Odbierz bezpłatne wydanie miesięcznika Administrator

 

Odbierz bezpłatne wydanie miesięcznika Administrator [PDF]

 

Na razie szybka nowelizacja prawa budowlanego

Anna  Gilewska  |  22.02.2013
Na razie szybka nowelizacja prawa budowlanego
Na razie szybka nowelizacja prawa budowlanego
sxc.hu

Domy jednorodzinne będzie można stawiać bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie, a jeśli urząd nie zgłosi sprzeciwu w ciągu miesiąca, można będzie rozpoczynać budowę. Oszczędności dla budżetu to 17 mln zł.

Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej przygotowało propozycję szybkiej nowelizacji Prawa budowlanego. Gruntowną reformą procedur inwestycyjnych zajmuje się Komisja Kodyfikacyjna Prawa Budowlanego przy ministrze transportu i budownictwa. Kodeks budowlany, nad którym pracuje, będzie gotowy w listopadzie 2014 r.

Resort chce szybciej wprowadzić ułatwienia dla niektórych inwestycji.

Największych mogą się spodziewać budujący domy jednorodzinne. Ministerstwo proponuje zrezygnowanie z wydawania pozwoleń na budowę dla takich obiektów. W to miejsce zostanie wprowadzony obowiązek zgłoszenia - inwestor będzie musiał złożyć w urzędzie projekt budowlany domu. 

Wystarczy złożyć do starosty zgłoszenie z projektem budowlanym. Urzędnicy będą mieli 30 dni na wniesienie sprzeciwu (w formie decyzji),np. wtedy, gdy projekt okaże się niezgodny z planem zagospodarowania przestrzennego. Inwestor nie będzie mógł uzupełniać wniosku, poprawione zgłoszenie trzeba będzie złożyć jeszcze raz.

Tam, gdzie dom ma oddziaływać na działkę sąsiednią, potrzebne będzie pozwolenie na budowę. O tym wpływie będzie decydował projektant w projekcie budowlanym, a urzędnik tylko zweryfikuje jego ustalenia. 

MTBiGM uważa, że wskutek zmian urzędnicy będą wydawać o połowę mniej decyzji. Szacuje też, że oszczędności z tego tytułu odpowiadają takiej ilości pracy, jaką przez 3 lata wykonywałby zespół 50 urzędników.

Kolejne ułatwienie to ograniczenie katalogu obiektów, które wymagają pozwolenia na użytkowanie. Takich decyzji urzędnicy nie będą wydawać dla: warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych, garaży (do 5 stanowisk), magazynów (budynków składowych, chłodni, hangarów, wiat), budynków kolejowych (nastawni, podstacji trakcyjnych, lokomotywowni, wagonowni, strażnic przejazdowych, myjni taboru), placów składowych i postojowych oraz parkingów, a także stawów rybnych. 

Książka obiektu budowlanego – co można zmienić, aby była jeszcze bardziej przydatna?

W tych przypadkach zostanie zastosowana instytucja milczącej zgody. Inwestor będzie musiał zgłosić zakończenie inwestycji, a urzędnicy będą mieli 14 dni (zamiast 21) na ewentualny sprzeciw. Jeśli taki nie zostanie wyrażony, można będzie użytkować nowy obiekt. Obecny wymóg uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (zajmuje to średnio 74 dni) zastąpi zgłoszenie zakończenia robót.

Ustawa Prawo budowlane na portalu administrator24.info 

Zniknie też obowiązek zgłaszania terminu rozpoczęcia robót budowlanych. Według resortu tylko na przyjmowanie tych zgłoszeń urzędnicy tracą 562 godzin rocznie, a oszczędności po likwidacji obowiązku zgłaszania terminu ruszania z budową przekroczą 17 mln zł rocznie.

Wprowadzenie zmian przewiduje projekt założeń (z 13 lutego 2013 r.) projektu ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane.

 Czytaj dalej Ustawa Prawo budowlane

 

sprawdź forum

Kiedy włączyć ogrzewanie? SPRAWDŹ »

 

Nowe technologie!
Jak zaoszczędzić na rachunkach za ciepło?

VIKKING – drzwi wejściowe dla wymagających

Ocieplanie od wewnątrz płytami Multipor

Nowe warunki techniczne dla budynków i ich usytuowania 2014
CRONIKA: jeden system na wszystkie potrzeby branży nieruchomości

Jak oszczędzając energię zapewnić komfort cieplny?

Co zrobić, by nie wymieniać rur?

Własność lokali. Komentarz

 

Aplikacja dla zarządcy nieruchomości [testuj za darmo]

dowiedz sie więcej

Dowiedz się więcej...

Komentarze

(0)
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

CZYTELNIKU!

Produkty i technologie!
Posiadacze rachunku bankowego w Banku Pocztowym sprawnie i bezpiecznie mogą rozliczać swoje transakcje

System Ułatwiający Administrowanie Nieruchomościami

 

Darmowy newsletter...
» Mieszkasz w budynku wielorodzinnym?
» Należysz do spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej?
» Jesteś zarządcą nieruchomości komercyjnych lub mieszkaniowych?
» Chcesz kupić mieszkanie lub je wynajmujesz?

Jeśli przynajmniej RAZ odpowiedziałeś/łaś TAK, to TEN PORTAL JEST DLA CIEBIE!

Zapisz się na bezpłatny newsletter. Najnowsze informacje znajdziesz w swojej skrzynce.

Co blokuje biznes zarządzania nieruchomościami?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
Croquet Sp. z o.o. Croquet Sp. z o.o. Działamy na rynku od ponad 25 lat i jesteśmy producentem: drewnianych placów zabaw , metalowych placów zabaw, placów zabaw dla...

Produkty i technologie

7-8/2014

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2014
W miesięczniku m.in.:
  • - Systemy webowe przejmują rynek
  • - Samoregulacja kontra deregulacja
Zobacz szczegóły
Deregulacja zawodów architekta, inżyniera i urbanisty

Deregulacja zawodów architekta, inżyniera i urbanisty

Zmniejszenie lub likwidację ograniczeń w dostępie do 91 profesji: 82 technicznych i 9 finansowych przewiduje wchodząca właśnie w życie ustawa o ułatwieniu dostępu do...
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowo-akcyjna, nr KRS: 0000439720. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl