CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

MdM po pierwszym kwartale

 Redakcja  |  Administrator 4/2014  |  08.04.2014
MdM po pierwszym kwartale
MdM po pierwszym kwartale
www.sxc.hu

Największą popularnością program „MdM" cieszy się w Warszawie, Gdańsku i Poznaniu, a jeden kredyt na sto dotyczy domu jednorodzinnego – wynika ze statystyk programu po pierwszym kwartale. Mimo zwiększonych limitów cen mieszkań, środków nie powinno zabraknąć.

Na kwotę 98,5 mln zł opiewało 4395 wniosków o kredyt w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych" złożonych w pierwszym kwartale br. Zdecydowana większość z nich (3864 na 86,3 mln zł) to wnioski o środki na rok 2014.

To oznacza, że przez trzy pierwsze miesiące działania programu wykorzystano 14,4 proc. pieniędzy przeznaczonych na ten rok. Do jego końca pozostało dziewięć miesięcy, a w puli jest jeszcze 514 mln zł.

Aby pieniędzy na ten rok zabrakło, BGK musiałby każdego miesiąca akceptować wnioski na ponad 57 mln zł, przy średniej z okresu styczeń-marzec wynoszącej niecałe 29 mln zł – wynika z analizy danych Banku Gospodarstwa Krajowego przeprowadzonej przez Home Broker.

Teoretycznie więc szanse na to, że źródło się wyczerpie są niewielkie, ale należy zaznaczyć, że od 1 kwietnia w życie weszły nowe limity określające maksymalną cenę, po jakiej można kupić mieszkanie kwalifikujące się do dopłat.

Zobacz też: MdM: wyższy limit cenowy dla Warszawy

Dla większości lokalizacji (m.in. dla Krakowa, Poznania, Warszawy i Wrocławia) są one wyższe niż dotąd, co podniesie dostępność programu. Jego popularność nie wzrośnie jednak raczej na tyle, by środków zabrakło.

Warszawa, Gdańsk i Poznań na czele

W pierwszym kwartale 2014 r. najwięcej wniosków złożono w woj. mazowieckim (764 na wartość 18,6 mln zł) i pomorskim (754 na 18,6 mln zł dopłat) oraz wielkopolskim (665 sztuk na 15,1 mln zł). Łącznie na te trzy województwa przypadła połowa wniosków złożonych w całym kraju.

Bank Gospodarstwa Krajowego podał dokładniejsze statystyki z rozbiciem na miasta wojewódzkie, gminy z nimi sąsiadujące i pozostałe obszary województw.

Zgodnie z oczekiwaniami okazało się, że największym rynkiem „MdM" jest Warszawa. Mimo niewielkiej dostępności programu w stolicy, złożono tam 476 wniosków na łączną kwotę dopłat przekraczającą 13 mln zł. To oznacza, że do Warszawy trafi ponad 13 proc. wszystkich środków z wniosków pochodzących z pierwszego kwartału br.

Na drugim miejscu z miast wojewódzkich znalazł się Gdańsk, gdzie wniosków było 373 (na kwotę 9,6 mln zł), a na trzecim Poznań (243 wnioski na 6,05 mln zł). Od 100 do 200 wniosków było w Krakowie, Łodzi i Wrocławiu. Najmniej wniosków trafiło do BGK z Opola (23 na 0,47 mln zł).

Przeczytaj: Rynek kredytów hipotecznych czeka na lepsze czasy

Wśród gmin sąsiadujących z miastami wojewódzkimi najwięcej wniosków złożono w okolicy Gdańska (162) i Poznania (199). W pozostałych miejscowościach z tej kategorii wniosków o kredyt było zdecydowanie mniej, najmniej w sąsiedztwie Zielonej Góry (dwa) i Gorzowa Wlkp. (jeden).

W zestawieniu pozostałych obszarów województw (czyli z wyłączeniem miast wojewódzkich i ich najbliższego sąsiedztwa) prym wiodą woj. wielkopolskie (223 na 4,38 mln zł), pomorskie (219 na 4,95 mln zł) i mazowieckie (212 na 3,87 mln zł). Najmniejszą popularność „MdM" zdobył w woj. świętokrzyskim, gdzie poza Kielcami i ich sąsiedztwem były tylko cztery wnioski na kwotę 60 tys. zł.

Nowe Warunki techniczne dla budynków i ich usytuowania. Poradnik. Przepisy z komentarzen i 170 rysunkami. Wydanie 10. uaktualnione i rozszerzone. Dodatek specjalistyczny "Efektywność energetyczna w budownictwie" według stanu prawnego na dzień 1 stycznia 2014 r. Rok wydania: 2014, wydanie dziesiąte uaktualnione i rozszerzone, ilość stron: 562 + 20, ISBN: 978-83-89234-74-2, format: B5, oprawa: miękka
SPIS TREŚCI »
CZYTAJ OPIS »

Niewiele wniosków na dopłaty do domu

Z danych BGK wynika, że w pierwszym kwartale z 4395 złożonych wniosków podpisano 2082 umów kredytowych, z których 99 proc. dotyczyło zakupu mieszkania, a tylko 1 proc. domu jednorodzinnego.

Wynika to zapewne z ograniczenia powierzchniowego (dom kupowany na kredyt nie może przekraczać 100 mkw., za wyjątkiem rodzin wielodzietnych, dla których limit ten wynosi 110 mkw.) oraz niedużej liczby tanich domów w ofercie deweloperów.

Większość domów w Polsce jest budowanych systemem gospodarczym, a w takim przypadku z dopłaty skorzystać nie można. Średnia powierzchnia mieszkania kupowanego na kredyt „MdM" wynosi 53,74 mkw., a domu 83,23 mkw. Z kolei przeciętna wartość mieszkania to 222 tys. zł, a domu 287,3 tys. zł.

Z opublikowanych przez BGK szczegółowych danych dla miast i województw wynika, że dostępność programu wynikająca z limitów cenowych ma ograniczony wpływ na jego popularność w danym mieście.

W Krakowie o mieszkanie w programie jest bardzo trudno, w Łodzi bardzo łatwo, a liczba wniosków złożonych w tych miastach jest zbliżona (176 w Krakowie, a 131 w Łodzi).

Warszawa jest największym rynkiem nieruchomości w kraju i choć warunki programu „MdM" spełnia tu tylko mniej więcej co dziesiąte mieszkanie (podczas gdy w Bydgoszczy, Gdańsku i Łodzi jest to ponad połowa), to liczba składanych w tym mieście wniosków jest największa.

Działalność deweloperów koncentruje się w dużych miastach i ich okolicach, więc to właśnie tu program jest najbardzie popularny. W miastach wojewódzkich i gminach sąsiadujących z nimi złożono 69,1 proc. wniosków na kwotę odpowiadającą 73,1 proc. wszystkich środków, o które wnioskowano w pierwszym kwartale br.

Źródło: Marcin Krasoń, Home Broker

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Są pieniądze na windy, podjazdy i likwidację barier architektonicznych »

niższa cena gazu fundusz dostepnosci
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Ponad 40 mln zł do wykorzystania na likwidację barier architektonicznych i poprawę dostępności budynków dla osób ze szczególnymi potrzebami – m.in. seniorów, rodziców z dziećmi i osób z niepełnosprawnościami. Trwa nabór ... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Jak chronić budynek przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych? »

Dom bez rachunkówSkuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. Skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10983|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10555|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl