Odbierz bezpłatne wydanie miesięcznika Administrator

 

Odbierz bezpłatne wydanie miesięcznika Administrator [PDF]

 

CIT-8 za 2012 rok we wspólnotach mieszkaniowych

Artykuł traktuje o rocznych rozliczeniach wspólnot mieszkaniowych, które zgodnie z zapisami Ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, muszą do 31 marca złożyć zeznanie CIT-8 o osiągniętych dochodach za rok ubiegły. Autorka wyraźnie wskazuje jakie dochody wspólnot są zwolnione od podatku, a jakie nie, podpowiada w jaki sposób należy poprawnie rozliczać przychody i koszty związane z nieruchomością wspólną, zwłaszcza, że ich podział w przypadku wspólnot nie jest wcale taki oczywisty.

Wspólnota mieszkaniowa jest podatnikiem podatku dochodowego i składa roczną deklarację CIT-8 do końca marca 2013 roku. Trzeba w niej wykazać osiągnięte przychody i związane z nimi koszty podatkowe oraz określić kwotę dochodu zwolnionego od podatku.

Przychody podatkowe dzielą się na dwie główne grupy: przychody pochodzące z działalności gospodarczej oraz pozostałe. Prawidłowe przyporządkowanie ich do tych kategorii jest niezwykle istotne, ponieważ są one opodatkowane według innych zasad.

Przychody związane z działalnością gospodarczą są opodatkowane na zasadzie memoriału tzn. wtedy, kiedy stają się wymagalne (data upływu terminu płatności), nawet jeśli wpłata nie następuje.

Przychody niezwiązane z działalnością gospodarczą są opodatkowane na zasadzie kasowej, tzn. w dacie faktycznego otrzymania (np. wpłaty na rachunek bankowy).

Wspólnoty otrzymują także wpłaty na zakup mediów dostarczanych do lokali. Wpłaty z tego tytułu nie należą do wspólnoty. Właściciele powierzają jedynie swoje środki finansowe na zakup mediów w ich imieniu, a wspólnota ma obowiązek rozliczyć się z tych wydatków co do złotówki. Dlatego tych wpływów nie wykazuje się w deklaracji (podobnie jak nie ujmuje się ich jako kosztów uzyskania przychodów).

Przychody otrzymane...

Ten artykuł jest PŁATNY. Aby go przeczytać, wykup dostęp.
DOSTĘP ABONAMENTOWY
DOSTĘP SMS
W celu uzyskania dostępu do pełnego tekstu
niniejszego artykułu wyślij SMS o treści:
AP.ADMIN2ZL na nr 72068
Opłata za wysłanie SMS-a: 2 zł + VAT (2,46 zł brutto)
Serwis SMS obsługiwany przez Dotpay
Usługa dostępna jest w sieciach: T-mobile, Orange, Plus GSM, Play, Heyah, Sami Swoi. Usługę Premium SMS obsługuje Dotpay.
Właścicielem portalu jest Grupa MEDIUM Sp. z o.o. S.K.A., z siedzibą w Warszawie, przy ul. Karczewskiej 18.
Zwrotnym sms-em otrzymasz Kod Dostępu, który wpisz w poniższe okienko. Kod będzie aktywny przez 24 godziny od pierwszego zalogowania.
Reklamacje usługi prosimy zgłaszać przez formularz reklamacyjny
Masz już abonament - zaloguj się:
:
:
zapomniałem hasła
Nie posiadasz konta - kliknij i załóż »
Nie masz abonamentu - wykup dostęp:
Abonament umożliwia zalogowanym użytkownikom dostęp do wszystkich płatnych treści na naszym portalu.
Dostępne opcje abonamentowe:
Darmowy dostęp dla prenumeratorów - 0,00 zł
Jeśli zakupiłeś roczną prenumeratę papierową, masz możliwość uzyskania darmowego dostępu do wszystkich płatnych treści portalu (prosimy o podanie nr faktury lub nr klienta w uwagach do zamówienia. Po weryfikacji danych skontaktujemy się z Tobą). Dostęp na czas trwania prenumeraty papierowej!
Pakiet: dwuletnia prenumerata papierowa (20 numerów) + dwuletni dostęp do treści portalu - 355,00 zł
Prenumerata + prenumerata elektroniczna
Pakiet: roczna prenumerata papierowa (10 numerów) + roczny dostęp do treści portalu - 195,00 zł
Prenumerata + prenumerata elektroniczna
Pakiet: półroczna prenumerata papierowa (5 numerów) + półroczny dostęp do treści portalu - 115,00 zł
Prenumerata + prenumerata elektroniczna
Dostęp internetowy: Prenumerata elektroniczna (365 dni) - 185,00 zł
Roczny dostęp do wszystkich płatnych treści portalu
Dostęp internetowy: Prenumerata elektroniczna (180 dni) - 95,00 zł
Półroczny dostęp do wszystkich płatnych treści portalu
Dostęp internetowy: Prenumerata elektroniczna (30 dni) - 30,00 zł
30-dniowy dostęp do wszystkich płatnych treści portalu
Regulamin korzystania z portalu Administrator24.info - zobacz regulamin
Uwagi prosimy zgłaszać na adres:
Artykuł pochodzi z: miesięcznika Administrator 2/2013

sprawdź forum

Zmniejsz teraz swoje rachunki za ciepło »

 

Nowe technologie!
Przegląd i kontrola budynku na CD

Obliczanie charakterystyki energetycznej budynków

Świadectwa charakterystyki energetycznej a zamówiona moc cieplna
Jak dostosować i wyposażyć wielorodzinne budynki mieszkalne na wypadek pożaru?

Po co zawór przy grzejniku?

Gdy nie wszyscy chcą montażu zaworów

dowiedz sie więcej

Dowiedz się więcej...

Komentarze

(0)
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

CZYTELNIKU!

Produkty i technologie!
Wodomierze - podstawowe urządzenie opomiarowania zużycia wody

Ciepłomierz - urządzenie przeznaczone do zliczania zużytej energii cieplnej

 

Darmowy newsletter...
» Mieszkasz w budynku wielorodzinnym?
» Należysz do spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej?
» Jesteś zarządcą nieruchomości komercyjnych lub mieszkaniowych?
» Chcesz kupić mieszkanie lub je wynajmujesz?

Jeśli przynajmniej RAZ odpowiedziałeś/łaś TAK, to TEN PORTAL JEST DLA CIEBIE!

Zapisz się na bezpłatny newsletter. Najnowsze informacje znajdziesz w swojej skrzynce.

Co blokuje biznes zarządzania nieruchomościami?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
Croquet Sp. z o.o. Croquet Sp. z o.o. Działamy na rynku od ponad 25 lat i jesteśmy producentem: drewnianych placów zabaw , metalowych placów zabaw, placów zabaw dla...

Produkty i technologie

12/2014

Aktualny numer:

Administrator 12/2014
W miesięczniku m.in.:
  • - Ordynacja podatkowa - zmiany w 2015 roku
  • - Zakres zarządu spółdzielni
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl