CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

FUD łamie bariery, nie tylko architektoniczne

Na pytanie, jakimi kryteriami przy wyborze dźwigu powinny kierować się wspólnoty czy spółdzielnie mieszkaniowe, Małgorzata Golińska poleca konsultacje z niezależną firmą doradczą...
Na pytanie, jakimi kryteriami przy wyborze dźwigu powinny kierować się wspólnoty czy spółdzielnie mieszkaniowe, Małgorzata Golińska poleca konsultacje z niezależną firmą doradczą...
Fot. arch. redakcji

Nasze społeczeństwo się starzeje. GUS prognozuje, że w 2030 roku 30% Polaków przekroczy 60. rok życia. Stare budynki, bez wind i technicznych możliwości ich instalacji, staną się więzieniem dla osób starych bądź niepełnosprawnych. Są jednak rozwiązania, które mogą sprawić, że tak się nie stanie. Do wszystkiego jednak potrzebne są pieniądze oraz techniki i technologie, bez których łamanie barier architektonicznych nie jest możliwe.

W Polsce już 15% społeczeństwa stanowią osoby z ograniczonymi możliwościami poruszania się o własnych siłach – mówi Małgorzata Golińska, członek zarządu Fabryki Urządzeń Dźwigowych w Bolęcinie.Chodzi tu nie tylko o osoby poruszające się na wózkach inwalidzkich, lecz także starsze. Dla mieszkańców np. bloku na V piętrze sprawnie działająca winda jest jedynym sposobem na wydostanie się z budynku. Niestety, dobudowanie windy w blokach, w których nie zostały one ujęte w projekcie, nastręcza wiele trudności.

Sprawa trudna, ale nie beznadziejna

Ale – jak zapewnia Małgorzata Golińska – dobudowanie dźwigów w budynkach cztero- lub pięciopoziomowych to temat rzeczywiście trudny, ale nie beznadziejny.

 Możliwe są tutaj dwa scenariusze – dobudowa windy wewnątrz bądź na zewnątrz budynku. Pierwszy wariant jest, oczywiście, dużo wygodniejszy dla mieszkańców oraz lepszy pod kątem estetycznym. Natomiast nie zawsze jest to możliwe – wąskie klatki schodowe oraz brak szybu windowego często wykluczają instalację czegokolwiek wewnątrz – mówi Golińska.

Natomiast w budynkach takich jak na warszawskim Ursynowie, trzy, czteropiętrowych, jedynym rozwiązaniem mogłyby być dźwigi zewnętrzne. To z kolei nastręcza innych problemów. Wyjście z windy zewnętrznej musiałoby być wówczas na półpiętro, czyli mieszkańcy poruszający się na wózkach nadal mieliby problem z dostaniem się do mieszkania. W takich sytuacjach pozostaje opcja montażu platformy krzesełkowej, która jednak nie zawsze – ze względu na wandalizm – zda egzamin. Jak przekonuje nas członek zarządu FUD w Bolęcinie, ograniczeń technicznych jest zresztą więcej.

 

 Jeśli nawet w budynkach są szyby windowe, to były one dostosowane do montażu urządzeń przewożących osoby zdrowe. Mały szyb wyklucza więc montaż dźwigu, w którym podłoga powinna mieć – zgodnie z wymogami obowiązującymi dla dźwigów, którymi mogą poruszać się niepełnosprawni na wózkach – wymiary 1100x1400, a drzwi – 900 cm – wyjaśnia Golińska.

Łatwiej w jej opinii jest w budynkach, w których montowano kiedyś dwie windy: jedną do przewozu ludzi, drugą – tzw. meblową, z przegrodą zamykaną i otwieraną, która służyła np. do transportu mebli.

W szybie dla windy towarowej można zainstalować windę przystosowaną do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Zdarzają się również bloki z windą tak zainstalowaną, że – aby z niej skorzystać – należy przejść kilkanaście schodów. To, oczywiście, bariera niemożliwa do pokonania przez osoby na wózkach. W takiej sytuacji optymalnym rozwiązaniem jest montaż platformy, która umożliwia dojazd do windy.

Sytuacja w każdym bloku jest jednak inna i aby znaleźć rozwiązanie optymalne, trzeba powierzyć jego znalezienie grupie specjalistów, którzy przygotują indywidualną propozycję. Innymi słowy: uszyją ją na miarę, dostosowując ofertę do warunków technicznych panujących w budynku.

Czytaj też: Jak kupić dobrą windę i nie przepłacić? O czym warto wiedzieć? >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy? »

Zamów bezpłatną wizytę konsultanta i osusz swój dom lub budynek ▼

niższa cena gazu Osuszanie ścian budynku
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Wystarczy, że zostawisz do siebie kontakt, a Konsultant skontaktuje się z Tobą. Podczas kontaktu zostanie ustalony dogodny dla Ciebie termin nieodpłatnego badania zawilgocenia obiektu. W trakcie tej wizyty dowiesz się... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Ogrzewanie - automatyczne odpowietrzanie grzejników?

jak obniżyć rachunki za prąd Odpowietrzanie kaloryfera
Czy wiesz, że możesz oszczędzać na rachunkach za prąd w domu lub firmie? Wystarczy szybka (...) zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Gazy nagromadzone w grzejnikach mogą skutecznie zmniejszyć efektywność grzewczą, nie tylko urządzenia... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Zima i obowiązki zarządcy odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Pojemniki podziemne na odpady - zobacz korzyści takiego rozwiązania »

Pojemniki podziemne na osiedlachPodstawową zaletą pojemników podziemnych jest oszczędność powierzchni i minimalizacja kosztów odbioru. Równie istotną zaletą tego typu pojemników jest estetyka, ponieważ jedynymi widocznymi dla otoczenia elementami systemu pojemników jest... Czytam więcej »


Głowice i zawory termostatyczne - jakie wybrać?
Czy wiesz, że możesz monitorować i sterować zestawami do podnoszenia ciśnienia wody»
systemy odpowietrzania HVAC Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Utrzymywanie optymalnego ciśnienia w systemach HVAC może zwiększyć wydajność i poprawić długoterminową trwałość każdego typu instalacji. Zapewnienie, że system jest wolny od pozostałości zanieczyszczeń... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Spadek ciśnienia wody w instalacji wodnej - co zrobić?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu budynku? »

ubezpieczenie budynku

Bardzo istotne i jednocześnie problematyczne jest ustalenie wysokości sumy ubezpieczenia. Z prostego powodu – niedoszacowanie może skutkować (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
9/2019

Aktualny numer:

Administrator 9/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Nowelizacja Ustawy o własności lokali
  • - Winda pod nadzorem
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17297|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10791|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10365|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl