CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Na dachu przy kominie – czyli słowo o wentylacji

Ludzie znaczną cześć dnia spędzają w budynkach, z czego większą część tego czasu – w domu, dlatego tak ważne jest zapewnienie im dobrego jakościowo powietrza wewnątrz pomieszczeń.
Ludzie znaczną cześć dnia spędzają w budynkach, z czego większą część tego czasu – w domu, dlatego tak ważne jest zapewnienie im dobrego jakościowo powietrza wewnątrz pomieszczeń.
arch.

Wentylacja to proces usuwania z pomieszczeń zanieczyszczonego powietrza i dostarczania powietrza świeżego. To proces niezbędny, gdyż powietrze w pomieszczeniach ciągle ulega zanieczyszczeniu.

Klasyfikacja systemów wentylacji

Systemy wentylacji możemy dzielić według różnych kryteriów, np.:

  • sił powodujące przepływ powietrza – na wentylację naturalną i mechaniczną,
  • czasu działania – na ciągłą i okresową,
  • sposobu organizowania wymiany powietrza – na ogólną i miejscową,
  • kierunku transportu powietrza względem pomieszczenia – na nawiewną, wywiewną oraz nawiewno-wywiewną,
  • różnicy ciśnienia powietrza względem otaczających pomieszczeń – na nadciśnieniową i podciśnieniową,
  • liczbę przewodów magistralnych – na instalacje bezprzewodowe, jednoprzewodowe oraz dwuprzewodowe.

Wentylacja hybrydowa

Gdzie w tych klasyfikacjach miejsce dla wentylacji hybrydowej? To system wentylacji, który niekiedy, przy sprzyjających warunkach atmosferycznych, pracuje jak wentylacja naturalna, a niekiedy – jak wentylacja mechaniczna wyciągowa.

Wielu użytkowników w swoich mieszkaniach obserwuje bezruch powietrza w kanałach wentylacyjnych, a czasem nawet ciągi wsteczne, w których kratka wentylacyjna wywiewna zamienia się nagle w nawiewną. Dlaczego?

Powody bywają rozmaite. To np. usytuowanie budynku względem najczęściej występujących kierunków wiatru, jego wysokość, umiejscowienie wywietrznika na dachu, temperatury powietrza zewnętrznego, temperatury pomieszczenia albo sposób doprowadzenia powietrza do budynku czy pomieszczenia.

System wentylacji hybrydowej to swoisty znak czasu w rozwoju technik wentylacyjnych, ponieważ wykorzystuje zalety działania obu systemów – mechanicznego i naturalnego. System taki działa, wykorzystując siły natury, jeśli wystarczają one do zapewnienia właściwej jakości powietrza w budynku, lub mechanikę pracy wirnika wentylatora, stwarzającego w tym przypadku warunki podobne do sił natury.

Ów system pozwala użytkownikowi czerpać jednocześnie z zalet tych dwóch systemów, zarazem minimalizując koszty wynikające z uciążliwości pracy mechanicznej wentylatora, a jeśli dodamy do tego układ automatyki sterującej, to otrzymamy system, który – zależnie od wybranego sposobu kontroli – będzie nadzorował poziom i kierunek przepływu powietrza w kanale wentylacyjnym lub poziom wilgotności względnej w pomieszczeniach, w których będzie zamontowany czujnik.

Co mówi prawo?

Przepisy stanowią, że przewody kominowe muszą być wyprowadzone ponad dach na wysokość zabezpieczającą przed niedopuszczalnym zakłóceniem ciągu (§142 ust. 1). Wymagają też (§143) stosowania nasad kominowych zabezpieczających przed odwróceniem ciągu w przewodach dymowych i spalinowych w budynkach usytuowanych w II i III strefie obciążenia wiatrem, określonej w normie PN-77/B-02011 – Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie wiatrem oraz na innych obszarach, jeżeli wymagają tego położenie budynków i lokalne warunki topograficzne. Wymóg stosowania nasad nie ma zastosowania do palenisk i komór spalania z mechanicznym pobudzaniem odpływu spalin.

Skutki wadliwie pracującej wentylacji

Widoczne skutki wadliwie pracującej wentylacji to: zaparowane szyby w oknach;

  • grzyb i pleśń przy ościeżnicach okien pod parapetem czy w narożach pomieszczeń;
  • nawiew powietrza przez kratki wywiewne w kuchni lub łazience;
  • skroplona para wodna na chłodnych powierzchniach ścian
  • oraz pęcznienie drewnianych mebli i podłóg.

Natomiast niewidoczne skutki to złe samopoczucie: bóle i zawroty głowy, zmęczenie, podrażnienia błony śluzowej nosa, podrażnienia gardła, podrażnienia skóry, uczulenia, alergie.

Konsekwencją złej wentylacji i oddychania zanieczyszczonym powietrzem może być astma lub inne choroby dróg oddechowych, a nawet nowotwory.

Są też niewidoczne skutki w nieruchomości: niszczenie konstrukcji budynku poprzez systematyczne wnikanie wilgoci do ścian i stopniową ich destrukcję.

Niesprawnie działająca wentylacja w pomieszczeniach z gazowymi urządzeniami grzewczymi może doprowadzić do wydzielania się tlenku węgla. Zatrucie nim ma poważne konsekwencje zdrowotne, a w skrajnych przypadkach może być śmiertelne. 

Rozważając alternatywne rozwiązania systemów wentylacyjnych, powinniśmy tak je dobierać, aby w pomieszczeniach zapewniona była jakość powietrza wewnętrznego adekwatna do sposobu ich wykorzystania oraz przebiegających w nich procesów.

Powietrze w pomieszczeniach zawiera zwykle większe stężenie substancji zanieczyszczających niż powietrze na zewnątrz.

Z badań niezależnych ośrodków amerykańskich oraz europejskich wynika, że stężenie substancji zanieczyszczających powietrze wewnątrz budynków jest od dwóch do pięciu razy większe niż w powietrzu zewnętrznym. Jeden ze sposobów zmniejszania zanieczyszczeń stanowi ich eliminacja, ale równie istotne jest właściwe wentylowanie pomieszczeń i, tym samym, systematyczne usuwanie zanieczyszczeń.

Ludzie znaczną cześć dnia spędzają w budynkach, z czego większą część tego czasu – w domu. Najbardziej wrażliwi na zanieczyszczenia powietrza są ci, którzy przebywają tam najdłużej: dzieci, kobiety ciężarne, osoby starsze i chorzy.

W budynkach możemy stykać się z takimi zanieczyszczeniami, jak: kurz, pyłki roślin, zarodniki grzybów i pleśni, roztocza, zanieczyszczenia chemiczne wydzielane przez materiały budowlane i wyposażenie wnętrz. Dodatkowo użytkownicy, oddychając, wydzielają dwutlenek węgla, natomiast duże ilości wilgoci są odprowadzane do powietrza wewnętrznego przy takich codziennych czynnościach, jak pranie, suszenie, gotowanie, kąpiel.

Równie ważna jest jakość powietrza w miejscu pracy.

O syndromie chorego budynku (sick building syndrome) mówimy, gdy użytkownicy uskarżają się na dolegliwości zdrowotne występujące w wyniku przebywania w danym obiekcie. Rozważaniem jest zwiększenie wydajności wentylacji oraz skuteczności dystrybucji powietrza w pomieszczeniach, co bezpośrednio wpływa na zmniejszenie stężenia zanieczyszczeń.

Przyszłość pokaże, który z trzech systemów wentylacyjnych będzie przeważać na rynku. Na pewno każdy z nich – grawitacyjny, mechaniczny i hybrydowy – będzie miał swoich zwolenników i zaciekłych przeciwników, ale już teraz można się spodziewać, że system wentylacji hybrydowej będzie coraz powszechniejszy.      

Czytaj też: Systemy wentylacji w budynkach >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Elektryczne pojazdy dla spółdzielni mieszkaniowych »

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejPojazdy elektryczne to gwarancja bezpieczeństwa i jakości pracy. Zgodnie z obowiązującym prawem pojazdy elektryczne wolnobieżne z naszej oferty osiągają maksymalną prędkość do 25 km/h i nie podlegają rejestracji.Czytam więcej »


Jak zredukować koszty związane z zapewnieniem ciągłości dostaw wody?

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejUdowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym i regularnym przeglądom.Czytam więcej »


Zarządco, dbaj o systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych

Pożar budynku a systemy oddymianiaWłaściciel lub zarządca budynku powinien, poza zapewnieniem prawidłowego działania systemów oddymiania, posiadać również dokumentację potwierdzającą utrzymanie ich w odpowiednim stanie ... Czytam więcej »


Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomość - nie wolno o tym zapomnieć »?

Systemy przeciwoblodzenioweOkres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach budynku? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć budyenk i jego okolice przed... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki system domofonowy wybrać na osiedle mieszkaniowe?

Ciepło i zawór ciepła System domofonowy na osiedle
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Domofony wielomieszkaniowe można obsługiwać przez tel GSM lub tel. stacjonarny z dowolnego miejsca na ziemi z zasięgiem sieci GSM. System nie wymaga... czytam więcej»


Jakie ogrzewanie podłogowe wybrać?

Dystrybucja wodyCzęsto szkoda miejsca na grzejniki ścienne, a tradycyjne płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe wymaga specjalnego przygotowania konstrukcyjnego budynku. Najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Zobacz jakie grzejniki warto wybrać do różnych pomieszczeń »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech grzejników. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Izoalacja ścian od wewnątrz budynku - jak to zrobić?
Ile kosztuje sieć gazowa zasilana gazem płynnym »
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Eurothane G jest wolną od freonów, twardą poliuretanową płytą termoizolacyjną (PIR) wykończoną jednostronnie płytą gipsowo-kartonową. Stosowany do termoizolacji... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Profesjonalna obsługa nieruchomości - Jakość a nie ilość!
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej obsługa nieruchomości
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Zarządzanie nieruchomościami to niezwykle złożona praca. Zawód ten powołała do życia ustawa o gospodarce nieruchomościami (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym, a przeznaczone na nabycie przez nich własności przyległego gruntu:
4/2019

Aktualny numer:

Administrator 4/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Prawo a praktyka – debata
  • - Rozliczenie mediów
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16501|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10173|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl