CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Hydroizolacje podziemnych części budynków i budowli. Projektowanie i warunki techniczne wykonania i odbioru robót wyd.2

Hydroizolacje podziemnych części budynków i budowli. Projektowanie i warunki techniczne wykonania i odbioru robót wyd.2
Hydroizolacje podziemnych części budynków i budowli. Projektowanie i warunki techniczne wykonania i odbioru robót wyd.2

Podstawą bezproblemowej, długoletniej eksploatacji budynków i budowli jest odpowiednie rozwiązanie konstrukcyjne części zagłębionych w gruncie. Doświadczenie pokazuje bowiem, że znaczącą liczbę problemów związanych z eksploatacją stanowią te powodowane przezwilgoć.

Aby izolacja wodochronna była skuteczna, musi być poprawnie zaprojektowana i wykonana, a także chroniona przed uszkodzeniem w trakcie eksploatacji obiektu.

Etap eksploatacji zaczyna się już od momentu wykonania hydroizolacji, dokładnie od momentu zabezpieczenia powłoki wodochronnej. To, czy pozostałe prace budowlane, i jakie, jeszcze trwają, jest bez znaczenia.

Podczas projektowania i wykonawstwa izolacji popełniane są liczne błędy, powodujące uszkodzenia, a w konsekwencji przecieki. Do typowych można zaliczyć: 

  • błędy projektowe – zastosowanie materiałów nieadekwatnych do stopnia obciążenia wilgocią, nieodpornych na występujące w gruncie agresywne media, niekompatybilnych ze sobą, błędną technologię uszczelnienia trudnych i krytycznych miejsc (dylatacji, przejść rurowych) lub brak takiej technologii; 
  • błędy wykonawcze – nieprzemyślaną zamianę poprawnie dobranych w projekcie materiałów wodochronnych, która uniemożliwia późniejsze połączenie ze sobą powłok wodochronnych, poprawne wykonanie detali, a w skrajnych wypadkach poprawne wykonanie hydroizolacji; lekceważenie warunków aplikacji (np. dotyczących sezonowania podłoża, wilgotności, temperatury, grubości warstw, zalecanych przerw technologicznych itp.), brak ochrony hydroizolacji podczas dalszych prac oraz w trakcie eksploatacji.
Hydroizolacje podziemnych części budynków i budowli. Projektowanie i warunki techniczne wykonania i odbioru robót. Wydanie specjalne miesięcznika IZOLACJE nr 1/2014, wydanie drugie; ilość stron: 134; ISSN: 2300-3944; format: 23x16 cm; oprawa: miękka
SPRAWDŹ CENĘ »
PRZEJDŹ
DO KSIĘGARNI »

Nie można przyjmować za pewnik, że skoro sam materiał jest szczelny, to nadaje się w konkretnym przypadku do wykonania szczelnej hydroizolacji.

Podstawowym kryterium wyboru izolacji powinna być możliwość zastosowania w danym obiekcie, w konkretnym rozwiązaniu konstrukcyjnym i przy danych warunkach wodnych.

Konieczne jest również użycie materiałów o odpowiedniej odporności na ewentualne agresywne związki znajdujące się w gruncie.

Nie bez znaczenia przy doborze izolacji jest także łatwość aplikacji materiału, odporność na ewentualne błędy popełnione przy nakładaniu oraz możliwość bezproblemowego uszczelnienia tzw. trudnych i krytycznych miejsc, np. przejścia rur instalacyjnych, dylatacje itp. 

Użycie do wykonania hydroizolacji przypadkowych materiałów jest niedopuszczalne. Zastosowane materiały muszą być ze sobą kompatybilne, co w praktyce przekłada się na możliwość wykonania szczelnych połączeń. 

Przy doborze izolacji wodochronnej bardzo często popełnianym błędem jest wybór materiału najtańszego. Tymczasem koszt wykonania hydroizolacji to nie tylko koszt samego materiału (często utożsamianego z ceną za kilogram, litr czy metr kwadratowy). Jest to także koszt robocizny i czynności przygotowawczych (wyrównania podłoża, tynkowania, gruntowania).

Należy również pamiętać, że w dokumentacji technicznej powinny być podane szczegółowe rysunki detali. Projekt wykonawczy, w przeciwieństwie do budowlanego, nie może być ograniczony do opisu typu: „Dylatację uszczelnić według technologii firmy..." lub w ogóle nie zawierać uszczegółowienia – świadczy to albo o braku wiedzy projektanta, albo o jego lekceważącym podejściu do problemu.

W takiej sytuacji to projektant jest odpowiedzialny za późniejsze przecieki, chociaż najczęściej wini się producenta materiałów budowlanych lub/i wykonawcę.

 


Spis treści

O Autorze / 7
Definicje / 8
Wstęp / 12

1. Projektowanie izolacji wodochronnych / 20
1.1. Wymagania ogólne dotyczące hydroizolacyjnych rozwiązań
technologiczno-materiałowych / 20
1.2. Materiały do wykonywania hydroizolacji fundamentów i przyziemia / 22
1.2.1. Bezspoinowe materiały bitumiczne / 23
1.2.1.1. Lepiki asfaltowe / 23
1.2.1.2. Roztwory i emulsje asfaltowe / 25
1.2.1.3. Masy asfaltowe / 27
1.2.1.4. Polimerowo-bitumiczne, grubowarstwowe masy uszczelniające (masy KMB) / 29
1.2.2. Bezspoinowe materiały cementowe / 32
1.2.2.1. Elastyczne szlamy (mikrozaprawy) uszczelniające / 32
1.2.2.2. Sztywne szlamy (mikrozaprawy) uszczelniające / 34
1.2.3. Krystaliczne zaprawy uszczelniające / 34
1.2.4. Rolowe materiały bitumiczne / 36
1.2.5. Rolowe materiały z tworzyw sztucznych / 39
1.2.6. Izolacje bentonitowe / 40
1.3. Zasady doboru materiałów do wykonywania powłok wodochronnych / 41
1.4. Podłoża pod powłoki wodochronne / 44
1.4.1. Podłoże pod izolacje przeciwwilgociowe z lepików asfaltowych / 44
1.4.2. Podłoże pod izolacje przeciwwilgociowe z roztworów i emulsji asfaltowych / 44
1.4.3. Podłoże pod izolacje z mas asfaltowych / 44
1.4.4. Podłoże pod izolacje z polimerowo-bitumicznych, grubowarstwowych mas uszczelniających (mas KMB) / 45
1.4.5. Podłoże pod izolacje z elastycznych szlamów uszczelniających / 46
1.4.6. Podłoże pod izolacje z krystalicznych zapraw uszczelniających / 47
1.4.7. Podłoże pod izolacje z rolowych materiałów bitumicznych / 47
1.4.8. Podłoże pod izolacje z rolowych materiałów z tworzyw sztucznych / 47
1.4.9. Podłoże pod izolacje bentonitowe / 48
1.4.10. Inne wymagania dotyczące podłoży pod powłoki wodochronne / 48
1.5. Hydroizolacje / 49
1.5.1. Izolacje przeciwwilgociowe z lepików asfaltowych / 49
1.5.2. Izolacje przeciwwilgociowe z roztworów i emulsji asfaltowych / 49
1.5.3. Izolacje z mas asfaltowych / 49
1.5.4. Izolacje z polimerowo-bitumicznych, grubowarstwowych mas uszczelniających (mas KMB) / 49
1.5.5. Izolacje ze szlamów uszczelniających / 50
1.5.6. Izolacje z krystalicznych zapraw uszczelniających / 50
1.5.7. Izolacje z rolowych materiałów bitumicznych / 50
1.5.8. Izolacje z rolowych materiałów z tworzyw sztucznych / 51
1.5.9. Izolacje z laminatów / 51
1.5.10. Izolacje bentonitowe / 52
1.6. Warstwy rozdzielające i ochronne / 52
1.7. Detale / 53

2. Warunki techniczne wykonania i odbioru robót / 73
2.1. Wymagania ogólne dotyczące podłoża betonowego / 73
2.2. Wymagania ogólne dotyczące podłoża murowego / 74
2.3. Wymagania ogólne dotyczące podłoża z tynku / 75
2.4. Izolacja z lepików asfaltowych / 77
2.4.1. Wymagania stawiane podłożu / 77
2.4.2. Przygotowanie podłoża / 78
2.4.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac    79
2.4.4. Przygotowanie materiału / 80
2.4.5. Aplikacja materiału / 80
2.4.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej / 81
2.4.7. Kontrola po wykonaniu robót / 81
2.4.8. Ułożenie warstw ochronnych / 82
2.5. Izolacja z roztworów i emulsji asfaltowych / 82
2.5.1. Wymagania stawiane podłożu / 82
2.5.2. Przygotowanie podłoża / 83
2.5.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac / 84
2.5.4. Przygotowanie materiału / 84
2.5.5. Aplikacja materiału / 85
2.5.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej / 85
2.5.7. Kontrola po wykonaniu robót / 85
2.5.8. Ułożenie warstw ochronnych / 86
2.6. Izolacja z mas asfaltowych i mas KMB / 86
2.6.1. Wymagania stawiane podłożu / 86
2.6.2. Przygotowanie podłoża / 87
2.6.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac / 89
2.6.4. Przygotowanie materiału / 90
2.6.5. Aplikacja materiału / 90
2.6.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej / 92
2.6.7. Kontrola po wykonaniu robót / 93
2.6.8. Ułożenie warstw ochronnych / 93
2.7. Izolacja z mikrozapraw (szlamów) uszczelniających / 93
2.7.1. Wymagania stawiane podłożu / 93
2.7.2. Przygotowanie podłoża / 94
2.7.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac / 96
2.7.4. Przygotowanie materiału / 97
2.7.5. Aplikacja materiału / 97
2.7.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej / 99
2.7.7. Kontrola po wykonaniu robót / 99
2.7.8. Ułożenie warstw ochronnych / 100
2.8. Izolacja z krystalicznych zapraw uszczelniających / 100
2.8.1. Wymagania stawiane podłożu / 100
2.8.2. Przygotowanie podłoża / 101
2.8.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac / 101
2.8.4. Przygotowanie materiału / 102
2.8.5. Aplikacja materiału / 103
2.8.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej / 104
2.8.7. Kontrola po wykonaniu robót / 104
2.8.8. Ułożenie warstw ochronnych / 105
2.9. Izolacja z rolowych materiałów bitumicznych / 105
2.9.1. Wymagania stawiane podłożu /105
2.9.2. Przygotowanie podłoża / 106
2.9.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac / 107
2.9.4. Przygotowanie materiału / 108
2.9.5. Aplikacja materiału / 108
2.9.5.1. Papy termozgrzewalne / 109
2.9.5.2. Membrany samoprzylepne / 109
2.9.5.3. Papy klejone lepikiem / 110
2.9.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej / 110
2.9.7. Kontrola po wykonaniu robót / 111
2.9.8. Ułożenie warstw ochronnych / 111
2.10. Izolacja z materiałów rolowych z tworzyw sztucznych / 112
2.10.1. Wymagania stawiane podłożu / 112
2.10.2. Przygotowanie podłoża / 113
2.10.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac / 114
2.10.4. Przygotowanie materiału / 115
2.10.5. Aplikacja materiału / 115
2.10.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej / 115
2.10.7. Kontrola po wykonaniu robót / 116
2.10.8. Ułożenie warstw ochronnych / 116
2.11. Izolacja bentonitowa / 116
2.11.1. Wymagania stawiane podłożu / 116
2.11.2. Przygotowanie podłoża / 117
2.11.3. Kontrola stanu podłoża przed rozpoczęciem prac / 118
2.11.4. Przygotowanie materiału / 119
2.11.5. Aplikacja materiału / 119
2.11.6. Kontrola podczas wykonywania powłoki wodochronnej / 119
2.11.7. Kontrola po wykonaniu robót / 120
2.11.8. Ułożenie warstw ochronnych / 120

Załącznik nr 1 – Formularz kontroli wykonania powłok z mas KMB / 122
Załącznik nr 2 – Formularz kontroli wykonania powłok ze szlamów / 126
Literatura / 130

O Autorze 

Maciej Rokiel – mgr inż., absolwent Wydziału Budownictwa, Architektury i Inżynierii Środowiska Politechniki Łódz-kiej. Od kilkunastu lat jest związany z branżą chemii budowlanej. Na łamach prasy fachowej publikuje artykuły doty-czące nowoczesnych technologii i poprawnych rozwiązań technologiczno-materiałowych hydroizolacji balkonów, tarasów, pomieszczeń mokrych i basenów. Zajmuje się również zagadnieniami związanymi z kompleksową renowacją starych, zawilgoconych i zasolonych budynków oraz kosztorysowaniem nowych technologii. Współpracuje z Polskim Stowarzyszeniem Mykologów Budownictwa.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
5/2019

Aktualny numer:

Administrator 5/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Kiedy nieważna bonifikata?
  • - Sprawozdanie finansowe wspólnoty
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16636|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10292|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl