CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Wiosna – czas się przyjrzeć placom zabaw

Z A  |  Administrator 3/2016  |  06.04.2016
Urządzenia zabawowe powinny być przede wszystkim bezpieczne i dostosowane do potrzeb dzieci w różnym wieku
Urządzenia zabawowe powinny być przede wszystkim bezpieczne i dostosowane do potrzeb dzieci w różnym wieku
J. Sawicki

To, jak się zmieniły polskie place zabaw w ciągu ostatniego ćwierćwiecza, to zdecydowanie jest dobra zmiana. W wielu miejscach skończył się czas smętnych trzepaków i zardzewiałych zjeżdżalni. Jednak nadal pojawiają się trudności z wyborem funkcjonalnych urządzeń i odpowiedniej nawierzchni, po której będą biegać najmłodsi (i nie tylko oni, zważywszy na rosnącą powszechność placów zabaw dla dorosłych). 

Na co zatem należy zwrócić uwagę, urządzając bezpieczny i atrakcyjny plac zabaw?

Plac zabaw to jedno z najważniejszych elementów zagospodarowania przestrzeni na osiedlu. Tam wszyscy, a zwłaszcza dzieci – główni użytkownicy tej przestrzeni – powinni czuć się swobodnie i komfortowo, a rodzice powinni być spokojni o swoje pociechy. Z tego powodu na placu zabaw priorytetem jest bezpieczeństwo. Jeśli o nie zadbamy, to dzieci, młodzież, dorośli – wszyscy będą mogli z radością korzystać z coraz dłuższych i cieplejszych dni na świeżym powietrzu. O czym trzeba pamiętać, by ich zabawy były bezpieczne?

Pamiętajmy, że urządzenia zabawowe powinny być przede wszystkim bezpieczne i dostosowane do potrzeb dzieci w różnym wieku. Ponadto ważne jest, aby poza bezpieczeństwem certyfikowanych elementów wyposażenia placów zabaw zapewnić najmłodszym jego użytkownikom możliwie różnorodny zestaw, który będzie w maksymalny sposób realizował dziecięce potrzeby zabawy.

Normy, normy

Wiele kwestii, których zastosowanie na placu zabaw zmniejsza ryzyko zagrożenia bezpieczeństwa, rozstrzygnięcie znajduje w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (DzU z 2002 r. nr 75, poz. 690).

Paragraf 40 tego rozporządzenia stanowi bowiem, że: „w zespole budynków wielorodzinnych objętych jednym pozwoleniem na budowę należy, stosownie do potrzeb użytkowych, przewidzieć placyki zabaw dla dzieci najmłodszych, przy czym co najmniej 30% tej powierzchni powinno znajdować się na terenie biologicznie czynnym, jeżeli nie jest to ustalone inaczej w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu”.

Określa on również odległość placów zabaw od linii rozgraniczających ulicę. Powinna ona wynosić co najmniej 10 m. Rozporządzenie ustala także minimalną odległość placów zabaw dziecięcych oraz boisk dla dzieci i młodzieży od parkingów – 7 m, 10 m lub 20 m, w zależności od wielkości parkingu.

Czytaj też: Place zabaw i siłownie pod chmurką w świetle prawa >>>

Innym źródłem przepisów w kwestii placów zabaw są dwie normy, obowiązujące w całej Unii Europejskiej:

  • pierwsza to PN-EN-1176-1 do 7 oraz 10 i 11, dotycząca wyposażenia,
  • druga zaś, PN-EN-1177, reguluje kwestię bezpieczeństwa nawierzchni. Warto zapoznać się z ich treścią.

Pamiętać trzeba także o kontrolach, które sprawdzają, czy plac zabaw owe normy spełnia. Każdy plac powinien podlegać tej procedurze przed oddaniem go do użytku. To specjalistyczne badanie, przeprowadzane przy pomocy próbników, które oceniają m.in. ryzyko zakleszczenia głowy, palców i odzieży. Sprawdza się również zastosowanie zabezpieczeń przed upadkiem z urządzeń, nawierzchnię placu i rozplanowanie wyposażenia. Kolejne kontrole przeprowadza się podczas użytkowania sprzętu. Wynikają one już jednak z instrukcji dostawców.

Instrukcje te są prawnie obowiązujące jako dokumentacja obiektów budowlanych. Według normy udokumentowane oględziny placów zabaw powinny mieć miejsce przynajmniej raz w tygodniu. Coroczny, bardziej wnikliwy audyt tych miejsc należy zaś zlecić specjalistom.

O czym należy pamiętać?

Jeśli decydujemy się na stworzenie placu zabaw, musimy rozważyć, gdzie ma się on znaleźć.

Z jednej strony – powinien być blisko budynków mieszkalnych, by łatwo można było z niego korzystać. Z drugiej strony – bawiące się dzieci hałasują, co może być uciążliwe dla osób mieszkających w bezpośrednim sąsiedztwie takiego miejsca. Dobrze też, by znajdował się w miejscu nasłonecznionym, ale też ocienionym przez drzewa. Niełatwo spełnić wszystkie te warunki…

Już przed kilku laty Unia Europejska wydała dyrektywy, które ustalają wymogi odnośnie do furtek montowanych na terenach rekreacyjnych. Systemy te mają na celu m.in. uniemożliwienie psom wejścia na teren placu zabaw).

Ponadto na terenie rekreacyjnym ogrodzenie nie może być żadnych ostrych elementów – wystających prętów czy śrub montażowych, dzięki czemu zmniejszy się ryzyko, że ktoś się czymś skaleczyć. Czystość i bezpieczeństwo placu też z pewnością zachęcą rodziców, by przyprowadzali tam swoje dzieci.

Przy wyborze nawierzchni na plac zabaw powinniśmy uwzględnić nie tylko względy bezpieczeństwa i estetyki, lecz także możliwość wykorzystania przez dzieci materiałów, z których te powierzchnie są zbudowane.

Zdaniem specjalistów najlepszym wyborem będzie jednak luźny żwirek. Nawierzchnią naturalną, która sprawdza się na placach zabaw, jest też piasek. Lepione z niego babki czy zamki pobudzają wyobraźnię, stymulują rozwój motoryki i rozwijają dziecięce zmysły.

Zdecydowanie najtrudniejszy do utrzymania na placach zabaw jest trawnik, który nie spełni swojej roli, jeśli będzie zasiany pod huśtawkami lub na boisku. Przy intensywnym korzystaniu natychmiast zostanie wydeptany, a ubita ziemia osiągnie twardość porównywalną z twardością betonu i nie zamortyzuje potencjalnych upadków. Trawnikom w tym miejscu mówimy zatem zdecydowanie „Nie” – ich tworzenie tam to iście syzyfowa praca.

Tam, gdzie jest większe ryzyko przewidywanego upadku (np. pod ścianką wspinaczkową) nie wolno również stosować typowych nawierzchni twardych, takich jak cegły, beton, asfalt czy drewno. Pamiętajmy też, że odpowiednią nawierzchnią, która zamortyzuje upadki z wysokości do 1 metra, będzie zadbana darń.

Nawierzchnia syntetyczna to dobre podłoże dla różnych urządzeń zabawowych, a jej odpowiednio dobrana kolorystyka i struktura pomoże stymulować ciekawość i zmysł wzroku u dzieci. W tej grupie najbardziej oczywiste wybory to płytki i maty gumowe oraz sztuczna trawa. Kolorowe nawierzchnie mają znaczące walory estetyczne, spełniają wszystkie obowiązujące normy, amortyzują upadki oraz przepuszczają wodę, co pozwala na łatwe odprowadzenie jej nadmiaru, np. po ulewnych deszczach. Ich zalety trudno więc przecenić. Wystarczy je spłukać wodą pod ciśnieniem. Owszem, sporo kosztują, ale rekompensuje to fakt, że mogą wytrzymać nawet 10 lat.

Warto podkreślić, że te nowoczesne rozwiązania nawierzchniowe można także wykorzystać do odnowienia starych placów zabaw.

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Ogrzewanie podłogowe - ile to kosztuje?

Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne?

ogrzewanie podłogowe urządzenia grzewcze
Dla zdecydowanej większości użytkowników grzejniki kojarzą się z białą plamą widniejącą pod oknem. Taki obowiązywał dotychczas standard. Obecnie inwestorzy dążą do tego, by ten stały w naszej strefie klimatycznej element wyposażenia był jak najmniej widoczny... czytam więcej »

Chcesz aby koszty eksploatacyjne ogrzewania były niższe o ok. 50% niż w przypadku ogrzewania gazem ziemnym i aż 70% niż w przypadku ... czytam więcej»


Jakie pompy ciepła i kotły wybrać do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Gaz dla wspólnotCzy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
11/2019

Aktualny numer:

Administrator 11/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Odpowiedzialność za szkody "chodnikowe"
  • - Split payment – co nowego?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17737|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 11081|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10663|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl