CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak łatwo naprawić dach pokryty papą?» ‎
http://a001.administrator24.info/weber-hydroizolacje-bitumiczne/▲
Po zimie na dachach płaskich pokrytych papą mogą się pojawić widoczne pęknięcia, rysy czy pęcherze powietrza. Czy można naprawić mniejsze i większe...
Kategorie: naprawa dachu, dachy płaskie, powłoka uszczelniająca weber, papa dachowa, punktowa naprawa dachu

Właściciel oddający opiekunowi dożywotnio mieszkanie przed upływem pięciu lat musi zapłacić podatek dochodowy

Jacek Sawicki  |  16.10.2013  |  2
Właściciel oddający opiekunowi dożywotnio mieszkanie przed upływem pięciu lat musi zapłacić podatek dochodowy
Właściciel oddający opiekunowi dożywotnio mieszkanie przed upływem pięciu lat musi zapłacić podatek dochodowy
www.nsa.gov.pl

Właściciel mieszkania, który przed upływem pięciu lat od jego nabycia odda je najbliższym w zamian za opiekę, musi zapłacić podatek dochodowy – taki wyrok wydał Naczelny Sąd Administracyjny (NSA). Podatek w przeważającej mierze obciąży osoby w podeszłym wieku.

Umowy dożywocia są zawierane przez osoby, które w zamian za przeniesienie własności swojego domu lub mieszkania, uzyskują prawo do opieki i utrzymania. Rozpatrywana przez NSA sprawa dotyczyła kobiety, która wraz z mężem zawarła ze spółdzielnią umowę o ustanowienie odrębnej własności mieszkania i zanim jeszcze upłynęło pięć lat od umowy ze spółdzielnią, podpisała z córką umowę o dożywocie. W wyniku tej umowy córka stała się właścicielką mieszkania, a w zamian za to miała opiekować się rodzicami i utrzymywać ich do końca ich życia.

Matka właścicielki była przekonana, że nie zapłaci podatku, bo w zamian za mieszkanie nie otrzyma pieniędzy, tylko opiekę i utrzymanie. Izba Skarbowa w Bydgoszczy jednakże miała inne zdanie uznając, że umowa dożywocia jest umową odpłatną, a to oznacza, że dożywotnik musi uiścić podatek, skoro od ustanowienia odrębnej własności mieszkania do podpisania umowy dożywocia nie minęło pięć lat. Izba uznała też, że kobieta będzie musiała zapłacić podatek od wartości rynkowej mieszkania przekazanego córce.

Zobacz także: Rząd przyjął założenia do ustawy o odwróconej hipotece

Powyższa interpretacja została zaskarżona przez kobietę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie, który przyznał jej rację i uchylił decyzję. WSA orzekł, że wprawdzie otrzymywane przez dożywotnika (w tym wypadku przez podatniczkę) środki utrzymania są odpłatnością za zbycie mieszkania, ale nie da się ich dokładnie wycenić i dlatego nie można uznać, że przychodem jest wartość rynkowa mieszkania. Izba skarbowa nie zgodziła się z taką interpretacją sądu i złożyła skargę kasacyjną do NSA który orzekł, że w zamian za zbycie mieszkania na rzecz córki podatniczka otrzyma określone świadczenia dające się wycenić (sygn. II FSK 2882/11).

„Ustawodawca stwierdził, że w przypadku takiej umowy opodatkowany jest przychód, więc nie ma znaczenia, czy kobieta poniosła jakieś koszty podatkowe” – podsumował sędzia prowadzący sprawę.

Warto zobaczyć: Czy ruszy wreszcie odwrócona hipoteka?

Naczelny Sąd Administracyjny już kilkukrotnie orzekał na niekorzyść dożywotników, a niekorzystne dla podatników stanowisko w odpowiedzi na interpelację poselską potwierdził także w grudniu 2012 r. wiceminister finansów Maciej Grabowski.

Źródła: Onet/PAP

Senat przyjął ustawę MdM

Właściciel oddający opiekunowi dożywotnio mieszkanie przed upływem pięciu lat musi zapłacić podatek dochodowy

Rząd przyjął założenia do ustawy o odwróconej hipotece

     

Najwięcej biur buduje się w Trójmieście

Kodeks urbanistyczno-budowlany w przygotowaniu

Czy rządowe dopłaty podniosą ceny wynajmu mieszkań?

     

Komunikat GINB: przewody kominowe obowiązkowo do kontroli

Nowelizacja ustawy śmieciowej jeszcze w tym roku

Gmina może ściągnąć z pensji zaległą opłatę za śmieci

     

Komentarze

(2)
Sylwia | 17.10.2013, 14:23
Jak zawsze znajdzie się bat na podatnika
Jan Osik | 18.10.2013, 12:42
No cóż Pani Sylwio, życie to kosztowna rzecz
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Czy wiesz, jak naprawić lub odnowić posadzki z lastryko w budynku? »

uszkodzona posadzka z lastrykoRemont posadzek może obejmować różne czynności – od renowacji, przez szlifowanie, czyszczenie i impregnację, aż po krystalizację. Wybór konkretnej operacji... Czytam więcej »


Co zrobić gdy Twój budynek nie ma dostępu do gazu? To nie problem »

Gaz ziemny dla osiedli i budynkówSieć gazowa LPG  to wygodny i tańszy sposób korzystania z instalacji gazu płynnego. Z jednego zbiornika lub parku zbiornikowego korzysta jednocześnie wielu odbiorców. To rozwiązanie może być zastosowane na osiedlu domów jednorodzinnych jak i w budynkach wielorodzinnych. W zależności od możliwości technicznych ... Zobacz ile to kosztuje »


Dbałość o warunki mieszkaniowe w zasobach zarządzanych przez spółdzielnię»

Odpady - czy są korzyści ze stosowania pojemników półpodziemnych? »

mieszkańcy spółdzielni pojemniki podziemne
Okres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i ... czytam więcej »

Rzadko się zdarza, aby miejsce, w którym znajdują się śmietniki, nie budziły odrazy – przykry widok i zapach. Ponadto powierzchnia, na której znajdują się wiaty śmietnikowe, zwykle... czytam więcej»


Głowice i zawory termostatyczne - jak to działa? »

Zimne kaloryferyTermostat pozwala użytkownikowi skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła (grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowei itd.). W każdym pomieszczeniu... Czytam więcej »


Dlaczego woda może się wlewać do piwnicy?

Jak otworzyć bramę telefonem i to bezpłatnie?

zalane piwnice Otwieranie bramy telefonem
Zaleganie wody w piwnicach jest utrapieniem. Właściciele domków jednorodzinnych z takim problemem muszą sobie radzić sami. Lokatorzy budynków (...) czytam dalej »

Bezpłatne, zdalne sterowanie bramą lub dowolnym urządzeniem elektrycznym za pomocą uprawnionego telefonu komórkowego lub stacjonarnego, z dowolnego miejsca na Ziemi? Możesz... chcę wiedzieć więcej»


W jaki sposób pozbyć się osadów oraz rdzy z wody i rur?

Jak dbać o ruryWoda pochodząca z natury niesie w sobie ładunek rozpuszczonych w niej soli wapnia i magnezu. To dobrze , bo wapń i magnez to pierwiastki życia , najlepiej przyswajalne z surowej ... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem liczników - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście pomiar zużycia wody możemy ... chcę wiedzieć jak»


Powiedz „nie” umowom »

Orange flexŻegnajcie długoterminowe umowy! Pobierz aplikację Orange Flex, zainstaluj eSIM-a (lub zamów tradycyjną kartę SIM) i poczuj smak wolności. Wybierz swój Plan i zmieniaj go, kiedy chcesz. Bez okresu wypowiedzenia. Bez zobowiązań. Bez problemu.... Czytam więcej »


Pompa wodna - proste i wydajne rozwiązanie dla budownictwa »
System do tymczasowego przechowywania odpadów - jaki wybrać? »
Użycie pompy w budownictwie mieszkaniowym System segregacji odpadów
Urządzenia zapewniają wysoką oszczędność energii w sektorach zastosowań domowych i mieszkaniowych, takich jak ogrzewanie i klimatyzacja, zaopatrzenie w wodę, zwiększanie ciśnienia, nawadnianie ogrodów, ... czytam więcej » Dyskusje dotyczące nowych zasad segregacji śmieci nie cichną. Od 1 stycznia mieszkańców wielu polskich miejscowości powitały nie tylko podwyżki, lecz także obowiązek dzielenia... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Ocieplenie budynku -  jaki styropian wybrać »
Detektory gazów w garażach podziemnych Jaki styropian zastosować
Ciągła kontrola stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu ... czytam więcej » Poznaj różne rodzaje oraz właściwości płyt styropianowych i dobierz do potrzeb swojego budynku... czytam dalej»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak zwiększyć efektywność energetyczną w budynku mieszkalnym»
Seminaria dla zarządców, wspólnot i spółdzielni - dowiedz się więcej »
efektywność energetyczna Szkolenia i seminaria
Odnowa budynków mieszkalnych to wyzwanie zarówno dla zarządców nieruchomości, jak i lokatorów. Stare, nieestetyczne budynki i kamienice często potrzebują kosztownychj (...) czytaj dalej »

Odbiory lokali mieszkalnych oraz usługowych według warunków technicznych wykonania i odbioru robót (...) czytam dalej »


Chcesz usunąć szkodę po pożarze lub zalaniu? Zamów bezpłatne oględziny »

Usuwanie szkód po pożarze i zalaniu

W przypadku zalania domów w technologii szkieletowej występuje bezwzględna konieczność przeprowadzenia specjalistycznych prac osuszających. Osuszane budynki przy użyciu technologi osuszania kondensacyjnego (...) Czytam więcej »



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
1-2/2020

Aktualny numer:

Administrator 1-2/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Rynek nieruchomości 2019 – analiza
  • - Grunt na własność – postulaty zmian
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 18242|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 11458|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11029|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl