CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

FUD łamie bariery, nie tylko architektoniczne

Na pytanie, jakimi kryteriami przy wyborze dźwigu powinny kierować się wspólnoty czy spółdzielnie mieszkaniowe, Małgorzata Golińska poleca konsultacje z niezależną firmą doradczą...
Na pytanie, jakimi kryteriami przy wyborze dźwigu powinny kierować się wspólnoty czy spółdzielnie mieszkaniowe, Małgorzata Golińska poleca konsultacje z niezależną firmą doradczą...
Fot. arch. redakcji

Nasze społeczeństwo się starzeje. GUS prognozuje, że w 2030 roku 30% Polaków przekroczy 60. rok życia. Stare budynki, bez wind i technicznych możliwości ich instalacji, staną się więzieniem dla osób starych bądź niepełnosprawnych. Są jednak rozwiązania, które mogą sprawić, że tak się nie stanie. Do wszystkiego jednak potrzebne są pieniądze oraz techniki i technologie, bez których łamanie barier architektonicznych nie jest możliwe.

W Polsce już 15% społeczeństwa stanowią osoby z ograniczonymi możliwościami poruszania się o własnych siłach – mówi Małgorzata Golińska, członek zarządu Fabryki Urządzeń Dźwigowych w Bolęcinie.Chodzi tu nie tylko o osoby poruszające się na wózkach inwalidzkich, lecz także starsze. Dla mieszkańców np. bloku na V piętrze sprawnie działająca winda jest jedynym sposobem na wydostanie się z budynku. Niestety, dobudowanie windy w blokach, w których nie zostały one ujęte w projekcie, nastręcza wiele trudności.

Sprawa trudna, ale nie beznadziejna

Ale – jak zapewnia Małgorzata Golińska – dobudowanie dźwigów w budynkach cztero- lub pięciopoziomowych to temat rzeczywiście trudny, ale nie beznadziejny.

 Możliwe są tutaj dwa scenariusze – dobudowa windy wewnątrz bądź na zewnątrz budynku. Pierwszy wariant jest, oczywiście, dużo wygodniejszy dla mieszkańców oraz lepszy pod kątem estetycznym. Natomiast nie zawsze jest to możliwe – wąskie klatki schodowe oraz brak szybu windowego często wykluczają instalację czegokolwiek wewnątrz – mówi Golińska.

Natomiast w budynkach takich jak na warszawskim Ursynowie, trzy, czteropiętrowych, jedynym rozwiązaniem mogłyby być dźwigi zewnętrzne. To z kolei nastręcza innych problemów. Wyjście z windy zewnętrznej musiałoby być wówczas na półpiętro, czyli mieszkańcy poruszający się na wózkach nadal mieliby problem z dostaniem się do mieszkania. W takich sytuacjach pozostaje opcja montażu platformy krzesełkowej, która jednak nie zawsze – ze względu na wandalizm – zda egzamin. Jak przekonuje nas członek zarządu FUD w Bolęcinie, ograniczeń technicznych jest zresztą więcej.

 

 Jeśli nawet w budynkach są szyby windowe, to były one dostosowane do montażu urządzeń przewożących osoby zdrowe. Mały szyb wyklucza więc montaż dźwigu, w którym podłoga powinna mieć – zgodnie z wymogami obowiązującymi dla dźwigów, którymi mogą poruszać się niepełnosprawni na wózkach – wymiary 1100x1400, a drzwi – 900 cm – wyjaśnia Golińska.

Łatwiej w jej opinii jest w budynkach, w których montowano kiedyś dwie windy: jedną do przewozu ludzi, drugą – tzw. meblową, z przegrodą zamykaną i otwieraną, która służyła np. do transportu mebli.

W szybie dla windy towarowej można zainstalować windę przystosowaną do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Zdarzają się również bloki z windą tak zainstalowaną, że – aby z niej skorzystać – należy przejść kilkanaście schodów. To, oczywiście, bariera niemożliwa do pokonania przez osoby na wózkach. W takiej sytuacji optymalnym rozwiązaniem jest montaż platformy, która umożliwia dojazd do windy.

Sytuacja w każdym bloku jest jednak inna i aby znaleźć rozwiązanie optymalne, trzeba powierzyć jego znalezienie grupie specjalistów, którzy przygotują indywidualną propozycję. Innymi słowy: uszyją ją na miarę, dostosowując ofertę do warunków technicznych panujących w budynku.

Czytaj też: Jak kupić dobrą windę i nie przepłacić? O czym warto wiedzieć? >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Poznaj programy wspomagające pracę zarządców »

Programy dla zarządców nieruchomościZ roku na rok zarządy wspólnot stawiają swoim zarządcom coraz wyższe wymagania. Doświadczenie wskazuje, że pogodzenie oczekiwań dotyczących ... Czytam więcej »


Co zrobić, gdy ocieplenie ściany możliwe jest tylko od środka »

Ocieplenie ściany od środkaOcieplanie budynków od strony wewnętrznej zawsze budziło kontrowersje. W określonych sytuacjach jest to jednak jedyne możliwe i rozsądne rozwiązanie. W nowoczesnym budownictwie z zastosowaną ... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki powinien być zarządca?

Ciepło i zawór ciepła zarządzanie osiedlami wspólnot mieszkaniowych
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Jak działa jedna z najstarszych firm zarządzających osiedlami i budynkami należącymi do wspólnot mieszkaniowych na terenie Warszawy... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Kotły do ogrzewania - technika grzewcza »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech urządzeń grzejnych. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Cicha wentylacja w kuchni - jak to osiągnąć?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Osuszanie ścian budynku Ogrzewanie gazem plynnym
Kuchnia stanowi centralne miejsce każdego domu. To tutaj spędzamy znaczną część dnia – przygotowujemy posiłki, spożywamy je ... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jakie są korzyści z dobrze ocieplonego domu?
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Prawidłowo zrealizowane ocieplenie domu sprawia, iż z budynku nie ucieka ciepło. Dodatkowo, zastosowanie warstwy granulatu izolacji Ekofiber sprzyja także szybkiemu wydalaniu (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
5/2019

Aktualny numer:

Administrator 5/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Kiedy nieważna bonifikata?
  • - Sprawozdanie finansowe wspólnoty
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16632|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10292|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl