CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Zabrze wykupiło kolejną partię mieszkań pohutniczych

 Redakcja  |  Administrator 5/2015  |  28.04.2015
Zabrze wykupiło kolejną partię mieszkań pohutniczych
Zabrze wykupiło kolejną partię mieszkań pohutniczych
www.freeimages.com

Samorząd Zabrza wykupił od prywatnego właściciela kolejną partię tzw. mieszkań pohutniczych, które teraz będzie można odremontować. Sprawa mieszkań zakładowych ciągnie się już od kilkunastu lat.

W kwietniu zakończono proces nabycia 124 pohutniczych mieszkań znajdujących się w czterech budynkach - przy ul. Gdańskiej, Curie-Skłodowskiej i Gagarina.

Jak przekonywała podczas poniedziałkowej konferencji w tej sprawie prezydent Zabrza Małgorzata Mańka-Szulik, podjęte przez tamtejszy samorząd kroki zmierzające do wykupu pozakładowych mieszkań są wyjątkowe w skali kraju.

Zobacz też: Będzie rewitalizacja Starego Rynku w Częstochowie

"Jako gospodarzowi miasta zależy mi przede wszystkim na mieszkańcach, którzy są wartością nadrzędną. Stąd moja determinacja, aby od 2008 r. uporać się z problemem mieszkań pohutniczych. Dziś kolejny etap, wykupiliśmy kolejne mieszkania i teraz jest możliwość, aby podejmować inwestycje w modernizację i remont nieruchomości" - akcentowała Mańka-Szulik.

Byłe mieszkania Huty Zabrze zostały sprzedane prywatnym osobom - bez pytania o zdanie lokatorów - ponad 15 lat temu. Podjęte przeszło 10 lat temu przez ówczesnego prezydenta miasta Jerzego Gołubowicza pierwsze próby odkupienia mieszkań napotkały na opór radnych.

Do sprawy wróciła obecna prezydent Zabrza Małgorzata Mańka-Szulik - w 2018 r. miasto odkupiło za ok. 21 mln zł ok. 70 proc. pohutniczych mieszkań od kilku prywatnych właścicieli.

Były to 83 w większości blisko stuletnie budynki - z 944 mieszkaniami i 27 lokalami użytkowymi - znajdujące się na zabytkowym osiedlu Zandka. Miasto chce teraz przeprowadzić program rewitalizacji dzielnicy.

W ostatnim czasie samorząd prowadził kolejne negocjacje ws. nabycia udziałów we wspólnotach mieszkaniowych działających w pohutniczych budynkach. Chodziło o mieszkania, których właściciel dotąd nie sprzedał nabywcom indywidualnym. Znajdują się w nowszych niż na Zandce budynkach - przede wszystkim w blokach.

Przeczytaj: Po XVI Międzynarodowych Targach Ochrony Środowiska i Gospodarki Odpadami EKOTECH

Finansowanie przedsięwzięcia odbyło się podobnie jak przy pierwszym etapie. Zarząd Budynków Mieszkaniowych - Towarzystwo Budownictwa Społecznego - wyemitował wówczas poręczone przez miasto obligacje na 21 mln zł (z okresem wykupu 2008-2018). Obligacje te spłacane są m.in. z czynszów pobieranych od mieszkańców wykupionych mieszkań.

Obecny etap załatwiania sprawy mieszkań był możliwy dzięki kolejnej turze obligacji ZBM-TBS (na lata 2015-2022). Do wykupienia pozostało jeszcze 145 mieszkań w budynkach przy ulicach Miarki, Curie-Skłodowskiej, Cieszyńskiej. Ze względów finansowych nastąpi to prawdopodobnie po zamknięciu sprawy finansowania pierwszego etapu wykupu, czyli najwcześniej w 2018 r.

Wykup drugiej części zabrzańskich mieszkań oznacza koniec wieloletniej walki kolejnej części lokatorów sprzedanych lokali. W 1999 r. w Zabrzu powstał Komitet Obrony Mieszkańców, który zapoczątkował akcje protestu w podobnych sprawach w innych częściach Polski.

W 1998 r. łącznie 1818 zamieszkanych lokali zakładowych zyskało prywatnych właścicieli. Zaproponowali oni lokatorom wykupienie mieszkań, ale za cenę znacznie wyższą od tej, za którą sami je kupili. Niezadowoleni mieszkańcy - około 5 tys. osób - rozpoczęli protest, oflagowali domy, powołali własny komitet, szukali poparcia u ówczesnych władz i samorządowców.

Warto zobaczyć: Zaniedbane dzielnice odzyskują dawny blask

Stopniowe wykupywanie pohutniczych mieszkań przez miasto przynosi ich mieszkańcom oczekiwane rezultaty. Jako miejska spółka powołana do wynajmowania lokali, ZBM-TBS nie odsprzedaje mieszkań dalej, a czynsze są gwarantowane przez samorząd. Miasto może też przystąpić do remontów najbardziej zniszczonych lokali.

Źródło: PAP

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Zarządzanie nieruchomościami - centrum wiedzy Akademia Rynku Nieruchomości »

Studia dla zarządcówAkademia Rynku Nieruchomości to centrum wiedzy stworzone dla osób związanych z rynkiem nieruchomości. W ramach Akademii przygotowaliśmy dla Państwa... Czytam więcej »


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury... Czytam więcej »


Dowiedz się, jak poprawnie montować styropian?»

Montaż styropianu - jak to zrobić poprawnie Zamawiając usługę, mamy nadzieję, że zostanie ona wykonana poprawnie, jednak za słowami ... Czytam więcej »


Naprawa uszkodzonej elewacji - zobacz sprawdzone sposoby? »

Naprawa uszkodzonej elewacjiJeśli Twoja elewacja osypuje się lub pyli, oznacza to, że następuje początkowa faza spadku wytrzymałości ocieplenia. By zapobiec jej postępowaniu, należy zespoić i wzmocnić  (...) ... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Czy urzędy muszą odbierać e-faktury?

jak obniżyć rachunki za prąd Urząedy czy muszą przyjmować e-faktury
DOszczędzaj na rachunkach za prąd w domu lub firmie. Wystarczy Po Prostu Energia (...)  zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Przyjmowanie elektronicznych faktur w administracji staje się faktem. Jak polscy przedsiębiorcy mogą korzystać z elektronicznego fakturowania w kontaktach z administracją? Czym jest rządowa Platforma... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe.  Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
Plac zabaw na osiedlu Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Jak skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Indywiudalna temperatura dla każdego emitera ciepła Ogrzewanie gazem plynnym
Termostat pozwala użytkownikowi skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła (grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowei itd.). W każdym pomieszczeniu właściwa temperatura! ... chcę wiedzieć » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Programy wspomagające pracę zarządcy - przegląd 2019»
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Programy dla zarządców nieruchomości Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Poznaj i wybierz kompleksowe rozwiązania ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
7-8/2019

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Gospodarowanie ciepłem
  • - Rachunek strat
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10524|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10093|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl