CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Czy płyty styropianowe na elewację budynku to dobry pomysł? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10731,jak-nakladac-klej-do-styropianu-plyty-styropianowe-na-elewacje
Płyty styropianowe, aby spełniły swoje funkcje wymagają odpowiedniego montażu. Nie bez znaczenia jest...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, klej do styropianu elewacyjnego,

Marketing dźwigów w Polsce

Sabina Augustynowicz  |  Administrator 5/2016  |  09.06.2016  |  1
W Polsce eksploatowanych jest obecnie ponad 100 000 dźwigów osobowych, ale w przeliczeniu na 100 000 mieszkańców jest to 2–2,5-krotnie mniej niż np. w Niemczech, Francji czy Wielkiej Brytanii
W Polsce eksploatowanych jest obecnie ponad 100 000 dźwigów osobowych, ale w przeliczeniu na 100 000 mieszkańców jest to 2–2,5-krotnie mniej niż np. w Niemczech, Francji czy Wielkiej Brytanii
IEED - Bogdan Niestojek

Przyjmując klasyczną definicję rynku, składającego się ze wszystkich potencjalnych klientów, mających określoną potrzebę lub pragnienie, którzy w celu ich zaspokojenia są gotowi zakupić dźwig (windę), rynek dźwigów jest rynkiem produktów. Uściślijmy, że tym produktem jest dźwig w rozumieniu dyrektywy dźwigowej.

Rynek dźwigów osobowych i osobowo-towarowych w Polsce w ostatnich latach szybko rósł. Liczba zainstalowanych dźwigów między rokiem 2006 a 2011 wzrosła dwukrotnie: do 5196 sztuk. W następnych latach osiągnęła zaś poziom: w roku 2013 – 5196 sztuk, w 2014 – 5580, a w 2015 – 5863.

Komentując te dane, należy przypomnieć, że dopiero w tej dekadzie został osiągnięty poziom sprzedaży z lat 70. ubiegłego wieku. Wystarczy tu przytoczyć dane GUS: w 1977 roku wyprodukowano 5688 dźwigów, a rok później – 5288. Natomiast zapaść branża przeżywała w okresie stanu wojennego, a upadek – w pierwszej połowie lat 90. Np. w 1995 roku produkcja dźwigów w Polsce wyniosła 543 sztuki i było to o ponad 150 dźwigów niższa niż rok wcześniej. Oczywiście, ówczesne dźwigi, w blisko 99% produkowane w kilku państwowych fabrykach połączonych w latach 70. XX wieku w Kombinat Dźwigów Osobowych ZREMB, znacznie różniły się od obecnych.

Branża odbiła się jednak od dna i w Polsce eksploatowanych jest obecnie ponad 100 000 dźwigów osobowych, ale w przeliczeniu na 100 000 mieszkańców jest to nadal 2–2,5-krotnie mniej niż w krajach rozwiniętych, takich jak Niemcy, Francja, Włochy czy Wielka Brytania.

Trendy rynkowe a przyszłość branży

Warto zastanowić się, jak będzie rozwijał się polski rynek dźwigów osobowych, i spróbować przewidzieć dotyczące go trendy – analizując rozwój rynku dźwigów w niektórych krajach Europy. Z tych analiz wynika, że:

  • Fot. 1. Dźwig osobowy przy budynku Zachęty w Warszawie.
    Fot. 1. Dźwig osobowy przy budynku Zachęty w Warszawie. Fot. RJ
    po pierwsze – wzrost rynku jest wprost proporcjonalny do rozwoju gospodarczego danego kraju: występuje silny związek liczby eksploatowanych dźwigów z poziomem PKB per capita, a z tego wynika, że w ciągu najbliższych 10 lat poziom sprzedaży osiągnie
    8–10 000 dźwigów rocznie,
  • drugim ważnym trendem jest ekspansja największych producentów kosztem pozostałych; cztery największe międzynarodowe korporacje zawładnęły większą częścią rynku (w Polsce brakuje tylko największych korporacji azjatyckich, takich jak Mitsubishi, Hitachi i LG),
  • trzeci trend to silna integracja pionowa głównych graczy z naciskiem na usługi montażu, konserwacji, modernizacji, które już od dawna zapewniają powyżej 50% obrotów; daje się u nich zauważyć ograniczenie sprzedawanych wyrobów do podstawowego asortymentu udźwigów przy szerokiej gamie wzornictwa i kombinacji wymiarowych, w dwóch–trzech standardach.
Fot. 2. Dźwig osobowy przy budynku Zachęty w Warszawie – elementy wykończeniowe szybu zaprojektowane ze stali nierdzewnej wykonano jako malowane. Stan po roku eksploatacji.
Fot. 2. Dźwig osobowy przy budynku Zachęty w Warszawie – elementy wykończeniowe szybu zaprojektowane ze stali nierdzewnej wykonano jako malowane. Stan po roku eksploatacji. Fot. RJ

Owe standardy są bardzo ważne, bo decydują o tym, do jakiego segmentu dźwig zostanie zakwalifikowany. W przypadku segmentacji według standardu wykonania wyróżnia się:

dźwigi w wykonaniu podstawowym, charakteryzujące się zastosowaniem tanich komponentów (kompaktowe kabiny, drzwi o prostej budowie) i tanich materiałów wykończeniowych (jak laminaty czy drzwi malowane);

dźwigi w wykonaniu ponadstandardowym z kabinami i drzwiami wykończonymi stalą nierdzewną, często wzorzystą, z atrakcyjnymi panelami dyspozycji, np. szklanymi, wielokolorowymi wyświetlaczami;

dźwigi w wykonaniu luksusowym, w tym tzw. dźwigi panoramiczne, które mają z reguły wykończenie kabin, drzwi, ościeżnic i innych elementów indywidualnie zaprojektowane we współpracy z architektami.

Natomiast segmentacja rynku według rodzaju obiektów i grup klientów wygląda następująco:

klienci instytucjonalni – poszukujący dźwigów do budynków mieszkalnych wielorodzinnych, obiektów użyteczności publicznej, zakładów przemysłowych, hoteli itp.

klienci indywidualni – wille, rezydencje, ale również mały biznes (pensjonaty, piekarnie, masarnie).

W Polsce niezależne firmy projektujące dźwigi i prowadzące doradztwo jak na razie nie mają racji bytu. Każdy producent lub dealer zajmuje się doradztwem. Jak się można domyślać, nie zawsze obiektywnie. Przez pewien czas w Polsce działało przedstawicielstwo Lerch Bates Inc. – amerykańskiej firmy konsultingowej zajmującej się zagadnieniami transportu pionowego od projektu do badania odbiorczego. Firma ta była zaangażowana przy jednym z najwyższych biurowców w Warszawie. Zainteresowani obecnie korzystają z usług jej biura w Londynie.

We wszystkich tych segmentach rynek w Polsce jest obecnie silnie konkurencyjny, a obecni na nim gracze (producenci) to silne koncerny zagraniczne i firmy polskie. Te pierwsze – w mojej ocenie – mają lepszą pozycję na rynku, czego dowodem są twarde dane. Liczba dźwigów krajowej produkcji nie przekracza 20%, ale w nich wartość komponentów z importu wynosi 30–60%. Pozostałe dźwigi zostały wyprodukowane w całości za granicą. Importowane są głównie z Włoch, Hiszpanii, Niemiec, Austrii, Szwajcarii, Czech i z Grecji (!).

Daje się również zauważyć nieuzasadnioną przewagę pewnej grupy sprzedających nad kupującymi.

Przykład: Urząd dzielnicy w mieście W. modernizuje siedzibę za pieniądze podatników i wymienia w niej dźwigi. W tejże dzielnicy ma siedzibę producent dźwigów, który zapewnia miejsca pracy załodze, kooperantom i płaci podatki. Firma budowlana X, która wygrała przetarg, kupuje jednak dźwigi produkcji hiszpańskiej, nie ogłaszając żadnego przetargu. W Niemczech taki przypadek byłby niewyobrażalny.

Czytaj też: Sprytne rozwiązanie - dzierżawa wind >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Utrzymanie optymalnego ciśnienia w instalacji HVAC »

HVACDostarczając odpowiednią ilość wody do układu we właściwym czasie, bardziej zapobiegamy niż leczymy (...) czytam więcej »



Urządzenia do pomiaru i regulacji ciepła w pomieszczeniach - jak oszczędzić na cieple ?

W czym może pomóc izolacja stropów i sufitów piwnic oraz garaży?
Dowiedz się, ile kosztuje ocieplenie piwnic i garaży

Ciepło i zawór ciepła Ocieplanie garażów i piwnic
Sprawne działanie urządzeń do pomiaru i regulacji ciepła w pomieszczeniach, a także współpraca tych urządzeń jest bardzo ważną kwestią. Dlaczego? czytaj dalej »

Odpowiednia izolacja stropów i sufitów piwnic oraz garaży pomoże zmniejszyć przede wszystkim zużycie ciepła. Jest również jedynym sposobem, by uporać się z zimną podłogą w pomieszczeniu nad piwnicą... Zobacz ile to kosztuje»



Układy dystrybucji wody użytkowej i grzewczej »

Dystrybucja wodyMają za zadanie dostarczyć wodę i energię do budynków w sposób bezpieczny i optymalny. Ich jakość decyduje w dużej mierze o jakości całej instalacji (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Co zrobić, by nie wymieniać rur ?

Wymiana rur w budynkuKażdego dnia w budynkach mieszkalnych wymieniane są rury, szczególnie piony wody ciepłej. Przyczyna jest zawsze ta sama: kamień ... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Jak monitorować oraz zapobiegać awariom pomp i instalacji»
czyszcenie i renowacja elewacji Monitoring pomp i instalacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Udowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym przeglądom. Usterki są rozpoznawane odpowiednio wcześnie, zanim jeszcze dojdzie do zakłócenia produkcji, dostaw ciepła lub wody i większych uszkodzeń... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Jak bezinwazyjnie i skutecznie osuszyć mury budynku?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom?
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Jest kilka sposobów zwalczania wilgoci. Metoda osuszania zawilgoconych murów musi m.in. uwzględniać ich grubość oraz rodzaj materiału, z którego powstały.... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:
1-2/2019

Aktualny numer:

Administrator 1-2/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Stawka na specjalizację? - debata
  • - Nie wystarczy prawo i technika... - wywiad
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16033|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 9659|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl