CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Finansowanie wind

Finansowanie z UE | Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych
Agnieszka Zygmunt  |  Administrator 12/2013  |  11.03.2014  |  2
Finansowanie wind
Finansowanie wind
Winda Warszawa

Wymiana wind jest konieczną, acz bardzo kosztowną (jedna winda to wydatek rzędu 130–150 tysięcy zł) inwestycją. Skąd wziąć na to środki?

Ponad 60% polskich wind zainstalowano ponad 20 lat temu. Są więc przestarzałe, zniszczone, niedostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych, zużywają też o ok. 30% energii więcej niż modele produkowane dzisiaj. W dodatku unijna norma SNEL (EN 81–80: 2003, „Zasady poprawy bezpieczeństwa użytkowanych dźwigów”) wymienia 74 obszary zagrożeń dla użytkownika wind – w tym aż 55 to obszary stwarzające wysokie ryzyko.

Zobacz także: Znamy zwycięzców II edycji konkursu „Bezpieczna winda”

Nie jest to wprawdzie dokument bezwzględnie obowiązujący, ale wraz z rozrządzeniem o bezpieczeństwie eksploatacji urządzeń transportu bliskiego tworzy normy myślenia o standardach, jakie powinny spełniać współczesne windy. Zatem – remont, modernizacja, wymiana. Ale skąd brać na to środki? Jest kilka możliwości.

Bezpieczna winda

Winda, by w rozumieniu UE być bezpieczną powinna mieć nie więcej niż 20 lat, drzwi kabinowe, bezpieczny system ryglowania drzwi przystankowych i zabezpieczenie przed niekontrolowanym ruchem kabiny w dół i do góry.

Finansowanie z UE

Unia Europejska nie tylko wytycza normy, lecz także zapewnia różne możliwości dofinansowania, tak, by było możliwe dostosowanie się do nich.

Jedną z opcji, dostępną jeszcze przez kilka miesięcy (do 31 marca 2014 roku), jest pozyskanie środków z Europejskiego Funduszu Efektywności Energetycznej, działającego od 2011 r. Mogą z niego skorzystać „organy publiczne, najlepiej szczebla lokalnego i regionalnego, lub podmioty publiczne albo prywatne działające w imieniu tych organów publicznych”.

Wykaz wind [opis + zdjęcia] - przegląd produktowy

Wymiana wind jest konieczną, acz bardzo kosztowną (jedna winda to wydatek rzędu 130–150 tysięcy zł) inwestycją. 

Fundusz może pokryć 50% kosztów wymiany wind na nowe, emitujące o 20% mniej CO2 – drugą połowę powinna dołożyć gmina ze środków własnych lub kredytu w Deutsche Banku (partnera strategicznego Funduszu). Wadą tej możliwości jest jednak niewątpliwie to, że wymaga ona współpracy nawet kilku spółdzielni, gdyż obejmuje tylko wielkie inwestycje, od 5 do 25 mln euro, i wymaga stworzenia programu pilotażowego obejmującego modernizację 500–100 wind.

Warto zwrócić uwagę na to, co zrobiła Spółdzielnia Mieszkaniowa „Pojezierze” z Olsztyna. Skorzystała ona z unijnych pieniędzy, które były do uzyskania w ramach Konkursu Regionalnego Programu Operacyjnego „Warmia i Mazury” 2007–2013, w ramach Osi Priorytetowej 4 – Rozwój, restrukturyzacja i rewitalizacja miast, działanie 4.1 Humanizacja blokowisk oraz poprawa warunków technicznych budynków zrealizowanych z wielkiej płyty).

Modernizacja (humanizacja) blokowiska miała, oczywiście, zakres znacznie większy niż tylko wymiana wind. Ogółem zainwestowano 46,6 mln złotych. Co jednak najbardziej tu interesujące, dzięki tym środkom wymieniono 87 z 146 znajdujących się na terenie osiedla wind. Ich poprzedniczki pochodziły z lat 70. i 80., więc były mocno wysłużone, zniszczone i o wiele bardziej energochłonne niż obecnie dostępne modele. Dziś, kiedy wiadomo, że będą do rozdysponowania kolejne unijne środki, warto skorzystać z tej drogi dla dobra swojego osiedla.

Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych

Osoba niepełnosprawna, mająca problemy z poruszaniem się i będąca właścicielem bądź wieczystym użytkownikiem nieruchomości albo po uzyskaniu stosownej zgody od właściciela, może wystąpić do PFRON-u z wnioskiem o dofinansowanie znoszenia barier architektonicznych.

Plusy tej opcji to możliwość wnioskowania przez cały rok oraz fakt, że Fundusz pokrywa do 80 (a w szczególnych przypadkach – nawet 100%!) kosztów kupna, dostawy i montażu odpowiednich sprzętów, z wyłączeniem kosztów poniesionych przed podpisaniem z nim umowy.

Zobacz także: Nowe modele wind

Można też wnioskować o zwrot kosztów wykonania projektu czy kosztorysu. Oferta obejmuje podnośniki, platformy schodowe, windy przyścienne i inne urządzenia do transportu pionowego. Minus tego rozwiązania to jednorazowość finansowania dla danego miejsca oraz to, że – co oczywiste – osoby, które w ciągu trzech lat poprzedzających wniosek nie wywiązały się z jakiejś umowy z PFRON-em, nie mają szans na dofinansowanie.

Czytaj dalej NFOŚiGW | Kredyt kupiecki

Komentarze

(2)
lifts4u | 15.04.2014, 19:00
W przypadku dofinansowania z środków PFRON to osoba prywatna zamieszkująca daną nieruchomość występuje do instytucji dysponującej środkami PFRON, np. MOPS lub PCPR z wnioskiem o dofinansowanie, oczywiście za zgodą zarządcy i mieszkańców. Na tą osobę spisana jest umowa o dofinansowanie (dofinansowanie do 80%), spółdzielnia może wpłacić brakujące 20% zapewniając tym samym powodzenie inwestycji. Cena urządzenia zazwyczaj obejmuje dostawę, montaż i odbiór przez UDT. W budynkach wielorodzinnych z urządzenia może korzystać więcej niż jedna osoba zamieszkująca nieruchomość. Administrator budynku może podjąć się zapewnienia konserwacji urządzenia zgodnie z dokumentacją producenta i UDT. Nasza Firma realizuje inwestycje związane z montażem platform dla niepełnosprawnych. Informacji możemy udzielić pod numerem telefonu 695 030 624 lub na e-maila: biuro@lifts4u.pl
www.liftplus.pl | 14.07.2016, 13:27
W 2016 roku dofinansowanie PFRON na likwidację barier wzrosło do 95% wartości inwestycji. Warto zapoznać się z bieżącymi zmianami dotyczącymi znoszenia barier architektonicznych związanych z windami przyściennymi, platformami dla niepełnosprawnych czy budową windy pionowej przy budynku.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury.Czytam więcej »


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
6/2019

Aktualny numer:

Administrator 6/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Współwłasność a gmina
  • - Zwrot nieruchomości wywłaszczonej przez SM
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16725|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10369|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl