CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Nowe, niższe limity MdM

Agnieszka Zygmunt  |  04.04.2016  |  1
Nowe limity Mieszkania dla Młodych
Nowe limity Mieszkania dla Młodych
arch.

Bank Gospodarstwa Krajowego przedstawił nowe limity w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Są niższe niż w pierwszym kwartale. W niektórych miastach zmniejszyły się nawet o ponad 550 złotych za metr kwadratowy. Eksperci uczulają jednak, że korzyści z tego stanu rzeczy mogą być tylko pozorne. Jak to może wpłynąć na rynek nieruchomości?

Przeczytaj więcej: W MdM-ie kupimy tylko tańsze i budowane lokale

Maksymalna cena metra kwadratowego to jedna z najważniejszych kwestii decydujących o możliwości skorzystania ze wsparcia państwa przy zakupie mieszkania. W większości miast zmienia się co kwartał. Budżet na 2016 rok został już wyczerpany, ale nadal można rezerwować pieniądze dostępne dla roku 2017 i 2018. Jedyny warunek to to, że lokal musi zostać w tych latach oddany właścicielowi.

Zdaniem eksperta korzyści dla klientów w związku z nowym limitem mogą być tylko pozorne.

"Niektórzy deweloperzy wycofają się z oferty w ramach rządowego programu. Dla klientów oznacza to jeszcze mniejszy wybór i tak niewielkiej puli mieszkań w ramach MdM. Klienci muszą zachować większą czujność. Deweloperzy, którzy za wszelką cenę zdecydują się na obniżki cen, mogą wprowadzić oszczędności, na przykład zdecydować się na gorsze materiały. Na szczęście klienci zdają sobie sprawę, że mieszkanie to ważna inwestycja, która służy przez lata. Dlatego coraz częściej decydują się na wysoki standard" – dodaje Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży osiedla Alpha Park, ekspert rynku nieruchomości.

Nowe progi spowodują także zmiany na rynku wtórnym.

Dowiedz się więcej: Ożywienie rynku wtórnego

"Tutaj limit za metr kwadratowy jest jeszcze mniejszy niż na rynku pierwotnym. Możliwości zakupu mieszkania z drugiej ręki spadną. Zainteresowanie i tak zmalało, gdy skończyły się środki MdM na 2016 rok – w przypadku rynku wtórnego pieniądze są wypłacane od razu, a nie tak jak u deweloperów w momencie oddania kluczy" – podaje Roma Peczyńska, marketing manager Red Parku.

Nic nie zmienia się w kwestii nieruchomości premium. Z powodu niskiego limitu Mieszkania dla Młodych i tak nie kwalifikowały się one do rządowego dofinansowania. Deweloperzy oferujący takie inwestycje od początku używają innych zachęt.

"Proponujemy wygodny, oszczędny system płatności 10/90 – 10% wartości nieruchomości wpłacają po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałą część przy odbiorze kluczy. Dodatkowo ważna jest lokalizacja, wysoki standard wykończenia oraz prestiż inwestycji" – mówi Ewa Skibińska, marketing manager Nowej Papierni Ultra Nova we Wrocławiu.

Według eksperta wyróżniki poszczególnych inwestycji jeszcze zyskają na znaczeniu.

"Deweloperzy będą proponowali dodatkowe udogodnienia, na przykład rozwiązania ekologiczne, wykończenie w cenie, rabaty cenowe. Takie bonusy pozytywnie wpływają na decyzje zakupowe kupujących" – wyjaśnia Tomasz Wilczek, dyrektor generalny RED Real Estate Development.

Przeczytaj też: MdM 2017

Mieszkanie dla Młodych będzie funkcjonowało jeszcze przez dwa lata. Od 2019 roku przedstawiciele rządu zapowiedzieli nowy program, prace nad którym obecnie trwają.

Źródło: housemarket.pl

Komentarze

(1)
Annia | 12.04.2016, 11:45
Mieszkanie dla młodych.. Wsztscy wiemy jakie są warunki.. Wiek, zamożność, posiadanie dzieci. Ja wszystkie informacje w szybki sposób zdobyłam tutaj http://nieruchomosci.na-dobre.pl/2016/01/07/mieszkanie-dla-mlodych/ . Szybko, ładnie i przystępnie
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

W jaki sposób zmodernizować instalację centralnego ogrzewania?

niższa cena gazu Osuszanie ścian budynku
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Zapisz się na webinar dla służb technicznych spółdzielni mieszkaniowych, zarządców budynków, a także projektantów.czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10964|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10540|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl