CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy płyty styropianowe na elewację budynku to dobry pomysł? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10731,jak-nakladac-klej-do-styropianu-plyty-styropianowe-na-elewacje
Płyty styropianowe, aby spełniły swoje funkcje wymagają odpowiedniego montażu. Nie bez znaczenia jest...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, klej do styropianu elewacyjnego,

Zalety zdalnego odczytu mediów

Z A  |  Administrator 11/2015  |  17.02.2017  |  3
arch. redakcji

Postęp, jaki wciąż obserwujemy w elektronice i informatyce, oraz możliwość radiowej transmisji danych, wykorzystywany jest do opracowania coraz doskonalszych technologii zdalnego odczytu urządzeń pomiarowych.

Radiowy system odczytu wodomierzy (ciepłomierzy) jest nowoczesną metodą zdalnego zbierania danych o zużyciu energii oraz wody z lokali mieszkalnych oraz części wspólnych nieruchomości przy użyciu fal radiowych. Jego technologia cały czas jest ulepszana, wciąż pojawiają się nowe rozwiązania i nowe ich możliwości, a ze względu na to, że są tak popularne i wygodne, należy spodziewać się, że ten trend się utrzyma w kolejnych latach.

Szczególnie wiele może się jeszcze zmienić w zakresie monitorowania i zarządzania pracą instalacji oraz obróbki danych, tak na poziomie administratora budynków, jak dostawcy mediów (zakładów wodociągowych, gazowni i elektrowni).

Technologia zdalnego odczytu swój sukces zawdzięcza temu, że umożliwia szybki, bezbłędny odczyt danych wtedy, kiedy to potrzebne, bez konieczności angażowania w to użytkowników – zakłócania ich spokoju i prywatności, dostosowywania się do ich możliwości bycia w domu (albo na odwrót: zmuszania, by to oni np. zwalniali się z pracy, by czekać na odczytującego poziomy zużycia mediów).

Ich zastosowanie pozwala obniżyć koszty odczytu, daje możliwość monitorowania pracy instalacji i urządzeń pomiarowych oraz sygnalizowania stanów awaryjnych i kradzieży w czasie rzeczywistym. Należy się spodziewać rosnącej z roku na rok dominacji tych urządzeń – już dziś są one niemal standardem. A przecież jeszcze kilka lat temu powszechne było zapisywanie odczytu liczników na kartkach i zanoszenie ich do spółdzielni…

Współczesne narzędzia informatyczne pozwalają na kompleksową i natychmiastową analizę zużycia ciepła, zarówno w całej nieruchomości, jak i w konkretnym lokalu czy grzejniku. Portale internetowe firm świadczących usługi w zakresie rozliczenia energii cieplnej oferują możliwość bieżących odczytów energii cieplnej zużywanej przez użytkownika krańcowego, czyli mieszkańca lokalu. Dlatego też, by zachować wysoki standard świadczonych usług, podmioty zawodowo zajmujące się zarządzaniem nieruchomościami muszą na bieżąco analizować zużycie energii cieplnej w lokalach i informować mieszkańców o znaczących odstępstwach od średniego zużycia ciepła w budynku.

Radiowy odczyt liczników ogranicza możliwość wystąpienia pomyłek związanych z czynnikiem ludzkim. Skraca też czas jego trwania i nie wymaga zatrudniania wielu inkasentów, co obniża koszty tej operacji. Odczyt dokonywany jest bez wizyty w mieszkaniach, więc zapewnia ochronę prywatności ich użytkowników.

System umożliwia odczyt wskazań w przypadku utrudnionego dostępu czy nieobecności lokatora. Gwarantuje niski pobór mocy, a tym samym wieloletnią, bezobsługową pracę urządzeń. Jest przy tym niezawodny dzięki wykorzystaniu transmisji dwukierunkowej pomiędzy nadajnikiem i odbiornikiem.

Niektórzy producenci proponują system mieszany: dane z wodomierza czy ciepłomierza są przesyłane drogą radiową do urządzenia zbierającego dane, a następnie – albo droga radiową, albo przy pomocy transmisji GPRS (General Packet Radio Service, technologia wykorzystywana przez operatorów sieci GSM) – dostarczane do komputera klasy PC, który przygotowuje raporty.

Technologia ułatwia dokonanie odczytu w trudno dostępnych miejscach, jak studzienki wodomierzowe umieszczone w ciągach jezdni albo na terenach parkingowych czy też studzienki wodomierzowe zalewane wodą powodziową lub znajdujące się pod poziomem wody gruntowej czy rzecznej, bądź wodomierze/ciepłomierze umieszczone u odbiorców, którzy z rzadka pojawiają się w swych lokalach i nie da się zaplanować u nich odczytu drogą tradycyjną.

Zdalny system odczytu danych z wodomierzy i ciepłomierzy może być wykorzystywany zarówno w starym, jak i w nowym budownictwie, wymaga tylko zamontowania odpowiednich urządzeń, przystosowanych do radiowego odczytu. Warto wiedzieć, że radiowy system odczytu w niewielkim tylko stopniu ingeruje w elewacje, więc doskonale się sprawdza w montażu w budynkach istniejących.

W obiektach właśnie budowanych albo w tych spośród już postawionych, w których można położyć przewód magistralowy, wykorzystuje się natomiast drugie rozwiązanie z zakresu zdalnego odczytu, czyli system magistralowy. Warto też wykorzystać połączenie z internetem i odczyt kablowy.

System magistralowy

Jego funkcjonalność jest porównywalna do systemów radiowych. Umożliwia kompleksowe rozwiązania z zakresu odczytu i ewidencji wskazań z urządzeń pomiarowych wyposażonych albo w wyjście impulsowe (jak wodomierze, ciepłomierze, liczniki gazu itp.) lub albo bezpośrednio w wyjście M-BUS (dotyczy to przede wszystkim ciepłomierzy lub liczników energii). W tym systemie wykorzystuje się tradycyjne łącze dwuprzewodowe, magistralowe. Ten sposób nadaje się do użycia zarówno w wielolokalowych budynkach mieszkalnych, jak i w dużych obiektach przemysłowych.

Na korzyść systemu M-BUS przemawia możliwość współpracy urządzeń wielu producentów w jednej sieci, a to za sprawą standaryzacji protokołu M-BUS. W dodatku system ten, dzięki swojej konstrukcji, umożliwia funkcjonowanie dużej liczby urządzeń w magistrali – ich liczbę można łatwo i szybko zwiększyć dzięki wykorzystaniu sieci Ethernet/Internet.

Mając system magistralowy z łączem internetowym w jednej części miasta, wszystkie dane można odczytać w dowolnie wybranym miejscu.

Odczytywanie danych

Koncentratory danych montuje się są częściach wspólnych budynków w taki sposób, by były łatwo dostępne dla obsługi, a odczyt danych nie angażował mieszkańców czy użytkowników budynku. Mają zasięg kilkudziesięciu metrów i mogą obsłużyć nawet ponad tysiąc modułów. Zasilane są z sieci elektrycznej i z akumulatorów.

Istnieją także systemy odczytu, które przekazują dane bez ich pośrednictwa. Moduł radiowy tego typu komunikuje się dwustronnie i wysyła dane, gdy inkasent go wywoła. Dane mogą być sczytywane za pomocą przenośnego komputera (PSION) lub przekazywane dalej drogą radiową.

systemie inkasenckim wskazania urządzeń pomiarowych odczytywane są przez inkasenta podchodzącego do budynku lub przechodzącego wzdłuż ulicy z przenośnym komputerem wysyłającym sygnał do modułów, które w odpowiedzi przekazują pakiety danych. Do odczytu samochodowego służy komputer zamontowany na pojeździe wyposażonym w zewnętrzne anteny radiowe, a stacjonarny odczyt danych wykorzystuje połączenia przewodowe albo sieci telefonii komórkowej.

Czytaj też: O ciepłomierzach w naszych domach >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(3)
Tadeusz | 20.11.2016, 12:08
jestem ogromnym miłośnikiem rozwiązań, które ułatwiają i co ważne usprawniają pracę
danka | 29.12.2016, 12:37
XXI wiek w końcu stawia przed nami nowe wyzwania - świetnie, ze ktoś na nie odpowiada
delka | 06.02.2017, 12:54

Jak wygląda zmiana sprzedawcy gazu?

   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Kompleksowe usługi na zarządzanieAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym (...) czytam więcej »


Seminarium wymagania prawne dot. znakowania znakiem budowlanym wyrobów do wentylacji i klimatyzacji budynków »

Przepisy techniczno budowlaneObowiązkowym oznakowaniem objęte zostaną wyroby do wentylacji i klimatyzacji – to zapowiedź zmian, które przyniesie 2019 rok. (...) czytam więcej »


Urządzenia, które mogą uratować życie i mienie mieszkańców!
Najniższe ceny w internecie dla Zarządców, Wspólnot mieszkaniowych i Spółdzielni »

Ile zapłacisz za ocieplenie stropodachu w budynku wielolokalowym?
Odpowiada ekspert.

Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Czy donice betonowe na placach i deptakach osiedlowych to dobry pomysł »

Donice betonoweAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
czyszcenie i renowacja elewacji Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocie mieszkaniowej

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:

Produkty i technologie

12/2018

Aktualny numer:

Administrator 12/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozstanie z wieczystym użytkowaniem
  • - Termomodernizacja a smog
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15888|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 9536|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl