CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

1 stycznia 2014 roku zniknie częściowy zwrot VAT za materiały budowlane

Danuta Gąsiorowska  |  18.05.2013  |  15
1 stycznia 2014 roku zniknie częściowy zwrot VAT za materiały budowlane
1 stycznia 2014 roku zniknie częściowy zwrot VAT za materiały budowlane
www.sxc.hu

Odzyskać można nawet kilkanaście procent kosztów budowy domu. Maksymalny limit zwrotu podatku VAT to obecnie: w przypadku budowy ok. 31,9 tys. zł (gdy wartość zakupionych materiałów kwalifikujących do ulgi wynosi 270 tys. zł), natomiast w przypadku remontu zwrot może wynieść ok. 14 037 zł (wartość zakupionych materiałów maksymalnie do 115 tys. zł).

Przyjęty przed kilkoma dniami przez rząd projekt ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania dla ludzi młodych przewiduje likwidację zwrotu części wydatków na zakup materiałów budowlanych

Ulga budowlana 2014

Rząd zdecydował, że w przyszłym roku wygaśnie program zakładający zwrot część VAT za materiały użyte do budowy bądź remontu domu lub mieszkania. Od 2006 r. z tej możliwości skorzystało ok. 3,5 mln Polaków. Tylko w 2012 r. fiskus wypłacił 474 tys. osób łącznie ponad 1 mld zł. Rząd potrzebuje pieniędzy na dopłaty do kredytów na zakup nowych mieszkań w ramach nowego programu „Mieszkanie dla młodych

Projekt przewiduje wygaśnięcie ustawy z 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Uzd nr 177, poz.1468 ze zm.). W przepisach przejściowych założono, że osoba fizyczna, która przed 1 stycznia 2014 r. poniosła wydatki na zakup materiałów budowlanych będzie miała prawo ubiegać się do 31 grudnia 2013 r. o zwrot części wydatków na dotychczasowych zasadach. 

Zgodnie z przygotowanym harmonogramem, o zwrot wydatków poniesionych w 2004 i 2005 r. będzie można wystąpić do końca 2014 r., za 2006 r. – do końca 2015 r. Ostatnie wnioski, które dotyczą tegorocznych wydatków będzie można składać do 31 grudnia 2018 r.

Zakłada on finansowanie z pieniędzy zaoszczędzonych na likwidacji zwrotu VAT za materiały budowlane. Powinien on trafić do Sejmu na początku maja.  

Ujednolicony tekst ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach na portalu administrator24.info
 
Zarządca nieruchomościami prawnie zderegulowany 
 
 Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
 
Kompetencje wspólnoty mieszkaniowej, jej zarządu i zarządcy w świetle przepisów oraz co z tego wynika 
 

Planowana likwidacja ulgi to zła wiadomość dla indywidualnych inwestorów. Bo to oni budują w Polsce najwięcej – wynika z danych GUS za 2012 r. W 2012 r. mieli oni największy - 53.3 proc.- udział  w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych. Wybudowali ponad 81 tys. lokali mieszkalnych (głównie domów). To znacznie więcej niż deweloperzy, spóldzielnie i TBS-y, którzy w ciągu  dwunastu miesięcy ubiegłego roku oddali łącznie 63 tys. mieszkań. 

Zdaniem ekspertów, zniesienie ulgi może przejściowo, w najbliższych miesiącach, spowodować wzrost nowych inwestycji. Część osób może bowiem przyśpieszyć decyzję o rozpoczęciu budowy lub remontu. Zgodnie z prawem, ulga w podatku ma bowiem pięcioletni limit. Jeśli ktoś zacznie inwestycję w tym roku, będzie mógł korzystać z ulgi jeszcze przez kolejne cztery lata. 

W praktyce odzyskać można nawet kilkanaście procent kosztów budowy domu. Maksymalny limit zwrotu podatku VAT to obecnie: w przypadku budowy ok. 31,9 tys. zł (gdy wartość zakupionych materiałów kwalifikujących do ulgi wynosi 270 tys. zł), natomiast w przypadku remontu zwrot  może wynieść ok. 14 037 zł (wartość zakupionych materiałów maksymalnie do 115 tys. zł). 

Ale nie wszystkie materiały kwalifikują się do odliczenia. Ulgą objęte są tylko te materiały budowlane, które przed dniem 1 maja 2004 r., a więc wejściem Polski do UE, opodatkowane były 7-procentową stawką podatku VAT, a po tej dacie zostały obłożone stawką podstawową (obecnie 23 proc.). Listę materiałów szczegółowo wymienia rozporządzenie Ministra Transportu i Budownictwa. Zawsze więc należy dopytać sprzedawcę, czy dany artykuł był objęty wcześniej obniżoną stawką podatku. 

Co należy zrobić, aby otrzymać zwrot? Przede wszystkim trzeba zbierać wszelkie faktury. Następnie złożyć wniosek w urzędzie skarbowym, właściwym ze względu na miejsce zamieszkania. Wniosek może być złożony tylko raz w roku bez względu na liczbę inwestycji. 

Do wniosku inwestor musi załączyć w przypadku budowy pozwolenie na budowę, a w przypadku remontu – dokument potwierdzający tytuł prawny osoby fizycznej do remontowanego budynku lub lokalu mieszkalnego. Oczywiście trzeba też załączyć faktury dokumentujące poniesione wydatki.

Istnieje też inny sposób zaoszczędzenia na VAT – zlecenie budowy lub remontu firmie będącej płatnikiem tego podatku. Może ona wystawić jedną fakturę z 8-proc. stawką, która obejmie zarówno usługę, jak i materiały.

Zgodnie z definicją budownictwa społecznego, preferencyjną stawką objęte są domy o powierzchni do 300 m². Jeśli dom ma być większy, powierzając poszczególne etapy budowy różnym firmom, trzeba poinformować je o metrażu. Firma do każdej wystawianej faktury będzie musiała zastosować w określonej proporcji zarówno stawkę obniżoną, 8-procentową, jak i podstawową, czyli 23-procentową. 

[nowy ebook - orzecznictwo sądowe] 

POBIERZ ZA DARMO »

 

ZOBACZ SPIS TREŚCI »

Komentarze

(1)
Pani maris smith | 04.02.2016, 01:24

Zeznania w sprawie jak mam pożyczkę zmienić życie mojej rodziny Nazywam się Babara Curtney. Mieszkam w USA na Florydzie i jestem szczęśliwa kobieta dzisiaj? Mówiłem mój własny, że każdy kredytodawca kredytu, która może zmienić moje życie i mojej rodziny, odniosę się każdą osobę, która szuka pożyczki do nich. Dali szczęście dla mnie i mojej rodziny, byłem w potrzebie pożyczki w wysokości $ 450, aby rozpocząć swoje życie na całym jak wdowa z 3 dzieci mam na myśli to uczciwe i Bóg obawiając firmy kredytowej pożyczki online, które pomogły mi pożyczki w wysokości $ 450 , Dolar, one są rzeczywiście Bóg obawiając Ludzie, pracujący z renomowanej firmy kredytowej. Jestem bardzo szczęśliwy, mam kredyt z Maris Smith domu pożyczki .

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak łatwo naprawić dach pokryty papą? »

Masz problem z odczytem wodomierzy u lokatorów?

naprawa dachu papą odczyt liczników wody
Czy można naprawić mniejsze i większe defekty dachu bez korzystania z usług specjalistycznej ekipy? Czy też konieczna będzie wymiana całego... czytam więcej »

Jak ciężko jest zrobić spis liczników zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Możemy na szczęście sobie pomóc, dzięki czemu znacznie przyśpieszymy czas ... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Ogrzewanie - automatyczne odpowietrzanie grzejników?

jak obniżyć rachunki za prąd Odpowietrzanie kaloryfera
Czy wiesz, że możesz oszczędzać na rachunkach za prąd w domu lub firmie? Wystarczy szybka (...) zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Gazy nagromadzone w grzejnikach mogą skutecznie zmniejszyć efektywność grzewczą, nie tylko urządzenia... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »

Dlaczego warto wiedzieć więcej o zarządzaniu nieruchomościami »

Ile kosztuje ocieplenie stropodachu bloku lub wieżowca?

Studia dla zarządców Ocieplenie stropodachu
Zarządzanie nieruchomościami ma charakter interdyscyplinarny. Doradztwo, planowanie i nadzorowanie to tylko niektóre ... Czytam więcej »

Ceny energii grzewczej od lat rosną. Co możemy zrobić i gdzie szukać oszczędności, skoro nie mamy wpływu na poziom cen energii grzewczej... chcę wiedzieć ile to kosztuje»


Pojemniki podziemne na odpady - zobacz korzyści takiego rozwiązania »

Pojemniki podziemne na osiedlachPodstawową zaletą pojemników podziemnych jest oszczędność powierzchni i minimalizacja kosztów odbioru. Równie istotną zaletą tego typu pojemników jest estetyka, ponieważ jedynymi widocznymi dla otoczenia elementami systemu pojemników jest... Czytam więcej »


Jak zapewnić ciepłe grzejniki mieszkańcom?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
systemy odpowietrzania HVAC Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Utrzymywanie optymalnego ciśnienia w systemach HVAC może zwiększyć wydajność i poprawić długoterminową trwałość każdego typu instalacji. Zapewnienie, że system jest wolny od pozostałości zanieczyszczeń... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Spadek ciśnienia wody w instalacji wodnej - co zrobić?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywamy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu budynku? »

ubezpieczenie budynku

Bardzo istotne i jednocześnie problematyczne jest ustalenie wysokości sumy ubezpieczenia. Z prostego powodu – niedoszacowanie może skutkować (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
9/2019

Aktualny numer:

Administrator 9/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Nowelizacja Ustawy o własności lokali
  • - Winda pod nadzorem
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10679|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10252|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl