CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Izolacje stropów nad piwnicami nieogrzewanymi

Straty ciepła? Zimna podłoga i zwiększone koszty ogrzewania? Zobacz jak ocieplić strop piwnicy i zapobiec utracie ciepła w budynku.
Straty ciepła? Zimna podłoga i zwiększone koszty ogrzewania? Zobacz jak ocieplić strop piwnicy i zapobiec utracie ciepła w budynku.
fot. pixabay.com

Jeżeli budynek ma nieogrzewane piwnice, to w stropie nad piwnicami trzeba wykonać dobrą izolację termiczną, aby uniknąć chłodzenia pomieszczeń usytuowanych ponad nimi.

Niewystarczające ocieplenie stropu powoduje straty ciepła, zwiększone koszty ogrzewania i dyskomfort w postaci zimnej podłogi. Efekty prowadzonej termomodernizacji i zmniejszające się straty ciepła widać w stosunkowo krótkim czasie.

Spółdzielnie mieszkaniowe oraz zarządcy nieruchomości coraz częściej oszczędności w kosztach eksploatacji dopatrują się w stropach nad piwnicami. Strata ciepła poprzez tę przegrodę powoduje bowiem wychłodzenie mieszkań na parterze i uciążliwy dla mieszkańców problem zimnej podłogi.

Zimna podłoga, której temperatura spada nawet poniżej 10oC, to spore straty w kosztach eksploatacyjnych. Przyczyną tego jest zaledwie dwu- lub trzycentymetrowa warstwa izolacyjna stropu - zbyt mała, żeby uchronić mieszkania przed przedostawaniem się zimna do środka.

Wymagania techniczne a stropy nad piwnicą

Wymagania izolacyjności cieplnej przegród budynku początkowo wiązały się głównie z zagadnieniami fizyki budowli i ochroną przed występowaniem kondensacji pary wodnej na wewnętrznej powierzchni obudowy.

Konieczność ustanowienia pierwszych wymagań energetycznych w krajach europejskich pojawiła się dopiero w ostatnim ćwierćwieczu XX w. i była konsekwencją ówczesnych kryzysów energetycznych i znaczącego wzrostu cen na rynku surowców energetycznych, przy jednoczesnym wzroście wymagań ekologicznych związanych z koniecznością ograniczania emisji gazów cieplarnianych - głównie CO2.

Przykładowo: w polskich warunkach technicznych wartości granicznych dla stropów nad nieogrzewanymi piwnicami Umax, zmieniały się od 0,60 W/(ºC K) w 1994 r., poprzez 0,45 W/(ºC K) w 2009 r. do 0,25 W/(ºC K) aktualnie i do 2021 r.

W Polsce od połowy lat 90. XX w., poza wymogiem nieprzekraczania wartości granicznych Umax, szczególnie od wejścia w życie warunków technicznych 2014 r., wprowadzono globalny, dla całego obiektu, wymóg nieprzekraczania wskaźnika energii pierwotnej. Ilość energii przenikającej przez niedostatecznie zaizolowany strop nad piwnicą w starszych obiektach to zwykle nie więcej niż kilka procent.

Przy planowaniu termomodernizacji istniejących obiektów warto policzyć jednak, czy nie należałoby poprawić tej izolacji lub w ogóle ją wprowadzić. Przy zastosowaniu dodatkowej izolacji od wewnątrz możemy znacząco poprawić izolacyjność od dźwięków uderzeniowych przenoszonych do sąsiednich pomieszczeń oraz warunki eliminacji pogłosu.

Dość mocno wyśrubowane od 2014 r. wymogi dla całego obiektu mogą uniemożliwić spełnienie wymogu granicznej energii pierwotnej przy braku kompleksowego podejścia wraz z zaizolowaniem także stropu nad piwnicą i ograniczeniu się do standardowego ocieplenia tylko ścian zewnętrznych z wymianą stolarki otworowej.

Dalsza zapisana w przepisach ewolucja wymogów cieplnych i wskaźnika energii pierwotnej zmusi przy planowaniu termomodernizacji do szukania wszelkich możliwych miejsc ucieczki ciepła z budynków istniejących, których od 9 marca 2015 r. dotyczyć będą zapisy Rozporządzenia z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (§ 328, ust. 1a).

Wymagania minimalne, o których mowa w ust. 1, uznaje się za spełnione dla budynku podlegającego przebudowie, jeżeli jego przegrody oraz wyposażenie techniczne odpowiadają przynajmniej wymaganiom izolacyjności cieplnej określonym w załączniku nr 2 do rozporządzenia, a powierzchnia okien – wymaganiom określonym w pkt 2.1. załącznika nr 2 do rozporządzenia.

Jak ocieplić i wygłuszyć piwnicę Jak ocieplić i wygłuszyć strop nad piwnicą

Izolowanie cieplne stropu nad piwnicami z reguły wykonuje się od strony pomieszczeń piwnicznych, przez przyklejenie lub podwieszenie płyt izolacyjnych. Warstwę izolacyjną można pozostawić nieosłoniętą lub można ją osłonić folią, tapetą, tynkiem itp.

Dobrym rozwiązaniem może być także wykonanie ocieplenia metodą natrysku materiału izolacyjnego, któy często wybiera się ze względu na możliwość jego zastosowania w miejscach trudnodostępnych. Dotychczas utrudniony dostęp oraz obecność w poziomie sufitu różnych instalacji bywa główną przyczyną pomijania docieplania piwnicy w procesie termomodernizacji.

To alternatywa dla dotychczasowych metod: BSO (lekkiej-mokrej) i suchej zabudowy. To także jeden z najczęściej wybieranych sposobów docieplania piwnic, zwłaszcza tych z instalacjami c.o., c.w.u. czy prowadzonymi na wierzchu instalacjami elektrycznymi. Ma bardzo dobre właściwości cieplne, jest odporny na korozję, a przede wszystkim - szybki w realizacji i, dzięki temu, nieuciążliwy dla mieszkańców.

Procesy dociepleniowe mogą być prowadzone przez cały rok. Izolacja cieplna jest wykonywana bezpośrednio na budowie, metodą natrysku pneumatycznego na mokro za pomocą specjalnych agregatów natryskowych. Natrysk umożliwia uzyskanie izolacji o grubości do 10 cm. Po związaniu i stwardnieniu zaprawy uzyskuje się tynk o porowatej powierzchni i fakturze baranka.

Jeśli ściany piwnic nie są ocieplone, po zaizolowaniu stropu między parterem a piwnicą trzeba jeszcze ocieplić wieniec od strony wewnętrznej i przedłużyć izolację termiczną ścian parteru co najmniej 50 cm poniżej stropu nad piwnicą. Najlepiej byłoby ocieplić jej ściany w całości od zewnątrz. Jest to jednak bardzo kosztowne i wymaga niebezpiecznego dla budynku odkopywania ścian podziemnych, więc takie prace muszą odbywać się pod nadzorem konstruktora.

W szczególnych przypadkach połączenia poprawy izolacyjności cieplnej stropu z jego akustyką należałoby zastosować materiał izolacyjny łączący oba te wymogi, np. styropian „elastyczny” o odpowiednie sztywności dynamicznej, i umieścić go w wymienianych warstwach podłogowych.

To stosunkowo proste rozwiązanie dla obiektów powstałych mniej więcej do lat 60. XX w., z odpowiednią wysokością kondygnacji. Po dodatkowym zaizolowaniu stropu nieogrzewanej piwnicy temperatura w niej może się nieco obniżyć, dlatego należy poprawić lub w ogóle zastosować izolację cieplną instalacji sanitarnych, wod-kan., c.o., c.w.u. itp. 

Czytaj więcej: Nieogrzewane piwnice - jak zatrzymać ciepło uciekające do piwnic?

[ izolacje stropów, izolacja stropu, piwnice nieogrzewane, izolacja piwnic, piwnica budynku, portale budowlane, izolacje termiczne, izolacje natryskowe ]

Komentarze

(1)
Kolesalw | 09.11.2017, 08:52
Czy jest coś na co warto zwrócić uwagę ekipie przy docieplaniiu albo na co zwrócić szczególną uwagę po remontach - np gdzie ewentualnie ekipa może coś źle zrobić co może wyjśc po dłuższym czasie?
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


 Jaki system do automatyzacji bram wjazdowych wybrać »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika


 

 Do pobrania BEZPŁATNY e-book "Zmiana właściciela obiektu budowlanego, czyli objęcie nieruchomości z budynkiem" »

 Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

 

 


Ranking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami» Szybka naprawa rur bez wykopywania, wykuwania, brudu i hałasu »
Programy do zarządzania nieruchomościami Renowacja rur
Jednym z czynników decydujących o sukcesie zarządcy nieruchomości stają się trzy kolejne: kontrola, kontrola i jeszcze raz kontrola. A tę zapewnia dobre oprogramowanie(...) czytaj dalej » Renowacja systemów kanalizacji technologią Relining bez konieczności wymiany rur tradycyjną metodą. Sprawdź jak łatwo i bezinwazyjnie przeprowadzić remont (...) czytaj dalej»

Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej»


Systemy detekcji gazu - to warto wiedzieć o wykrywaniu niebezpiecznych stężeń gazów »

wykrywanie gazu - czujnik gazu

Wybuchy metanu są szczególnie niebezpieczne w przestrzeniach zamkniętych. Ludzie zaczęli spotykać się z tego typu zagrożeniem od momentu rozpoczęcia pozyskiwania czytaj dalej»


Jak prawidłowo opomiarować i rozliczyć media»
Jaki wybrać ciepłomierz - przegląd ciepłomierzy »
Opomiarowanie i rozliczenie mediów Ciepłomierze mieszkaniowe - cena
Pobierz darmowego ebooka i dowiedz się m.in.  o obowiązkach opomiarowania budynków, o prawidłowym wyborze metody rozliczeń i jak zmniejszyć koszty...
czytaj dalej »
Goroący temat. Sprawdź, jaki wybrać ciepłomierz. Obecnie w nowych budynkach jest  już standardem opomiarowanie zużycia ciepła i ciepłej wody użytkowej… czytaj dalej »

Stwórz plan higieny dla firm sprzątających – w czym pomaga?

Harmonogram sprzątania klatki schodowej

Zarządzanie firmą sprzątającą to połączenie czasu pracy, skalkulowanego adekwatnie do kosztów, ze sprostaniem wymaganiom... czytaj dalej»


Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź, co wpływa na jego wartość »

Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź, co wpływa na jego wartość

Kupno mieszkania to bez wątpienia jedna z ważniejszych decyzji w życiu. Dlatego też warto dobrze przemyśleć...... czytaj dalej»


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Produkty i technologie

10/2017

Aktualny numer:

Administrator 10/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Krajowy Zasób Nieruchomości
  • - Akceleracja zmian w przepisach o spółdzielniach
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 14168|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl