CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Domofon, wideofon czy karta SIM

Sabina Augustynowicz  |  Administrator 9/2016  |  06.10.2016
Mnogość dostępnych modeli domofonów sprawia, że jesteśmy w stanie dobrać odpowiednie urządzenie, które będzie zaspokajało nasze potrzeby. Artykuł pomaga zorientować się w ich wyborze.
Mnogość dostępnych modeli domofonów sprawia, że jesteśmy w stanie dobrać odpowiednie urządzenie, które będzie zaspokajało nasze potrzeby. Artykuł pomaga zorientować się w ich wyborze.
Fot. J. Sawicki

Domofony stały się standardowym wyposażeniem budynków. Zamontowane w drzwiach wejściowych lub furtce sprawiają, że możemy nie tylko usłyszeć i zobaczyć, kogo wpuszczamy do domu.

Obecnie na rynku wybór tych urządzeń jest bardzo duży: od najprostszych systemów analogowych, poprzez cyfrowe podstawowe, do bardzo zaawansowanych systemów domofonowych IP, opartych o infrastrukturę sieciową.

Warto tu dodać, że domofon GSM z powodzeniem może zastąpić tradycyjny domofon, eliminując kable do poszczególnych użytkowników. Wykorzystuje kartę SIM, co oznacza, że komunikacja odbywa się za pośrednictwem sieci komórkowej, a połączenia przyjmowane są na telefony komórkowe użytkowników (smartfony).

 

 

Wadą analogowych urządzeń jest niski komfort użytkowania oraz przerwa w działaniu instalacji, gdy słuchawka jest źle odłożona. Dlatego większość zainteresowanych założeniem domofonu decyduje się na system cyfrowy, składający się z centrali i mikrofonów wyposażonych w dekodery, na których wystukiwany jest kod dostępu, otwierający furtkę lub drzwi.

System cyfrowy połączony może być z systemem telefonicznym i monitoringu.

Istnieją także systemy mieszane – analogowo-cyfrowe, w których unifony łączone są z cyfrowym bramofonem. Drzwi można wówczas otwierać kodem lub kartą kodową.

Co warto wiedzieć o domofonach?

Mnogość dostępnych modeli domofonów sprawia, że jesteśmy w stanie dobrać odpowiednie urządzenie, które będzie zaspokajało nasze potrzeby. Zanim jednak podejmiemy ostateczną decyzję odnośnie do zakupu, powinniśmy się zastanowić, jakie funkcje ma spełniać nasz domofon:

  • czy ma być kluczem do drzwi?
  • czy też chcielibyśmy, by spełniał dodatkowe funkcje, np. monitorujące, z systemem alarmowo-przyzywającym?
  • czy też ma być wyposażony w oprogramowanie pozwalające na zdalne sterowanie, np. ogrzewaniem w mieszkaniu, a wtedy musi być połączony ze smartfonem.

Ponadto, instalując system domofonowy lub wideofonowy, pamiętać trzeba także o budowie kasety zewnętrznej. Najlepiej, jeśli jest wykonana z materiału odpornego na korozję. Na rynku dostępne są również wzmacniane panele wandaloodporne, które montowane są za pomocą specjalnych śrub.

 

Wybierając domofon czy wideofon, warto również sprawdzić, jak długo należy czekać na instalację oraz jakie są warunki gwarancji i serwisu.

 

 

System telefonii domowej w pigułce

System telefonii domowej, powszechnie zwany domofonem, w rzeczywistości jest wieloelementowy. Jego podstawowy element to unifon. To słuchawka bądź terminal montowany w domu.

W systemie simplex działa naprzemiennie, tj. osoba mówiąca przy wejściu nie słyszy osoby odbierającej połączenie w mieszkaniu czy domu; w domofonach systemu duplex rozmowa może być prowadzona jednocześnie. Terminal taki może być głośnomówiący, pozbawiony słuchawki.

Unifon to podstawa

Funkcją unifonów, poza rozmową domofonową, jest zwykle zwalnianie elektromagnetycznej blokady drzwi lub furtki po naciśnięciu przycisku na terminalu. Można je także wykorzystać do łączności wewnętrznej miedzy pokojami lub kondygnacjami w domach jedno- bądź wielorodzinnych; aparat musi mieć wtedy kilka przycisków wywołania.

Unifon w mieszkaniach powinien umożliwiać stwierdzenie, kto stoi przed furtką lub drzwiami, jeśli jest jedynym urządzeniem domofonowym w mieszkaniu. Zwykle w domach jednorodzinnych lub na osiedlach takich domów instalowane są unifony analogowe ze względu na ich niską cenę, prostotę obsługi i funkcjonalność.

Obecnie na rynku dostępnych jest wiele typów unifonów, pochodzących od różnych producentów, zarówno firm polskich, jak i zagranicznych, specjalizujących się zarówno w prostej tzw. małej elektronice, jak i skomplikowanych systemach ochrony.

Wybierając odpowiedni system domofonowy dla lokali, osiedla czy domu, niekoniecznie musimy decydować się na wariant najtańszy, analogowy.

W domach wielorodzinnych lepiej sprawdzają się rozwiązania cyfrowe. Składają się one z unifonów wyposażonych w dekodery i centralki cyfrowej.

Centrala ma klawiaturę numeryczną, z której, po wpisaniu odpowiedniego kodu dostępu, można otwierać drzwi, bramę lub furtkę. W systemach tego typu regulowane są także: czas otwarcia zamka, długość dzwonienia oraz parametry rozmowy.

W systemie cyfrowym nawet po złym odłożeniu słuchawki unifon działa prawidłowo. Liczba przewodów nie zależy przy tym od tego, ile osób korzysta z jednego urządzenia, a sama centralka może być przyłączona do systemu ochrony budynku. System cyfrowy może też działać jako hybrydowy, jeśli do cyfrowego terminala bramowego zostaną podłączone analogowe unifony, ale funkcjonalność takiego rozwiązania jest mniejsza.

Najprostsze unifony analogowe lub zestawy domofonowe można kupić za 200–400 zł. Instalacja wewnętrzna, konieczna do ich zamontowania, może być prowadzona natynkowo, w listwach podłogowych lub w korytkach podtynkowych. Musi jednak być oddzielona od innych (np. Internetu) i montowana w osobnej puszce. Przewody zewnętrzne układane są w gruncie na głębokości od 20 do 80 cm.

Instalując unifony, warto pamiętać, że muszą być kompatybilne z resztą systemu, czyli istniejącą lub planowaną centralką domofonową.

W przypadku planowania dla unifonów funkcjonalności łączności wewnętrznej (interkomu domowego) trzeba także sprawdzić, czy są one do tego przystosowane, tzn. czy mają przyciski do wywołania wewnętrznego (jeśli tak – to ile), bowiem od tego zależy, ile unifonów będzie pracowało w układzie łączności wewnętrznej.

Jeśli więc liczba unifonów wynosi x, wówczas każdy powinien mieć x-1 dodatkowych przycisków wywołania (o jeden mniej niż wynosi liczba unifonów w systemie). Jednak warto pamiętać, że system interkomów może obejmować do kilku unifonów w standardowej centrali.

Czytaj też: Z domofonem bezpieczniej >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
5/2019

Aktualny numer:

Administrator 5/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Kiedy nieważna bonifikata?
  • - Sprawozdanie finansowe wspólnoty
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16633|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10292|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl