CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak dbać o posadzkę i schody w budynku? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10413,wlasciwa-pielegnacja-posadzki-i-schodow-z-lastryko
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryko. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację jest...
Kategorie: lastryko, posadzki, schody, czyszczenie lastryko, czyszczenie posadzek, pielęgnacja posadzek

Jak sprzedają się mieszkania w Warszawie?

Agnieszka Zygmunt  |  11.04.2016  |  2
Czas sprzedaży mieszkania w stolicy jest mniej więcej stały.
Czas sprzedaży mieszkania w stolicy jest mniej więcej stały.
arch.

Dane na temat warszawskiego rynku mieszkaniowego w pierwszych miesiącach roku wskazują, że w średnim czasie sprzedaży mieszkań niewiele się zmienia. Jedyna zmiana to rosnąca otwartość sprzedających na negocjacje.

Sprawdź też: Jeszcze rok boomu mieszkaniowego

Początek roku nie przyniósł zmian, jeśli chodzi o tempo sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie. Średni czas, w którym sprzedawały się mieszkania w pierwszych dwóch miesiącach roku, to 138 dni. W porównaniu do średnich czasów sprzedaży z zeszłego roku to dość długo, w zestawieniu z wynikami z lat poprzednich ten wynik mieści się w średniej.

"Co piąty sprzedawany lokal znalazł nowego właściciela w czasie krótszym niż jeden miesiąc. Zwykle są to oferty do ceny 300 000 zł, co jak na warunki warszawskie pozycjonuje je w grupie najtańszych. W strukturze całej sprzedaży Metrohouse mieszkania z tej grupy cenowej stanowią 35% wszystkich transakcji. Na szybkie transakcje mogą liczyć mieszkania do 45 mkw., najczęściej wybudowane w starszych technologiach" – uważa Marcin Jańczuk z Metrohouse.

Dowiedz się więcej: W MdM-ie kupimy tylko tańsze i budowane lokale

Wśród sprzedanych za pośrednictwem Metrohouse mieszkań nie było żadnej oferty, która mieściłaby się w limitach cenowych dla programu Mieszkanie dla Młodych. Wprawdzie już nie można liczyć na dopłaty do mieszkań kupowanych w tym roku, ale w kontekście wtórnego rynku mieszkań i tak nic to nie zmienia, gdyż oferty spełniające kryteria programu były rzadkością.

Na początku roku dało się natomiast zauważyć zwiększenie poziomu negocjacji cen. W tegorocznych transakcjach wyniósł on 3%. To o 0,5 punktu procentowego więcej niż pod koniec 2015 r. W porównaniu do wyników z zeszłego roku to jeden z wyższych wskaźników, co może umacniać pozycję kupujących w okresie największego ruchu transakcyjnego, czyli na wiosnę.

W pierwszych miesiącach roku nie uświadczyliśmy jedak znaczących obniżek cen ofertowych. Negocjacje wyższe niż 10% stanowiły jednostkowe przypadki. Wspólnym mianownikiem ich wszystkich był długi czas sprzedaży – ponad siedem miesięcy.

Przeczytaj także: Nowe wydanie wielkiej płyty

Stała pozostaje średnia cena kupowanych w Warszawie mieszkań. Teraz jest to 7250 zł i. Zmiany w sotsunku do poprzednich miesięcy są w zasadzie tylko kosmetyczne. Nawet zakupy droższych cenowo propozycji nie są w stanie wpłynąć na średnią cenę, ponieważ równoważy ją w miarę tania wielka płyta. Mieszkania najchętniej kupowane są na: Ochocie, Ursynowie, Woli, Mokotowie i Bemowie.

Więcej informacji na temat mieszkań w Warszawiemożna znaleźć tutaj: Homla

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(2)
kortes | 07.11.2016, 12:54

Mieszkania wcale nie są drogie, a tam macie najwięcej przykładów dla Krakowa. W normalnej, przyzwoitej lokalizacji można znaleźć mieszkanie poniżej 4k za metr. Mowa raczej o mieszkaniu dosyć dużym, ale nie zmienia to faktu, że jednak wejście w duże miasta nie jest już aż tak problematyczne, jak było kiedyś...

Przemek Turek | 10.05.2018, 16:22
Gdy sam chciałem sprzedać swoją posiadłość, postanowiłem zgłosić się do agenta i wszystko załatwić z jego pomocą. Co z tego wyszło? Zaoszczędziłem kupę swojego czasu na szukanie zainteresowanych i publikowanie ogłoszeń, a mieszkanie udało się sprzedać w 2 miesiące. Nie wiem czy tak działa każda agencja, czy akurat trafiłem na dobrego agenta, ale jeśli miałbym znów sprzedać jakąś nieruchomość, to na pewno bym się zgłosił do Rafała Bieleckiego.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom tam gdzie brak sieci ciepła systemowego i gazu ziemnego?

Brak sieci gazowej nie jest już problemem

Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...

chcę wiedzieć ile to kosztuje »


Spółdzielnia, która powstała w odpowiedzi na zmiany w ramach transformacji ustrojowej »

Powołana została do życia w porozumieniu ze Związkami Zawodowymi restrukturyzowanych kopalń jako organizacja mająca na celu zabezpieczenie właściwego zarządzania nieruchomościami... czytam dalej »


Ocieplanie starszych bloków czeka każdą spółdzielnię i wspólnotę. Jak dobrze ocieplić dachy osiedli?

ocieplanie dachu w budynku na osiedlu

Decyzja o wyborze metody i materiału do ocieplenia stropodachu jest niełatwa – trzeba wziąć pod uwagę efektywność rozwiązania... czytam dalej »


Jak niskim kosztem wyremontować posadzki w budynku?
Zaparowane okna w domu - jak temu zapobiec?
Remont posadzki w budynku Niższe koszty ciepła
Przedstawiamy 4 powody, dla których warto docenić walory posadzki lastrykowej oraz wykonać jej renowację... czytam dalej» Długotrwale zaparowane okna są sygnałem alarmującym – zdrowie mieszkańców może być zagrożone (...) czytaj dalej »

Zgłoś Przegląd Zestawów Hydroforowych i Skorzystaj z Promocji do 16.7.2018 »

Przegląd zestawów hydroforowych

Wilo serwisuje zestawy hydroforowe wszystkich producentów, nie tylko firmy Wilo. Zgłaszając serwis swoich urządzeń do 16.7.2018 zyskujesz 6 miesięcy opieki serwisowej GRATIS. Aby skorzystać z promocji, wypełnij formularz lub zadzwoń 22 702 61 61 (...) wykonaj przegląd promocyjny »


Jak łatwo odświeżyć wygląd klatki schodowej? Zamów wykonawce lastryko »
Jak łatwo naprawić dach pokryty papą »
Wykonawca lastryko renowacja i naprawa Naprawa dachu pokrytego papą
Dzięki swojej budowie posadzka klatki schodowej wykonana z lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, co uważa się za jej wielki atut (...) czytaj dalej » Po zimie na dachach płaskich pokrytych papą mogą się pojawić widoczne pęknięcia, rysy czy pęcherze powietrza. Czy można naprawić mniejsze i większe defekty dachu bez korzystania..… czytam dalej »

Spółdzielnia, która dba o komfort mieszkańców » Zarządzanie nieruchomościami - zobacz jak to robią inni
SM Metalowiec Spółdzielnia dba o komfort mieszkańców Zarządzanie nieruchomościami
Ważna jest nie tylko wygoda zamieszkiwania w budynkach, ale też zaplecze kulturalne, sportowe i oświatowe (...) Czytam dalej » Zarządzanie nieruchomościami to wymagająca branża, która nie tylko podlega zmieniającym się przepisom i zarządzeniom ale potrzebuje profesjonalizmu i rzetelności działań, by zapewnić bezpieczeństwo oraz odpowiedni standard.… czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

5/2018

Aktualny numer:

Administrator 5/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Ochrona danych po nowemu
  • - Udziały a wysokość zaliczki na koszty zarządu
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl