• Na jakim etapie jest ustawa o Narodowym Funduszu Mieszkaniowym?
  • Sprzedaż ziemi rolnej po rewolucji
  • Zmiany w użytkowaniu wieczystym?
  • Przepisy w sprawie wycinki drzew będą zmienione
  • Gdy chcemy sprzedać mieszkanie z obciążoną hipoteką...

Polecane Artykuły (prawo)

Na jakim etapie jest ustawa o Narodowym Funduszu Mieszkaniowym?

24.02.2017
23 lutego br. odbyło się posiedzenie sejmowych komisji infrastruktury oraz samorządu terytorialnego i polityki regionalnej. W jego trakcie wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński przedstawił informację o stanie budownictwa mieszkaniowego w Polsce oraz...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Sprzedaż ziemi rolnej po rewolucji

24.02.2017
Nowe zasady zbywania ziemi rolnej obowiązują już od 10 miesięcy. Skutkiem ubocznym tej ustawy okazało się chociażby odsłonięcie ogromnych zaległości planistycznych miast i gmin. Agata Zając, Associate Director w JLL, mówi też o innych jej skutkach.
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Zmiany w użytkowaniu wieczystym?

20.02.2017
W kwietniu 2016 roku powstał projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów. Spodziewano się wtedy, że ustawa wejdzie w życie 1 stycznia 2017 r., ale do tej pory rząd nie skierował jej do...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Przepisy w sprawie wycinki drzew będą zmienione

22.02.2017
Szefowa Kancelarii Premiera, Beata Kempa, zapowiedziała, że klub PiS przygotuje odpowiednią poprawkę do przepisów dotyczących wycinki drzew na prywatnych posesjach. Wskazała również, że nie wszystkie wycinki drzew są związane z nową ustawą.
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Gdy chcemy sprzedać mieszkanie z obciążoną hipoteką...

21.02.2017
Co robić, kiedy zachodzi potrzeba sprzedaży nieruchomości, wcześniej kupionej na kredyt? Wcale niekoniecznie należy najpierw spłacić zobowiązanie w całości z własnych środków. Mamy do dyspozycji inne warianty transakcji. Jakie? Sprawdźmy podpowiedzi ekspertów Związku Firm...
Czytaj całość

CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2015

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Wzór umowy najmu pomieszczenia tymczasowego (pobierz plik)

Redakcja Administratora  |  16.01.2013

UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA TYMCZASOWEGO

Dnia ..................... w Warszawie pomiędzy Miastem Stołecznym  Warszawa Dzielnica Mokotów - Zakład Gospodarowania Nieruchomościami  w Dzielnicy Mokotów z siedzibą przy ul. Irysowa 19 w Warszawie zwanym dalej Wynajmującym, reprezentowanym przez:

Pobierz plik:

UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA TYMCZASOWEGO

 

 

 

mgr inż. Waldemara Albińskiego – Dyrektora ZGN Mokotów

a Panem/Panią

…………………………………………………………………………………………………

zamieszkującym/ą dotychczas …………………………………………………………………. legitymującym/ą się dowodem osobistym seria ........... Nr ………………………..

wydanym przez .............................................. w dniu ..............................

PESEL ...................................... NIP ……………………………

oraz Panem/Panią

…………………………………………………………………………………………………

zamieszkującym/ą dotychczas …………………………………………………………………. legitymującym/ą się dowodem osobistym seria ........... Nr ………………………..

wydanym przez .............................................. w dniu ..............................

PESEL ...................................... NIP ……………………………

zwanym dalej Najemcą,

w związku z treścią wyroku Sądu Rejonowego……………..z dnia…………wydanego
w sprawie z powództwa……………. przeciwko……………….. o sygn. akt………, na mocy którego……………………………………… a także na podstawie skierowania do zawarcia umowy najmu pomieszczenia tymczasowego wydanego przez ……………. zawarta zostaje umowa o następującej treści:

§ 1

  1. ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Wynajmujący oddaje Najemcy w najem pomieszczenie tymczasowe Nr …….. o powierzchni użytkowej ………… m2/powierzchnię …….. m2 w pomieszczeniu tymczasowym* Nr............ przy ul. ……...........................................
    w Warszawie.

  2. Pomieszczenie tymczasowe składa się z ............. pokoi, kuchni, przedpokoju, wc, łazienki i innych pomieszczeń: *………………………………………………

  3. Do używania/współużywania* przez najemcę i osoby z nim zamieszkałe przeznacza się łazienkę/kuchnię/wc* usytuowaną poza lokalem o powierzchni ……. m2. Pomieszczenie to będzie użytkowane wspólnie z najemcami lokali nr……………..

  4. Pomieszczenie tymczasowe wyposażone jest w następujące instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, zimnej wody, kanalizacji miejskiej-lokalnej, gazową, zbiorczej anteny telewizyjnej.*

§ 2

Wynajmujący przekazuje Najemcy pomieszczenie określone w § 1 ust. 1 oraz pomieszczenie przynależne określone w § 1 ust. 3, w stanie przydatnym do użytku, protokołem zdawczo - odbiorczym, stanowiącym załącznik Nr 2 do niniejszej umowy, określającym
w szczególności jego stan techniczny oraz rodzaj i stopień zużycia instalacji oraz urządzeń technicznych znajdujących się w pomieszczeniu tymczasowym.

§ 3

Wynajmujący zobowiązany jest w trakcie najmu pomieszczenia tymczasowego do zapewnienia sprawnego działania istniejących urządzeń technicznych budynku, umożliwiających najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania lokalu, ciepłej i zimnej wody, windy, zbiorczej anteny i innych urządzeń należących do wyposażenia lokalu lub budynku.

§ 4

  1. Najemca lokalu zobowiązuje się w szczególności do:

  1. używania wynajętego pomieszczenia tymczasowego z należytą starannością, zgodnie z jego przeznaczeniem,

  2. utrzymywania pomieszczenia tymczasowego oraz pomieszczeń, do używania których jest uprawniony, we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym oraz przestrzegania porządku domowego, dbania i chronienia przed uszkodzeniami lub dewastacją części budynku przeznaczonych do wspólnego użytku (dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze) i otoczenia budynku,

§ 5

  1. Najemca płacić będzie miesięcznie Wynajmującemu czynsz w wysokości ................ zł (słownie: .........................................................) za m2 pow. użytkowej pomieszczenia tymczasowego określonego w § 1 ust. 1. Za m2 pow. użytkowej pomieszczenia przynależnego określonego w § 1 ust. 3 Najemca płacić będzie miesięcznie Wynajmującemu czynsz w wysokości ................ zł (słownie: .........................................................).

Ogółem czynsz miesięcznie wynosi: ................... zł. (słownie: ......................... ..............).

Czynsz płatny jest od dnia przejęcia pomieszczenia tymczasowego określonego w § 1 i podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego w/w pomieszczenia.

  1. Oprócz czynszu, o którym mowa w ust. 1, Najemca uiszczać będzie Wynajmującemu miesięcznie opłaty związane z używaniem pomieszczenia tymczasowego (niezależne od Wynajmującego) wymienione w załączniku nr 1 do niniejszej umowy. W przypadku zmiany tych opłat w trakcie trwania najmu Najemca zobowiązuje się do zapłaty należności wyliczonej na podstawie nowych stawek, po każdorazowym pisemnym zawiadomieniu Najemcy przez Wynajmującego. Zmiana tych opłat nie wymaga wypowiedzenia umowy najmu.

  2. Czynsz oraz opłaty, o których mowa w ust. 2, płatne są z góry do dnia 10 każdego miesiąca na rachunek nr 35 1030 1508 0000 0005 5087 6019.

  3. W przypadku nie uiszczenia czynszu i w/w opłat w terminie określonym w ust. 3, Wynajmującemu przysługuje prawo żądania odsetek ustawowych za czas opóźnienia.

§ 6

Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas oznaczony tj. …………………..

§ 7

W okresie trwania najmu strony umowy są obowiązane informować się nawzajem na piśmie
o każdej zmianie adresu swojego zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję wysłaną na ostatni adres listem poleconym, za potwierdzeniem odbioru i nieodebraną, uważa się za doręczoną.

§ 9

Do najmu tymczasowych pomieszczeń stosuje się odpowiednio przepisy art. 4, art. 10
ust. 1-3, art. 11 ust. 2 pkt. 1-3, art. 13, art. 18, art. 20 ust. 2a i 2b, art. 21, art. 23 ust. 3 i 4 oraz art. 25 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminyi o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. nr 31, poz. 266 z 2005 r. z późniejszymi zmianami oraz odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego),

§ 10

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową maja zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. nr 31, poz. 266 z 2005 r. z późniejszymi zmianami oraz odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego).

§ 11

Zmiana niniejszej umowy może nastąpić pod rygorem nieważności wyłącznie w formie pisemnej.

§ 12

Umowa niniejsza sporządzona została w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Wynajmującego, Najemcy i Wydziału Zasobów Lokalowych.

 

 

 

Załączniki:

  1. Wykaz wysokości opłat

  2. Protokół zdawczo-odbiorczy

 

 

 

WYNAJMUJĄCY

......................

 

NAJEMCA

........................

 

* niepotrzebne skreślić

 

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

 


Zarezerwuj miejsce już dziś na kurs podyplomowy z zakresu: "Najlepszych praktyk zarządzania obiektami komercyjnymi, przemysłowymi i użyteczności publicznej" »

 


Uzyskaj ofertę na zarządzanie nieruchomością od zarządców za DARMO »


• aktualna baza zarządców z całej Polski

• wyszukiwanie zarządców działających w pobliżu

• usługa bezpłatna i bez zobowiązań

• wystarczą 2 minuty, aby złożyć zapytanie o ofety »

 


Jak zweryfikować efektywność energetyczną nieruchomości przed zakupem » Jak udoskonalić pomiar wilgotności i temperatury »
Czy wiesz jak zoptymalizować zużycie energii? Chcesz płacić mniej za ogrzewanie? (...) czytaj» (...) zestaw miernika wielofunkcyjnego z radiową sondą temperatury i wilgotności oraz sondą do pomiaru współczynnika "U" (...) czytaj dalej »

 

Na czym stracisz wybierając zły wodomierz i jak tego uniknąć »

Co zmienia źle dobrany, przewymiarowany wodomierz? Dlaczego to takie ważne, by wychwycić ten problem możliwie szybko? (...) czytaj »


 

 

Co zrobić by nie wymieniać rur w 5 krokach » Jak szybko i skutecznie osuszyć mury »
Każdego dnia w budynkach mieszkalnych wymieniane są rury, szczególnie piony wody ciepłej (...) czytaj dalej » Osuszanie murów nie ma wpływu na statykę budynku - tzw. "osiadanie" (...) czytaj dalej »

 

 


Kto uszczelni dachy membraną »

 

Utrzymanie dachu w odpowiednim (prawidłowym) stanie technicznym to dla właściciela, zarządcy (....) czytaj dalej »

 


Szukasz sprawdzonego zarządcy? Zajrzyj na stronę » Ocieplanie stropów piwnic - na jakie trudności możesz napotkać?
Bezpłatne sterowanie bramą telefonem przez mieszkańców osiedla przynosi ogromne udogodnienia (...) czytaj dalej » Zima i wszyscy myślą o tym, co zrobić, by w naszych domach było cieplej, a jednocześnie – by nie przepłacać za ogrzewanie (...) czytaj dalej »

 



 


Nowe sposoby na pokonanie barier architektonicznych »




Krzesełka schodowe dla seniorów jako skuteczny i tani sposób na zniwelowanie bariery architektonicznej »

Czego jeszcze nie wiesz o platformach schodowych? »

Jak zlikwidować bariery architektoniczne w bloku wielomieszkaniowym »



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA to ekspert i doradca w zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi obecnie obsługuje ponad 247 budynków mieszkalnych o...

Produkty i technologie

1/2/2017

Aktualny numer:

Administrator 1/2/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Winne kulawe prawo i brak świadomości ekologicznej
  • - Projekt zmian ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 12537|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl