CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 5/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy wiesz, że możesz zmienić dostawcę gazu przez internet i cieszyć się tańszym gazem? ‎
http://ad.administrator24.info/poprostu1085/▲
Zobacz ofertę i uzyskaj idealnie dopasowaną ofertę do swoich upodobań i potrzeb ...
Kategorie: gaz, ceny gazu, gaz przez internet,

Poprawa jakości życia mieszkańców i wartości osiedla, czyli dobry projekt zieleni

Poprawa jakości życia mieszkańców i wartości osiedla, czyli dobry projekt zieleni
Poprawa jakości życia mieszkańców i wartości osiedla, czyli dobry projekt zieleni
Studio Krajobrazu

Projektowanie zieleni na osiedlach mieszkaniowych staje się coraz bardziej priorytetową kwestią.

Jednocześnie wymaga coraz więcej zaangażowania, zarówno od administratora, jak i od mieszkańców.

Aby przestrzeń osiedla była piękna i funkcjonalna, potrzeba oryginalnych pomysłów i rozwiązań.

Coraz częściej administratorzy lub zarządcy osiedli mieszkaniowych angażują architektów krajobrazu do zaprojektowania terenu wokół budynków mieszkalnych. Mieszkańcy wymagają wysokiej jakości przestrzeni, w której żyją.

Zobacz też: Pnącza na osiedlu

Ważne są jej aspekty estetyczne i funkcjonalne, gdyż wpływają one na wartość nieruchomości. Obecnie nie wystarczy zaprojektowanie nasadzenia kilku drzew, krzewów czy ulokowanie ławek wzdłuż ciągów pieszych. Wymagania dotyczące przestrzeni osiedla mieszkaniowego są znacznie większe.

Koncepcja

Bardzo ważny elementem w procesie zmian przestrzeni osiedlowej jest przemyślana od początku do końca koncepcja całości założenia. Umożliwia to realizację kolejnych działań inwestycyjnych oraz pozwala utrzymać jednolitą, spójną w funkcjonowaniu i odbiorze estetycznym przestrzeń.

Istotny element przy jej projektowaniu stanowi myślenie o wszystkich grupach wiekowych, które ją zamieszkują. Należy przewidzieć miejsca wypoczynku oraz zabaw i dla najmłodszych, i dla najstarszych mieszkańców.

Istotna jest również kwestia zachowania cennych elementów już istniejących na osiedlu. Najczęściej to istniejący drzewostan, który nadaje zamieszkiwanej przestrzeni znamiona dojrzałości, co jest ogromnym walorem.

Elementami, które powinny się pojawić na osiedlu, są: plac zabaw podzielony na dwie strefy (dla najmłodszych oraz dla starszych dzieci), miejsca wypoczynku dla dorosłych, ergonomiczne ciągi komunikacyjne, funkcjonalne elementy małej architektury (ławki, kosze, stojaki rowerowe) oraz atrakcyjne i funkcjonalne oświetlenie terenu.

Dodatkowo elementy, które mogą poprawić wartości estetyczne i funkcjonalne przestrzeni osiedlowej, to: bezpieczny element wodny, altana lub pergola, urządzenia sportowe oraz piękne egzemplarze drzew i krzewów.

Na etapie projektu koncepcyjnego należy też przewidzieć zapewnienie mieszkańcom z dolnych kondygnacji budynku strefę prywatną w formie ogródków lokatorskich lub buforu z zieleni.

Dobrze zaprojektowana przestrzeń powinna być atrakcyjna i funkcjonalna 365 dni w roku. Głęboko przemyślany projekt cechuje sezonowa zmienność, dynamika kolorystyczna oraz estetyka również zimą.

Dbałość o szczegóły

Po etapie koncepcji przychodzi czas na szczegółowy dobór materiałów. Tutaj również należy zwrócić szczególną uwagę na spójność estetyczną, ale także na jakość materiałów, z jakich wykonana zostanie przestrzeń.

W przypadku placu zabaw bardzo duże znaczenie ma bezpieczna nawierzchnia. Nawierzchnie z naturalnych materiałów są najbardziej przyjazne dzieciom. Wyposażenie placu zabaw to kosztowny element.

Architekt krajobrazu już na etapie projektowania terenu zieleni dla osiedla powinien podpowiedzieć, jak nie przepłacić za wykonywany plac zabaw, jednocześnie dbając o bezpieczeństwo najmłodszych. Chodniki winny być odpowiedniej szerokości, a ich trasy – prowadzone łagodnie, aby zapewnić możliwie największy komfort chodzenia.

Przy ciągach komunikacyjnych powinny być lokalizowane miejsca wypoczynku. W zależności od tego, jaką przestrzenią dysponujemy, mogą to być wolno stojące ławki lub specjalnie wydzielone place wypoczynkowe.

Wszystkie wcześniej wymienione elementy powinny być osadzone w różnorodnej kompozycji roślinnej. Aby zapewnić jej atrakcyjność i dynamikę, należy bazować na różnych grupach roślin, jednak nie należy też przesadzić z różnorodnością gatunkową. Główną ramę powinien tworzyć istniejący już drzewostan. Pozwoli to zmniejszyć koszty wykonania terenu zieleni.

Przeczytaj: Jak podlewać drzewa i krzewy?

W przypadku braku już rosnących drzew, powinny zostać posadzone nowe drzewa lub przynajmniej krzewy soliterowe. Następnie główną strukturę należy dopełnić roślinami zimozielonymi, które będą tłem dla kompozycji przez cały rok.

Kolejny krok to krzewy liściaste oraz krzewy atrakcyjne ze względu na ich kwiaty. Na końcu, jako uwieńczenie, można zastosować piękną kompozycję z roślin bylinowych wieloletnich.

Aby zapewnić bezpieczeństwo na osiedlu, cała przestrzeń powinna być dobrze oświetlona, cały czas z uwzględnieniem estetyki proponowanych rozwiązań. Powszechnym aktualnie zabiegiem jest podświetlanie zieleni, co daje wspaniały efekt wizualny w wieczorem oraz w zimie, kiedy dzień jest bardzo krótki.

Zaprojektowanie dobrej przestrzeni zielonej na osiedlu mieszkaniowym to niełatwe zadanie, jednak jest to możliwe, a satysfakcja ze zrealizowanego projektu będzie ogromna zarówno dla mieszkańców, jak i administratora. 

Zobacz także: Sposoby ochrony roślin przed zimą

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Zobacz, jak tani może być gaz i prąd dla Twojego budynku»

Zdalne sterowanie i regulowanie zestawami do podnieszenia ciśnienia wody »

tanszy-gaz poradnik doboru pomp
Roczne zużycie gazu przekracza w Polsce 17 mld m3, co więcej – zapotrzebowanie systematycznie rośnie. Ceny za energię elektryczną również nie ... Chcę zobaczyć »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i energooszczędną eksploatację. Z pomocą... czytam więcej »


Czy można płacić mniej za ochronę osiedla?

Ochrona osiedlaWiększa skuteczność ochrony przy niższych jej kosztach – to charakterystyka stworzonego w naszej agencji Aktywnego Systemu Monitoringu (ASM). Rozwiązanie jest dedykowane dla osiedli mieszkaniowych oraz firm i jest odpowiedzią na rosnące koszty pracy mimo... Czytam więcej »


Jaki domofon wybrać, aby uniknąć awarii?

jaki domofon wybraćDomofony stały się standardowym wyposażeniem budynków. Zamontowane w drzwiach wejściowych lub furtce sprawiają, że możemy nie tylko usłyszeć i zobaczyć, kogo Czytam więcej »


Czy warto zainwestować w pompy ciepła?

Nie masz balkonu? Jest na to rozwiązanie - balkony dostawne »

pompy cieplne Balkony dostawne
Pompy ciepła to rozwiązanie coraz częściej stosowane w budownictwie wielorodzinnym. Ich fenomen polega na tym, że wykorzystując energię odnawialną skumulowaną w powietrzu, gruncie czy wodach gruntowych, prowadzą do... Czytam więcej »

Na rynku pierwotnym balkony stanowią standard. Nie można tego samego powiedzieć o rynku wtórnym, na którym balkon jest swego rodzaju luksusem. Wielu właścicieli podejmuje... czytam więcej»


Jaki wybrać ciepłomierz?

Zimne kaloryferyCiepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i...... Czytam więcej »


Mycie elewacji: glony, pleśń, grzyby - gdzie i kiedy to zrobić?

Innowacyjna koncepcja kotłów, dzięki którym możesz zaoszczędzić »

brudna elewacja kotły gazowe
Elewacja budynku czy to tynkowa, czy szklana ma to do siebie, że z czasem niszczeje, zwłaszcza jeśli jest nienależycie pielęgnowana. Koszt napraw jest bardzo wysoki, dlatego... czytam dalej »

Sprawne działanie urządzeń do pomiaru i regulacji ciepła w pomieszczeniach, a także współpraca tych urządzeń jest bardzo ważną... chcę wiedzieć więcej»


Czy, wiesz ile możesz zaoszczędzić na dociepleniu stropodachu?!

stropodach ocieplenieTo nie jest moment na odnawianie pergoli czy poprawę estetyki balkonów. To czas gospodarskich inwestycji, które skutecznie obniżą wysokość czynszu i pomogą mieszkańcom w płaceniu swoich zobowiązań... zobacz, ile możesz zaoszczędzić »


Koronawirus. Jakie materiały ochronne dla zarządców, wspólnot i spółdzielni? »»

Jak odczytać liczniki u mieszkańców podczas epidemii koronawirusa?

Koronawirus- zarzadcy odczyt liczników wody

Najtańsze w Polsce płyny do dezynfekcji pomieszczeń czy klatek schodowych. W czasie zagrożenia koronawirusem to nierzadko dodatkowy, spory wydatek dla zarządców czy wspólnot. Zobacz gdzie kupić je taniej. Odbierz 10% rabatu dla wszystkich na hasło: „ADMINISTRATOR”... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Z pomocą przychodzą liczniki z odczytem radiowym i ... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


Zestawy hydroforowe - urządzenia i systemy do podnoszenia ciśnienia wody »
Programy wspomagające pracę zarządców nieruchomości - podpowiadamy co wybrać »
Użycie pompy w budownictwie mieszkaniowym Program dla zarzadcy
Przesyłanie i podnoszenie ciśnienia wody w sieciach i instalacjach pochłania kilka procent całości energii zużywanej w skali globalnej. Dlatego oprócz ciągłości i bezpieczeństwa dostaw wody coraz ... czytam więcej » Koronawirus, który opanował niemal cały świat, zmusza rządzących do wprowadzania pewnych restrykcji. Firmy, instytucje, organizacje zaczynają funkcjonować jakby na nowych zasadach. Część firm postawiła... czytam dalej »

Czy wiesz, że możesz zmienić dostawcę gazu przez internet?
Jak naprawić pęknięcia i uszkodzenia rur od wewnątrz bez konieczności kucia ścian i remontów »
gaz jak może być tani wymiana rur kanalizacyjnych
Roczne zużycie gazu przekracza w Polsce 17 mld m3, co więcej – zapotrzebowanie systematycznie rośnie. Do gazociągów podłączane są nowe ... czytam więcej » Oczyszczenie instalacji z zabrudzeń i osadów odsłania faktyczny stan. Uwidacznia wszelkie uszkodzenia mechaniczne rury (uszkodzenia, pęknięcia, dziury, rysy) powstałe w wyniku wieloletniej eksploatacji a także... czytam dalej»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Ile kosztuje ocieplenie stropodachu - może Cię to zaskoczyć »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
ocieplanie stropodachu Sprzątanie po psie
Ceny energii grzewczej od lat rosną. Co możemy zrobić i gdzie szukać oszczędności, skoro nie mamy wpływu na poziom cen energii grzewczej? (...) czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »


Szukasz dobrego zarządcy nieruchomości? Sprawdź to! »

Jak wybrac dobrego zarządcę?

Zarządzanie nieruchomościami to wymagająca branża, która nie tylko podlega zmieniającym się przepisom i zarządzeniom ale potrzebuje profesjonalizmu i rzetelności działań, by zapewnić bezpieczeństwo oraz odpowiedni standard życia tych, którzy powierzyli innym zarządzanie swoimi budynkami... Czytam więcej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
5/2020

Aktualny numer:

Administrator 5/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Wycinka drzew
  • - Termomodernizacja i remonty
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 18984|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 12216|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11558|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl