CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Awaria kanalizacji w bloku mieszkalnym – co robić?‎
www.administrator24.info/artykul/id10228,‎
Awarie kanalizacji dzielimy na dwie podstawowe grupy: zapchanie kanalizacji i nieszczelność kanalizacji.
Obie są równie nieprzyjemne w skutkach i mogą prowadzić do zalania mieszkań.

Kategorie: Woda i ścieki, Kanalizacja, Uszczelnianie rur, Awaria kanalizacji

Nowa ustawa o efektywności energetycznej od 1 października 2016 roku i nowe obowiązki

Eugenia Śleszyńska  |  Administrator 9/2016  |  05.10.2016
Wyposażenie w urządzenia pomiarowe – czy chodzi o wodomierze główne, czy też o ciepłomierze – jest zawsze obowiązkiem dostawcy, a nie odbiorcy, i służy do rozliczenia dostawcy z odbiorcą.
Wyposażenie w urządzenia pomiarowe – czy chodzi o wodomierze główne, czy też o ciepłomierze – jest zawsze obowiązkiem dostawcy, a nie odbiorcy, i służy do rozliczenia dostawcy z odbiorcą.
Rys. arch. redakcji

Ustawa z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej, która zastąpiła dotychczas obowiązującą, wchodzi w życie od dnia 1 października 2016 r. Określono w niej m.in. zadania przedsiębiorstw energetycznych i jednostek sektora publicznego w zakresie efektywności energetycznej, zasady realizacji obowiązku uzyskania oszczędności energii i audytu energetycznego przedsiębiorstwa energetycznego.

Ustawa o efektywności energetycznej (UEE) przewiduje rozwiązania oszczędnościowe energii na każdym etapie produkcji, przesyłu i eksploatacji instalacji i urządzeń w budynkach przez odbiorców końcowych, co w szczególności jest adresowane do jednostek administracji publicznej i organów władzy. Z powyższego obowiązku zwolniono, zgodnie z art. 5 dyrektywy, budynki zabytkowe.

Jednostki sektora publicznego zostały zobligowane do realizacji i finansowania przedsięwzięć służących poprawie efektywności energetycznej albo nabywania urządzeń, instalacji z niskim zużyciem energii i niskimi kosztami eksploatacji, albo do wymiany ich na nowe efektywne, lub też realizacji przedsięwzięć termomodernizacyjnych.

Podobne zadania mają organy władzy publicznej, z obowiązkiem składania sprawozdań z takich działań.

Przedsięwzięcia służące poprawie efektywności energetycznej w budynkach

Przedsięwzięcia służące poprawie efektywności energetycznej według art. 19 UEE to m.in.: 

  •  przebudowa lub remont budynku wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi;
  • modernizacja lub wymiana oświetlenia, urządzeń i instalacji, lokalnych sieci ciepłowniczych i lokalnych źródeł ciepła;
  • modernizacja lub wymiana urządzeń przeznaczonych do użytku domowego;
  • odzyskiwanie energii, w tym odzyskiwanie energii w procesach przemysłowych;
  • a także ograniczenie strat związanych z poborem energii biernej oraz stosowanie do ogrzewania lub chłodzenia obiektów energii wytwarzanej w OZE.

Potwierdzeniem planowanej do zaoszczędzenia ilości energii finalnej – wynikającej z przedsięwzięcia służącego poprawie efektywności energetycznej – jest świadectwo efektywności energetycznej, wydawane na wniosek podmiotu przez Urząd Regulacji Energetyki. Jego wydanie zależy od efektów.

Uwaga w kwestii stosowania metody rozliczeń według podzielników kosztów!

Zgodnie z art. 45a ust. 12 PE, w sytuacji przyjęcia do rozliczenia kosztów ciepła metody opartej na wskazaniach podzielników kosztów, odbiorcy mają bezwzględny obowiązek wprowadzenia do regulaminu rozliczeń ciepła dodatkowej możliwości zamiennego rozliczania kosztów ciepła na podstawie ich powierzchni lub kubatury oraz określać warunki stosowania zamiennego rozliczania.

Podmiot, któremu wydano świadectwo, sporządza audyt efektywności energetycznej, potwierdzający uzyskanie planowanej oszczędności energii finalnej z zakończonego przedsięwzięcia. Nie sporządza się audytu dla przedsięwzięć, gdy zaplanowana oszczędność energii nie przekroczy równowartości 100 ton oleju w ciągu roku.Szczególne zadania i obowiązki nałożono na tzw. podmioty zobowiązane, a więc głównie na podmioty związane z energetyką. Mają one realizować przedsięwzięcia służące poprawie efektywności energetycznej u odbiorcy końcowego, w wyniku których uzyskuje się oszczędności energii finalnej w wysokości określonej w art. 14 ust. 1 ustawy (1,5% w każdym roku), potwierdzone audytem efektywności energetycznej. Mają też uzyskać i przedstawić do umorzenia Prezesowi URE świadectwo efektywności energetycznej.

Ważne!
Nową ustawą o efektywności energetycznej wprowadzono też zmiany m.in. w zakresie prawa energetycznego, prawa budowlanego, prawa ochrony środowiska itp.

Czytaj też: Należność za ogrzewanie mieszkania odpowiadająca zużyciu ciepła >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Rozwiązanie dla osiedli bez gazu ziemnego »

Osiedle bez gazu ziemnego

W ubiegłym roku sejmiki wojewódzkie przyjęły tzw. uchwały antysmogowe,
które obligują do wymiany nieekologicznych źródeł ciepła oraz wprowadzają zakaz spalania najgorszych jakościowo...
czytam dalej »


Jak dobrze rejestrować zużycie wody u lokatorów?
Czy warto stosować nawiewniki? »
Licznik wody u lokatorów Nawiewniki okienne
Przyrządy pomiarowe będące połączeniem przepływomierza z licznikiem od dawna rejestrują zużycie wody w budynkach wielomieszkaniowych... czytam dalej» Wentylacja to ciągły proces jednoczesnego dostarczania świeżego oraz usuwania zużytego powietrza z pomieszczeń  (...) czytaj dalej »

Szybki poradnik dla Zarządów Spółdzielni i Wspólnot Mieszkaniowych »

Ocieplanie dachów - 6 kroków do ciepła

6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku. Jak wykonać ocieplenie stropodachu w blokach osiedlowych, by mieszkańcom żyło się tam cieplej i taniej? (...) czytam dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Koniec z uciążliwymi remontami balkonów i tarasów! »
Problem psich odchodów na osiedlu Remonty balkonów
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej » Problem z trwałością balkonów i dotyczy nie tylko obiektów dawno oddanych do użytkowania, ale również tych powstałych 2-3 lata temu.… czytam dalej »

Zapraszamy na szkolenie: "Odbiory elewacji w świetle obowiązujących norm i warunków technicznych". » Darmowe szkolenie: "Gospodarowanie wodą w budynku wielorodzinnym"
Szkolenie Odbiory Elewacji szkolenie dla zarządców
Zobacz program szkolenia i poznaj prelegentów (...) Czytam dalej » Kolejny temat poruszany w ramach bezpłatnych szkoleń i warsztatów projektu Eko-lokator, dla osób zajmujących się zarządzaniem budynkami wielorodzinnymi. Gospodarka wodna jest jednym z najważniejszych aspektów w przypadku budownictwa wielorodzinnego.… czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:











ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

4/2018

Aktualny numer:

Administrator 4/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - O zawodzie zarządcy nieruchomości refleksji kilka
  • - Dojazd pożarowy do budynku zabytkowego
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15007|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl