CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

HVAC – ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja

arch. redakcji

Systemy klimatyzacji i wentylacji (HVAC) są odpowiedzialne za ponad 50% energii zużytej w budynkach. Efektywne ich zaprojektowanie zapewnia więc ogromne oszczędności kosztów eksploatacji.

Nowoczesne budynki ze szczelną stolarką i dobrymi przegrodami wymagają odpowiednich systemów wentylacyjnych, dlatego coraz częściej stosowane są w nich zaawansowane systemy HVAC (Heating Ventillation Air Conditioning), czyli zintegrowane systemy wentylacji oraz ogrzewania i klimatyzacji.

Sprawność systemów i urządzeń zużywających energię to niezwykle ważny element zrównoważonego rozwoju. Polska, ze względu na swoją wielkość i za sprawą głębokich przemian ekonomicznych, jest największym konsumentem energii w regionie. Do roku 2025 przewiduje się w naszym kraju wzrost zużycia energii do poziomu 80–93% średniej europejskiej (wg FORATOM, Bruksela).

Roczne zużycie energii elektrycznej wynosi obecnie około 124 TWh, z czego 63% zasila sektor przemysłowy a 15% jest wykorzystywane przez gospodarstwa domowe.

Dynamiczny rozwój sektora budownictwa w Polsce (zwłaszcza w obszarach przemysłu, rynku hotelarskiego, handlu i budynków biurowych) idzie w parze z zapotrzebowaniem na profesjonalne i wydajne systemy i usługi HVAC.

Największy potencjał rozwoju w sektorach przemysłowych istnieje w przemyśle spożywczym, metalurgicznym, maszynowym oraz innych branżach przemysłowych. Bardzo ważny jest także rynek hotelarski, a to ze względu na ilość planowanych nowych i modernizowanych obiektów.

Ze względu na swą wydajność systemy zaczynają odgrywać decydującą rolę w kwestii maksymalizacji sprawności energetycznej i redukcji kosztów eksploatacyjnych. Nie może to jednak wpływać jednocześnie negatywnie na ich działanie czy na funkcjonalność całego budynku.

O zintegrowanych systemach możemy mówić wtedy, gdy wszystkie składniki systemu klimatyzacji są tak wybierane, aby – pracując razem – zapewniały optymalny komfort w pomieszczeniach oraz wymaganą wydajność i wysoką sprawność energetyczną.

Każdy komponent (w przypadku komercyjnych systemów klimatyzacyjnych to agregat chłodniczy, pompy, systemy rozprowadzające powietrze i układy sterowania) optymalizuje ogólną wydajność systemu, tzn. jego skuteczność, efektywność i trwałość, co daje niższe całkowite koszty eksploatacji.

Najwyższa sprawność energetyczna systemu może być osiągnięta, kiedy jest on zaprojektowany, wykonany oraz uruchamiany przez ten sam podmiot, szczególnie w wypadku gdy może on dostarczyć także urządzenia automatyki budynku.

Aby zoptymalizować zyski związane ze zintegrowanym podejściem do wydajnych i sprawnych energetycznie rozwiązań HVAC, należy pamiętać, że niezawodność systemu zależy od właściwej, kompletnej i odpowiednio zaplanowanej konserwacji oraz serwisu. Właściwy program serwisu powinien zostać zaprojektowany tak, aby zapewniać i utrzymywać w czasie eksploatacji optymalne ustawienie parametrów systemu.

Niektórzy właściciele wybierają podejścia alternatywne – podejmują działania dopiero wtedy, gdy sprzęt ulegnie awarii. Efektem tego może być krótkoterminowe zmniejszenie ponoszonych kosztów, ale wiąże się to jednocześnie ze znacznym wzrostem ryzyka niezaplanowanych wyłączeń i awarii, co w konsekwencji może być kosztowniejsze. Pod względem logistycznym system serwisu powinien obejmować serię zaplanowanych, prewencyjnych prac konserwacyjnych, przeprowadzanych przez doświadczonych i wykwalifikowanych serwisantów.

Przy podejmowaniu decyzji o wyborze systemu klimatyzacji osoby zarządzające budynkiem powinni wziąć pod uwagę lokalną dostępność serwisu, jego czas reakcji w wypadku awarii oraz dostępność potrzebnych części gwarantowanych przez dostawcę systemu. Oryginalne części zapasowe i odpowiedni serwis, oferowany przez ten sam podmiot, zapewnią dłuższe działanie systemu z maksymalną wydajnością i przy zachowaniu rozsądnych kosztów.

Niezbędne działania serwisowe – w tym czyszczenie skraplaczy agregatów chłodniczych, czyszczenie lub wymiana filtrów powietrza czy regulacja automatyki – sprawią, że system klimatyzacji będzie działał zgodnie z zaprojektowanymi dla niego parametrami. Szczegółowa wiedza na temat używanego przez klienta systemu klimatyzacyjnego, którą ma dostawca, spowoduje, że system HVAC będzie spełniać wymagania przy najniższych całkowitych kosztach eksploatacji.

Czytaj też: Integracja systemów HVAC – ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak łatwo naprawić dach pokryty papą? »

Masz problem z odczytem wodomierzy u lokatorów?

naprawa dachu papą odczyt liczników wody
Czy można naprawić mniejsze i większe defekty dachu bez korzystania z usług specjalistycznej ekipy? Czy też konieczna będzie wymiana całego... czytam więcej »

Jak ciężko jest zrobić spis liczników zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Możemy na szczęście sobie pomóc, dzięki czemu znacznie przyśpieszymy czas ... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Ogrzewanie - automatyczne odpowietrzanie grzejników?

jak obniżyć rachunki za prąd Odpowietrzanie kaloryfera
Czy wiesz, że możesz oszczędzać na rachunkach za prąd w domu lub firmie? Wystarczy szybka (...) zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Gazy nagromadzone w grzejnikach mogą skutecznie zmniejszyć efektywność grzewczą, nie tylko urządzenia... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »

Dlaczego warto wiedzieć więcej o zarządzaniu nieruchomościami »

Ile kosztuje ocieplenie stropodachu bloku lub wieżowca?

Studia dla zarządców Ocieplenie stropodachu
Zarządzanie nieruchomościami ma charakter interdyscyplinarny. Doradztwo, planowanie i nadzorowanie to tylko niektóre ... Czytam więcej »

Ceny energii grzewczej od lat rosną. Co możemy zrobić i gdzie szukać oszczędności, skoro nie mamy wpływu na poziom cen energii grzewczej... chcę wiedzieć ile to kosztuje»


Pojemniki podziemne na odpady - zobacz korzyści takiego rozwiązania »

Pojemniki podziemne na osiedlachPodstawową zaletą pojemników podziemnych jest oszczędność powierzchni i minimalizacja kosztów odbioru. Równie istotną zaletą tego typu pojemników jest estetyka, ponieważ jedynymi widocznymi dla otoczenia elementami systemu pojemników jest... Czytam więcej »


Jak zapewnić ciepłe grzejniki mieszkańcom?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
systemy odpowietrzania HVAC Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Utrzymywanie optymalnego ciśnienia w systemach HVAC może zwiększyć wydajność i poprawić długoterminową trwałość każdego typu instalacji. Zapewnienie, że system jest wolny od pozostałości zanieczyszczeń... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Spadek ciśnienia wody w instalacji wodnej - co zrobić?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywamy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu budynku? »

ubezpieczenie budynku

Bardzo istotne i jednocześnie problematyczne jest ustalenie wysokości sumy ubezpieczenia. Z prostego powodu – niedoszacowanie może skutkować (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
9/2019

Aktualny numer:

Administrator 9/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Nowelizacja Ustawy o własności lokali
  • - Winda pod nadzorem
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17126|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10684|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10255|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl