Nie trzeba zwracać bonifikaty udzielonej przy wykupie mieszkania komunalnego, jeśli pieniądze ze sprzedaży przeznaczone zostaną na kupno innego. Zasada ta obowiązuje nawet w stosunku do tych lokali, które zostały wykupione, gdy zasada ta jeszcze nie obowiązywała - uznał Sąd Najwyższy.
Zgodnie z art. 68 ust. 2a pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyłącza się obowiązek zwrotu bonifikaty w wypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystanej na cele mieszkaniowe. Przepis ten wszedł w życie 22.10.2007 r. W nowelizacji brak jest jednak przepisu przesądzającego, czy artykuł ten odnosi się tylko do sprzedaży mieszkań wykupionych po jego wejściu w życie, czy także do wykupionych wcześniej.
Podatek od gablot i zadaszeń eksponatów reklamowych ZOBACZ>>
W sprawie, która trafiła na wokandę sądów, gmina zażądała zwrotu bonifikaty, jednak sąd I instancji oddalił to żądanie. Uznał, że nowy przepis odnosi się także do sytuacji, gdy mieszkanie zostało wykupione przed jego wejściem w życie, a sprzedane już pod jego rządami. Sąd II instancji powziął wątpliwość i skierował pytanie prawne do Sądu Najwyższego, który przyznał rację sądowi I instancji i uznał, że nowy przepis odnosi się także do lokali komunalnych nabytych z bonifikatą przed zmianą przepisów, a które zostaną zbyte po wejściu przepisu w życie.
2
