CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak łatwo naprawić dach pokryty papą?» ‎
http://a001.administrator24.info/weber-hydroizolacje-bitumiczne/▲
Po zimie na dachach płaskich pokrytych papą mogą się pojawić widoczne pęknięcia, rysy czy pęcherze powietrza. Czy można naprawić mniejsze i większe...
Kategorie: naprawa dachu, dachy płaskie, powłoka uszczelniająca weber, papa dachowa, punktowa naprawa dachu

Ogólnopolski Kongres Zarządzania Nieruchomościami 2015

Ogólnopolski Kongres Zarządzania Nieruchomościami 2015
Ogólnopolski Kongres Zarządzania Nieruchomościami 2015
www.freeimages.com

Redakcje czasopism „Doradca prawny w zarządzaniu nieruchomościami” oraz „Facility Manager” zapraszają prezesów firm, właścicieli, zarządców nieruchomości, facility managerów i dyrektorów technicznych oraz inne osoby chcące podnieść swoje kwalifikacje w obszarze zarządzania obiektami budowlanymi na Największy Ogólnopolski Kongres Zarządzania Nieruchomościami 2015 - Najlepsze praktyki w zarządzaniu obiektami budowlanymi, finanse i rozliczenia, sprawy lokatorskie, dokumentacja i kontrole.

Przeczytaj: Jak minął rok 2014?

PROGRAM KONGRESU

PRAKTYKA. PANEL 1. Przeglądy obiektów i instalacji oraz bieżąca eksploatacja 2015
W oparciu o obowiązujące wytyczne NB i PSP omówimy, jak dostosować budynek do wymagań bezpieczeństwa i na co zwrócić uwagę podczas bieżącej eksploatacji, aby nie narazić się na niepotrzebne koszty.

  • Dowiedz się od eksperta NB, co do końca maja 2015 r. trzeba skontrolować w pierwszej kolejności w zależności od rodzaju sprawdzanego budynku oraz jakie dokumenty i wpisy umieścić w KOB?
  • Zapoznaj się z prowadzonymi statystykami, co najczęściej ulega zniszczeniom w konstrukcjach, elewacjach zewnętrznych i wewnętrznych i może wpłynąć na bezpieczeństwo obiektu, kiedy podjąć decyzję o usunięciu usterki, a kiedy można się z nią wstrzymać;
  • Poznaj wszystkie wymagania dotyczące kontroli instalacji - które z instalacji obecnych w budynkach mieszkalnych, usługowych i produkcyjnych podlegają przeglądom, kiedy i jakie badania oraz pomiary należy wykonać i jak przygotować poprawnie wypełnione protokoły pokontrolne;
  • Dowiedz się, jakie informacje w książce obiektu budowlanego mają bardzo duże znaczenie praktyczne dla zarządcy lub właściciela nieruchomości i jak wykorzystać je do zabezpieczenia swojej odpowiedzialności;
  • Dowiedz się, jak właściwie zabezpieczyć budynek na wypadek pożaru na przykładach dobrych praktyk zarządców obiektów mieszkaniowych, komercyjnych i produkcyjnych?

ANALIZA. PANEL 2. Analiza wniosków z kontroli NB i PSP przeprowadzonych w 2014 roku w obiektach budowlanych
Jako pierwsi na rynku ujawniamy, co podczas kontroli sprawdzają w obiektach Inspektorzy Nadzoru Budowlanego oraz Państwowej Straży Pożarnej i podpowiadamy jak uniknąć najczęściej popełnianych błędów.

  • Dowiedz się, na co zwracają szczególną uwagę inspektorzy NB podczas kontroli dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej budynku i jak właściwie przygotować się do ewentualnej kontroli;
  • Poznaj wszystkie błędy, jakie najczęściej wykrywają w dokumentacji budynku inspektorzy i dowiedz się, jak ich uniknąć, aby nie ponieść kary;
  • Co robić, gdy dojdzie do wykrycia błędów w trakcie kontroli NB – jakie uprawnienia i obowiązki posiada zarządca budynku, kiedy i w jaki sposób można odwołać się od decyzji inspektora i jak poprawnie udokumentować wykonanie zaleceń pokontrolnych inspektorów nadzoru;
  • Podpatrz, jakimi ścieżkami po obiekcie mieszkaniowym, komercyjnym i produkcyjnym porusza się kontrola z PSP i zobacz, w których punktach szuka błędów.

Zobacz też: Jakie cechy powinien mieć dobry zarządca?

CASE STUDY. PANEL 3. Sprawdzone praktyki dochodzenia praw w zakresie wad i błędów budowlanych przy remontach i modernizacjach obiektów
Na praktycznych przykładach wskażemy, jak skutecznie dochodzić swoich praw w przypadku zaistnienia wad i błędów budowlanych i zabezpieczyć się na wypadek takich sytuacji w przyszłości.

  • Dowiedz się, jak reklamować wadliwe prace budowlane wg przepisów Kodeksu cywilnego, w jakich sytuacjach opłaca się postępowanie polubowne, a kiedy trzeba wkroczyć na drogę sądową i co zrobić, jeśli wykonawca ogłosił bankructwo lub jest niewypłacalny - omówienie przypadków oraz konieczna dokumentacja;
  • Dowiedz się, w jakich sytuacjach lepiej dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji jakości lub rękojmi za wady i czy można jednocześnie skorzystać z obu - zasady ogólne zgodne z K.C., wyjątki, sytuacje niejasne;
  • Dowiedz się, na co koniecznie zwrócić uwagę podczas odbiorów prac remontowych, modernizacyjnych i naprawczych i Jak rozpoznawać wady elementów budynku podczas okresowych kontroli, jak udokumentować znalezioną usterkę, jak zabezpieczyć się na wypadek kontroli NB;
  • Wyposaż się w sprawdzone zapisy w umowach budowlanych, które skutecznie zabezpieczą Cię na wypadek wad i błędów budowlanych – omówienie na konkretnych przykładach oraz poznaj dokumentację, którą warto gromadzić, aby zabezpieczyć się przed wadami.

NOWOŚĆ. PANEL 4. Jak skutecznie obniżyć koszty zarządzania nieruchomościami i poprawić ich rentowność
Podpowiemy, które oszczędności można wdrożyć od razu, bez ponoszenia kosztów inwestycji – na podstawie przykładów z innych budynków (benchmarkingu)

  • Jak sporządzić i realizować budżet nieruchomości, aby spełnił zamierzone oczekiwania właściciela lub gospodarza budynku;
  • Jak sporządzić audyt kosztów mojego obiektu, aby sprawdzić, gdzie tracę najwięcej i jak sprawnie monitorować bieżące koszty utrzymania nieruchomości i zużycie mediów, aby mądrze zaplanować projekty oszczędnościowe?
  • Benchmarking kosztowy: przykłady udanych wdrożeń oszczędnościowych na nieruchomościach: stan wyjściowy + analiza efektów w PLN;
  • Przykłady dobrych praktyk zarządczych, które pozwalają uzyskać oszczędności „od ręki”, nie wymagające kosztownych inwestycji;
  • Jak sporządzić racjonalny plan remontowy dla budynku, aby zapobiegać kosztom nieoczekiwanych napraw i podnosić wartość nieruchomości?

WARSZTAT. PANEL 5. Obligatoryjna dokumentacja techniczna obiektu budowlanego w 2015 r.
Pod okiem eksperta samodzielnie przećwiczycie przygotowywanie obowiązkowej dokumentacji budynku i dowiecie się, jakie druki należy obowiązkowo gromadzić, aby w pełni zabezpieczyć interesy zarządców i właścicieli budynków.

Warto przeczytać: Zakres zarządu spółdzielni

  • Dowiedz się, w jaki sposób dochodzić odtworzenia brakującej dokumentacji technicznej, a w przypadku gdy jest to niemożliwe - jak odtworzyć ją na własną rękę;
  • Jak prawidłowo udokumentować przegląd budynku przed i po zimie 2014/2015 wg aktualnych przepisów PB;
  • Jak radzą sobie z KOB zarządcy w obliczu niejasnych przepisów PB - wyposaż się w wyjątkową checklistę, dzięki której zweryfikujesz poprawność prowadzenia KOB i załączników;
  • Dowiedz się, jakie druki i protokoły przygotować do kontroli NB - w oparciu o przebieg kontroli z lat ubiegłych;
  • Jak właściwie ewidencjonować wykonane prace w Książce Obiektu Budowlanego - wzorcowo wypełnione protokoły i tablice KOB, które zabezpieczą nasze interesy podczas kontroli Nadzoru Budowlanego.

Do udziału w konferencjach zapraszamy prezesów firm, właścicieli nieruchomości, facility managerów, dyrektorów technicznych, zarządców i administratorów nieruchomości, przedstawicieli zarządów wspólnot mieszkaniowych, przedstawicieli spółdzielni mieszkaniowych, przedstawicieli miast i gmin odpowiadających za zasoby mieszkaniowe, przedstawicieli firm zarządzających nieruchomościami.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak zyskać zaufanie mieszkańców spółdzielni i obniżyć koszty ciepła o 10%?

Wzroszt cen za ogrzewanieDzięki inicjatywom mieszkańców spółdzielni temat wzrostu cen ciepła nie schodzi z pierwszych stron gazet. Opłaty za ciepło rosną z roku na rok i dla niektórych rodzin stały się... Czytam więcej »


Ogrzewanie podłogowe - ile to kosztuje?

Zainteresowanie pożyczką termomodernizacyjną Alior Banku coraz większe...

ogrzewanie podłogowe termomodernizacja
Dla zdecydowanej większości użytkowników grzejniki kojarzą się z białą plamą widniejącą pod oknem. Taki obowiązywał dotychczas standard. Obecnie inwestorzy dążą do tego, by ten stały w naszej strefie klimatycznej element wyposażenia był jak najmniej widoczny... czytam więcej »

Wśród pożyczkobiorców przeważają wspólnoty mieszkaniowe. Do tej pory wszystkie złożone wnioski uzyskały finansowanie. Zaletami  ... czytam więcej»


Segregujesz odpady? Dzięki temu możesz wygrać cenne nagrody »

Segregowanie odpadówZobacz, co trzeba zrobić, aby wziąć udział w konkursie i powalczyć o cenne nagrody... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Wytrzymałe i estetyczne donice na osiedla - które wybrać?

Pożar budynku Donice z betonu architektonicznego
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Zobacz właściwości róźnych składników z których wykonane są donice betonowe charakteryzujące się przede wszystkim trwałością i wyglądem... czytam więcej»


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Gaz dla wspólnotCzy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
12/2019

Aktualny numer:

Administrator 12/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Inwestycje w spółdzielniach mieszkaniowych – debata
  • - Wieczyste na własność – w orzecznictwie
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 11265|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10838|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl