administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Jak dostosować i wyposażyć wielorodzinne budynki mieszkalne na wypadek pożaru?

Na wypadek pożaru…

Na wypadek pożaru...

Na wypadek pożaru...

Zgodnie z przepisami Prawa budowlanego za budynek wielorodzinny uznaje się ten, który jest funkcjonalnie przeznaczony dla ponad dwóch rodzin. Czyli budynek dwurodzinny jest jeszcze budynkiem jednorodzinnym – jak śmiesznie by to nie zabrzmiało.

Zobacz także

Schindler Polska Sp. z o.o. Modernizacja dźwigów w spółdzielni mieszkaniowej przy współpracy z Schindler Polska

Modernizacja dźwigów w spółdzielni mieszkaniowej przy współpracy z Schindler Polska Modernizacja dźwigów w spółdzielni mieszkaniowej przy współpracy z Schindler Polska

Zapraszamy do przeczytania wywiadu z Ewą Hardek, Zastępcą Prezesa Zarządu Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej ds. Remontów i Inwestycji.

Zapraszamy do przeczytania wywiadu z Ewą Hardek, Zastępcą Prezesa Zarządu Fordońskiej Spółdzielni Mieszkaniowej ds. Remontów i Inwestycji.

Veolia Energy Contracting Poland Sp. z o.o. Nowa usługa OptiGO! od Veolii – gwarancja zachowania komfortu cieplnego przy obniżeniu kosztów eksploatacji

Nowa usługa OptiGO! od Veolii – gwarancja zachowania komfortu cieplnego przy obniżeniu kosztów eksploatacji Nowa usługa OptiGO! od Veolii – gwarancja zachowania komfortu cieplnego przy obniżeniu kosztów eksploatacji

Veolia uruchomiła system OptiGO! – kompleksowe rozwiązanie wspierające efektywne zarządzanie energią cieplną w budynkach, które pozwala oszczędzać energię, obniżać koszty i zmniejszać emisję gazów cieplarnianych.

Veolia uruchomiła system OptiGO! – kompleksowe rozwiązanie wspierające efektywne zarządzanie energią cieplną w budynkach, które pozwala oszczędzać energię, obniżać koszty i zmniejszać emisję gazów cieplarnianych.

Agata Meble Organizacja w szafie przesuwnej – jakie akcesoria ułatwiają utrzymywanie porządku?

Organizacja w szafie przesuwnej – jakie akcesoria ułatwiają utrzymywanie porządku? Organizacja w szafie przesuwnej – jakie akcesoria ułatwiają utrzymywanie porządku?

Marzysz o dobrze zorganizowanej szafie przesuwnej, w której wszystko się zmieści, a każda rzecz będzie miała swoje miejsce? W spełnieniu tego marzenia Cię specjalne akcesoria. Chociaż możesz je dokupić...

Marzysz o dobrze zorganizowanej szafie przesuwnej, w której wszystko się zmieści, a każda rzecz będzie miała swoje miejsce? W spełnieniu tego marzenia Cię specjalne akcesoria. Chociaż możesz je dokupić w dowolnym czasie, to warto zaplanować organizację wnętrza już na etapie zamawiania szafy przesuwnej.

Budynki wielorodzinne zaspokajają instynktowne, ludzkie potrzeby: życia w grupie z możliwością odpoczynku od tej grupy, godzą gromadność z indywidualizmem.

Ciasnota zabudowy wielorodzinnej powoduje jednak spotęgowanie zagrożeń, w tym zagrożeń pożarowych. Już w starożytnym Rzymie strach przed pożarem spędzał sen z powiek większości z mieszkańców, gdyż codziennie coś się paliło, zawsze ze śmiertelnymi ofiarami w ludziach. Miejsca było mało, a mieszkańców milion, wznoszono zatem budynki wielokondygnacyjne, ale tylko parter i pierwsze piętro były murowane (dobrze, że choć tyle – to wynalazek Nerona po wielkim pożarze), pozostałe kondygnacje stanowiły konstrukcję mieszaną, drewniano-murowaną lub drewnianą. Im biedniejsi mieszkańcy, tym lichsza konstrukcja budynku.

Podobne problemy wystąpiły w wieku XIX, gdy przemysł wkroczył do wszystkich miast Europy i Ameryki Północnej. Stosowano wówczas powszechnie jako materiał konstrukcyjny cegłę wypalaną z gliny, czyli coś bardzo odpornego na ogień. Nie brakowało jednak i materiałów palnych w konstrukcji budynku, a szczególnie stropów, poddaszy i dachów.

Od tamtego czasu, gdy pożary strefowe niszczyły całe dzielnice mieszkalne, zaczął się rozwój przepisów przeciwpożarowych, które poszły w trzech uzupełniających się kierunkach jednocześnie: zapobieżenia pożarom, zapobieżenia rozwojowi pożarów, ułatwienia działania strażom pożarnym.

Ochrona przeciwpożarowa w budynkach

Jak we wszystkich rodzajach budynków, im są one wyższe, tym ostrzejsze wymagania z zakresu ochrony przeciwpożarowej muszą spełniać, gdyż w wysokim budynku mogą wystąpić efekty kominowe, czyli pożar rozwinie się szybciej, z wyższymi temperaturami, z większą energią niszczącą. Może tam także łatwiej dojść do zadymienia dróg ewakuacyjnych, czyli ucieczka mieszkańców nie będzie możliwa, no i na wyższych wysokościach bardzo trudno jest gasić pożar. Trzeba używać specjalistycznego sprzętu (drabiny, podnośniki) z bardzo dużym ryzykiem wypadku przy akcji. Dlatego przepisy już zawczasu przewidują odpowiednią konstrukcję i wyposażenie budynków mieszkalnych.

Podział budynków ze względu na wysokość

Przy określaniu wysokości budynków mieszkalnych liczy się ich kondygnacje nadziemne:

  • niskie – do 4 kondygnacji,
  • średniowysokie – od 5 do 9 kondygnacji,
  • wysokie – od 10 do 18 kondygnacji,
  • wysokościowe – od 19 kondygnacji wzwyż.

Ponieważ z tego podziału wychodzą wszelkie wymagania z zakresu ochrony przeciwpożarowej, dalszą część artykułu podzielę na grupy wysokościowe, pod kątem których dobiera się przeciwpożarowe zabezpieczenia bierne i czynne tych budynków.

Budynek niski

Budynek niski, czyli do 4 kondygnacji wznoszony jest w klasie „D” odporności pożarowej, co oznacza, że jego główne elementy konstrukcyjne, jak ściany nośne i stropy, powinny wytrzymać co najmniej 30 minut działania ognia rozwiniętego pożaru. Co prawda nie stawia się wymagań dla ścian działowych i przekrycia dachu, ale przepisy nakazują zapewnienie co najmniej 15-minutowej odporności ogniowej dróg ewakuacyjnych (korytarze i klatki schodowe), co oznacza, że pożar nie może się na nie przedostać w takim właśnie czasie.

Jest tu jednak jeszcze jeden warunek bezpieczeństwa, stanowiący, że każde z mieszkań ma być jakby „małą twierdzą przeciwpożarową”, gdyż ma być oddzielone od innych mieszkań i od dróg ewakuacyjnych ścianami i stropami o odporności ogniowej co najmniej 30 minut. Wewnętrznym ścianom działowym mieszkań nie stawia się żadnych wymagań w zakresie odporności ogniowej.

Generalną zasadą jest, że wszystkie elementy budynku powinny być wykonane z materiałów nie rozprzestrzeniających ognia, jednak w przypadku niskiego budynku mieszkalnego dopuszcza się zastosowanie do budowy jego ścian zewnętrznych materiały słabo rozprzestrzeniające ogień (w budynkach wyższych jest to niedopuszczalne).

Już przy budynkach niskich znajdziemy przepis zapobiegający pożarom wielkopowierzchniowym. Jeśli bowiem powierzchnia dachu jest większa niż 1000 m2, przekrycie dachu powinno być nierozprzestrzeniające ognia, a palna izolacja cieplna przekrycia powinna być oddzielona od wnętrza budynku przegrodą o klasie odporności ogniowej nie niższej niż 15 min.

Następnym krokiem jest zabezpieczenie budynku przed rozwojem pożaru z poddasza, które płonie najczęściej, a że jest wysoko, trudno je ugasić. W budynku niskim musi być ono oddzielone od jego pozostałej części drzwiami przeciwpożarowymi o odporności ogniowej 15 min.

Jeśli kubatura budynku przekracza 1000 m3, należy go wyposażyć w przeciwpożarowy wyłącznik prądu, zlokalizowany przy wejściu do budynku, w miejscu oznakowanym. Urządzenie to pozwala na podjęcie akcji gaśniczej z użyciem wody bez obawy, że osoba gasząca będzie porażona prądem.

Przepisy nie wymagają doprowadzenia drogi przeciwpożarowej do mieszkalnego budynku niskiego.

Budynek średniowysoki

Budynek średniowysoki, mający od 5 do 9 kondygnacji, wznoszony jest w klasie „C” odporności pożarowej, co oznacza, że jego główne elementy konstrukcyjne, jak ściany nośne i stropy, powinny wytrzymać co najmniej 60 minut działania ognia rozwiniętego pożaru. Ściany działowych i przekrycie dachu powinny wytrzymać co najmniej 15 minut działania pożaru, podobnie jak obudowy dróg ewakuacyjnych.

Jest tu jednak jeszcze jeden warunek bezpieczeństwa, stanowiący, że każde z mieszkań ma być podobnie jak w budynkach niskich, przywoływaną już „małą twierdzą przeciwpożarową”. Każde samodzielne mieszkanie ma być zatem oddzielone od innych mieszkań i od dróg ewakuacyjnych ścianami i stropami o odporności ogniowej co najmniej 30 minut.

Warunki dotyczące uzależnienia palności konstrukcji i przekrycia dachu od jego powierzchni są identyczne, jak w przypadku budynku niskiego. Natomiast poddasze należy oddzielić od pozostałej części budynku drzwiami o odporności ogniowej 30 minut.

Ponadto, przy tym rodzaju budynku może już pojawić się konieczność spełnienia wymogu niepalności okładzin zewnętrznych i izolacji cieplnych, gdyż takie muszą być stosowane od wysokości 25 m od poziomu terenu. Jest jeden wyjątek od tej reguły: „(…) Dopuszcza się ocieplenie ściany zewnętrznej budynku mieszkalnego, wzniesionego przed dniem 1 kwietnia 1995 r., o wysokości do 11 kondygnacji włącznie, z użyciem samogasnącego polistyrenu spienionego, w sposób zapewniający nierozprzestrzenianie ognia.

Jeśli budynek ma garaż wewnętrzny o więcej niż dwóch stanowiskach, lub jest to garaż wielopoziomowy, pomieszczenia te należy wyposażyć w hydranty wewnętrzne o średnicy 33 mm.

Budynek należy wyposażyć w przeciwpożarowy wyłącznik prądu. Ponadto, do średniowysokiego budynku mieszkalnego należy doprowadzić drogę przeciwpożarową.

Budynek wysoki

Budynek wysoki (10–18 kondygnacji) wznosi się w klasie „B” odporności pożarowej. Przekłada się to na następujące parametry: główne elementy konstrukcyjne, jak ściany nośne i stropy, powinny wytrzymać co najmniej 120 minut działania ognia rozwiniętego pożaru, ściany wewnętrzne, konstrukcja i przekrycie dachu muszą wytrzymać 30 minut działania pożaru, tak samo obudowy dróg ewakuacyjnych.

W budynku wysokim obowiązuje oddzielenie pod względem pożarowym jego piwnic od pozostałej części obiektu. Stropy oddzielające powinny mieć odporność ogniową wynoszącą 60 minut, a drzwi 30 minut. Jednocześnie wejścia do piwnic należy wykonywać przez tzw. przedsionki przeciwpożarowe, czyli obudowane ścianami i stropami 60 min. pomieszczenia, wyposażone w drzwi przeciwpożarowe 30 min., mające własną wentylację.

Podobnie jak we wszystkich rodzajach budynków, jeśli powierzchnia dachu jest większa niż 1000 m2, przekrycie dachu powinno być nierozprzestrzeniające ognia, a palna izolacja cieplna przekrycia powinna być oddzielona od wnętrza budynku przegrodą o klasie odporności ogniowej nie niższej niż 15 minut.

Rośnie też klasa odporności ogniowej wydzieleń samodzielnych mieszkań, które mają wytrzymać 60 minut działania ognia.

Dochodzi również jeszcze jeden element bezpieczeństwa – budynek powinien mieć co najmniej dwie klatki schodowe, oddzielone od pozostałej przestrzeni budynku przedsionkami przeciwpożarowymi. Przedsionków można nie wykonywać przy spełnieniu trzech jednocześnie warunków:

  • każde mieszkanie lub pomieszczenie jest oddzielone od poziomej drogi komunikacji ogólnej drzwiami o klasie odporności ogniowej co najmniej 30 minut,
  • klatki schodowe są zamykane drzwiami dymoszczelnymi,
  • klatki schodowe są wyposażone w urządzenia zapobiegające zadymieniu lub w samoczynne urządzenia oddymiające uruchamiane za pomocą systemu wykrywania dymu.

Jeśli budynek ma garaż wewnętrzny o więcej niż dwóch stanowiskach, lub jest to garaż wielopoziomowy, pomieszczenia te należy wyposażyć w hydranty wewnętrzne o średnicy 33 mm.

W budynku należy zainstalować zawory hydrantowe o średnicy 52 mm na nawodnionych pionach na każdej kondygnacji, przy czym w budynkach wysokich i wysokościowych należy stosować po dwa zawory 52 na każdym pionie na kondygnacji podziemnej i na kondygnacji położonej na wysokości powyżej 25 m oraz po jednym zaworze 52 na każdym pionie na pozostałych kondygnacjach. Zawory te instaluje się, celem wykorzystania ich przez straż pożarną na wypadek pożaru.

Do zasilania w wodę instalacji wodociągowej przeciwpożarowej w budynku wysokim, którego kondygnacje nadziemne przeznaczone są wyłącznie na cele mieszkalne, powinno znajdować się 6 m3 w jednym lub kilku zbiornikach przeznaczonych wyłącznie do tego celu.

Jednocześnie dopuszcza się zasilanie instalacji wodociągowej przeciwpożarowej bezpośrednio z zewnętrznej sieci wodociągowej przeciwpożarowej o wydajności nie mniejszej niż 10 dm3/s, bez konieczności zapewnienia zbiorników, pod warunkiem wyprowadzenia w elewacji budynku, od strony drogi pożarowej, dodatkowej nasady o średnicy 75 mm, umożliwiającej zasilanie instalacji wodociągowej przeciwpożarowej z samochodów gaśniczych.

Budynek należy wyposażyć w przeciwpożarowy wyłącznik prądu. Ponadto, do wysokiego budynku mieszkalnego należy doprowadzić drogę przeciwpożarową.

Budynek wysokościowy

W przypadku budynków wysokościowych (tj. powyżej 18 kondygnacji) wszystkie wymagania w zakresie klas odporności ogniowej, wydzieleń piwnic, poddaszy, konstrukcji dachów, są identyczne, jak dla budynków wysokich.

Dochodzi natomiast dodatkowy element: dźwig dla ekip ratowniczych, do którego wejście prowadzi przed przedsionek przeciwpożarowy (na każdej kondygnacji). Dźwig ten dostępny jest tylko dla strażaków, którym inaczej samo wejście kilkunastu kondygnacji w górę zajmowałoby dużo czasu, w dodatku musieliby dźwigać sprzęt gaśniczy i ratowniczy na własnych plecach. Wszelka ewakuacja, z każdego rodzaju budynku odbywa się zatem po klatkach schodowych, w dół, natomiast strażacy bezkolizyjnie z ciągiem ewakuacyjnym jadą windą przeciwpożarową w górę, by jak najszybciej gasić i ratować.

Jeśli budynek ma garaż wewnętrzny o więcej niż dwóch stanowiskach, lub jest to garaż wielopoziomowy, pomieszczenia te należy wyposażyć w hydranty wewnętrzne o średnicy 33 mm.

W przypadku budynku wysokościowego wymagania dotyczące wewnętrznego zaopatrzenia w wodę do celów przeciwpożarowych są skomplikowane, gdyż odzwierciedlają alternatywne możliwości techniczne, zapewniające skuteczną ochronę (możliwość prowadzenia akcji ratowniczo-gaśniczych).

Zasada ogólna, dotycząca wszelkich budynków wysokościowych, nie tylko mieszkalnych, wygląda tak: „W budynku wysokościowym powinien być zapewniony zapas wody zgromadzony o łącznej pojemności nie mniejszej niż 100 m3 w jednym lub kilku zbiornikach przeznaczonych wyłącznie do tego celu.”

Jeśli wysokość budynku nie przekracza 100 m, a na wysokości powyżej 12 m zawiera on jedynie strefy pożarowe mieszkalne, można zmniejszyć pojemność zbiorników do 50 m, a jeśli jednocześnie zbiorniki te są zasilane z zewnętrznej sieci wodociągowej przeciwpożarowej o wydajności nie mniejszej niż 10 dm3/s, pojemność tę można ograniczyć do 6 m3.

Dopuszczalne też są podobne możliwości, jak to opisano przy budynkach średniowysokich, tj. zbudowanie wspólnego zbiornika dla kilku obiektów.

Zaznacza się, że dla budynków mieszkalnych o wysokości wyższej niż 100 m, można ograniczyć łączną pojemność zbiorników przeciwpożarowych do 25 m3, pod warunkiem zasilania tych zbiorników w wodę z zewnętrznej sieci wodociągowej przeciwpożarowej o wydajności nie mniejszej niż 15 dm3/s.

Budynek należy wyposażyć w przeciwpożarowy wyłącznik prądu. Ponadto, do wysokościowego budynku mieszkalnego należy doprowadzić drogę przeciwpożarową.

Strefy pożarowe i zmieszanie funkcji budynku

Oczywiście, podane wyżej wymagania przeciwpożarowe to ogromny skrót sporo szerszej dziedziny, również w zakresie nazewnictwa i szczegółowych oznaczeń. Należy zdawać sobie sprawę, że ominąłem szereg parametrów technicznych, które przy szczegółowych rozwiązaniach mogą być bardzo istotne. Ponadto, gdy obiekty są znacznych rozmiarów, co dotyczy zwłaszcza budynków wysokich i wysokościowych, łączą w sobie kilka funkcji jednocześnie. Wówczas albo dzieli się te obiekty na kilka stref pożarowych, albo muszą one spełniać wymagania przeciwpożarowe dla wszystkich rodzajów tych stref.

Takim elementem, często występującym w budynku mieszkalnym, jest garaż. Lokalizuje się go zwykle w kondygnacjach podziemnych budynku, wydzielając przy tym, nawet w budynku niskim, niemalże identycznie jak piwnice w budynku wysokim i wysokościowym, czyli z zastosowaniem przedsionków pożarowych. Jednocześnie garaż musi mieć własną, indywidualną wentylację, tak wykonaną, by ewentualny pożar nie rozprzestrzenił się za jej pośrednictwem na pozostałą część budynku.

Na koniec jeden przykład „zmieszania” funkcji w budynku mieszkalnym:

W budynkach ZL III (biurowe), ZL IV (mieszkalne) i ZL V (zamieszkania zbiorowego, np. hotele) poddasze użytkowe przeznaczone na cele mieszkalne lub biurowe powinno być oddzielone od palnej konstrukcji i palnego przekrycia dachu przegrodami o klasie odporności ogniowej:

  • w budynku niskim – 30 min.,
  • w budynku średniowysokim i wysokim – 60 min.

Dociekliwi czytelnicy zauważyli zapewne, że w artykule nawet nie wspomniałem o gaśnicach. Po prostu – w czysto „mieszkalnych” budynkach przepisy przeciwpożarowe nie wymagają stosowania gaśnic. Co nie znaczy, że jest to zabronione. Namawiamy do tego, gdyż nic tak nie gasi, jak uniwersalna gaśnica typu ABC. Występują też gaśnice oznaczone literą „F”, dedykowane do gaszenia płonących tłuszczy, co może się przydać w każdej kuchni. Przy pomocy takiej gaśnicy możemy gasić praktycznie każdy domowy pożar.

Przepisy nie wymagają również stosowania w budynkach mieszkalnych stałych urządzeń gaśniczych lub systemów sygnalizacji pożaru, lecz znów – nie jest to zabronione. Jeśli zastosowano takie urządzenia w budynku mieszkalnym, wynika to albo z podniesionego standardu bezpieczeństwa, albo z pełnienia przez obiekt funkcji mieszanych.

Dodam, że Państwowa Straż Pożarna od lat namawia do dobrowolnego stosowania w mieszkaniach tzw. autonomicznych czujek dymu, ostrzegających przed pożarami, oraz czujek gazu palnego i czujek tlenku węgla. Są to niedrogie, praktycznie niezawodne urządzenia, którym raz na jakiś długi czas wymienia się baterię i działają dalej, a obudzą nas w razie potrzeby solidną porcją hałasu, nim niebezpieczne substancje osiągną próg krytyczny dla naszego zdrowia i życia.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

Powiązane

Robert Fabiański Utrzymanie bezpieczeństwa w starych dźwigach do czasu ich modernizacji

Utrzymanie bezpieczeństwa w starych dźwigach do czasu ich modernizacji Utrzymanie bezpieczeństwa w starych dźwigach do czasu ich modernizacji

Stare dźwigi powinny być chlubą właściciela posesji, a nie przedmiotem wiecznych skarg lokatorów. Aby tak było, w istniejących dźwigach należy zastosować odpowiednie środki informacyjne, a podczas konserwacji...

Stare dźwigi powinny być chlubą właściciela posesji, a nie przedmiotem wiecznych skarg lokatorów. Aby tak było, w istniejących dźwigach należy zastosować odpowiednie środki informacyjne, a podczas konserwacji i wymiany części na nowe trzeba montować podzespoły spełniające wyższe wymagania techniczne niż dotychczas. Należy także zapewnić odpowiednie warunki pracy konserwatorom.

drillo.pl Remont domu lub mieszkania - jakie narzędzia będą ci potrzebne?

Remont domu lub mieszkania - jakie narzędzia będą ci potrzebne? Remont domu lub mieszkania - jakie narzędzia będą ci potrzebne?

Remont starego domu, mieszkania wymaga odpowiedniego przygotowania. Zarówno stary dom, jak i ten, który remontowany był ostatnio kilka lat wcześniej, mogą wymagać podjęcia wielu różnych prac. Od wyrównania...

Remont starego domu, mieszkania wymaga odpowiedniego przygotowania. Zarówno stary dom, jak i ten, który remontowany był ostatnio kilka lat wcześniej, mogą wymagać podjęcia wielu różnych prac. Od wyrównania ścian, ułożenia podłogi, przez malowanie i montaż nowych mebli. Warto do konkretnych prac dostosować odpowiednie narzędzia.

LOPI ANUSZKIEWICZ I TRZECIŃSCY SPÓŁKA JAWNA Kontrola opłat za moc bierną pojemnościową i indukcyjną teraz możliwa 24h/7 z LRMCtrl.

Kontrola opłat za moc bierną pojemnościową i indukcyjną teraz możliwa 24h/7 z LRMCtrl. Kontrola opłat za moc bierną pojemnościową i indukcyjną teraz możliwa 24h/7 z LRMCtrl.

Kontrola opłat za moc bierną pojemnościową i indukcyjną teraz możliwa 24h/7 z LRMCtrl.

Kontrola opłat za moc bierną pojemnościową i indukcyjną teraz możliwa 24h/7 z LRMCtrl.

dr inż. Jacek Ślusarczyk Nowoczesne rozwiązania balkonów w realizowanych inwestycjach

Nowoczesne rozwiązania balkonów w realizowanych inwestycjach Nowoczesne rozwiązania balkonów w realizowanych inwestycjach

Balkon zapewnia mieszkańcom budynku przestrzeń użytkową umożliwiającą kontakt z otoczeniem. Stanowi też istotny element architektoniczny urozmaicający bryłę budynku. Dlatego przy planowanych inwestycjach...

Balkon zapewnia mieszkańcom budynku przestrzeń użytkową umożliwiającą kontakt z otoczeniem. Stanowi też istotny element architektoniczny urozmaicający bryłę budynku. Dlatego przy planowanych inwestycjach poświęca się uwagę jego wielkości, kształtowi, formie czy standardowi wykończenia. Nie mniejszego znaczenia nabiera również trwałość, czyli zapewnienie bezobsługowej eksploatacji w odpowiednio długim czasie.

Anna Ruszczak news Ceny gazu nie wzrosną

Ceny gazu nie wzrosną Ceny gazu nie wzrosną

Władze PGNiG zapewniają, że cena gazu nie wzrośnie i pozostanie na poziomie z początku roku 2022.

Władze PGNiG zapewniają, że cena gazu nie wzrośnie i pozostanie na poziomie z początku roku 2022.

Redakcja Administratora Jakie wybrać produkty do renowacji i hydroizolacji balkonów oraz tarasów w bloku?

Jakie wybrać produkty do renowacji i hydroizolacji balkonów oraz tarasów w bloku? Jakie wybrać produkty do renowacji i hydroizolacji balkonów oraz tarasów w bloku?

Balkony oraz tarasy dla wielu z nas stanowią w ciepłe dni świetne miejsce wypoczynku czy spotkań towarzyskich. Należy jednak pamiętać, że ta architektoniczna część budynku jest narażona na negatywne działanie...

Balkony oraz tarasy dla wielu z nas stanowią w ciepłe dni świetne miejsce wypoczynku czy spotkań towarzyskich. Należy jednak pamiętać, że ta architektoniczna część budynku jest narażona na negatywne działanie warunków zewnętrznych. Stąd odpowiednia ochrona ich powierzchni przed wilgocią czy zmianami temperatur jest szczególnie istotna. Tylko wtedy będziemy mogli bezproblemowo użytkować balkony czy tarasy i cieszyć się ich udogodnieniami przez długie lata.

Anna Ruszczak news Docieplenie budynku – korzyści finansowe i ekologiczne

Docieplenie budynku – korzyści finansowe i ekologiczne Docieplenie budynku – korzyści finansowe i ekologiczne

Termomodernizacja budynków, czyli docieplenie ścian i dachu, a także wymiana okien i źródła ogrzewania mogą ograniczyć zapotrzebowanie na ciepło w budynku nawet o 50 proc.

Termomodernizacja budynków, czyli docieplenie ścian i dachu, a także wymiana okien i źródła ogrzewania mogą ograniczyć zapotrzebowanie na ciepło w budynku nawet o 50 proc.

Polskie Pojemniki Przegląd produktów do składowania śmieci i przechowywania kubłów dwu- i czterokołowych

Przegląd produktów do składowania śmieci i przechowywania kubłów dwu- i czterokołowych Przegląd produktów do składowania śmieci i przechowywania kubłów dwu- i czterokołowych

Polskie Pojemniki oferują rozwiązanie w każdym zakresie, dostosowane cenowo, kolorystycznie oraz parametrami do wymagań klienta.

Polskie Pojemniki oferują rozwiązanie w każdym zakresie, dostosowane cenowo, kolorystycznie oraz parametrami do wymagań klienta.

Piotr Stawicki Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków

Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków utworzono, by zebrać informację o tym, czym grzejemy nasze domy, mieszkania, lokale. Główną przyczyną zanieczyszczeń atmosfery, czyli niskiej emisji bowiem jest...

Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków utworzono, by zebrać informację o tym, czym grzejemy nasze domy, mieszkania, lokale. Główną przyczyną zanieczyszczeń atmosfery, czyli niskiej emisji bowiem jest generowana z sektora komunalno-bytowego. Zebranie pełnej informacji pozwoli na identyfikację miejsc najbardziej zagrażających zdrowiu mieszkańców.

Przemysław Gogojewicz Naprawy obowiązkowe, przeprowadzane przez zarządcę nieruchomości

Naprawy obowiązkowe, przeprowadzane przez zarządcę nieruchomości Naprawy obowiązkowe, przeprowadzane przez zarządcę nieruchomości

Zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany dbać o budynek z zachowaniem należytej staranności. Co to oznacza w praktyce?

Zgodnie z art. 61 Prawa budowlanego właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany dbać o budynek z zachowaniem należytej staranności. Co to oznacza w praktyce?

mgr inż. Maciej Rokiel Jak dobierać system ETICS do ociepleń budynków istniejących i do wtórnych ociepleń?

Jak dobierać system ETICS do ociepleń budynków istniejących i do wtórnych ociepleń? Jak dobierać system ETICS do ociepleń budynków istniejących i do wtórnych ociepleń?

System ETICS – to układ mocowanych do przegrody, współpracujących i kompatybilnych ze sobą materiałów, będących termoizolacją oraz warstwą elewacyjną, jak również materiałów i akcesoriów uzupełniających...

System ETICS – to układ mocowanych do przegrody, współpracujących i kompatybilnych ze sobą materiałów, będących termoizolacją oraz warstwą elewacyjną, jak również materiałów i akcesoriów uzupełniających (profile narożne/okapnikowe/dylatacyjne, listwa startowa itp.). Dobrze dobrany, na podstawie analizy efektywności inwestycji, daje gwarancję trwałości eksploatacyjnej.

Anna Ruszczak news Osiedle przyjazne dla planety

Osiedle przyjazne dla planety Osiedle przyjazne dla planety

Budowa to zawsze ingerencja w środowisko. Każdą inwestycję można jednak realizować w sposób odpowiedzialny i zrównoważony, z korzyścią dla wszystkich i dla Ziemi. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy...

Budowa to zawsze ingerencja w środowisko. Każdą inwestycję można jednak realizować w sposób odpowiedzialny i zrównoważony, z korzyścią dla wszystkich i dla Ziemi. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy w zakresie zielonych technologii?

Anna Ruszczak news Opóźnienia w 5G uderzają w konkurencyjność polskich firm

Opóźnienia w 5G uderzają w konkurencyjność polskich firm Opóźnienia w 5G uderzają w konkurencyjność polskich firm

Opóźnienia w rozdysponowaniu pasma docelowego dla 5G wśród polskich firm powodują, że tracą one szanse na korzyści z cyfryzacji, zostając w tyle za europejskimi konkurentami.

Opóźnienia w rozdysponowaniu pasma docelowego dla 5G wśród polskich firm powodują, że tracą one szanse na korzyści z cyfryzacji, zostając w tyle za europejskimi konkurentami.

Redakcja AiMN Jak obniżyć rachunki w budynkach wielorodzinnych?

Jak obniżyć rachunki w budynkach wielorodzinnych? Jak obniżyć rachunki w budynkach wielorodzinnych?

Termomodernizacja i renowacja budynków są ważne nie tylko ze względów środowiskowych. Osiągnięcie efektywności energetycznej pozwala także obniżyć rachunki w budynkach wielorodzinnych. Pomoże w tym również...

Termomodernizacja i renowacja budynków są ważne nie tylko ze względów środowiskowych. Osiągnięcie efektywności energetycznej pozwala także obniżyć rachunki w budynkach wielorodzinnych. Pomoże w tym również System Białych Certyfikatów.

Redakcja AiMN Jak łatwo naprawić dach?

Jak łatwo naprawić dach? Jak łatwo naprawić dach?

Dachy różnego rodzaju budynków i budowli to powierzchnie w dużym stopniu narażone na działanie warunków atmosferycznych. To właśnie dachy przyjmują na siebie wszystkie „pogodowe wyzwania” – od ulewnych...

Dachy różnego rodzaju budynków i budowli to powierzchnie w dużym stopniu narażone na działanie warunków atmosferycznych. To właśnie dachy przyjmują na siebie wszystkie „pogodowe wyzwania” – od ulewnych deszczy, przez opady śniegu, aż po silne wiatry. Stąd jesień, a szczególnie zima, z pewnością nie służą naszym dachom. Warto więc wiosną sprawdzić stan dachu i przystąpić do ewentualnej naprawy usterek, które nie dają o sobie znać. Zwlekanie z naprawą i bagatelizowanie drobnych mankamentów może w krótkim...

Radosław Tyślewicz, Tomasz Łukaszewski Monitoring wizyjny ery AI

Monitoring wizyjny ery AI Monitoring wizyjny ery AI

Obecność kamer w naszym codziennym życiu stała się powszechna i oczywista. „Oko wielkiego brata” towarzyszy nam na każdym kroku, dając nam poczucie kontroli, ale także bezpieczeństwa. Nie ma dworca, urzędu,...

Obecność kamer w naszym codziennym życiu stała się powszechna i oczywista. „Oko wielkiego brata” towarzyszy nam na każdym kroku, dając nam poczucie kontroli, ale także bezpieczeństwa. Nie ma dworca, urzędu, obiektu przemysłowego, skrzyżowania drogowego, czy bankomatu bez systemu kamer pracujących w systemie 24/7. Nawet działkowe altany, mieszkania i wille czy łodzie w marinie objęte są już powszechnie monitoringiem. Coraz częściej w systemach monitoringu stosuje się algorytmy sztucznej inteligencji...

Anna Ruszczak news Unijny zakaz używania pieców gazowych

Unijny zakaz używania pieców gazowych Unijny zakaz używania pieców gazowych

Unia planuje zakaz używania pieców już nie tylko węglowych i olejowych, ale także gazowych. Z pewnością zyska środowisko i Europa zyska niezależność od Rosji. Co to oznacza dla Polski i czy pięć lat wystarczy...

Unia planuje zakaz używania pieców już nie tylko węglowych i olejowych, ale także gazowych. Z pewnością zyska środowisko i Europa zyska niezależność od Rosji. Co to oznacza dla Polski i czy pięć lat wystarczy na taką zmianę?

WINDY SCHODOWE Krzesełka schodowe - wszystko, co musisz wiedzieć, aby wybrać właściwe urządzenie

Krzesełka schodowe - wszystko, co musisz wiedzieć, aby wybrać właściwe urządzenie Krzesełka schodowe - wszystko, co musisz wiedzieć, aby wybrać właściwe urządzenie

Mała winda schodowa sprawi, że odzyskasz poczucie bezpieczeństwa i znów będziesz mógł swobodnie poruszać sie po całym domu. Zanim to jednak nastąpi, wybierz krzesło schodowe, które będzie najlepiej dopasowane...

Mała winda schodowa sprawi, że odzyskasz poczucie bezpieczeństwa i znów będziesz mógł swobodnie poruszać sie po całym domu. Zanim to jednak nastąpi, wybierz krzesło schodowe, które będzie najlepiej dopasowane zarówno do Twoich potrzeb, jak i specyfiki budynku. Zobacz, czym warto się kierować przy zakupie krzesełka dla seniora, aby zyskać komfort na wiele lat.

Anna Ruszczak news CEEB będzie zbierać dane o grubości ścian, dachu i rocznym zużyciu paliwa

CEEB będzie zbierać dane o grubości ścian, dachu i rocznym zużyciu paliwa CEEB będzie zbierać dane o grubości ścian, dachu i rocznym zużyciu paliwa

Fachowcy wynajęci przez Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków będą zbierać dane m.in. o grubości ścian, dachu oraz rocznym zużyciu paliwa. Celem jest bardziej racjonalne wykorzystywanie przez gminy...

Fachowcy wynajęci przez Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków będą zbierać dane m.in. o grubości ścian, dachu oraz rocznym zużyciu paliwa. Celem jest bardziej racjonalne wykorzystywanie przez gminy programów związanych z termomodernizacją.

Anna Ruszczak news Sierpień najgorętszy od lat wysuszy Polskę

Sierpień najgorętszy od lat wysuszy Polskę Sierpień najgorętszy od lat wysuszy Polskę

Polska należy do krajów najbardziej zagrożonych kryzysem wodnym, którego widmo wzrasta wraz ze zmianami klimatu. Nie tylko wysokie temperatury pogłębiają problem niedoboru, ale też nieumiejętne zarządzanie...

Polska należy do krajów najbardziej zagrożonych kryzysem wodnym, którego widmo wzrasta wraz ze zmianami klimatu. Nie tylko wysokie temperatury pogłębiają problem niedoboru, ale też nieumiejętne zarządzanie intensywnymi opadami. W trakcie 20-minutowego deszczu z dachu o powierzchni 120 mkw. można zebrać nawet 360 litrów wody. Woda opadowa ma ogromny potencjał do wykorzystania.

Anna Ruszczak news Gospodarstwa ogrzewane gazem LPG dostaną dopłaty – dostępność surowca niezagrożona

Gospodarstwa ogrzewane gazem LPG dostaną dopłaty – dostępność surowca niezagrożona Gospodarstwa ogrzewane gazem LPG dostaną dopłaty – dostępność surowca niezagrożona

Senat pracuje nad ustawą, która wprowadza dopłaty dla gospodarstw domowych, które korzystają z ogrzewania skroplonym gazem LPG. Jednorazowa zapomoga będzie dużo niższa niż w przypadku węgla i wyniesie...

Senat pracuje nad ustawą, która wprowadza dopłaty dla gospodarstw domowych, które korzystają z ogrzewania skroplonym gazem LPG. Jednorazowa zapomoga będzie dużo niższa niż w przypadku węgla i wyniesie 500 zł. Ze względu na dywersyfikację dostaw tego surowca branża jest odporna i będzie on dostępny.

mgr inż. Maciej Rokiel Przeglądy okresowe a system ETICS

Przeglądy okresowe a system ETICS Przeglądy okresowe a system ETICS

Ustawa Prawo budowlane obliguje właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego do utrzymywania go w należytym stanie, czemu mają służyć przeglądy okresowe.

Ustawa Prawo budowlane obliguje właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego do utrzymywania go w należytym stanie, czemu mają służyć przeglądy okresowe.

Anna Ruszczak news Domowe sposoby na oszczędzanie energii

Domowe sposoby na oszczędzanie energii Domowe sposoby na oszczędzanie energii

Wyniki badań IBRiS dla Polskiego Komitetu Energii Elektrycznej wskazują, że Polacy nie są do końca świadomi, które urządzenia elektroniczne w domu lub mieszkaniu pobierają najwięcej energii. Nawet drobne...

Wyniki badań IBRiS dla Polskiego Komitetu Energii Elektrycznej wskazują, że Polacy nie są do końca świadomi, które urządzenia elektroniczne w domu lub mieszkaniu pobierają najwięcej energii. Nawet drobne zmiany w sposobie korzystania z takich sprzętów mogą przełożyć się na wysokość rachunków.

Anna Ruszczak news Świadectwa efektywności energetycznej obowiązkowe dla właścicieli mieszkań

Świadectwa efektywności energetycznej obowiązkowe dla właścicieli mieszkań Świadectwa efektywności energetycznej obowiązkowe dla właścicieli mieszkań

Sejm przegłosował ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe nie tylko dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych,...

Sejm przegłosował ustawę zmieniającą przepisy o efektywności energetycznej budynków. Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie obowiązkowe nie tylko dla budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych, ale też dla właścicieli mieszkań.

Wybrane dla Ciebie

Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe moga skorzystać z 90% refundacji. Zobacz »

Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe moga skorzystać z 90% refundacji. Zobacz » Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe moga skorzystać z 90% refundacji. Zobacz »

Jak zadbać o śmietniki?

Jak zadbać o śmietniki? Jak zadbać o śmietniki?

Hałas przy ruchliwej drodze - jak temu zaradzić?

Hałas przy ruchliwej drodze - jak temu zaradzić? Hałas przy ruchliwej drodze - jak temu zaradzić?

Jak uniknąć błędów podczas termoizolacji domu?

Jak uniknąć błędów podczas termoizolacji domu? Jak uniknąć błędów podczas termoizolacji domu?

Łatwy sposób wspomagający zarządzanie nieruchomościami »

Łatwy sposób wspomagający zarządzanie nieruchomościami » Łatwy sposób wspomagający zarządzanie nieruchomościami »

Pompa ciepła, a modernizacja starego systemu ogrzewania »

Pompa ciepła, a modernizacja starego systemu ogrzewania » Pompa ciepła, a modernizacja starego systemu ogrzewania »

Mała architektura miejska - zobacz ciekawe rozwiązanie »

Mała architektura miejska - zobacz ciekawe rozwiązanie » Mała architektura miejska - zobacz ciekawe rozwiązanie »

Niesłychanie ciche pompy ciepła » Sprawdź »

Niesłychanie ciche pompy ciepła » Sprawdź » Niesłychanie ciche pompy ciepła » Sprawdź »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Sposób na odpady w budynkach zamieszkania zbiorowego »

Sposób na odpady w budynkach zamieszkania zbiorowego » Sposób na odpady w budynkach zamieszkania zbiorowego »

Kup i zarejestruj pompe ciepła, a zyskasz 2000 zł premii!

Kup i zarejestruj pompe ciepła, a zyskasz 2000 zł premii! Kup i zarejestruj pompe ciepła, a zyskasz 2000 zł premii!

Jaki ciepłomierz wybrać?

Jaki ciepłomierz wybrać? Jaki ciepłomierz wybrać?

Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce?

Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce? Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce?

Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku »

Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku » Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku »

Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? »

Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? » Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? »

System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji »

System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji » System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji »

Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą »

Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą » Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą »

Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia?

Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia? Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji?

Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji? Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji?

Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »

Jakie są korzyści z ocieplenia garażu » Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie? Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Sposób na ciche osiedle »

Sposób na ciche osiedle » Sposób na ciche osiedle »

Jak prawidłowo opomiarować media?

Jak prawidłowo opomiarować media? Jak prawidłowo opomiarować media?

Jaki wybrać styropian do ocieplenia budynku?

Jaki wybrać styropian do ocieplenia budynku? Jaki wybrać styropian do ocieplenia budynku?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

OLMEX KMB Sp. z o.o. Chcesz zmniejszyć opłaty za prąd? Skompensuj moc bierną razem z firmą OLMEX KMB

Chcesz zmniejszyć opłaty za prąd? Skompensuj moc bierną razem z firmą OLMEX KMB Chcesz zmniejszyć opłaty za prąd? Skompensuj moc bierną razem z firmą OLMEX KMB

W dobie kryzysu energetycznego i klimatycznego oraz rosnącej inflacji szukanie oszczędności staje się koniecznością. Nośniki energetyczne na rynkach światowych, w tym nośnik energii elektrycznej, z dnia...

W dobie kryzysu energetycznego i klimatycznego oraz rosnącej inflacji szukanie oszczędności staje się koniecznością. Nośniki energetyczne na rynkach światowych, w tym nośnik energii elektrycznej, z dnia na dzień stają się droższe. Jednym ze sposobów obniżenia rachunków za energię elektryczną przez wspólnoty, budynki użyteczności publicznej oraz obiekty przemysłowe jest instalacja układu kompensacji mocy biernej. Odbiorcy komunalni są zwolnieni z opłaty za pobór energii biernej i rozliczani według...

Czysta i zdrowa woda dla mieszkańców od zaraz! Zadzwoń: 500 068 835 »

Czysta i zdrowa woda dla mieszkańców od zaraz! Zadzwoń: 500 068 835 » Czysta i zdrowa woda dla mieszkańców od zaraz! Zadzwoń: 500 068 835 »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami » Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.