CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Ogólnopolski Kongres Zarządzania Nieruchomościami 2015

Ogólnopolski Kongres Zarządzania Nieruchomościami 2015
Ogólnopolski Kongres Zarządzania Nieruchomościami 2015
www.freeimages.com

Redakcje czasopism „Doradca prawny w zarządzaniu nieruchomościami” oraz „Facility Manager” zapraszają prezesów firm, właścicieli, zarządców nieruchomości, facility managerów i dyrektorów technicznych oraz inne osoby chcące podnieść swoje kwalifikacje w obszarze zarządzania obiektami budowlanymi na Największy Ogólnopolski Kongres Zarządzania Nieruchomościami 2015 - Najlepsze praktyki w zarządzaniu obiektami budowlanymi, finanse i rozliczenia, sprawy lokatorskie, dokumentacja i kontrole.

Przeczytaj: Jak minął rok 2014?

PROGRAM KONGRESU

PRAKTYKA. PANEL 1. Przeglądy obiektów i instalacji oraz bieżąca eksploatacja 2015
W oparciu o obowiązujące wytyczne NB i PSP omówimy, jak dostosować budynek do wymagań bezpieczeństwa i na co zwrócić uwagę podczas bieżącej eksploatacji, aby nie narazić się na niepotrzebne koszty.

  • Dowiedz się od eksperta NB, co do końca maja 2015 r. trzeba skontrolować w pierwszej kolejności w zależności od rodzaju sprawdzanego budynku oraz jakie dokumenty i wpisy umieścić w KOB?
  • Zapoznaj się z prowadzonymi statystykami, co najczęściej ulega zniszczeniom w konstrukcjach, elewacjach zewnętrznych i wewnętrznych i może wpłynąć na bezpieczeństwo obiektu, kiedy podjąć decyzję o usunięciu usterki, a kiedy można się z nią wstrzymać;
  • Poznaj wszystkie wymagania dotyczące kontroli instalacji - które z instalacji obecnych w budynkach mieszkalnych, usługowych i produkcyjnych podlegają przeglądom, kiedy i jakie badania oraz pomiary należy wykonać i jak przygotować poprawnie wypełnione protokoły pokontrolne;
  • Dowiedz się, jakie informacje w książce obiektu budowlanego mają bardzo duże znaczenie praktyczne dla zarządcy lub właściciela nieruchomości i jak wykorzystać je do zabezpieczenia swojej odpowiedzialności;
  • Dowiedz się, jak właściwie zabezpieczyć budynek na wypadek pożaru na przykładach dobrych praktyk zarządców obiektów mieszkaniowych, komercyjnych i produkcyjnych?

ANALIZA. PANEL 2. Analiza wniosków z kontroli NB i PSP przeprowadzonych w 2014 roku w obiektach budowlanych
Jako pierwsi na rynku ujawniamy, co podczas kontroli sprawdzają w obiektach Inspektorzy Nadzoru Budowlanego oraz Państwowej Straży Pożarnej i podpowiadamy jak uniknąć najczęściej popełnianych błędów.

  • Dowiedz się, na co zwracają szczególną uwagę inspektorzy NB podczas kontroli dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej budynku i jak właściwie przygotować się do ewentualnej kontroli;
  • Poznaj wszystkie błędy, jakie najczęściej wykrywają w dokumentacji budynku inspektorzy i dowiedz się, jak ich uniknąć, aby nie ponieść kary;
  • Co robić, gdy dojdzie do wykrycia błędów w trakcie kontroli NB – jakie uprawnienia i obowiązki posiada zarządca budynku, kiedy i w jaki sposób można odwołać się od decyzji inspektora i jak poprawnie udokumentować wykonanie zaleceń pokontrolnych inspektorów nadzoru;
  • Podpatrz, jakimi ścieżkami po obiekcie mieszkaniowym, komercyjnym i produkcyjnym porusza się kontrola z PSP i zobacz, w których punktach szuka błędów.

Zobacz też: Jakie cechy powinien mieć dobry zarządca?

CASE STUDY. PANEL 3. Sprawdzone praktyki dochodzenia praw w zakresie wad i błędów budowlanych przy remontach i modernizacjach obiektów
Na praktycznych przykładach wskażemy, jak skutecznie dochodzić swoich praw w przypadku zaistnienia wad i błędów budowlanych i zabezpieczyć się na wypadek takich sytuacji w przyszłości.

  • Dowiedz się, jak reklamować wadliwe prace budowlane wg przepisów Kodeksu cywilnego, w jakich sytuacjach opłaca się postępowanie polubowne, a kiedy trzeba wkroczyć na drogę sądową i co zrobić, jeśli wykonawca ogłosił bankructwo lub jest niewypłacalny - omówienie przypadków oraz konieczna dokumentacja;
  • Dowiedz się, w jakich sytuacjach lepiej dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji jakości lub rękojmi za wady i czy można jednocześnie skorzystać z obu - zasady ogólne zgodne z K.C., wyjątki, sytuacje niejasne;
  • Dowiedz się, na co koniecznie zwrócić uwagę podczas odbiorów prac remontowych, modernizacyjnych i naprawczych i Jak rozpoznawać wady elementów budynku podczas okresowych kontroli, jak udokumentować znalezioną usterkę, jak zabezpieczyć się na wypadek kontroli NB;
  • Wyposaż się w sprawdzone zapisy w umowach budowlanych, które skutecznie zabezpieczą Cię na wypadek wad i błędów budowlanych – omówienie na konkretnych przykładach oraz poznaj dokumentację, którą warto gromadzić, aby zabezpieczyć się przed wadami.

NOWOŚĆ. PANEL 4. Jak skutecznie obniżyć koszty zarządzania nieruchomościami i poprawić ich rentowność
Podpowiemy, które oszczędności można wdrożyć od razu, bez ponoszenia kosztów inwestycji – na podstawie przykładów z innych budynków (benchmarkingu)

  • Jak sporządzić i realizować budżet nieruchomości, aby spełnił zamierzone oczekiwania właściciela lub gospodarza budynku;
  • Jak sporządzić audyt kosztów mojego obiektu, aby sprawdzić, gdzie tracę najwięcej i jak sprawnie monitorować bieżące koszty utrzymania nieruchomości i zużycie mediów, aby mądrze zaplanować projekty oszczędnościowe?
  • Benchmarking kosztowy: przykłady udanych wdrożeń oszczędnościowych na nieruchomościach: stan wyjściowy + analiza efektów w PLN;
  • Przykłady dobrych praktyk zarządczych, które pozwalają uzyskać oszczędności „od ręki”, nie wymagające kosztownych inwestycji;
  • Jak sporządzić racjonalny plan remontowy dla budynku, aby zapobiegać kosztom nieoczekiwanych napraw i podnosić wartość nieruchomości?

WARSZTAT. PANEL 5. Obligatoryjna dokumentacja techniczna obiektu budowlanego w 2015 r.
Pod okiem eksperta samodzielnie przećwiczycie przygotowywanie obowiązkowej dokumentacji budynku i dowiecie się, jakie druki należy obowiązkowo gromadzić, aby w pełni zabezpieczyć interesy zarządców i właścicieli budynków.

Warto przeczytać: Zakres zarządu spółdzielni

  • Dowiedz się, w jaki sposób dochodzić odtworzenia brakującej dokumentacji technicznej, a w przypadku gdy jest to niemożliwe - jak odtworzyć ją na własną rękę;
  • Jak prawidłowo udokumentować przegląd budynku przed i po zimie 2014/2015 wg aktualnych przepisów PB;
  • Jak radzą sobie z KOB zarządcy w obliczu niejasnych przepisów PB - wyposaż się w wyjątkową checklistę, dzięki której zweryfikujesz poprawność prowadzenia KOB i załączników;
  • Dowiedz się, jakie druki i protokoły przygotować do kontroli NB - w oparciu o przebieg kontroli z lat ubiegłych;
  • Jak właściwie ewidencjonować wykonane prace w Książce Obiektu Budowlanego - wzorcowo wypełnione protokoły i tablice KOB, które zabezpieczą nasze interesy podczas kontroli Nadzoru Budowlanego.

Do udziału w konferencjach zapraszamy prezesów firm, właścicieli nieruchomości, facility managerów, dyrektorów technicznych, zarządców i administratorów nieruchomości, przedstawicieli zarządów wspólnot mieszkaniowych, przedstawicieli spółdzielni mieszkaniowych, przedstawicieli miast i gmin odpowiadających za zasoby mieszkaniowe, przedstawicieli firm zarządzających nieruchomościami.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury.Czytam więcej »


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Wypróbuj za darmo nowy system do zarządzania nieruchomościami »

Ocieplenie ściany od środkaWszystkie procesy i dokumenty związane z zarządzaniem nieruchomościami są dostępne w jednym miejscu — nie musisz ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
6/2019

Aktualny numer:

Administrator 6/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Współwłasność a gmina
  • - Zwrot nieruchomości wywłaszczonej przez SM
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10381|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl