CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Awaria kanalizacji w bloku mieszkalnym – co robić?‎
www.administrator24.info/artykul/id10228,‎
Awarie kanalizacji dzielimy na dwie podstawowe grupy: zapchanie kanalizacji i nieszczelność kanalizacji.
Obie są równie nieprzyjemne w skutkach i mogą prowadzić do zalania mieszkań.

Kategorie: Woda i ścieki, Kanalizacja, Uszczelnianie rur, Awaria kanalizacji

Modernizacja oświetlenia na osiedlu

mgr inż. Janusz Strzyżewski  |  Administrator 11/2010  |  25.11.2010  |  2

Wzrost kosztów energii elektrycznej zmusza do modernizowania instalacji oświetleniowych na osiedlach mieszkaniowych.

Przy współczesnym stylu życia społeczeństw nie jest możliwe całkowite wyeliminowanie nocnego oświetlenia, jednak jego racjonalne używanie może przyczynić się nie tylko do ograniczenia zanieczyszczenia świetlnego, ale i do oszczędności energii.

 

Często jedynym oświetleniem na osiedlach są oprawy umieszczone przy wejściach do klatek schodowych, a poza tym cały teren tonie wieczorami w mroku. Są także osiedla wyposażone w oświetlenie wewnętrznych jezdni i chodników, ale oświetlenie to w wielu przypadkach, niestety, dalekie jest od ideału.

Sytuację dobrze oddaje poniższy fragment umieszczonego w Internecie tekstu pt. „Iluminacje terenów zielonych" autorstwa mgr. inż. architekta Ewy Reszki: Większość opraw zainstalowanych na terenach zurbanizowanych emituje światło w zbyt wielu kierunkach, co spowodowało zaśmiecenie środowiska światłem. Najbardziej popularny typ oprawy parkowej - opalowa kula - paradoksalnie jest jednym z najbardziej zaśmiecających środowisko światłem rozwiązaniem. Ten typ oprawy wykorzystuje jedynie ok. 15% generowanego strumienia światła - pozostała część jest po prostu marnotrawiona, dodatkowo zakłócając przy tym egzystencję ptaków i owadów (rys).

Niezależnie od niewłaściwego doboru sprzętu sytuację pogarsza fakt braku konserwacji opraw oraz uzupełniania nieczynnych źródeł światła. Brudne lub nieświecące latarnie powodują, że przechodnie krążą w ciemnościach, a kierowcy, włączając światła drogowe (po to, aby cokolwiek widzieć przed sobą), dodatkowo powodują oślepianie pieszych. W efekcie o wypadek nietrudno.

Nieprawidłowo dobrane oprawy oświetleniowe, marnujące dużą część strumienia świetlnego (fot. 1), a także brudne klosze opraw powodują, że energia elektryczna zużywana przez takie oświetlenie to zwykłe marnotrawstwo.

Innym problemem wiążącym się z brakiem gospodarności jest niewłaściwy system sterowania oświetleniem terenu. Zdarzają się sytuacje, że światło włączane jest zbyt późno lub wyłączane długo po nastaniu dnia. Tak dzieje się najczęściej, gdy światło włączane jest ręcznie.

W każdym przypadku wszelkie działania inwestycyjne powinny być poprzedzone sporządzeniem odpowiedniej dokumentacji. Jej opracowanie należy powierzyć specjaliście dysponującemu odpowiednią wiedzą oświetleniową oraz uprawnieniami budowlanymi i aktualnym zaświadczeniem wydanym przez Izbę Inżynierów Budownictwa.

Działania naprawcze

Jeżeli brak jest oświetlenia ciągów pieszych i dróg dojazdowych, to niezbędne jest zainstalowanie odpowiednich urządzeń. Do oświetlenia chodników można zastosować oprawy z mlecznymi kloszami i daszkami osłaniającymi oprawę od góry lub oprawy z cylindrycznym kloszem i odpowiednio ukształtowanymi rastrami chroniącymi przechodniów przed olśnieniem.

Jako źródła światła można zastosować świetlówki kompaktowe (tablica 1) w wersji zintegrowanej (z układem stabilizująco-zapłonowym umieszczonym w trzonku) lub niezintegrowane.

Tablica 1. Zalecane typy źródeł światła

Typ lampy

Parametry

Miejsce zainstalowania

Moc znamionowa [W]

Strumień świetlny [lm]

Świetlówka kompaktowa zintegrowana

15-35

900-2600

Nad wejściami do klatek schodowych, oświetlenie ciągów pieszych

Świetlówka kompaktowa niezintegrowana

18-42

1200-3200

Nad wejściami do klatek schodowych, oświetlenie ciągów pieszych

Świetlówka liniowa Φ16 mm

24-80

1600-6150

Rampy wjazdowe do garaży podziemnych

Świetlówka kołowa lub w kształcie litery U

22-55

1710-4200

Nad wejściami do klatek schodowych

Wysokoprężna lampa metalohalogenkowa

70-150

5800-13000

Oświetlenie terenu

Wysokoprężna lampa sodowa

50-150

3500-14000

Oświetlenie terenu*

* w ograniczonym zakresie ze względu na żółtą barwę światła

W tym drugim przypadku układ stabilizująco zapłonowy umieszczany jest w oprawie. Dobrym rozwiązaniem jest zastosowanie do oświetlania chodników opraw dających światło pośrednie. W takiej oprawie źródłem światła jest lampa metalohalogenkowa, której strumień świetlny kierowany jest na umieszczany nad nią odbłyśnik rozpraszający światło i odbijający je w kierunku ziemi. Chodnik może oświetlać także oprawa wyposażona w diody elektroluminescencyjne LED.

Zobacz też: Oświetlenie zewnętrzne >

W ostatnim czasie w tym zakresie pojawia się coraz więcej rozwiązań. Przy ich wyborze należy zachować rozwagę, gdyż nie wszystkie spełniają pokładane w nich oczekiwania. Niezbędne jest uzyskanie informacji na temat rozkładu natężenia oświetlenia pod taką latarnią w zależności od wysokości zamocowania oprawy. Oprawy ustawiane przy chodniku instaluje się zwykle na słupach kilkumetrowej wysokości.

Jeżeli na terenie są fragmenty przeznaczone do rekreacji, to do ich oświetlenia można zastosować oprawy mocowane na niskich słupkach (fot. 2). Oświetlenie jezdni uliczek wewnątrzosiedlowych wymaga zastosowania odpowiednio dobranych opraw wyposażonych w lampy metalohalogenkowe lub wysokoprężne lampy sodowe, jeżeli żółta barwa ich światła jest akceptowana przez daną społeczność.

Oprawy powinny być umieszczone na słupach o wysokości 6 metrów i większej. Przy czym wysokość ta zależy od mocy lampy umieszczonej w oprawie, krzywej rozsyłu światłości oprawy i odstępów, w jakich ustawione będą latarnie.

Natomiast wszędzie tam, gdzie urządzenia oświetleniowe dobrane są lub eksploatowane nieprawidłowo, należy podjąć działania dla poprawy istniejącej sytuacji. W efekcie uzyska się nie tylko poprawę oświetlenia, a więc i bezpieczeństwa, ale również możliwe jest uzyskanie konkretnych efektów ekonomicznych.

Przy okazji należy pamiętać, że w ślad za dyrektywą Parlamentu Europejskiego i Rady z 6 lipca 2005 r. dotyczącą wymogów dla produktów wykorzystujących energię ukazało się rozporządzenie Komisji (WE) nr 244/2009 z 18 marca 2009 r. w sprawie wykonania dyrektywy 2005/32/WE Parlamentu Europejskiego i Rady w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla bezkierunkowych lamp do użytku domowego. Rozporządzenie dotyczy przede wszystkim żarówek oraz innych lamp o niskiej wydajności używanych do oświetlenia pomieszczeń.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Rozwiązanie dla osiedli bez gazu ziemnego »

Osiedle bez gazu ziemnego

W ubiegłym roku sejmiki wojewódzkie przyjęły tzw. uchwały antysmogowe,
które obligują do wymiany nieekologicznych źródeł ciepła oraz wprowadzają zakaz spalania najgorszych jakościowo...
czytam dalej »


Co może Ci dać posiadanie kwalifikacji rolniczych ?

Kwalifikacje rolnicze

Pozwala przejąć gospodarstwo po rodzicach, ale przede wszystkim umożliwia zakup gruntu, gospodarstwa rolnego, na którym, można rozpocząć własną działalność rolniczą lub pozarolniczą ... czytam dalej »


Jak zostać rzeczoznawcą majątkowym »
Budynek z barierami dla niepełnosprawnych i osób starszych - zobacz rozwiązanie »
rzeczoznawca maątkowy Jak pozbyć się barier architektonicznych
Praca rzeczoznawcy majątkowego polega na określaniu wartości nieruchomości wraz ze wszystkimi elementami, które są z nią... czytam dalej» Niestety często okazuje się, że fantazyjnie zaprojektowane schody stanowią dla mieszkających z nami osób starszych przeszkodę (...) czytaj dalej »

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych »

Ocieplanie dachów - 6 kroków do ciepła

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej? (...) czytam dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Jak naprawić rury kanalizacyjne bez ingerencji w budynek »
Problem psich odchodów na osiedlu Jak udrożnić rury kanalizacyjne
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej » Renowacja systemów kanalizacji nową technologią bez konieczności wymiany rur tradycyjną metodą. Technologia ta może być stosowana do wszystkich rodzajów rur, jest przyjazna dla środowiska, a co najważniejsze nieuciążliwa… czytam dalej »

Jaki powinien być zarządca? »

Zarządca nieruchomości

Wciąż podnoszone kwalifikacje i zdobyte przez lata doświadczenia, są w stanie wypracować rozwiązania (...) czytam dalej »


Blog okiem brokera - zapraszamy
Darmowe szkolenie: "Gospodarowanie wodą w budynku wielorodzinnym"
Blog okiem brokera szkolenie dla zarządców
Dla wspólnoty mieszkaniowej głównym ryzykiem jest ubezpieczenie budynku, a dokładnie części wspólnej. Zgodnie z Ustawą (...) Czytam dalej » Kolejny temat poruszany w ramach bezpłatnych szkoleń i warsztatów projektu Eko-lokator, dla osób zajmujących się zarządzaniem budynkami wielorodzinnymi. Gospodarka wodna jest jednym z najważniejszych aspektów w przypadku budownictwa wielorodzinnego.… czytam dalej »

środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Produkty i technologie

3/2018

Aktualny numer:

Administrator 3/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Książka obiektu budowlanego narzędziem pomocnym w zarządzaniu budynkiem
  • - PIT-8C we wspólnocie
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 14972|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl