CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2015

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Rewitalizacja i modernizacja budynków a efektywność energetyczna

Jak wynika z najnowszych badań, efektem przeprowadzonych dotychczas działań jest osiągnięcie co najwyżej standardowego poziomu energetycznego budynku
Jak wynika z najnowszych badań, efektem przeprowadzonych dotychczas działań jest osiągnięcie co najwyżej standardowego poziomu energetycznego budynku
Rys. J. Sawicki

Proces termomodernizacji w Polsce trwa już od lat 80. XX wieku i nadal postępuje. Jak wynika z najnowszych badań1), efektem przeprowadzonych dotychczas działań jest osiągnięcie co najwyżej standardowego poziomu energetycznego budynku. W niektórych przypadkach udało się dojść do poziomu energooszczędnego według skali podanej w tab. 12).

Zdaniem autorki dążenie do utrzymania zeroenergetycznego wzrostu kosztów eksploatacji budynków i mediów, tj. podejmowanie działań inwestycyjnych bez wzrostu zapotrzebowania na energię pierwotną, w skali osiedlowej zabudowy wielorodzinnej jest możliwe. Potwierdza to też wprowadzony mocą rozporządzenia katalog działań kwalifikowanych, dających prawo do ubiegania się o białe certyfikaty i raport Polskiego Towarzystwa Certyfikacji Energii.

Uzyskanie białych certyfikatów jest możliwe m.in. poprzez sukcesywne wdrażanie wyspecyfikowanych poniżej działań:

  • zlikwidowanie ucieczki ciepła z budynków i sieci dostawczej energii;
  • zastosowanie odnawialnych źródeł energii z możliwością wielokierunkowego przesyłu;
  • montaż instalacji kolektorów słonecznych do ogrzania c.w. i produkcji prądu;
  • zastosowanie pomp ciepła, z uwzględnieniem parametrów gruntu przy odpowiednim doborze wydajności pompy; [1][2]
  • przebudowa węzła cieplnego i instalacji w ogrzewaniu zbiorowym, na przykład pieców działających w technice kondensacyjnej lub pieców niskotemperaturowych;
  • regulacja instalacji w mieszkaniach i zastosowanie grzejników niskotemperaturowych dla instalacji c.o. z instalacją systemów regulacji w węzłach cieplnych, na przykład z użyciem czujnika temperatury zewnętrznej;
  • izolacja wodnej sieci grzewczej;
  • montaż baterii umywalkowych i zlewozmywakowych z termostatem i perlatorem;
  • zastosowanie systemów zarządzania energią (ogrzewania zbiorowego na paliwo i prąd, pomiaru indywidualnego zużycia ciepła, optymalizacji obiegu);
  • instalację kondensacyjnych systemów rekuperacji lub kontrolowanej wentylacji mechanicznej;
  • montaż świetlówek kompaktowych klasy A z czujnikami ruchu lub oświetlenia LED,
  • zakup sprzętu AGD klasy minimum A+;
  • poprawa stanu i sprawności sieci dostarczających media do osiedla i budynków.

Na podstawie analizy uzyskanych wyników badań autorki stwierdzono, że najmniejszym zakresem działań jest opracowanie optymalizacyjnego audytu energetycznego[3], w którym budynek poddany byłby analizie w skali 100% możliwych działań termomodernizacyjnych.

Fot. 1. Niemcy, Frankfurt, Tevesstraße 54. Stan budynku przed techniczno-energetycznymi działaniami naprawczymi.
Fot. 2. Niemcy, Frankfurt, Tevesstraße 54. Termogram stanu techniczno-energetycznego budynku przed termomodernizacją. Zużycie oleju opałowego do ogrzania budynku wynosiło wówczas 22 l/(m2a).
Fot. 1. Niemcy, Frankfurt, Tevesstraße 54. Stan budynku przed techniczno-energetycznymi działaniami naprawczymi; fot. arch. autorki Fot. 2. Niemcy, Frankfurt, Tevesstraße 54. Termogram stanu techniczno-energetycznego budynku przed termomodernizacją. Zużycie oleju opałowego do ogrzania budynku wynosiło wówczas 22 l/(m2a); fot. arch. autorki
Fot. 3. Niemcy, Frankfurt, Tevesstraße 54. Model energetyczny sprawdzający poprawność przyjętych założeń naprawczych.
Fot. 4. Niemcy, Frankfurt, Tevesstraße 54. Schemat założeń działań naprawczych: ocieplenia i urządzeń wraz z dobudową wolnostojących balkonów.
Rys. 3. Niemcy, Frankfurt, Tevesstraße 54. Model energetyczny sprawdzający poprawność przyjętych założeń naprawczych; fot. arch. autorki
Fot. 4. Niemcy, Frankfurt, Tevesstraße 54. Schemat założeń działań naprawczych: ocieplenia i urządzeń wraz z dobudową wolnostojących balkonów; fot. arch. autorki

[1] Badania realizowane dla Narodowego Centrum Badań i Rozwoju przez Uniwersytet Zielonogórski 2010−2011.
[2]
Dotyczy to w Polsce głównie budynków jednorodzinnych i wieloetapowych działań termomodernizacyjnych oraz zastosowania urządzeń odzyskujących ciepło ze Słońca czy wnętrza Ziemi do c.o. i uzyskania c.w.
[3]
W audycie optymalizacyjnym analizowana jest pełna informacja o specyfice procesów technologicznych i funkcjonalności obiektu, w Polsce możliwe są już takie opracowania, ale nie przekładają się one na realizację.

Czytaj też: Budżet a termomodernizacja i remonty budynków mieszkalnych >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.
Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Wykonaj przegląd zestawów hydroforowych I zapewnij mieszkańcom ciągłość w dopływie wody  »

Robisz przeglądy swojego samochodu? Dlaczego nie zrobisz przeglądu

zestawów hydroforowych? Zapewnij mieszkańcom ciągłość w dostawie wody,

a sobie spokojny weekend bez telefonów o awarii »

 


Pobierz BEZPŁATNT PDF  i dowiedz się o procedurach kontroli placu budowy »

 

 


Jak ulepszyć zdalny odczyt wody w budownictwie wielorodzinnym » Jak dobrać wodomierz do rodzaju budynków »
Prawidłowe rozliczenie indywidualnego zużycia wody i ciepła w budynkach wielorodzinnych często stanowi (...) czytaj » Doboru wodomierza dokonuje się obecnie najczęściej na podstawie przepływu obliczeniowego (...) czytaj dalej »

 

Jedna porada, która zmieni Twoje podejście do zarządzania »

Początek roku to czas, w którym podejmujemy nowe wyzwania. To ważny moment (...) czytaj »


 

 

Jak bezpiecznie parkować jednośladem » Wyeliminuj błędy w działaniu zaworów i głowic »
W związku ze zwiększającą się ilością rowerów na terenie osiedli mieszkaniowych i (...) czytaj dalej » Głowice i zawory, niezbędne do regulowania ciepła w pomieszczeniach, będą pracowały zgodnie z naszymi oczekiwaniami tylko wtedy, gdy (...) czytaj dalej »

 


Osuszać czy nie »

 

Mieszkańcy kamienic najbardziej boją się zmarnować często z trudem zebrany majątek wspólnoty (....) czytaj dalej »

 


Poznaj prosty sposób na ulepszenie pomiarów  zużycia wody i ciepła » Pojemniki półpodziemne i podziemne - czy warto?
Prawidłowe rozliczenie indywidualnego zużycia wody (...) czytaj dalej » Od czasu wprowadzenia nowej ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wielu z nas ciągle (...) czytaj dalej »

 


 



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Produkty i technologie

3/2017

Aktualny numer:

Administrator 3/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Usuwanie drzew w świetle prawa
  • - Atrakcyjne i bezpieczne place zabaw
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 12698|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl