CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

3000 mieszkań czynszowych... w planach

Agnieszka Zygmunt  |  09.03.2016
Program dofinansowania mieszkań czynszowych BGK cieszył się dużym zainteresowaniem
Program dofinansowania mieszkań czynszowych BGK cieszył się dużym zainteresowaniem
arch.

Bank Gospodarstwa Krajowego 29 lutego 2016 roku zakończył przyjmowanie wniosków w ramach pierwszej edycji nowego programu społecznego budownictwa czynszowego. Program jest przeznaczony dla podmiotów realizujących politykę mieszkaniową gmin. O finansowanie mogą się ubiegać towarzystwa budownictwa społecznego, spółki gminne oraz spółdzielnie mieszkaniowe.

Przypomnij sobie: Wiosenny nabór na dofinansowanie z BGK

Program oferuje kredytobiorcom bardzo korzystne warunki finansowania: okres spłaty kredytu do 30 lat oraz oprocentowanie preferencyjne na poziomie stopy WIBOR 3M bez marży. Ma to pozwolić na zbudowanie przynajmniej 30 000 mieszkań na wynajem o limitowanej stawce czynszu, przeznaczonych dla osób o umiarkowanych dochodach. BGK na ten cel zapewni inwestorom 4,5 mld zł finansowania preferencyjnego w 10 rocznych edycjach.

W ramach pierwszej edycji 45 inwestorów złożyło 59 wniosków na łączną kwotę aż 374 mln zł. Wnioski dotyczą finansowania budowy 2996 mieszkań w ramach inwestycji o łącznej wartości 591 mln zł. Nowy program wymaga od inwestorów zawarcia umowy z gminą i uzyskania prawomocnego pozwolenia na budowę przed złożeniem wniosku oraz przeznaczenia co najmniej połowy finansowanych mieszkań dla osób wychowujących dzieci.

"Ze względu na to, jak krótki był czas od momentu publikacji ustawy i rozporządzenia do dnia rozpoczęcia naboru wniosków, w naszej ocenie pierwszą edycję programu należy traktować jako rozruchową, tzw. termin zerowy. Wielu inwestorów złoży wnioski w kolejnym terminie, ponieważ oczekuje na pozwolenia na budowę, przekazanie gruntów bądź dokapitalizowanie" – wyjaśnia Dariusz Stachera, dyrektor departamentu budownictwa społecznego BGK.

Przeczytaj również: BGK ma plany budowy tanich mieszkań czynszowych

Z rozmów banku z inwestorami wynika, że część podmiotów i gmin liczy także na zmianę przepisów w zakresie wymogu przeznaczania mieszkań dla najemców z dziećmi lub wprowadzenie możliwości finansowania mieszkań w formule najmu z docelową własnością.

"W związku z powyższym początkową skalę zainteresowania programem należy ocenić bardzo pozytywnie. Potwierdza ona zasadność reaktywacji preferencyjnej oferty kredytowej dla tego sektora" – zauważa Agata Gocłowska, wicedyrektor departamentu budownictwa społecznego BGK.

Większość z 59 wniosków złożyły towarzystwa budownictwa społecznego. Trzy wnioski złożyły spółki gminne niebędące TBS-ami, a jeden - spółdzielnia. Najbardziej aktywne województwa to: zachodniopomorskie (stamtąd pochodziło 20% mieszkań objętych wnioskami), śląskie (17%), mazowieckie (16%), dolnośląskie (12%) oraz wielkopolskie (10%). Nieco ponad połowa mieszkań (52%) powstanie w dużych miastach liczących powyżej 100 000 mieszkańców, a 45% - w średnich, od 20 000 do 100 000 mieszkańców.

"Biorąc pod uwagę doświadczenia z obsługi poprzedniego programu mieszkań czynszowych (zlikwidowany Krajowy Fundusz Mieszkaniowy), z którego pomocą w małych miastach wybudowano ok. 9% mieszkań, można liczyć na znaczne zwiększenie aktywności tych miast w kolejnych edycjach" – dodaje dyrektor Stachera.

Sprawdź, Gdzie się podziały lokale socjalne?

"W Polsce mamy problem z budową tanich mieszkań na wynajem. Wsparcie w realizacji tego budownictwa jest zadaniem dla rządu. Cieszę się, że w pierwszej edycji SBC zgłoszono wnioski na prawie 3000 mieszkań. Mam nadzieję, że oferta przystępnych cenowo mieszkań na wynajem będzie się zdecydowanie zwiększać, bo potrzeby są wielokrotnie większe" –  pierwszą edycję naboru wniosków podsumował wiceminister infrastruktury i budownictwa Kazimierz Smoliński.

Pierwsze mieszkania z nowego programu społecznego budownictwa czynszowego mogą zostać ukończone już w 2017 r. Obecnie Bank Gospodarstwa Krajowego weryfikuje wiarygodność kredytową wnioskodawców. Następnie będzie przeprowadzana pełna analiza ich sytuacji ekonomiczno-finansowej oraz ocena inwestycji. We wrześniu 2016 r. BGK przeprowadzi nabór wniosków w ramach drugiej edycji programu.

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Elektryczne pojazdy dla spółdzielni mieszkaniowych »

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejPojazdy elektryczne to gwarancja bezpieczeństwa i jakości pracy. Zgodnie z obowiązującym prawem pojazdy elektryczne wolnobieżne z naszej oferty osiągają maksymalną prędkość do 25 km/h i nie podlegają rejestracji.Czytam więcej »


Jak zredukować koszty związane z zapewnieniem ciągłości dostaw wody?

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejUdowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym i regularnym przeglądom.Czytam więcej »


Zarządco, dbaj o systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych

Pożar budynku a systemy oddymianiaWłaściciel lub zarządca budynku powinien, poza zapewnieniem prawidłowego działania systemów oddymiania, posiadać również dokumentację potwierdzającą utrzymanie ich w odpowiednim stanie ... Czytam więcej »


Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomość - nie wolno o tym zapomnieć »?

Systemy przeciwoblodzenioweOkres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach budynku? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć budyenk i jego okolice przed... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki system domofonowy wybrać na osiedle mieszkaniowe?

Ciepło i zawór ciepła System domofonowy na osiedle
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Domofony wielomieszkaniowe można obsługiwać przez tel GSM lub tel. stacjonarny z dowolnego miejsca na ziemi z zasięgiem sieci GSM. System nie wymaga... czytam więcej»


Jakie ogrzewanie podłogowe wybrać?

Dystrybucja wodyCzęsto szkoda miejsca na grzejniki ścienne, a tradycyjne płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe wymaga specjalnego przygotowania konstrukcyjnego budynku. Najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Zobacz jakie grzejniki warto wybrać do różnych pomieszczeń »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech grzejników. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Izoalacja ścian od wewnątrz budynku - jak to zrobić?
Ile kosztuje sieć gazowa zasilana gazem płynnym »
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Eurothane G jest wolną od freonów, twardą poliuretanową płytą termoizolacyjną (PIR) wykończoną jednostronnie płytą gipsowo-kartonową. Stosowany do termoizolacji... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Profesjonalna obsługa nieruchomości - Jakość a nie ilość!
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej obsługa nieruchomości
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Zarządzanie nieruchomościami to niezwykle złożona praca. Zawód ten powołała do życia ustawa o gospodarce nieruchomościami (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym, a przeznaczone na nabycie przez nich własności przyległego gruntu:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...
4/2019

Aktualny numer:

Administrator 4/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Prawo a praktyka – debata
  • - Rozliczenie mediów
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10170|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl