CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Awaria kanalizacji w bloku mieszkalnym – co robić?‎
www.administrator24.info/artykul/id10228,‎
Awarie kanalizacji dzielimy na dwie podstawowe grupy: zapchanie kanalizacji i nieszczelność kanalizacji.
Obie są równie nieprzyjemne w skutkach i mogą prowadzić do zalania mieszkań.

Kategorie: Woda i ścieki, Kanalizacja, Uszczelnianie rur, Awaria kanalizacji

Zmiany w ustawie o utrzymaniu czystości i porządku w gminach

Jacek Sawicki  |  21.02.2013  |  1
Zmiany w ustawie o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
Zmiany w ustawie o utrzymaniu czystości i porządku w gminach

Dziennik Ustaw z dn. 19.02.2013 r., poz. 228, opublikował ustawę z dnia 25 stycznia 2013 r. o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Zmiany w przepisach zaczną obowiązywać od dnia 5 marca 2013 r.

To już druga w bieżącym roku publikacja zmian pakietów przepisów do ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.

Poprzedni ich pakiet wprowadziła ustawa o odpadach (Dz.U. poz 21 z dn. 8.01.2013 r. – art. 206). Jak już wcześniej sygnalizowaliśmy, senatorowie przyjęli bez poprawek poselskie zmiany (czytaj TAK Senatu dla poselskich poprawek do ustawy śmieciowej).

Co zmieniono w ustawie?

(wprowadzone zmiany w tekście przepisów zaznaczono kolorem czerwonym)

1. Przeredagowano art. 5 pkt. 1. Jego dotychczasowa treść Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez wyposażenie nieruchomości w pojemniki służące do zbierania odpadów komunalnych oraz utrzymywanie tych urządzeń w odpowiednim stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym po dostawieniu przecinka uzupełniona została o zapis: „chyba że na mocy uchwały rady gminy, o której mowa w art. 6r ust. 3 (przepis nakładający na radę gminy w formie podjętej uchwały w kwestiach szczegółowego sposobu i zakresu odpłatnego świadczenia usług w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości i zagospodarowania odpadów), obowiązki te przejmie gmina jako część usługi w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości w zamian za uiszczoną przez właściciela opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi”. Przepis ten umożliwia gminom, na mocy uchwały rady gminy, podjęcie stosownych rozstrzygnięć w przypadku chęci przejęcia od właścicieli nieruchomości obowiązku wyposażenia nieruchomości w pojemniki służące do zbierania odpadów komunalnych oraz ich utrzymywanie w odpowiednim stanie wraz z finansowaniem takiego przedsięwzięcia w ramach kosztów odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości.

2. W art. 6j pkt 1, gdzie mowa jest o sposobie naliczania opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi, występujące dotąd w tekście wyrazy „albo” zastąpiono wyrazami „lub”.

3. Nowością jest przepis art. 6j pkt 2, który nadał samorządom możliwości zróżnicowania stawek opłaty w zależności od powierzchni lokalu mieszkalnego, liczby mieszkańców zamieszkujących nieruchomość, odbierania odpadów z terenów wiejskich lub miejskich, a także od rodzaju zabudowy.

Jak będziemy płacić za śmieci?
Jak będziemy płacić za śmieci?
Od 1 lipca br. właściciele i zarządcy nieruchomości nie będą musieli podpisywać umów z firmami wywożącymi odpady, bo obowiązek ten przejmie gmina i to ona obciąży też opłatami mieszkańców. Właściciele i zarządcy będą mieli ręce pełne roboty CZYTAJ CAŁOŚĆ

4. Zmienione zostały zapisy art. 6j pkt 5, gdzie nie tylko zachowano możliwości ustalania przez rady gminne sposobów obliczania właścicielom nieruchomości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi na ich terenach na ustalonych zasadach, ale też dodano zapis, który zakłada, że w przypadku ustalenia sposobu obliczania opłaty dla części nieruchomości, na której jest prowadzona działalność, ma być uwzględniana powierzchnia użytkowa lokalu. 

5. Zmodyfikowano treść art. 6k ust. 1 pkt. 1, który odtąd stwierdza, że rada gminy, w drodze uchwały dokona wyboru metody (a nie jak dotąd „metod” ) ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi”, dodając „spośród metod określonych w ustawie (art. 6j ust. 1 i 2) oraz ustali stawkę takiej opłaty; dopuszcza się stosowanie więcej niż jednej metody ustalenia opłat na obszarze gminy”. Zmiana niniejsza oznacza, że gmina może więc nie tylko wybierać jedną z metod naliczania opłat, ale też stosować wszystkie metody przewidziane w ustawie. Art. 2 niniejszej ustawy wprowadził zasadę, w myśl której uchwała podjęta na podstawie tego zapisu zachowuje moc do dnia wejścia jej w życie.

6. Nowym zapisem w art. 6k jest ust. 4, który stanowi, że „rada gminy określając warunki opłat zgodnie z przyjętą metodą ich naliczania, może różnicować stawki opłat, wprowadzać zwolnienia przedmiotowe, ustanawiać dopłaty dla właścicieli nieruchomości, o których mowa w art. 6c ust. 1, spełniających ustalone przez nią kryteria lub określić szczegółowo zasady ustalania tych opłat”.

7. Rozszerzona została treść art. 6l, który dotąd dotyczył jedynie obowiązku określania przez rady gmin terminów, częstotliwości i trybu uiszczania opłaty przez właścicieli nieruchomości za odbiór odpadów. Ów zapis oznaczono jako ust. 1 i dodano ust. 2, który nadaje radom gminnym uprawnienia do możliwości naliczania takich opłat w drodze inkasa, wyznaczania inkasentów oraz określania im prowizji za inkaso.

8. Nowym zapisem w art. 6 jest ust. 3, który daje właścicielom nieruchomości możliwość składania deklaracji o wysokości opłaty za odbiór odpadów komunalnych za pomocą środków komunikacji elektronicznej za potwierdzeniem dokumentu elektronicznego.

9. Zmieniono i rozszerzono treść art. 6n ust. 1, który dotąd nakładał na rady gminne obowiązek określenia wzorów deklaracji o wysokości opłat za odbiór odpadów komunalnych wnoszonych przez właścicieli nieruchomości zawierających określone w przepisie informacje techniczne i pouczenia, a odtąd dodatkowo uwzględnia warunki i tryb składania takich deklaracji za pomocą środków komunikacji elektronicznej precyzując ich szczegóły techniczne (format elektroniczny, układ informacji i powiązań między nimi zgodnie z przepisami o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne, sposób ich przesyłania za pomocą środków komunikacji elektronicznej oraz rodzaje podpisu elektronicznego, którym powinny być opatrzone). Przyjęto zasadę, że uchwały Rad gminnych podjęte na podstawie tego zapisu zachowują moc do dnia wejścia ich w życie (art. 2 niniejszej ustawy).

10. Do ustawy dodano art. 6qa o treści: „Wójt, burmistrz lub prezydent miasta jest organem egzekucyjnym uprawnionym do stosowania wszystkich środków egzekucyjnych, z wyjątkiem egzekucji z nieruchomości, w egzekucji administracyjnej należności pieniężnych z tytułu opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.”.

11. Poprawki w przepisach ustawy wprowadzono również w art. 6r, który reguluje kwestie opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi stanowiących dochody gmin. Modyfikacji poddano ust. 1a, który dotąd głosił, że „w przypadku przejęcia przez związek międzygminny zadań gminy, o których mowa w art. 3 ust. 2 w zakresie gospodarowania odpadami komunalnymi, opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi mogą stanowić w całości lub w części dochód związku międzygminnego”. Przepis ten wprowadzony został na mocy ustawy o odpadach (Dz.U. poz 21 z dn. 8.01.2013 r. - art. 206 pkt. 1). Począwszy od dnia 23 stycznia 2013 r. takie opłaty mogły jedynie stanowić dochód związku międzygminnego”, ale począwszy od dnia 5 marca 2013 r. „stanowią dochód związku międzygminnego w całości lub w części odpowiednio do zakresu przejętych zadań”.

12. Nowymi zapisami w art. 6r są: ust.1b nadający zarządom związków międzygminnych wszelkie uprawnienia egzekucyjne z wyłączeniem egzekucji z nieruchomości oraz ust. 2a dający gminom uprawnienia do możliwości pokrywania z pobieranych od właścicieli opłat kosztów wyposażenia nieruchomości w pojemniki lub worki do zbierania odpadów komunalnych, jak też kosztów utrzymywania pojemników w odpowiednim stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym.

Znowelizowane przepisy ustawy zaczną obowiązywać od dnia 5 marca 2013 roku.

Zobacz ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach

 

 

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Pokrycie dachowe - jak szybko i niedrogo naprawić ?

Naprawa dachu

Masa uszczelniającą, która po związaniu jest trwale elastyczna, odporna na czynniki atmosferyczne (absorbery UV hamują powstawanie szkód w wyniku działania promieni ultrafioletowych), gazy przemysłowe... czytam dalej »


Jak zredukować koszty związane z zapewnieniem ciągłości dostaw wody do odbiorców ?

Zapewnienie ciągłości dostaw wody

Konserwacja zestawów hydroforowych jest tańsza niż naprawy, gwarantuje spokój i brak telefonów o awarii oraz komfort odbiorców. ... czytam dalej »


Rozwiązanie dla osiedli bez gazu ziemnego »

Osiedle bez gazu ziemnego

W ubiegłym roku sejmiki wojewódzkie przyjęły tzw. uchwały antysmogowe,
które obligują do wymiany nieekologicznych źródeł ciepła oraz wprowadzają zakaz spalania najgorszych jakościowo...
czytam dalej »


Jak dobrze rejestrować zużycie wody u lokatorów?
Czy warto stosować nawiewniki? »
Licznik wody u lokatorów Nawiewniki okienne
Przyrządy pomiarowe będące połączeniem przepływomierza z licznikiem od dawna rejestrują zużycie wody w budynkach wielomieszkaniowych... czytam dalej» Wentylacja to ciągły proces jednoczesnego dostarczania świeżego oraz usuwania zużytego powietrza z pomieszczeń  (...) czytaj dalej »

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych »

Ocieplanie dachów - 6 kroków do ciepła

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej? (...) czytam dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Koniec z uciążliwymi remontami balkonów i tarasów! »
Problem psich odchodów na osiedlu Remonty balkonów
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej » Problem z trwałością balkonów i dotyczy nie tylko obiektów dawno oddanych do użytkowania, ale również tych powstałych 2-3 lata temu.… czytam dalej »

Bezobsługowy i wydajny system grzewczy dla mieszkańców » Darmowe szkolenie: "Gospodarowanie wodą w budynku wielorodzinnym"
Zapewnienie mieszkańcom ogrzewania szkolenie dla zarządców
Jednym z zadań właścicieli i zarządców budynków jest zapewnienie mieszkańcom ogrzewania. Tam, gdzie to możliwe, stosuje się ciepło systemowe lub gaz ziemny (...) Czytam dalej » Kolejny temat poruszany w ramach bezpłatnych szkoleń i warsztatów projektu Eko-lokator, dla osób zajmujących się zarządzaniem budynkami wielorodzinnymi. Gospodarka wodna jest jednym z najważniejszych aspektów w przypadku budownictwa wielorodzinnego.… czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

4/2018

Aktualny numer:

Administrator 4/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - O zawodzie zarządcy nieruchomości refleksji kilka
  • - Dojazd pożarowy do budynku zabytkowego
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl