CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2015

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Na razie szybka nowelizacja prawa budowlanego

Anna  Gilewska  |  22.02.2013
Na razie szybka nowelizacja prawa budowlanego
Na razie szybka nowelizacja prawa budowlanego
sxc.hu

Domy jednorodzinne będzie można stawiać bez pozwolenia na budowę. Wystarczy zgłoszenie, a jeśli urząd nie zgłosi sprzeciwu w ciągu miesiąca, można będzie rozpoczynać budowę. Oszczędności dla budżetu to 17 mln zł.

Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej przygotowało propozycję szybkiej nowelizacji Prawa budowlanego. Gruntowną reformą procedur inwestycyjnych zajmuje się Komisja Kodyfikacyjna Prawa Budowlanego przy ministrze transportu i budownictwa. Kodeks budowlany, nad którym pracuje, będzie gotowy w listopadzie 2014 r.

Resort chce szybciej wprowadzić ułatwienia dla niektórych inwestycji.

Największych mogą się spodziewać budujący domy jednorodzinne. Ministerstwo proponuje zrezygnowanie z wydawania pozwoleń na budowę dla takich obiektów. W to miejsce zostanie wprowadzony obowiązek zgłoszenia - inwestor będzie musiał złożyć w urzędzie projekt budowlany domu. 

Wystarczy złożyć do starosty zgłoszenie z projektem budowlanym. Urzędnicy będą mieli 30 dni na wniesienie sprzeciwu (w formie decyzji),np. wtedy, gdy projekt okaże się niezgodny z planem zagospodarowania przestrzennego. Inwestor nie będzie mógł uzupełniać wniosku, poprawione zgłoszenie trzeba będzie złożyć jeszcze raz.

Tam, gdzie dom ma oddziaływać na działkę sąsiednią, potrzebne będzie pozwolenie na budowę. O tym wpływie będzie decydował projektant w projekcie budowlanym, a urzędnik tylko zweryfikuje jego ustalenia. 

MTBiGM uważa, że wskutek zmian urzędnicy będą wydawać o połowę mniej decyzji. Szacuje też, że oszczędności z tego tytułu odpowiadają takiej ilości pracy, jaką przez 3 lata wykonywałby zespół 50 urzędników.

Kolejne ułatwienie to ograniczenie katalogu obiektów, które wymagają pozwolenia na użytkowanie. Takich decyzji urzędnicy nie będą wydawać dla: warsztatów rzemieślniczych, stacji obsługi pojazdów, myjni samochodowych, garaży (do 5 stanowisk), magazynów (budynków składowych, chłodni, hangarów, wiat), budynków kolejowych (nastawni, podstacji trakcyjnych, lokomotywowni, wagonowni, strażnic przejazdowych, myjni taboru), placów składowych i postojowych oraz parkingów, a także stawów rybnych. 

Książka obiektu budowlanego – co można zmienić, aby była jeszcze bardziej przydatna?

W tych przypadkach zostanie zastosowana instytucja milczącej zgody. Inwestor będzie musiał zgłosić zakończenie inwestycji, a urzędnicy będą mieli 14 dni (zamiast 21) na ewentualny sprzeciw. Jeśli taki nie zostanie wyrażony, można będzie użytkować nowy obiekt. Obecny wymóg uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (zajmuje to średnio 74 dni) zastąpi zgłoszenie zakończenia robót.

Ustawa Prawo budowlane na portalu administrator24.info 

Zniknie też obowiązek zgłaszania terminu rozpoczęcia robót budowlanych. Według resortu tylko na przyjmowanie tych zgłoszeń urzędnicy tracą 562 godzin rocznie, a oszczędności po likwidacji obowiązku zgłaszania terminu ruszania z budową przekroczą 17 mln zł rocznie.

Wprowadzenie zmian przewiduje projekt założeń (z 13 lutego 2013 r.) projektu ustawy o zmianie ustawy – Prawo budowlane.

 Czytaj dalej Ustawa Prawo budowlane

 

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

 


Zarezerwuj miejsce już dziś na kurs podyplomowy z zakresu: "Najlepszych praktyk zarządzania obiektami komercyjnymi, przemysłowymi i użyteczności publicznej" »

 


Uzyskaj ofertę na zarządzanie nieruchomością od zarządców za DARMO »


• aktualna baza zarządców z całej Polski

• wyszukiwanie zarządców działających w pobliżu

• usługa bezpłatna i bez zobowiązań

• wystarczą 2 minuty, aby złożyć zapytanie o ofety »

 


Jak zweryfikować efektywność energetyczną nieruchomości przed zakupem » Jak udoskonalić pomiar wilgotności i temperatury »
Czy wiesz jak zoptymalizować zużycie energii? Chcesz płacić mniej za ogrzewanie? (...) czytaj» (...) zestaw miernika wielofunkcyjnego z radiową sondą temperatury i wilgotności oraz sondą do pomiaru współczynnika "U" (...) czytaj dalej »

 

Na czym stracisz wybierając zły wodomierz i jak tego uniknąć »

Co zmienia źle dobrany, przewymiarowany wodomierz? Dlaczego to takie ważne, by wychwycić ten problem możliwie szybko? (...) czytaj »


 

 

Co zrobić by nie wymieniać rur w 5 krokach » Jak szybko i skutecznie osuszyć mury »
Każdego dnia w budynkach mieszkalnych wymieniane są rury, szczególnie piony wody ciepłej (...) czytaj dalej » Osuszanie murów nie ma wpływu na statykę budynku - tzw. "osiadanie" (...) czytaj dalej »

 

 


Kto uszczelni dachy membraną »

 

Utrzymanie dachu w odpowiednim (prawidłowym) stanie technicznym to dla właściciela, zarządcy (....) czytaj dalej »

 


Szukasz sprawdzonego zarządcy? Zajrzyj na stronę » Ocieplanie stropów piwnic - na jakie trudności możesz napotkać?
Bezpłatne sterowanie bramą telefonem przez mieszkańców osiedla przynosi ogromne udogodnienia (...) czytaj dalej » Zima i wszyscy myślą o tym, co zrobić, by w naszych domach było cieplej, a jednocześnie – by nie przepłacać za ogrzewanie (...) czytaj dalej »

 



 


Nowe sposoby na pokonanie barier architektonicznych »




Krzesełka schodowe dla seniorów jako skuteczny i tani sposób na zniwelowanie bariery architektonicznej »

Czego jeszcze nie wiesz o platformach schodowych? »

Jak zlikwidować bariery architektoniczne w bloku wielomieszkaniowym »



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA Zarządzanie Nieruchomościami KWATERA to ekspert i doradca w zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi obecnie obsługuje ponad 247 budynków mieszkalnych o...

Produkty i technologie

1/2/2017

Aktualny numer:

Administrator 1/2/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Winne kulawe prawo i brak świadomości ekologicznej
  • - Projekt zmian ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl