CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Termomodernizacja stropów piwnicznych - jak uniknąć problemów?

 DeRowerk F.H.U.  |  05.08.2016  |  1
DeRowerk F.H.U.

Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności.

Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje, iż większość problemów można łatwo rozwiązać poprzez dobór odpowiednich materiałów izolacyjnych.

Straty ciepła przez przenikanie dla stropów piwnic stanowią znaczny odsetek wszystkich strat ciepła budynku. Ich udział na poziomie 5-7% jest wartością minimalną i dotyczy budynków, w których nie przeprowadzono wcześniej jakiejkolwiek termomodernizacji.

Wraz z poprawą izolacyjności kolejnych przegród (ścian, stropodachu etc.) udział strat przez przenikanie dla stropów piwnicznych istotnie wzrasta.

Skontaktuj sie z ekspertem Derowerk za pomocą formularza >> 


 DeRowerk
Fot. 1. Strop ocieplony niepalną izolacją natryskową z wełny szklanej.

Z tego względu, na dalszych etapach termomodernizacji, ocieplenie piwnic przynosi relatywnie największe oszczędności. Ma to szczególne znaczenie, gdy zarządca stara się o uzyskanie dofinansowania dla dalszych robót termomodernizacyjnych. Wymogi, któe stawia np. ustawa o wspieraniu termomodernizacji i remontów, mogą być niemożliwe do spełnienia, jeżeli pominiemy ocieplenie stropu piwnicznego. Ociepl stropy w piwnicy już teraz >>

Planując wykonanie ocieplenia stropu piwnic, należy też wziąć pod uwagę szereg czynników:

  • dopuszczalną wysokość pomieszczeń;
  • obowiązujące wymagania dotyczące izolacyjności przegród;
  • bezpieczeństwo pożarowe;
  • bezpieczeństwo higieniczne lokatorów.

Ocieplenie stropu piwnicy a dopuszczalna wysokość pomieszczeń

Powszechną bolączką związaną z ociepleniem stropu piwnic jest uzyskanie jego odpowiedniej izolacyjności przy zachowaniu funkcjonalnej wysokości pomieszczeń.

Wejdź na stronę i zadaj nam pytanie. Na pewno odpowiemy! >>

Piwnice w budynkach wielorodzinnych to najczęściej pomieszczenia gospodarcze w rozumieniu przepisów rozporządzenia w sprawie warunków technicznych. Minimalna wysokość piwnic w świetle wynosi 2 m, a dopuszczalna minimalna wysokość do przewodów i instalacji 1,9 m. Tymczasem pomieszczenia piwniczne mają wysokość niejednorodną i niekiedy - jeszcze bez ocieplenia - oscylującą na granicy zgodności z tymi przepisami.


Z tego powodu atrakcyjnym rozwiązaniem stają się nowoczesne materiały z lekkiej wełny szklanej o współczynniku przewodzenia ciepła lambda 0,035W/mK. Pozwala on uzyskać wysokie izolacyjności warstw już dla grubości rzędu kilku centymetrów. W warunkach ograniczonej wysokości pomieszczeń te materiały są optymalnym rozwiązaniem. Zamów odpowiednie materiały >>

 DeRowerk
Fot. 2. Strop piwnicy w starym budownictwie - widoczna nieregularność powierzchni oraz ograniczona wysokość.

 

Zależność współczynnika przewodzenia ciepła lambda materiału od grubości izolacji koniecznej do spełnienia wymogów Rozporządzenia ilustruje poniższa tabela (obliczenia ocieplenia stropu na podstawie https://tc-417.pl/ocieplenie-stropu-natryskiem-welny-szklanej-tc-417/):

TABELA 1

Grubość warstwy natrysku

Współczynnik przenikania ciepła U

materiał o współczynniku λ = 0,035 W/mK

materiał o współczynniku λ = 0,045 W/mK

[cm]

[W/m2K]

[W/m2K]

5

0,46

0,54

11,5

0,25

0,31

15

0,20

0,25

DeRowerk

Powyższe wyniki uzyskano dla  stropu o następującym układzie warstw:

  1. Natrysk materiału izolacyjnego
  2. Strop Ackermana 25 cm
  3. Podkład betonowy 3 cm
  4. Podłoga drewniana 2 cm

Jak widać z porównania, spełnienie wymagań przepisów osiągamy przy 11,5 cm natrysku izolacji o współczynniku λ = 0,035 W/mK. Co ważne, w nowoczesnych technologiach warstwę taką można uzyskać jednorazowym natryskiem. Ten sam wynik osiągniemy dla grubości 15 cm materiałem o współczynniku λ = 0,045 W/m*K. Uzyskanie takiej grubości jest niemożliwe do wykonania przy jednorazowej aplikacji, co znacznie wydłuża prace i jest uciążliwe dla lokatorów. Taki materiał nie spełnia wymagań.

Przy wyborze rozwiązań do ocieplenia stropu warto dobierać te, które umożliwiają jednorazowe ułożenie izolacji o wymaganej grubości. Skraca to znacząco czas wykonania i zmniejsza uciążliwość dla mieszkańców.

Przejdź na stronę i zadaj nam pytanie >>

 DeRowerk
Fot. 3. Proces aplikacji materiału metodą natryskową.

Bezpieczeństwo

Zapewnienie bezpieczeństwa lokatorom to podstawowy obowiązek zarządcy budynku. Rodzaj zastosowanej izolacji stropu piwnicznego zdecydowanie wpływa na dwa jego wymiary: zdrowie mieszkańców i bezpieczeństwo pożarowe.

Przepisy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego budynków są jednoznaczne i nakazują stosowanie materiałów niepalnych lub niezapalnych jako okładzin sufitowych. W piwnicach lokatorzy często składują materiały palne, które zwiększają obciążenie ogniowe budynku. Z tego powodu szczególnie polecane są natryskowe izolacje w klasie reakcji na ogień A1.

Dbając o zdrowie lokatorów (i mając na uwadze przepisy mówiące o remontach jako o działaniach podnoszących jakość korzystania z budynku!), należy sprawdzić, czy materiał izolacyjny posiada dopuszczenie do stosowania w pomieszczeniach A i B, tj. przeznaczonych na stały i czasowy pobyt ludzi. Mimo że pomieszczenia piwniczne nie są objęte żadnymi szczególnymi wymaganiami dotyczącymi ochrony powietrza i zdrowia, to taki materiał gwarantuje bezpieczeństwo higieniczne lokatorów. Wykonaj izolację z bezpiecznych materiałów >>

 DeRowerk
Fot. 4. Strop z podwieszonymi instalacjami - stopień skomplikowania poddaje w wątpliwość możliwość zastosowania materiałów stałokształtnych.

Izolacje natryskowe niezbadane pod kątem substancji potencjalnie szkodliwych dla zdrowia (np. dla emisji lotnych związków organicznych) mogą mieć niekorzystny wpływ na zdrowie użytkowników. Tylko te izolacje, które mają dopuszczenie do stosowania w pomieszczeniach przeznaczonych na stały i okresowy pobyt ludzi, są w pełni bezpieczne i zalecane do stosowania.

Dodatkowo należy wybierać materiały higienicznie czyste, niepodatne na rozwój grzybów i pleśni. Co ważne, takie materiały nie powinny tworzyć środowiska sprzyjającego gryzoniom.

Podsumowanie

Wiele problemów, z którymi muszą mierzyć się zarządcy, daje się w pełni rozwiązać przez odpowiedni dobór technologii i materiału izolacyjnego.

Coraz łatwiejszy dostęp do nowoczesnych rozwiązań, ich unikalne parametry cieplne i wysoka jakość sprawiają, że można śmiało zachęcać Czytelników do termomodernizacji piwnic w swoich zasobach mieszkaniowych. Jest to działanie celowe, przynoszące znaczne oszczędności w kosztach ogrzewania, podnoszące wartość obiektu i poprawiające bezpieczeństwo lokatorów.

Skontaktuj się w sprawie wyceny termomodernizacji piwnic lub termoizolacji garaży podziemnych.

Derowerk F.H.U.
Zbigniew Białas

94-029 Łódź
ul. Wileńska 10

tel.: +48 42 636 12 54
fax: +48 42 630 62 84


www.derowerk.pl

Przeczytaj również:

Termomodernizacja stropów piwnicznych - jak uniknąć problemów?

Termoizolacja dachów a bezpieczeństwo pożarowe osiedli mieszkaniowych

Jak szybko zwróci się inwestycja w ocieplenie stropodachu?

Jaką trwałość użytkową powinien mieć materiał izolacyjny do ocieplenia stropodachu w budynku wielolokalowym?

Jak wykonać prace termomodernizacyjne na stropodachach osiedli mieszkaniowych, nie naruszając konstrukcji dachowej?

 

[derowerk f.h.u.,docieplenia budynków,docieplanie dachów,docieplanie stropów,stropodachy,wełna celulozowa isofloc F, artykuł sponsorowany]

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak łatwo naprawić dach pokryty papą? »

Masz problem z odczytem wodomierzy u lokatorów?

naprawa dachu papą odczyt liczników wody
Czy można naprawić mniejsze i większe defekty dachu bez korzystania z usług specjalistycznej ekipy? Czy też konieczna będzie wymiana całego... czytam więcej »

Jak ciężko jest zrobić spis liczników zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Możemy na szczęście sobie pomóc, dzięki czemu znacznie przyśpieszymy czas ... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Ogrzewanie - automatyczne odpowietrzanie grzejników?

jak obniżyć rachunki za prąd Odpowietrzanie kaloryfera
Czy wiesz, że możesz oszczędzać na rachunkach za prąd w domu lub firmie? Wystarczy szybka (...) zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Gazy nagromadzone w grzejnikach mogą skutecznie zmniejszyć efektywność grzewczą, nie tylko urządzenia... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »

Dlaczego warto wiedzieć więcej o zarządzaniu nieruchomościami »

Ile kosztuje ocieplenie stropodachu bloku lub wieżowca?

Studia dla zarządców Ocieplenie stropodachu
Zarządzanie nieruchomościami ma charakter interdyscyplinarny. Doradztwo, planowanie i nadzorowanie to tylko niektóre ... Czytam więcej »

Ceny energii grzewczej od lat rosną. Co możemy zrobić i gdzie szukać oszczędności, skoro nie mamy wpływu na poziom cen energii grzewczej... chcę wiedzieć ile to kosztuje»


Pojemniki podziemne na odpady - zobacz korzyści takiego rozwiązania »

Pojemniki podziemne na osiedlachPodstawową zaletą pojemników podziemnych jest oszczędność powierzchni i minimalizacja kosztów odbioru. Równie istotną zaletą tego typu pojemników jest estetyka, ponieważ jedynymi widocznymi dla otoczenia elementami systemu pojemników jest... Czytam więcej »


Jak zapewnić ciepłe grzejniki mieszkańcom?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
systemy odpowietrzania HVAC Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Utrzymywanie optymalnego ciśnienia w systemach HVAC może zwiększyć wydajność i poprawić długoterminową trwałość każdego typu instalacji. Zapewnienie, że system jest wolny od pozostałości zanieczyszczeń... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Spadek ciśnienia wody w instalacji wodnej - co zrobić?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywamy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu budynku? »

ubezpieczenie budynku

Bardzo istotne i jednocześnie problematyczne jest ustalenie wysokości sumy ubezpieczenia. Z prostego powodu – niedoszacowanie może skutkować (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
9/2019

Aktualny numer:

Administrator 9/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Nowelizacja Ustawy o własności lokali
  • - Winda pod nadzorem
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17109|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10672|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10245|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl