CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Hydroizolacje podziemnych części budynków i budowli

Projektowanie i warunki techniczne wykonania i odbioru robót
mgr inż. Maciej Rokiel  |  21.03.2014
Hydroizolacje podziemnych części budynków i budowli. Projektowanie i warunki techniczne wykonania i odbioru robót
Hydroizolacje podziemnych części budynków i budowli. Projektowanie i warunki techniczne wykonania i odbioru robót

Podstawą bezproblemowej, długoletniej eksploatacji budynków i budowli jest odpowiednie rozwiązanie konstrukcyjne części zagłębionych w gruncie. Doświadczenie pokazuje bowiem, że znaczącą liczbę problemów związanych z eksploatacją stanowią te powodowane przez wilgoć.

Aby izolacja wodochronna była skuteczna, musi być poprawnie zaprojektowana i wykonana, a także chroniona przed uszkodzeniem w trakcie eksploatacji obiektu. Etap eksploatacji zaczyna się już od momentu wykonania hydroizolacji, dokładnie od momentu zabezpieczenia powłoki wodochronnej. To, czy pozostałe prace budowlane, i jakie, jeszcze trwają, jest bez znaczenia. 

Podczas projektowania i wykonawstwa izolacji popełniane są liczne błędy, powodujące uszkodzenia, a w konsekwencji przecieki. Do typowych można zaliczyć:

  • błędy projektowe – zastosowanie materiałów nieadekwatnych do stopnia obciążenia wilgocią, nieodpornych na występujące w gruncie agresywne media, niekompatybilnych ze sobą, błędną technologię uszczelnienia trudnych i krytycznych miejsc (dylatacji, przejść rurowych) lub brak takiej technologii; 
  •  błędy wykonawcze – nieprzemyślaną zamianę poprawnie dobranych w projekciemateriałów wodochronnych, która uniemożliwia późniejsze połączenie ze sobą powłok wodochronnych, poprawne wykonanie detali, a w skrajnych wypadkach poprawne wykonanie hydroizolacji; lekceważenie warunków aplikacji (np. dotyczących sezonowania podłoża, wilgotności, temperatury, grubości warstw, zalecanych przerw technologicznych itp.), brak ochrony hydroizolacji podczas dalszych prac oraz w trakcie eksploatacji.
    Hydroizolacje podziemnych części budynków i budowli. Projektowanie i warunki techniczne wykonania i odbioru robót, Maciej Rokiel, rok wyd: 2012, 152 s.
    SPRAWDŹ CENĘ »
    PRZEJDŹ
    DO KSIĘGARNI »

Nie można przyjmować za pewnik, że skoro sam materiał jest szczelny, to nadaje się w konkretnym przypadku do wykonania szczelnej hydroizolacji. Podstawowym kryterium wyboru izolacji powinna być możliwość zastosowania w danym obiekcie, w konkretnym rozwiązaniu konstrukcyjnym i przy danych warunkach wodnych. Konieczne jest również użycie materiałów o odpowiedniej odporności na ewentualne agresywne związki znajdujące się w gruncie. Nie bez znaczenia przy doborze izolacji jest także łatwość aplikacji materiału, odporność na ewentualne błędy popełnione przy nakładaniu oraz możliwość bezproblemowego uszczelnienia tzw. trudnych i krytycznych miejsc, np. przejścia rur instalacyjnych, dylatacje itp.

Użycie do wykonania hydroizolacji przypadkowych materiałów jest niedopuszczalne. Zastosowane materiały muszą być ze sobą kompatybilne, co w praktyce przekłada się na możliwość wykonania szczelnych połączeń. 

Przy doborze izolacji wodochronnej bardzo często popełnianym błędem jest wybór materiału najtańszego. Tymczasem koszt wykonania hydroizolacji to nie tylko koszt samego materiału (często utożsamianego z ceną za kilogram, litr czy metr kwadratowy). Jest to także koszt robocizny i czynności przygotowawczych (wyrównania podłoża, tynkowania, gruntowania). 

Należy również pamiętać, że w dokumentacji technicznej powinny być podane szczegółowe rysunki detali. Projekt wykonawczy, w przeciwieństwie do budowlanego, nie może być ograniczony do opisu typu: „Dylatację uszczelnić według technologii firmy…” lub w ogóle nie zawierać uszczegółowienia – świadczy to albo o braku wiedzy projektanta, albo o jego lekceważącym podejściu do problemu. W takiej sytuacji to projektant jest odpowiedzialny za późniejsze przecieki, chociaż najczęściej wini się producenta materiałów budowlanych lub/i wykonawcę.

Spis treści:

Definicje 

Wstęp 

1. Projektowanie izolacji wodochronnych

1.1. Wymagania ogólne dotyczące hydroizolacyjnych rozwiązań technologiczno-materiałowych 

1.2. Materiały do wykonywania hydroizolacji fundamentów i przyziemia 
1.2.1. Bezspoinowe materiały bitumiczne 
1.2.1.1. Lepiki asfaltowe 
1.2.1.2. Roztwory i emulsje asfaltowe 
1.2.1.3. Masy asfaltowe 
1.2.1.4. Polimerowo-bitumiczne, grubowarstwowe masy uszczelniające
(masy KMB) 
1.2.2. Bezspoinowe materiały cementowe 
1.2.2.1. Elastyczne szlamy (mikrozaprawy) uszczelniające 
1.2.2.2. Sztywne szlamy (mikrozaprawy) uszczelniające
1.2.3. Krystaliczne zaprawy uszczelniające 
1.2.4. Rolowe materiały bitumiczne 
1.2.5. Rolowe materiały z tworzyw sztucznych
1.2.6. Izolacje bentonitowe 

1.3. Zasady doboru materiałów do wykonywania powłok wodochronnych

1.4. Podłoża pod powłoki wodochronne 
1.4.1. Podłoże pod izolacje przeciwwilgociowe z lepików asfaltowych 
1.4.2. Podłoże pod izolacje przeciwwilgociowe z roztworów i emulsji asfaltowych 
1.4.3. Podłoże pod izolacje z mas asfaltowych 
1.4.4. Podłoże pod izolacje z polimerowo-bitumicznych, grubowarstwowych mas uszczelniających (mas KMB) 
1.4.5. Podłoże pod izolacje z elastycznych szlamów uszczelniających 
1.4.6. Podłoże pod izolacje z krystalicznych zapraw uszczelniających 
1.4.7. Podłoże pod izolacje z rolowych materiałów bitumicznych 
1.4.8. Podłoże pod izolacje z rolowych materiałów z tworzyw sztucznych 
1.4.9. Podłoże pod izolacje bentonitowe 
1.4.10. Inne wymagania dotyczące podłoży pod powłoki wodochronne

1.5. Hydroizolacje 
1.5.1. Izolacje przeciwwilgociowe z lepików asfaltowych 
1.5.2. Izolacje przeciwwilgociowe z roztworów i emulsji asfaltowych
1.5.3. Izolacje z mas asfaltowych 
1.5.4. Izolacje z polimerowo-bitumicznych, grubowarstwowych mas uszczelniających (mas KMB)
1.5.5. Izolacje ze szlamów uszczelniających
1.5.6. Izolacje z krystalicznych zapraw uszczelniających
1.5.7. Izolacje z rolowych materiałów bitumicznych 
1.5.8. Izolacje z rolowych materiałów z tworzyw sztucznych 
1.5.9. Izolacje z laminatów
1.5.10. Izolacje bentonitowe 

1.6. Warstwy rozdzielające i ochronne 

1.7. Detale

2. Warunki techniczne wykonania i odbioru robót 

2.1. Wymagania ogólne dotyczące podłoża betonowego

2.2. Wymagania ogólne dotyczące podłoża murowego 

2.3. Wymagania ogólne dotyczące podłoża z tynku

2.4. Izolacja z lepików asfaltowych
2.4.1. Wymagania stawiane podłożu
2.4.2. Przygotowanie podłoża
2.4.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac
2.4.4. Przygotowanie materiału
2.4.5. Aplikacja materiału
2.4.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej
2.4.7. Kontrola po wykonaniu robót 
2.4.8. Ułożenie warstw ochronnych

2.5. Izolacja z roztworów i emulsji asfaltowych
2.5.1. Wymagania stawiane podłożu
2.5.2. Przygotowanie podłoża
2.5.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac
2.5.4. Przygotowanie materiału
2.5.5. Aplikacja materiału
2.5.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej
2.5.7. Kontrola po wykonaniu robót
2.5.8. Ułożenie warstw ochronnych

2.6. Izolacja z mas asfaltowych i mas KMB
2.6.1. Wymagania stawiane podłożu
2.6.2. Przygotowanie podłoża 
2.6.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac
2.6.4. Przygotowanie materiału 
2.6.5. Aplikacja materiału 
2.6.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej
2.6.7. Kontrola po wykonaniu robót
2.6.8. Ułożenie warstw ochronnych

2.7. Izolacja z mikrozapraw (szlamów) uszczelniających
2.7.1. Wymagania stawiane podłożu
2.7.2. Przygotowanie podłoża
2.7.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac
2.7.4. Przygotowanie materiału
2.7.5. Aplikacja materiału
2.7.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej
2.7.7. Kontrola po wykonaniu robót 
2.7.8. Ułożenie warstw ochronnych

2.8. Izolacja z krystalicznych zapraw uszczelniających
2.8.1. Wymagania stawiane podłożu
2.8.2. Przygotowanie podłoża
2.8.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac
2.8.4. Przygotowanie materiału
2.8.5. Aplikacja materiału
2.8.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej 
2.8.7. Kontrola po wykonaniu robót
2.8.8. Ułożenie warstw ochronnych

2.9. Izolacja z rolowych materiałów bitumicznych
2.9.1. Wymagania stawiane podłożu
2.9.2. Przygotowanie podłoża
2.9.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac
2.9.4. Przygotowanie materiału
2.9.5. Aplikacja materiału
2.9.5.1. Papy termozgrzewalne
2.9.5.2. Membrany samoprzylepne
2.9.5.3. Papy klejone lepikiem
2.9.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej 
2.9.7. Kontrola po wykonaniu robót
2.9.8. Ułożenie warstw ochronnych

2.10. Izolacja z materiałów rolowych z tworzyw sztucznych
2.10.1. Wymagania stawiane podłożu
2.10.2. Przygotowanie podłoża
2.10.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac
2.10.4. Przygotowanie materiału
2.10.5. Aplikacja materiału
2.10.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej
2.10.7. Kontrola po wykonaniu robót
2.10.8. Ułożenie warstw ochronnych

2.11. Izolacja bentonitowa
2.11.1. Wymagania stawiane podłożu 
2.11.2. Przygotowanie podłoża
2.11.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac
2.11.4. Przygotowanie materiału
2.11.5. Aplikacja materiału
2.11.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej
2.11.7. Kontrola po wykonaniu robót
2.11.8. Ułożenie warstw ochronnych

Załącznik nr 1 – Formularz kontroli wykonania powłok z mas KMB

Załącznik nr 2 – Formularz kontroli wykonania powłok ze szlamów

Literatura

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Elektryczne pojazdy dla spółdzielni mieszkaniowych »

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejPojazdy elektryczne to gwarancja bezpieczeństwa i jakości pracy. Zgodnie z obowiązującym prawem pojazdy elektryczne wolnobieżne z naszej oferty osiągają maksymalną prędkość do 25 km/h i nie podlegają rejestracji.Czytam więcej »


Jak zredukować koszty związane z zapewnieniem ciągłości dostaw wody?

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejUdowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym i regularnym przeglądom.Czytam więcej »


Zarządco, dbaj o systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych

Pożar budynku a systemy oddymianiaWłaściciel lub zarządca budynku powinien, poza zapewnieniem prawidłowego działania systemów oddymiania, posiadać również dokumentację potwierdzającą utrzymanie ich w odpowiednim stanie ... Czytam więcej »


Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomość - nie wolno o tym zapomnieć »?

Systemy przeciwoblodzenioweOkres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach budynku? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć budyenk i jego okolice przed... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki system domofonowy wybrać na osiedle mieszkaniowe?

Ciepło i zawór ciepła System domofonowy na osiedle
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Domofony wielomieszkaniowe można obsługiwać przez tel GSM lub tel. stacjonarny z dowolnego miejsca na ziemi z zasięgiem sieci GSM. System nie wymaga... czytam więcej»


Jakie ogrzewanie podłogowe wybrać?

Dystrybucja wodyCzęsto szkoda miejsca na grzejniki ścienne, a tradycyjne płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe wymaga specjalnego przygotowania konstrukcyjnego budynku. Najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Zobacz jakie grzejniki warto wybrać do różnych pomieszczeń »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech grzejników. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Izoalacja ścian od wewnątrz budynku - jak to zrobić?
Ile kosztuje sieć gazowa zasilana gazem płynnym »
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Eurothane G jest wolną od freonów, twardą poliuretanową płytą termoizolacyjną (PIR) wykończoną jednostronnie płytą gipsowo-kartonową. Stosowany do termoizolacji... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Profesjonalna obsługa nieruchomości - Jakość a nie ilość!
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej obsługa nieruchomości
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Zarządzanie nieruchomościami to niezwykle złożona praca. Zawód ten powołała do życia ustawa o gospodarce nieruchomościami (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Czy środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym, a przeznaczone na nabycie przez nich własności przyległego gruntu:
4/2019

Aktualny numer:

Administrator 4/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Prawo a praktyka – debata
  • - Rozliczenie mediów
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16497|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10170|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl