CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Podczas Targów Euro Lift i Salonu Lokum Expo

„Salonowe” dyskusje i laury dla zwycięzców
Redakcja Administratora  |  25.10.2016  |  1
Podczas uroczystego otwarcia Targów Euro Lift i Salonu Lokum Expo
Podczas uroczystego otwarcia Targów Euro Lift i Salonu Lokum Expo

Blisko 2000 zwiedzających wzięło udział  w trwających od 18 do 20 października Międzynarodowych Targach Dźwigów EURO-LIFT, którym towarzyszył organizowany po raz pierwszy Salonie Obsługi i Utrzymania Nieruchomości LOKUM EXPO, a także Targi Euro Parking. We wszystkich trzech wydarzeniach zaprezentowało się 108 wystawców z 18 krajów.

Podczas wspólnej inauguracji tych wydarzeń wystąpili szefowie światowej federacji producentów dźwigów ELA, prezes zarządu Targów Kielce dr Andrzej Mochoń, dr Jerzy Jankowski – przewodniczący Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP. Został również odczytany list, w którym minister Kazimierz Smoliński – sekretarz stanu w Ministerstwie Infrastruktury i Budownictwa podkreślił, m.in., że bez wątpienia spółdzielnie mieszkaniowe odgrywają znacząca rolę na rynku nieruchomości jako inwestorzy i zarządcy. Zwrócił również uwagę na założenia „Narodowego programu mieszkaniowego” (NPM), a w nim na zapisy dot. zmian zapisów dotychczas obowiązującego prawa i wprowadzenia przepisów, dzięki którym spółdzielnia będzie miała wpływ na zbywanie lokali wybudowanych na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.  Minister zapewnił ponadto, że w NMP zostaną zaproponowane instrumenty wspierające podaż nowych mieszkań dostępnych cenowo i wsparcia gospodarstw domowych w systematycznym oszczędzaniu na cele mieszkaniowe.

„Salonowe” dyskusje

Po raz pierwszy targom Euro Lift, towarzyszył Salon Obsługi i Utrzymania Nieruchomości Lokum Expo, który stał się miejscem spotkań wystawców - oferujących urządzenia i sprzęt, ułatwiający utrzymanie nieruchomości, w tym rozliczanie mediów i  materiały budowlane - oraz zarządców nieruchomości wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych i zakładów gospodarujących zasobami publicznymi.

Mamiły zwiedzających nie tylko stoiska wystawców, ale także konferencje. W pierwszym dniu działania salonu, odbyło się seminarium, którego tematem były Spółdzielnie mieszkaniowe jako inwestor i zarządca nieruchomości, czyli spółdzielnia jako aktywny podmiot rynku.

Wykład inauguracyjny wygłosił dr Jerzy Jankowski – przewodniczący Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP, który podkreślił wagę spółdzielczości dla całego rynku mieszkaniowego w Polsce, potencjał tego rynku, który można wykorzystać dla krajowej gospodarki mieszkaniowej przy sprzyjającym prawie.

Przedmiotem dyskusji podczas tego spotkania były w związku z tym i projekty nowelizacji ustaw o spółdzielniach mieszkaniowych, i konieczność zmian standardów zarządzania zasobami spółdzielczymi w tak dużej organizacji, a także potrzeba uregulowania statusu prawnego gruntów.

Poza seminarium, skierowanym stricte do spółdzielni mieszkaniowych, odbyło się także VI Forum dla Zarządców, którego tematem była Optymalizacja kosztów utrzymania nieruchomości przy podwyższaniu standardów gospodarowania nieruchomościami.  Owa optymalizacja kosztów utrzymania oraz zmiana oczekiwań użytkowników mieszkań wobec osób gospodarujących nieruchomościami wynika, m.in. ze zmian demograficznych w społeczeństwie polskim, które wymuszają rozszerzenie zakresu usług świadczonych a rzecz mieszkańców oraz  jest wynikiem wkraczających do wszystkich nieruchomości nowoczesnych technologii. Podczas Forum toczyła się również dyskusja na temat nieodwracalnego procesu konsolidacji branży gospodarowania nie ruchomościami.

Laury dla zwycięzców

Obie konferencje zakończyły się wręczeniem nagród laureatom, ogłoszonych wcześniej konkursów.

Certyfikat „7 złotych zasad spółdzielczości” otrzymało 11 spółdzielni. Niezależnie od tego jak dyskusyjne są owe złote zasady, to niewątpliwie nagrodzone spółdzielnie wyróżniają się w sposób szczególny działalnością na rzecz mieszkańców.

Na liście spółdzielni certyfikowanych znalazły się:

  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „ Metalowiec” z Wrocławia
  • Siedlecka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Siedlcach
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa im. I. J. Paderewskiego w Katowicach
  • Powszechna Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chrzanowie
  • Siemianowicka Spółdzielnia Mieszkaniowa
  • Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa
  • Pabianicka Spółdzielnia Mieszkaniowa
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „ Budowlani” w Bydgoszczy
  • Tyska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oskard”
  • Spółdzielnia Mieszkaniowa „ Jelonki” Warszawa
  • Dębiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa Poznań

W konkursie „Lider Rynku Nieruchomości – Zarządca Roku 2016” firmy zarządzające nieruchomościami poddały się ocenie zewnętrznej, dokumentując dotychczasowe osiągnięcia w dziedzinie prowadzonych inwestycji na rzecz zarządzanych nieruchomości, , osiągniętej w wyniku tychże inwestycji energooszczędności, jasności i przejrzystości wdrożonych w firmie procedur i standardów, prowadzonej polityki kadrowej oraz działań na rzecz integracji lokalnych społeczności. Przyznać trzeba, że wszystkie nagrodzone firmy czymś się wyróżniają i są to niewątpliwie firmy nietuzinkowe.

W tym konkursie wyłoniliśmy laureatów w 4 kategoriach.

W kategorii małe firmy, zatrudniające do 10 osób, tytuł lidera otrzymały:

  1.  „Bartosz Lutycz Nieruchomości” w Słubicach.  
  2. Firma „Edyl Maria Świerczewska” w Warszawie, Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami:
  3. FD Zarządzanie Nieruchomościami Adrianna Franczewska-Krupa w Lublinie

II. W kategorii firm średnich, zatrudniających do 25 osób tytuł lidera otrzymała firma Status Nieruchomości Mieszkaniowe Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie

III. W kategorii  firmy duże, zatrudniające powyżej 25 osób  tytuł Zarządca Roku 2016 otrzymały dwie firmy:

  1. MK – Nieruchomości z siedzibą w Krakowie
  2. Zespół Zarządców Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie   

IV. W kategorii: zakłady gospodarowania nieruchomościami laureatami konkursu zostali:

  1. Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej S.A. w Poznaniu
  2. Miejski Zarząd Zasobów Komunalnych w Chrzanowie
  3. Wojskowe Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Kwatera” Sp. z o.o. w Warszawie
  4. Zakład Budynków Miejskich Sp. z o.o. w Bytomiu: 
  5. Zarząd Budynków Mieszkaniowych – Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Zabrzu

W najbliższym czasie opublikujemy relację z wręczenia nagród obu konkursów  oraz uzasadnienia wyboru laureatów.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Elektryczne pojazdy dla spółdzielni mieszkaniowych »

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejPojazdy elektryczne to gwarancja bezpieczeństwa i jakości pracy. Zgodnie z obowiązującym prawem pojazdy elektryczne wolnobieżne z naszej oferty osiągają maksymalną prędkość do 25 km/h i nie podlegają rejestracji.Czytam więcej »


Jak zredukować koszty związane z zapewnieniem ciągłości dostaw wody?

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejUdowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym i regularnym przeglądom.Czytam więcej »


Zarządco, dbaj o systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych

Pożar budynku a systemy oddymianiaWłaściciel lub zarządca budynku powinien, poza zapewnieniem prawidłowego działania systemów oddymiania, posiadać również dokumentację potwierdzającą utrzymanie ich w odpowiednim stanie ... Czytam więcej »


Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomość - nie wolno o tym zapomnieć »?

Systemy przeciwoblodzenioweOkres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach budynku? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć budyenk i jego okolice przed... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki system domofonowy wybrać na osiedle mieszkaniowe?

Ciepło i zawór ciepła System domofonowy na osiedle
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Domofony wielomieszkaniowe można obsługiwać przez tel GSM lub tel. stacjonarny z dowolnego miejsca na ziemi z zasięgiem sieci GSM. System nie wymaga... czytam więcej»


Jakie ogrzewanie podłogowe wybrać?

Dystrybucja wodyCzęsto szkoda miejsca na grzejniki ścienne, a tradycyjne płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe wymaga specjalnego przygotowania konstrukcyjnego budynku. Najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Zobacz jakie grzejniki warto wybrać do różnych pomieszczeń »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech grzejników. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Izoalacja ścian od wewnątrz budynku - jak to zrobić?
Ile kosztuje sieć gazowa zasilana gazem płynnym »
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Eurothane G jest wolną od freonów, twardą poliuretanową płytą termoizolacyjną (PIR) wykończoną jednostronnie płytą gipsowo-kartonową. Stosowany do termoizolacji... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Profesjonalna obsługa nieruchomości - Jakość a nie ilość!
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej obsługa nieruchomości
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Zarządzanie nieruchomościami to niezwykle złożona praca. Zawód ten powołała do życia ustawa o gospodarce nieruchomościami (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym, a przeznaczone na nabycie przez nich własności przyległego gruntu:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...
4/2019

Aktualny numer:

Administrator 4/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Prawo a praktyka – debata
  • - Rozliczenie mediów
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10172|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl