CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Ile kosztuje docieplenie dachu i ile na tym można oszczędzić? ‎
https://derowerk2.administrator24.info/▲
Wypełnij formularz o swoim budynku i dowiedz się ile będzie kosztowało ocieplenie dachu i jak wpłynie to na Twoje oszczedności, gdy...
Kategorie: ocieplenie, dach, termomodernizacja, stropodachy, cena ocieplenie,

Osuszanie murów metodą iniekcji krystalicznej®

dr inż. Wojciech  Nawrot  |  Administrator 7-8/2010  |  04.08.2010  |  2

Zalanie budynków na skutek powodzi rodzi wiele pytań o sposoby przywracania im technicznej sprawności. Dotyczą one m.in. postępowania z zamokniętymi murami, zwłaszcza w strefie podpiwniczenia i przyziemia.

Suszyć czy izolować

Osuszanie budowli z wilgoci podciąganej z gruntu z powodu braku izolacji poziomej w budynkach niepodpiwniczonych oraz izolacji zarówno poziomej, jak i pionowej w budynkach podpiwniczonych jest najważniejszym problemem technicznym podczas przeprowadzanych prac remontowych obiektów budowlanych.

Trzeba sobie zdawać sprawę, że w budynkach zalanych przez powódź żadne doraźne osuszanie murów, przy użyciu różnego rodzaju urządzeń nagrzewających lub osuszających powietrze w pomieszczeniach, nie przyniesie trwałych efektów, jeżeli nie będą zastosowane w tych budynkach szczelne izolacje poziome i pionowe.

Przed przystąpieniem do prac osuszających w budynkach zawilgoconych na skutek powodzi należy zbadać, czy ich mury przed powodzią były suche, czy też nie.

Jeśli budynek był przedtem suchy, w żadnym wypadku nie należy wykonywać nowych izolacji poziomych oraz pionowych jakąkolwiek metodą.

W takich sytuacjach można stosować wyłącznie metody przyspieszające schnięcie murów, a więc różnego rodzaju nagrzewnice, wentylatory, urządzenia obniżające wilgotność powietrza w pomieszczeniach.

W budynkach zabytkowych należy zwrócić uwagę na to, aby proces wysychania murów przebiegał w warunkach zbliżonych do eksploatacyjnych, czyli niezbyt gwałtownie. Pozwoli to uniknąć destrukcyjnego wpływu krystalizujących się soli we wnętrzu murów na ich trwałość.

Jeśli natomiast mury budynków przed powodzią wykazywały już objawy zawilgocenia wodą kapilarnie podciąganą z gruntu, wtedy należy koniecznie wykonać nowe, szczelne izolacje przeciwwilgociowe, efekty doraźnego osuszania zostaną bowiem natychmiast zniweczone przez ponowne podciąganie wody z gruntu.

Przy wyborze optymalnej metody osuszania budynku ważna jest możliwość dokonania merytorycznej oceny jego zawilgocenia. Dlatego nie jest łatwo zdecydować się na konkretną metodę wykonania nowych, szczególnych izolacji w zawilgoconych murach.

Podejmując decyzję o wyborze, należy uwzględnić grubość muru i rodzaj materiału, z którego jest on zrobiony, aby nie narażać konstrukcji budynku. Zbyt gwałtowne osuszanie może powodować pękanie powłok elewacyjnych, a w konsekwencji ich łuszczenie się i odpadanie.

Do metod inwazyjnych zalicza się wszelkie metody obniżania wilgoci, gdy ingerujemy w strukturę muru. Będą to: otwory Knapenna (zwykłe bądź z bruzdą grzejną), otwory z wprowadzanym środkiem higroskopijnym, aktywne ekrany wentylacyjne, elektroosmoza, podcinanie murów. Stosowane są również różnego typu iniekcje (pod niskim lub wysokim ciśnieniem), czyli wstrzykiwanie odpowiednich substancji w otwory wywiercone w murze.

Z kolei do nieinwazyjnych metod osuszania należą: naturalne wietrzenie, stosowanie nagrzewnic i wentylatorów, metoda absorpcyjna i kondensacyjna, osuszanie mikrofalami.

Metoda iniekcji krystalicznej®

Ma ona wiele zalet i jest najtańszą technologią osuszania budowli stosowaną w Polsce. Ponadto jest ekologiczna i prosta w wykonaniu, a do wytwarzania blokady przeciwwilgociowej stosuje preparaty mineralne wytwarzane w Polsce i z polskich surowców.

Technologia iniekcji krystalicznej® polega na stworzeniu blokady przeciwwilgociowej typu mineralnego, której trwałość jest praktycznie ponadczasowa. Można ją stosować do izolacji przeciwwilgociowej poziomej i pionowej murów. Przy czym nie ma potrzeby odkopywania murów zewnętrznych, ponieważ roztwór do iniekcji wprowadza się od wnętrza obiektów.

Metoda ta daje tym lepsze efekty, im bardziej mur jest zawilgocony. Dlatego też przed iniekcją dodatkowo nawilża się otwory iniekcyjne w murze. Można ją stosować do osuszania zawilgoconych obiektów wzniesionych z wszystkich dostępnych materiałów budowlanych i o różnej grubości ścian oraz różnym stopieniu zawilgocenia i zasolenia.


W okresie od lipca 1987 r. do chwili obecnej osuszonych zostało w kraju i za granicą ponad 16 tysięcy obiektów, w tym około 200 w zachodniej Europie. Na licencji iniekcji krystalicznej® pracują 244 polskie firmy oraz 16 zachodnioeuropejskich.

Obiekty, w których wykonano prace osuszające metodą iniekcji krystalicznej®: Teatr Narodowy w Warszawie, dworek Chopina w Żelazowej Woli, Katedra Polowa Wojska Polskiego, Wieczernik na Jasnej Górze, budynek Dowództwa Marynarki Wojennej w Gdyni, liczne obiekty sakralne i pałacowe w zespołach zabytkowych na terenie całej Polski.


W technologii iniekcji krystalicznej® wykorzystano zjawisko samoorganizacji kryształów, a utworzona w ten sposób struktura podobna jest do wąskoszczelinowych pierścieni, które występują w naturze w systemach geologicznych (górotworowych)

Wilgoć w budynkach wielolokalowych, Teczka Administratora, ISSN 2299-1603, PKWiU: 58.14.1, stron: 48
SPRAWDŹ SPIS TREŚCI »
CZYTAJ OPIS »

Przeciwwilgociową izolację poziomą metodą iniekcji krystalicznej® wykonuje się w następujący sposób:

1. Najpierw w murze wierci się otwory iniekcyjne - w jednej linii na wybranym poziomie, równoległe do poziomu posadzki w podpiwniczeniu lub przyziemiu, w zależności od tego, czy budynek jest podpiwniczony, czy też nie. Otwory o średnicy 2 cm wykonuje się przy użyciu młotów udarowo-obrotowych w odstępach co 10-15 cm, w zależności od stanu zasolenia murów. Jeżeli zasolenie murów jest większe niż 0,5% lub gdy nie wykonuje się pomiarów zasolenia, otwory iniekcyjne należy wykonać co 10 cm. Przy minimalnym zasoleniu, znacznie poniżej 0,3%, otwory można wiercić co 15 cm. Otwory iniekcyjne głębokości 5 cm wierci się pod kątem 15-30°. Sposób wiercenia otworów ilustrują rysunki przekroju poziomego i pionowego murów (rys. 1).

2. Następnie otwory iniekcyjne nawilża się wodą, kierując do nich jej strumień (ok. 0,5 l do jednego otworu). Woda poza nawilżaniem wypłukuje także nieczystości, które mogą utrudniać penetrację środka iniekcyjnego.

3. W otwory iniekcyjne wprowadza się grawitacyjnie, po ok. 30 minutach od nawilżenia, świeżo przygotowany środek iniekcyjny, składający się z cementu portlandzkiego, aktywatora krzemianowego i wody w odpowiednich proporcjach wagowych. Mieszanina ta w czasie iniekcji powinna mieć taką konsystencję, aby łatwo można ją było wlać do otworów o średnicy 2 cm. Ilość środka iniekcyjnego powinna objętościowo odpowiadać pojemności otworu iniekcyjnego. Środek iniekcyjny jest jednocześnie środkiem zaślepiającym (flekującym) otwory. Po iniekcji na wylot otworu można dodatkowo nałożyć szpachelką środek iniekcyjny, ale o gęstszej konsystencji.

Przeciwwilgociową izolację pionową wykonuje się w podobny sposób, ale inaczej rozmieszcza się otwory na izolowanej ścianie. Na murze zewnętrznym nawierca się „siatkę" otworów - co 20 cm w rzędzie i pionie, a przy sporym zasolenia muru - w odstępach co 15 cm. Sposób rozmieszczenia otworów pokazany jest na rysunkach 2a i 2b.

Mieszaninę iniekcyjną przygotowuje się bezpośrednio przed jej użyciem i należy ją wykorzystać w ciągu 30 minut od momentu dodania wody do składników mieszanki.


Czytaj też:

Hydroizolacje budynków wielorodzinnych (cz. 2)

mgr inż. Maciej Rokiel | Administrator nr 7-8/2010
Ostatnio zarządcy coraz częściej borykają się z zawilgoceniem budynków, nie tylko podczas powodzi. Autor omawia najczęstsze przyczyny zawilgocenia budynku oraz wyjaśnia powody, dla których tak ważny jest właściwie sporządzony projekt wykonawstwa robót hydroizolacyjnych. więcej »

 

Hydroizolacje budynków wielorodzinnych (cz.1)

mgr inż. Maciej Rokiel | Administrator nr 6/2010
Poprawne, zgodne ze sztuką budowlaną zaprojektowanie i wykonanie budynku to bezwzględny wymóg bezproblemowej, długoletniej eksploatacji. Podstawą jest odpowiednie rozwiązanie konstrukcyjne części zagłębionej w gruncie. Doświadczenie pokazuje, że znaczną liczbę problemów związanych z eksploatacją stanowią... więcej »

 

Postępowanie z budynkami zalanymi podczas powodzi

mgr inż. Maciej Rokiel, mgr inż. Cezariusz Magott
W domach zalanych podczas powodzi powstają idealne warunki wilgotnościowe do rozwoju mikroorganizmów - doświadczenie pokazuje znaczne nasilenie się w takich budynkach rozwoju grzybów pleśniowych, grzybów... więcej »

 

Wpływ powodzi na budynek

mgr inż. Cezariusz Magott, mgr inż. Maciej Rokiel | Administrator nr 9/2010
W artykule przedstawiono mechanizm oddziaływania wody na konstrukcję zalanego budynku w warunkach powodziowych, w tym również występowania tzw. powodzi hydrogeologicznych. więcej »  

 

Jak osuszać mury zalanych budynków

Jacek Sawicki | Administrator nr 7-8/2010
Powódź w przekazach medialnych żyje krótko i w pamięci pozostawia wspomnienia o ewakuowanych ludziach z zalanych budynków. Po ustąpieniu wielkiej wody życie powraca do normalności i zmusza do znalezienia skutecznych rozwiązań odbudowy siedlisk. Dla zarządców... więcej »

Komentarze

(1)
Mariusz | 02.03.2016, 21:55

Bardzo dobry artykuł, metoda iniekcji krystalicznej jest niezwykle skuteczna, jednak należy zastosować sprawdzony środek.

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak zaoszczędzić na rachunkach za energię we wspólnocie mieszkaniowej »

kpheRosnące koszty prac i materiałów budowalnych istotnie wpływają na decyzje co do planowanych modernizacji energetycznych budynków wielorodzinnych. Z drugiej strony lokatorzy... Czytam więcej »


Gdzie można kupić niedrogie detektory gazu »

Uwaga na gaz w garażachGaraże i parkingi są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... Czytam więcej »


Pojemniki na śmieci – jak je zasłonić? »

Jak pozbyć się wilgoci, pleśni i grzybów z mieszkania?

pojemniki na odpady mieszkania wentylacja budynku
Zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, właściciel nieruchomości wyposaża nieruchomość w pojemniki, służące do zbierania odpadów, ulegających biodegradacji, ze szczególnym uwzględnieniem... Chcę wiedzieć »

Mikroklimat w budynkach wywiera duży wpływ na zdrowie i samopoczucie ludzi, zwierząt, roślin, a także na efektywność przebiegu procesów produkcyjnych i przemysłowych. Zapewnienie optymalnych warunków w pomieszczeniach jest głównym zadaniem wentylacji... czytam więcej »


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

Kocio jaki wybraćW blisko połowie gospodarstw domowych w Polsce do ogrzewania wykorzystuje się kotły na paliwa stałe. Wynika to ze względów ekonomicznych i technicznych, dostępności paliw... Czytam więcej »


Pobierz darmowy poradnik "Uzdatnianie wody w instalacjach HVAC"»

Jak wyeliminować błędy w działaniu zaworów i głowic?

Pobierz poradnik uzdatnianie wody w instalacjach HVAC zawory i głowice
Wymagania odnośnie wody w instalacjach grzewczych reguluje Polska Norma PN-EN 12952-12. Jak podnieść jakość wody? Jak obniżyć koszty instalacji grzewczej i chłodniczej? Jak zadbać o bezpieczeńśtwo i komfort mieszkańców... Czytam więcej »

instalacja grzewcza również „przeżywa” stany chorobowe, które bez właściwego diagnozowania nie będą możliwe do usunięcia. W konsekwencji praca systemu jest... czytam więcej»


Czysta woda, wolna od zanieczyszczeń i bakterii - jak ją zapewnić?

Zimne kaloryferyWoda w postaci aerozolu wodno-powietrznego, wydostająca się z instalacji zawierających bakterię Legionella, może powodować chorobę legionistów lub mniej niebezpieczną... Czytam więcej »


Nie uwierzysz! Zapewnij sobie ciepłą wodę do woli»

Czy to możliwe? Nowa bezobsługowa i ekologiczna kotłownia, bez obciążeń finansowych! »

Kompleksowa energia kotłownia bez nakładów finansowych
Ciepła woda użytkowa, czysta i w dużej ilości, o stałej temperaturze, kiedy tylko zapragniecie... czytam dalej »

Brak obciążeń finansowych związanych z budową/modernizacją kotłowni gazowej. EWE bierze na siebie ciężar finansowania i budowy kotłowni... chcę wiedzieć więcej»


Masz problem z wentylacją pomieszczeń? Zobacz to rozwiązanie?

Wentylacja pomieszczeńKuchnia to miejsce szczególne -  to serce każdego domu. Wracając zmęczony zgiełkiem dnia codziennego pragniesz spokoju. Teraz już możesz przygotować posiłki lub... Chcę zobaczyć »


Rozwiązania polecane dla administratorów i zarządców budynków »

Jak zadbać o prawidłowe powietrze w pomieszczeniu?

wiata rowerowa klimatyzatory na budynku

Coraz ciekawsze rozwiązania spotykam na polskich osiedlach. Dbałość o zadowolenie mieszkańca staje się priorytetem, dzięki czemu... Czytam więcej »

Dobre samopoczucie zależy od jakości powietrze i kliamtu panującego w pomieszczeniu w którym przebywamy i... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


Obniżenie kosztów energii elektrycznej w obwodach administracyjnych »
Oto śmietniki, które zdobią osiedla»
Licznik energii - oszczędzanie śmietniki ese
Wzrost cen energii zmusza administratorów obiektów do szukania sposobów obniżania kosztów na fakturach za energię elektryczną... czytam więcej » Miejsca składowania odpadów to przeważnie duży problem dla zarządcy. Jak utrzymać go w czystości i sprawić, aby nie szpecił wizerunku osiedla, a stał się jego wizytówką... czytam dalej »

Jak skutecznie zlikwidować problem wilgoci w murach?
Dlaczego warto zainwestować w kompostowniki i grządki podwyższane?
wilgoc sciany kompostoniki na osiedlu
Może się wydawać, że nieprzyjemny zapach, nieestetyczny wygląd czy zbyt niska temperatura to najgorsze, co może nas spotkać w zawilgoconym.... czytam więcej » Rośliny do prawidłowego wzrostu potrzebują nawożenia i słońca. Sztuczne nawozy nie są do końca dobre dla roślin. Mozemy sami zadbać o odpowiedni nawóz dla roślin w... Czytam więcej »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Trwałość i niezawodność termomodernizacji budynków »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Projektowanie termomodernizacji budynków koncentruje się na doborze materiału i grubości ocieplenia, doborze okien oraz nośnika... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
9/2020

Aktualny numer:

Administrator 9/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Sąsiedzkie spory
  • - Jaki domofon wybrać?
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 19748|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 17046|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 12082|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl