• Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 225
  • Prawo budowlane: lepiej dla inwestorów, gorzej dla sąsiadów
  • Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 224
  • Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 223
  • Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 222

Polecane Artykuły (prawo)

Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 225

29.06.2015
Cotygodniowy przegląd aktualnego orzecznictwa sądowego, a w nim: jaką uchwalę spółdzielni mieszkaniowej można zaskarżyć do sądu oraz o tym, jak można żądać od spółdzielni informacji.
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Prawo budowlane: lepiej dla inwestorów, gorzej dla sąsiadów

26.06.2015
Nowelizacja prawa budowlanego niewątpliwie poprawi sytuację inwestorów, jednak niekiedy może pogorszyć sytuację właścicieli działek sąsiadujących z daną inwestycją - wynika z wypowiedzi architekt Marioli Berdysz, dyrektor Fundacji Wszechnicy Budowlanej, dla PAP.
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 224

24.06.2015
Cotygodniowy przegląd aktualnego orzecznictwa sądowego, a w nim: o tym, czy spółdzielcze prawo do lokalu obejmuje też garaż blaszany, a także o tym, gdzie przebiega granica między majątkiem wspólnoty a majątkiem właścicieli lokali.
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 223

16.06.2015
Cotygodniowy przegląd aktualnego orzecznictwa sądowego, a w nim o żądaniu sprzedaży lokalu dłużnika w spółdzielni mieszkaniowej oraz o powoływaniu osób spoza wspólnoty mieszkaniowej w skład jej zarządu.
Czytaj całość

Polecane Artykuły (prawo)

Co nowego w Orzecznictwie? Cz. 222

09.06.2015
Cotygodniowy przegląd aktualnego orzecznictwa sądowego, a w nim o: ustalaniu wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej oraz o naruszaniu dobrego imienia zarządcy.
Czytaj całość

Odbierz bezpłatne wydanie miesięcznika Administrator

Jak zastąpić palenisko węglowe ciepłem z miejskiej sieci? SPRAWDŹ

 

Odbierz bezpłatne wydanie miesięcznika Administrator [PDF]

 

Wzór umowy najmu pomieszczenia tymczasowego (pobierz plik)

Redakcja Administratora  |  16.01.2013

UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA TYMCZASOWEGO

Dnia ..................... w Warszawie pomiędzy Miastem Stołecznym  Warszawa Dzielnica Mokotów - Zakład Gospodarowania Nieruchomościami  w Dzielnicy Mokotów z siedzibą przy ul. Irysowa 19 w Warszawie zwanym dalej Wynajmującym, reprezentowanym przez:

Pobierz plik:

UMOWA NAJMU POMIESZCZENIA TYMCZASOWEGO

 

 

 

mgr inż. Waldemara Albińskiego – Dyrektora ZGN Mokotów

a Panem/Panią

…………………………………………………………………………………………………

zamieszkującym/ą dotychczas …………………………………………………………………. legitymującym/ą się dowodem osobistym seria ........... Nr ………………………..

wydanym przez .............................................. w dniu ..............................

PESEL ...................................... NIP ……………………………

oraz Panem/Panią

…………………………………………………………………………………………………

zamieszkującym/ą dotychczas …………………………………………………………………. legitymującym/ą się dowodem osobistym seria ........... Nr ………………………..

wydanym przez .............................................. w dniu ..............................

PESEL ...................................... NIP ……………………………

zwanym dalej Najemcą,

w związku z treścią wyroku Sądu Rejonowego……………..z dnia…………wydanego
w sprawie z powództwa……………. przeciwko……………….. o sygn. akt………, na mocy którego……………………………………… a także na podstawie skierowania do zawarcia umowy najmu pomieszczenia tymczasowego wydanego przez ……………. zawarta zostaje umowa o następującej treści:

§ 1

  1. ............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. Wynajmujący oddaje Najemcy w najem pomieszczenie tymczasowe Nr …….. o powierzchni użytkowej ………… m2/powierzchnię …….. m2 w pomieszczeniu tymczasowym* Nr............ przy ul. ……...........................................
    w Warszawie.

  2. Pomieszczenie tymczasowe składa się z ............. pokoi, kuchni, przedpokoju, wc, łazienki i innych pomieszczeń: *………………………………………………

  3. Do używania/współużywania* przez najemcę i osoby z nim zamieszkałe przeznacza się łazienkę/kuchnię/wc* usytuowaną poza lokalem o powierzchni ……. m2. Pomieszczenie to będzie użytkowane wspólnie z najemcami lokali nr……………..

  4. Pomieszczenie tymczasowe wyposażone jest w następujące instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, zimnej wody, kanalizacji miejskiej-lokalnej, gazową, zbiorczej anteny telewizyjnej.*

§ 2

Wynajmujący przekazuje Najemcy pomieszczenie określone w § 1 ust. 1 oraz pomieszczenie przynależne określone w § 1 ust. 3, w stanie przydatnym do użytku, protokołem zdawczo - odbiorczym, stanowiącym załącznik Nr 2 do niniejszej umowy, określającym
w szczególności jego stan techniczny oraz rodzaj i stopień zużycia instalacji oraz urządzeń technicznych znajdujących się w pomieszczeniu tymczasowym.

§ 3

Wynajmujący zobowiązany jest w trakcie najmu pomieszczenia tymczasowego do zapewnienia sprawnego działania istniejących urządzeń technicznych budynku, umożliwiających najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania lokalu, ciepłej i zimnej wody, windy, zbiorczej anteny i innych urządzeń należących do wyposażenia lokalu lub budynku.

§ 4

  1. Najemca lokalu zobowiązuje się w szczególności do:

  1. używania wynajętego pomieszczenia tymczasowego z należytą starannością, zgodnie z jego przeznaczeniem,

  2. utrzymywania pomieszczenia tymczasowego oraz pomieszczeń, do używania których jest uprawniony, we właściwym stanie technicznym i higieniczno-sanitarnym oraz przestrzegania porządku domowego, dbania i chronienia przed uszkodzeniami lub dewastacją części budynku przeznaczonych do wspólnego użytku (dźwigi osobowe, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze) i otoczenia budynku,

§ 5

  1. Najemca płacić będzie miesięcznie Wynajmującemu czynsz w wysokości ................ zł (słownie: .........................................................) za m2 pow. użytkowej pomieszczenia tymczasowego określonego w § 1 ust. 1. Za m2 pow. użytkowej pomieszczenia przynależnego określonego w § 1 ust. 3 Najemca płacić będzie miesięcznie Wynajmującemu czynsz w wysokości ................ zł (słownie: .........................................................).

Ogółem czynsz miesięcznie wynosi: ................... zł. (słownie: ......................... ..............).

Czynsz płatny jest od dnia przejęcia pomieszczenia tymczasowego określonego w § 1 i podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego w/w pomieszczenia.

  1. Oprócz czynszu, o którym mowa w ust. 1, Najemca uiszczać będzie Wynajmującemu miesięcznie opłaty związane z używaniem pomieszczenia tymczasowego (niezależne od Wynajmującego) wymienione w załączniku nr 1 do niniejszej umowy. W przypadku zmiany tych opłat w trakcie trwania najmu Najemca zobowiązuje się do zapłaty należności wyliczonej na podstawie nowych stawek, po każdorazowym pisemnym zawiadomieniu Najemcy przez Wynajmującego. Zmiana tych opłat nie wymaga wypowiedzenia umowy najmu.

  2. Czynsz oraz opłaty, o których mowa w ust. 2, płatne są z góry do dnia 10 każdego miesiąca na rachunek nr 35 1030 1508 0000 0005 5087 6019.

  3. W przypadku nie uiszczenia czynszu i w/w opłat w terminie określonym w ust. 3, Wynajmującemu przysługuje prawo żądania odsetek ustawowych za czas opóźnienia.

§ 6

Umowa niniejsza zostaje zawarta na czas oznaczony tj. …………………..

§ 7

W okresie trwania najmu strony umowy są obowiązane informować się nawzajem na piśmie
o każdej zmianie adresu swojego zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję wysłaną na ostatni adres listem poleconym, za potwierdzeniem odbioru i nieodebraną, uważa się za doręczoną.

§ 9

Do najmu tymczasowych pomieszczeń stosuje się odpowiednio przepisy art. 4, art. 10
ust. 1-3, art. 11 ust. 2 pkt. 1-3, art. 13, art. 18, art. 20 ust. 2a i 2b, art. 21, art. 23 ust. 3 i 4 oraz art. 25 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminyi o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. nr 31, poz. 266 z 2005 r. z późniejszymi zmianami oraz odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego),

§ 10

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową maja zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U. nr 31, poz. 266 z 2005 r. z późniejszymi zmianami oraz odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego).

§ 11

Zmiana niniejszej umowy może nastąpić pod rygorem nieważności wyłącznie w formie pisemnej.

§ 12

Umowa niniejsza sporządzona została w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Wynajmującego, Najemcy i Wydziału Zasobów Lokalowych.

 

 

 

Załączniki:

  1. Wykaz wysokości opłat

  2. Protokół zdawczo-odbiorczy

 

 

 

WYNAJMUJĄCY

......................

 

NAJEMCA

........................

 

* niepotrzebne skreślić

 

sprawdź forum


Gdzie znajdują się tanie platformy schodowe?
Systemy oddymiania


 

Czym najlepiej ogrzać garaż?


Dzięki niewielkim gabarytom nagrzewnice mogą być zainstalowane praktycznie wszędzie. Szczególnie polecane są do pomieszczeń, takich jak: obiekty handlowe, sale wykładowe, zamknięte obiekty sportowe, które cechują niestandardowe wymagania; a także do wszelkich typowych budynków przemysłowych. CZYTAJ DALEJ »

 

Nowe technologie!
Sprawdź dźwig szpitalny duży

Jak kontrolować kubaturowe i inżynierskie obciążenie dachów śniegiem?


Jaki jest najmniej ingerujący elektroosmatyczny sposób osuszania przegród?


Czy wiesz wszystko o Clar System? Nie? Zajrzyj tutaj
Zobacz dźwig towarowy duży



Wszystko o nawiewnikach powietrza

Zobacz dźwig medyczny do budynków o średnim i dużym natężeniu ruchu

Poradnik krok po kroku - platformy schodowe

 

dowiedz sie więcej

Dowiedz się więcej...

Komentarze

(0)
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

CZYTELNIKU!

Produkty i technologie!
Wodomierze - podstawowe urządzenie opomiarowania zużycia wody

Ciepłomierz - urządzenie przeznaczone do zliczania zużytej energii cieplnej

 

Darmowy newsletter...
» Mieszkasz w budynku wielorodzinnym?
» Należysz do spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej?
» Jesteś zarządcą nieruchomości komercyjnych lub mieszkaniowych?
» Chcesz kupić mieszkanie lub je wynajmujesz?

Jeśli przynajmniej RAZ odpowiedziałeś/łaś TAK, to TEN PORTAL JEST DLA CIEBIE!

Zapisz się na bezpłatny newsletter. Najnowsze informacje znajdziesz w swojej skrzynce.

Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA to ekspert i doradca w zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi obecnie obsługuje ponad 170 budynków mieszkalnych o...

Produkty i technologie

6/2015

Aktualny numer:

Administrator 6/2015
W miesięczniku m.in.:
  • - O mankamentach hydroizolacyjnego rynku wykonawczo-nadzorczego
  • - Opłata reklamowa
Zobacz szczegóły
RUR z dotacją w tle

RUR z dotacją w tle

Pełną funkcjonalność Rejestr Usług Rozwojowych powinien uzyskać w lipcu - mówił Wojciech Szajnar z PARP podczas konferencji, zorganizowanej przez OIGN. Sito przez które...

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 7283|Ocena: 3.0
POLECANE PUBLIKACJE
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl