CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Ile kosztuje docieplenie dachu i ile na tym można oszczędzić? ‎
https://derowerk2.administrator24.info/▲
Wypełnij formularz o swoim budynku i dowiedz się ile będzie kosztowało ocieplenie dachu i jak wpłynie to na Twoje oszczedności, gdy...
Kategorie: ocieplenie, dach, termomodernizacja, stropodachy, cena ocieplenie,

Poprawa jakości życia mieszkańców i wartości osiedla, czyli dobry projekt zieleni

Poprawa jakości życia mieszkańców i wartości osiedla, czyli dobry projekt zieleni
Poprawa jakości życia mieszkańców i wartości osiedla, czyli dobry projekt zieleni
Studio Krajobrazu

Projektowanie zieleni na osiedlach mieszkaniowych staje się coraz bardziej priorytetową kwestią.

Jednocześnie wymaga coraz więcej zaangażowania, zarówno od administratora, jak i od mieszkańców.

Aby przestrzeń osiedla była piękna i funkcjonalna, potrzeba oryginalnych pomysłów i rozwiązań.

Coraz częściej administratorzy lub zarządcy osiedli mieszkaniowych angażują architektów krajobrazu do zaprojektowania terenu wokół budynków mieszkalnych. Mieszkańcy wymagają wysokiej jakości przestrzeni, w której żyją.

Zobacz też: Pnącza na osiedlu

Ważne są jej aspekty estetyczne i funkcjonalne, gdyż wpływają one na wartość nieruchomości. Obecnie nie wystarczy zaprojektowanie nasadzenia kilku drzew, krzewów czy ulokowanie ławek wzdłuż ciągów pieszych. Wymagania dotyczące przestrzeni osiedla mieszkaniowego są znacznie większe.

Koncepcja

Bardzo ważny elementem w procesie zmian przestrzeni osiedlowej jest przemyślana od początku do końca koncepcja całości założenia. Umożliwia to realizację kolejnych działań inwestycyjnych oraz pozwala utrzymać jednolitą, spójną w funkcjonowaniu i odbiorze estetycznym przestrzeń.

Istotny element przy jej projektowaniu stanowi myślenie o wszystkich grupach wiekowych, które ją zamieszkują. Należy przewidzieć miejsca wypoczynku oraz zabaw i dla najmłodszych, i dla najstarszych mieszkańców.

Istotna jest również kwestia zachowania cennych elementów już istniejących na osiedlu. Najczęściej to istniejący drzewostan, który nadaje zamieszkiwanej przestrzeni znamiona dojrzałości, co jest ogromnym walorem.

Elementami, które powinny się pojawić na osiedlu, są: plac zabaw podzielony na dwie strefy (dla najmłodszych oraz dla starszych dzieci), miejsca wypoczynku dla dorosłych, ergonomiczne ciągi komunikacyjne, funkcjonalne elementy małej architektury (ławki, kosze, stojaki rowerowe) oraz atrakcyjne i funkcjonalne oświetlenie terenu.

Dodatkowo elementy, które mogą poprawić wartości estetyczne i funkcjonalne przestrzeni osiedlowej, to: bezpieczny element wodny, altana lub pergola, urządzenia sportowe oraz piękne egzemplarze drzew i krzewów.

Na etapie projektu koncepcyjnego należy też przewidzieć zapewnienie mieszkańcom z dolnych kondygnacji budynku strefę prywatną w formie ogródków lokatorskich lub buforu z zieleni.

Dobrze zaprojektowana przestrzeń powinna być atrakcyjna i funkcjonalna 365 dni w roku. Głęboko przemyślany projekt cechuje sezonowa zmienność, dynamika kolorystyczna oraz estetyka również zimą.

Dbałość o szczegóły

Po etapie koncepcji przychodzi czas na szczegółowy dobór materiałów. Tutaj również należy zwrócić szczególną uwagę na spójność estetyczną, ale także na jakość materiałów, z jakich wykonana zostanie przestrzeń.

W przypadku placu zabaw bardzo duże znaczenie ma bezpieczna nawierzchnia. Nawierzchnie z naturalnych materiałów są najbardziej przyjazne dzieciom. Wyposażenie placu zabaw to kosztowny element.

Architekt krajobrazu już na etapie projektowania terenu zieleni dla osiedla powinien podpowiedzieć, jak nie przepłacić za wykonywany plac zabaw, jednocześnie dbając o bezpieczeństwo najmłodszych. Chodniki winny być odpowiedniej szerokości, a ich trasy – prowadzone łagodnie, aby zapewnić możliwie największy komfort chodzenia.

Przy ciągach komunikacyjnych powinny być lokalizowane miejsca wypoczynku. W zależności od tego, jaką przestrzenią dysponujemy, mogą to być wolno stojące ławki lub specjalnie wydzielone place wypoczynkowe.

Wszystkie wcześniej wymienione elementy powinny być osadzone w różnorodnej kompozycji roślinnej. Aby zapewnić jej atrakcyjność i dynamikę, należy bazować na różnych grupach roślin, jednak nie należy też przesadzić z różnorodnością gatunkową. Główną ramę powinien tworzyć istniejący już drzewostan. Pozwoli to zmniejszyć koszty wykonania terenu zieleni.

Przeczytaj: Jak podlewać drzewa i krzewy?

W przypadku braku już rosnących drzew, powinny zostać posadzone nowe drzewa lub przynajmniej krzewy soliterowe. Następnie główną strukturę należy dopełnić roślinami zimozielonymi, które będą tłem dla kompozycji przez cały rok.

Kolejny krok to krzewy liściaste oraz krzewy atrakcyjne ze względu na ich kwiaty. Na końcu, jako uwieńczenie, można zastosować piękną kompozycję z roślin bylinowych wieloletnich.

Aby zapewnić bezpieczeństwo na osiedlu, cała przestrzeń powinna być dobrze oświetlona, cały czas z uwzględnieniem estetyki proponowanych rozwiązań. Powszechnym aktualnie zabiegiem jest podświetlanie zieleni, co daje wspaniały efekt wizualny w wieczorem oraz w zimie, kiedy dzień jest bardzo krótki.

Zaprojektowanie dobrej przestrzeni zielonej na osiedlu mieszkaniowym to niełatwe zadanie, jednak jest to możliwe, a satysfakcja ze zrealizowanego projektu będzie ogromna zarówno dla mieszkańców, jak i administratora. 

Zobacz także: Sposoby ochrony roślin przed zimą

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak zaoszczędzić na rachunkach za energię we wspólnocie mieszkaniowej »

kpheRosnące koszty prac i materiałów budowalnych istotnie wpływają na decyzje co do planowanych modernizacji energetycznych budynków wielorodzinnych. Z drugiej strony lokatorzy... Czytam więcej »


Gdzie można kupić niedrogie detektory gazu »

Uwaga na gaz w garażachGaraże i parkingi są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... Czytam więcej »


Pojemniki na śmieci – jak je zasłonić? »

Jak pozbyć się wilgoci, pleśni i grzybów z mieszkania?

pojemniki na odpady mieszkania wentylacja budynku
Zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, właściciel nieruchomości wyposaża nieruchomość w pojemniki, służące do zbierania odpadów, ulegających biodegradacji, ze szczególnym uwzględnieniem... Chcę wiedzieć »

Mikroklimat w budynkach wywiera duży wpływ na zdrowie i samopoczucie ludzi, zwierząt, roślin, a także na efektywność przebiegu procesów produkcyjnych i przemysłowych. Zapewnienie optymalnych warunków w pomieszczeniach jest głównym zadaniem wentylacji... czytam więcej »


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

Kocio jaki wybraćW blisko połowie gospodarstw domowych w Polsce do ogrzewania wykorzystuje się kotły na paliwa stałe. Wynika to ze względów ekonomicznych i technicznych, dostępności paliw... Czytam więcej »


Pobierz darmowy poradnik "Uzdatnianie wody w instalacjach HVAC"»

Jak wyeliminować błędy w działaniu zaworów i głowic?

Pobierz poradnik uzdatnianie wody w instalacjach HVAC zawory i głowice
Wymagania odnośnie wody w instalacjach grzewczych reguluje Polska Norma PN-EN 12952-12. Jak podnieść jakość wody? Jak obniżyć koszty instalacji grzewczej i chłodniczej? Jak zadbać o bezpieczeńśtwo i komfort mieszkańców... Czytam więcej »

instalacja grzewcza również „przeżywa” stany chorobowe, które bez właściwego diagnozowania nie będą możliwe do usunięcia. W konsekwencji praca systemu jest... czytam więcej»


Czysta woda, wolna od zanieczyszczeń i bakterii - jak ją zapewnić?

Zimne kaloryferyWoda w postaci aerozolu wodno-powietrznego, wydostająca się z instalacji zawierających bakterię Legionella, może powodować chorobę legionistów lub mniej niebezpieczną... Czytam więcej »


Nie uwierzysz! Zapewnij sobie ciepłą wodę do woli»

Czy to możliwe? Nowa bezobsługowa i ekologiczna kotłownia, bez obciążeń finansowych! »

Kompleksowa energia kotłownia bez nakładów finansowych
Ciepła woda użytkowa, czysta i w dużej ilości, o stałej temperaturze, kiedy tylko zapragniecie... czytam dalej »

Brak obciążeń finansowych związanych z budową/modernizacją kotłowni gazowej. EWE bierze na siebie ciężar finansowania i budowy kotłowni... chcę wiedzieć więcej»


Masz problem z wentylacją pomieszczeń? Zobacz to rozwiązanie?

Wentylacja pomieszczeńKuchnia to miejsce szczególne -  to serce każdego domu. Wracając zmęczony zgiełkiem dnia codziennego pragniesz spokoju. Teraz już możesz przygotować posiłki lub... Chcę zobaczyć »


Rozwiązania polecane dla administratorów i zarządców budynków »

Jak zadbać o prawidłowe powietrze w pomieszczeniu?

wiata rowerowa klimatyzatory na budynku

Coraz ciekawsze rozwiązania spotykam na polskich osiedlach. Dbałość o zadowolenie mieszkańca staje się priorytetem, dzięki czemu... Czytam więcej »

Dobre samopoczucie zależy od jakości powietrze i kliamtu panującego w pomieszczeniu w którym przebywamy i... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


Obniżenie kosztów energii elektrycznej w obwodach administracyjnych »
Oto śmietniki, które zdobią osiedla»
Licznik energii - oszczędzanie śmietniki ese
Wzrost cen energii zmusza administratorów obiektów do szukania sposobów obniżania kosztów na fakturach za energię elektryczną... czytam więcej » Miejsca składowania odpadów to przeważnie duży problem dla zarządcy. Jak utrzymać go w czystości i sprawić, aby nie szpecił wizerunku osiedla, a stał się jego wizytówką... czytam dalej »

Jak skutecznie zlikwidować problem wilgoci w murach?
Dlaczego warto zainwestować w kompostowniki i grządki podwyższane?
wilgoc sciany kompostoniki na osiedlu
Może się wydawać, że nieprzyjemny zapach, nieestetyczny wygląd czy zbyt niska temperatura to najgorsze, co może nas spotkać w zawilgoconym.... czytam więcej » Rośliny do prawidłowego wzrostu potrzebują nawożenia i słońca. Sztuczne nawozy nie są do końca dobre dla roślin. Mozemy sami zadbać o odpowiedni nawóz dla roślin w... Czytam więcej »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Trwałość i niezawodność termomodernizacji budynków »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Projektowanie termomodernizacji budynków koncentruje się na doborze materiału i grubości ocieplenia, doborze okien oraz nośnika... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
9/2020

Aktualny numer:

Administrator 9/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Sąsiedzkie spory
  • - Jaki domofon wybrać?
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 19747|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 17046|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 12082|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl