CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Śmieci – precz z moich oczu, czyli o pojemnikach podziemnych i półpodziemnych

Agnieszka Zygmunt  |  Administrator 9/2016  |  06.10.2016
Pojemniki podziemne lub półpodziemne mogą poprawić estetykę osiedla, pozwolić na bardziej higieniczne warunki przechowywania odpadów i na ergonomię ich przetrzymywania do czasu wywozu...
Pojemniki podziemne lub półpodziemne mogą poprawić estetykę osiedla, pozwolić na bardziej higieniczne warunki przechowywania odpadów i na ergonomię ich przetrzymywania do czasu wywozu...
Fot. Świat Pojemników

W temacie odpadów, ich składowania i wywozu ciągle się coś dzieje, a zmiana goni zmianę. W te wakacje, ledwo weszła w życie nowelizacja Prawa zamówień publicznych, powiązana ze sposobem organizowania wywożenia śmieci, a już na horyzoncie pojawiły się plany bardziej szczegółowego ich segregowania do recyclingu. A przecież tak naprawdę niezmiennym clou programu (przynajmniej z punktu widzenia mieszkańca) jest zawsze to, by pojemniki na odpady były funkcjonalne, estetyczne i wystarczająco często opróżniane.

Wywóz śmieci

Najpierw jednak krótko o nowym prawie mającym zastosowanie do wywozu śmieci.

Otóż pod koniec lipca weszła w życie nowela Prawa zamówień publicznych. Wprowadza ona obowiązek zatrudniania na etat, gdy spełnione są kryteria kodeksowe; upowszechnienie kryteriów pozacenowych i wreszcie możliwość zlecania spółkom-córkom zadań bez przetargów (tzw. in-house). Ogranicza także możliwość korzystania z kryterium najniższej ceny.

Nowelę wprowadzono, by wdrożyć unijne dyrektywy, co powinno zostać uczynione do 18 kwietnia 2016 r. Przepis ten budzi ogromne kontrowersje i może zmienić układ sił w tej branży.

Pojemniki półpodziemne zastępują wiaty śmietnikowe

 

Świat pojemników


Pojemniki półpodziemne na odpady w 60% zagłębione są w gruncie.
1 pojemnik 5 m3 mieści tyle odpadów, co 6 kontenerów 1100 l.
Zaoszczędź miejsce i pieniądze. Postaw na estetykę.  

Zamień wiatę śmietnikową na pojemnik półpodziemny!


 

Staranniejsza segregacja

Do konsultacji trafił projekt rozporządzenia Ministra Środowiska w sprawie szczegółowego sposobu selektywnego zbierania wybranych frakcji odpadów komunalnych. Jeśli wejdzie on w życie, to od 1 stycznia 2017 roku obowiązkowe będzie selektywne zbieranie odpadów w podziale na sześć frakcji.

Dla wielu gmin oznacza to nie lada kłopot – m.in. z kupnem dodatkowych pojemników i ich umieszczeniem w przestrzeni publicznej. Zdaniem twórców projektu, dotychczasowy prosty podział śmieci na „suche” i „mokre” nie pozwalał uzyskać dobrego surowca.

Teraz śmieci byłyby dzielone na:

  • papier;
  • metale;
  • tworzywa sztuczne, w tym opakowania wielomateriałowe;
  • szkło;
  • odpady ulegające biodegradacji, ze szczególnym uwzględnieniem bioodpadów.

Poszczególne rodzaje śmieci trafiałyby do śmietnika odpowiedniego koloru – papiery do niebieskiego, metale i tworzywa sztuczne – do żółtego itd. Oznaczałoby to, oczywiście, konieczność kupienia przez gminy ogromnych ilości nowych pojemników we właściwych kolorach i przemyślenie, gdzie można trzymać taką baterię pojemników na odpady. Na szczęście twórcy projektu są tego świadomi i przewidzieli aż pięcioletni okres przejściowy. Niemniej jednak jakąś decyzję trzeba będzie podjąć. Jakie są możliwości?

Przede wszystkim trzeba znaleźć złoty środek pomiędzy funkcjonalnością miejsca składowania śmieci a jego ukryciem i odizolowaniem od innych części osiedlowej przestrzeni. Czasem jednak są one na tyle estetyczne, że ukrywać ich nie trzeba.

Osiedlowe kontenery na śmieci mogą być rozmieszczone na przynajmniej dwa sposoby:

  • pierwszy to ustawienie ich w obrębie zabudowanej altany śmietnikowej,
  • drugim jest niewielki budynek znajdujący się na uboczu osiedla, który będzie dodatkowo ogrodzony lub odgrodzony przy pomocy odpowiednio dobranej roślinności.

Na starszych osiedlach do zorganizowania miejsca do segregacji odpadów często wykorzystuje się istniejące zaplecze. Po prostu w miarę przyrostu wymaganych prawem pojemników w istniejącej już wiacie czy altanie pojawiają się kolejne pojemniki. Czasem tylko trzeba zadbać o to, by wszystkie stały na odpowiednim podłożu.

Jest też inna metoda uczynienia kwestii gromadzenia śmieci bardziej estetyczną. Można zainwestować w pojemniki podziemne i/lub półpodziemne. Dlaczego warto to rozważyć?

Czytaj też: Fikcja segregacji w blokowiskach >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury.Czytam więcej »


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Idealne narzędzie dla wspólnot spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości»
Plac zabaw na osiedlu nardzędzie dla zarządców nieruchomości
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Kompleksowe rozwiązanie ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i ... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
6/2019

Aktualny numer:

Administrator 6/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Współwłasność a gmina
  • - Zwrot nieruchomości wywłaszczonej przez SM
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16708|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10356|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl