CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2015

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Na razie szybka nowelizacja prawa budowlanego

Anna  Gilewska  |  22.02.2013
Na razie szybka nowelizacja prawa budowlanego
Na razie szybka nowelizacja prawa budowlanego
sxc.hu

Domy jednorodzinne będzie można stawiać bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie, a jeśli urząd nie zgłosi sprzeciwu w ciągu miesiąca, można będzie rozpoczynać budowę. Oszczędności dla budżetu to 17 mln zł.

Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej przygotowało propozycję szybkiej nowelizacji Prawa budowlanego. Gruntowną reformą procedur inwestycyjnych zajmuje się Komisja Kodyfikacyjna Prawa Budowlanego przy ministrze transportu i budownictwa. Kodeks budowlany, nad którym pracuje, będzie gotowy w listopadzie 2014 r.

Resort chce szybciej wprowadzić ułatwienia dla niektórych inwestycji.

Największych mogą się spodziewać budujący domy jednorodzinne. Ministerstwo proponuje zrezygnowanie z wydawania pozwoleń na budowę dla takich obiektów. W to miejsce zostanie wprowadzony obowiązek zgłoszenia - inwestor będzie musiał złożyć w urzędzie projekt budowlany domu. 

Wystarczy złożyć do starosty zgłoszenie z projektem budowlanym. Urzędnicy będą mieli 30 dni na wniesienie sprzeciwu (w formie decyzji),np. wtedy, gdy projekt okaże się niezgodny z planem zagospodarowania przestrzennego. Inwestor nie będzie mógł uzupełniać wniosku, poprawione zgłoszenie trzeba będzie złożyć jeszcze raz.

Tam, gdzie dom ma oddziaływać na działkę sąsiednią, potrzebne będzie pozwolenie na budowę. O tym wpływie będzie decydował projektant w projekcie budowlanym, a urzędnik tylko zweryfikuje jego ustalenia. 

MTBiGM uważa, że wskutek zmian urzędnicy będą wydawać o połowę mniej decyzji. Szacuje też, że oszczędności z tego tytułu odpowiadają takiej ilości pracy, jaką przez 3 lata wykonywałby zespół 50 urzędników.

Kolejne ułatwienie to ograniczenie katalogu obiektów, które wymagają pozwolenia na użytkowanie. Takich decyzji urzędnicy nie będą wydawać dla: warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych, garaży (do 5 stanowisk), magazynów (budynków składowych, chłodni, hangarów, wiat), budynków kolejowych (nastawni, podstacji trakcyjnych, lokomotywowni, wagonowni, strażnic przejazdowych, myjni taboru), placów składowych i postojowych oraz parkingów, a także stawów rybnych. 

Książka obiektu budowlanego – co można zmienić, aby była jeszcze bardziej przydatna?

W tych przypadkach zostanie zastosowana instytucja milczącej zgody. Inwestor będzie musiał zgłosić zakończenie inwestycji, a urzędnicy będą mieli 14 dni (zamiast 21) na ewentualny sprzeciw. Jeśli taki nie zostanie wyrażony, można będzie użytkować nowy obiekt. Obecny wymóg uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (zajmuje to średnio 74 dni) zastąpi zgłoszenie zakończenia robót.

Ustawa Prawo budowlane na portalu administrator24.info 

Zniknie też obowiązek zgłaszania terminu rozpoczęcia robót budowlanych. Według resortu tylko na przyjmowanie tych zgłoszeń urzędnicy tracą 562 godzin rocznie, a oszczędności po likwidacji obowiązku zgłaszania terminu ruszania z budową przekroczą 17 mln zł rocznie.

Wprowadzenie zmian przewiduje projekt założeń (z 13 lutego 2013 r.) projektu ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane.

 Czytaj dalej Ustawa Prawo budowlane

 

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak radzić sobie z roszczeniami dotyczącymi szkód osobowych ? Poznaj prosty sposób na ulepszenie pomiarów  zużycia wody i ciepła »
jak radzic sobie z roszczeniami dotyczącymi szkód osobowych? Weekend darmowej dostawy w księgarni technicznej
W otaczającej rzeczywistości musimy być przygotowani na szereg roszczeń (...) czytaj dalej » Prawidłowe rozliczenie indywidualnego zużycia wody i ciepła w budynkach wielorodzinnych często stanowi duże wyzwanie (...)  czytaj »

Jak otworzyć bramę lub furtkę telefonem »

zalanie lokatorskie - co zrobić?

Wszechobecne telefony komórkowe realizują wiele funkcjonalności w naszym życiu. Tym razem telefon może być bezpłatnym, o zasięgu globalnym (...) czytaj dalej»

 


Uważaj na pułapki przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego » Jak dostosować nieruchomość do potrzeb niepełnosprawnych »
Uważaj na zakup mieszkania z rynku wtórnego Jak dostosować nieruchomość do potrzeb niepełnosprawnych
Kupno mieszkania z rynku wtórnego może mieć i zalety, i wady (...) czytaj dalej » Powinniśmy zadbać o to, aby rzeczywistość otaczająca nas była przystępna dla nas wszystkich (...) czytaj dalej »

 

Z domofonem bezpieczniej - jaki domofon wybrać?

Jaki domofon wybrać ? Do instalowania domofonu nikogo nie trzeba już przekonywać. W większości budynków wielorodzinnych zresztą funkcjonują już one z powodzeniem (...) czytaj więcej»


 

Jaką izolację przeciwwodną budynku wybrać » Czy instalować na dachu systemy przeciwoblodzeniowe »
Jaka izolacja przeciwwodna budynku? Czy instalować na dachu systemy przeciwoblodzeniowe
Wnikanie wilgoci powinno być wyeliminowane już w fazie budowy obiektu. Błędy budowlane, zmienne warunki (...) czytaj dalej » Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić gruntowny przegląd instalacji i systemów, które (...) czytaj dalej »

 


Jak wydać niewiele dzisiaj i uniknąć ogromnych strat jutro»

Okiem Brokera - wiedza dla wszystkich zajmujących się nieruchomościami

Seria skutecznej i niepublikowanej wcześniej wiedzy dla każdego, kto zajmuje się nieruchomościami czytaj dalej »

 


Jak osuszyć mieszkanie po zalaniu?
Wyjątkowa promocja dla prenumeratorów Administratora »
Prenumerata promocja administrator
Specjaliści twierdzą, że w ciągu kilku godzin w mieszkaniu może się rozlać nawet kilka metrów sześciennych wody. Powierzchniowe zebranie jej nadmiaru nie rozwiązuje problemu (...) czytaj dalej » Prenumerata to także dostęp do treści portalu oraz atrakcyjne zniżki na szkolenia organizowane przez redakcję Administratora czytaj dalej »

 


 



Pokonujemy bariery architektoniczne zarówno w budynkach użyteczności publicznej jak i w budynkach prywatnych (...)

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

5/2017

Aktualny numer:

Administrator 5/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Zarządcą lub pośrednikiem wyłącznie przedsiębiorca
  • - Echa wspólnotowych zebrań
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl