CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak dbać o posadzkę i schody w budynku? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10413,wlasciwa-pielegnacja-posadzki-i-schodow-z-lastryko
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryko. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację jest...
Kategorie: lastryko, posadzki, schody, czyszczenie lastryko, czyszczenie posadzek, pielęgnacja posadzek

MdM: dopłata to za mało

Agnieszka Zygmunt  |  23.12.2016
Dopłaty w ramach MdM-u mogą okazać się za małe.
Dopłaty w ramach MdM-u mogą okazać się za małe.
arch.

Wiele osób niecierpliwie czeka na styczeń, kiedy to odblokowane zostaną pieniądze na przyszłoroczne dopłaty wypłacane w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Expander uczula jednak, że taka dopłata w wielu przypadkach nie pokryje całego wymaganego przez banki wkładu własnego.

Przeczytaj też: MdM - co musimy wiedzieć?

Niekiedy z własnej kieszeni trzeba będzie wyłożyć dodatkowe 60 000 zł. Według danych BGK ponad 70% wniosków o dopłaty dotychczas składy osoby bezdzietne. Najpewniej ta tendencja się nie zmieni, ponieważ Polacy z reguły - zanim zdecydują się na potomstwo - chcą mieć własne mieszkanie. To jednak oznacza, że dopłata jest dość niska i wynosi 10%. Teoretycznie powinno to wystarczyć na pokrycie wymaganego przez banki wkładu własnego. W rzeczywistości często to jednak za mało.

Ile wkładu własnego?

Aby uzyskać preferencyjny kredyt, trzeba mieć co najmniej 10% wkładu własnego. Trzeba jednak dodać, że banki takie jak np. Millennium czy BGŻ BNP Paribas, które mają bardzo atrakcyjną ofertę kredytów z dopłatami, wymagają 15% wkładu. Natomiast od przyszłego roku prawdopodobnie podwyższą wymóg do 20%. Część osób zostanie więc zmuszona do skorzystania z droższych ofert, gdyż nie wystarczy im pieniędzy na wkład własny. Co ciekawe, nawet jeśli wybierzemy bank wymagający 10%, dopłata i tak może nie starczyć.

Po pierwsze, wynika to z tego, że dopłata nie jest naliczana w odniesieniu do faktycznie płaconej ceny, lecz specjalnego wskaźnika. Ten jest natomiast niższy niż limit maksymalnej ceny nowych mieszkań.

Dowiedz się więcej: Za chwilę kolejna odsłona MdM

"Dla przykładu, aby dostać dopłatę na nowe mieszkanie w Warszawie, za mkw. nie możemy płacić więcej niż 6433,43 zł. Jeśli kupujemy lokal o powierzchni 50 mkw., to jego cena nie może przekroczyć 321 672 zł. Wymagany wkład własny nie może być więc niższy niż 32167 zł (10%), ale w przypadku tańszych ofert kredytowych będzie musiało to być aż 64334 zł (20%). Dopłata wyniesie natomiast 29 243 zł. Zabranie więc nieco ponad 35 000 zł w przypadku wkładu na poziomie 20% lub niecałe 30 000 zł w przypadku banków wymagających 10% wkładu" – wylicza Jarosław Sadowski, główny analityk Expander Advisors.

Gdy mieszkanie jest większe

Problem jeszcze bardziej się pogłębia, jeśli mieszkanie jest większe niż 50 mkw. Zgodnie z zasadami programu dopłaty są wypłacane tylko do takiej powierzchni. Jeśli więc lokal ma np. 70 mkw. to wymagany wkład własny będzie wynosił 45 034 zł (10%) lub 90 068 zł (20%). Dopłata będzie natomiast taka sama jak w poprzednim przypadku, czyli wyniesie 29 243 zł. Z własnej kieszeni trzeba będzie więc wyłożyć 15 791 zł lub aż 60 825 zł, aby skorzystać z oferty z 20-procentowym wkładem własnym.

Sprawdź jeszcze: Zdecydowanie mniej nowych kredytów

"Na koniec warto dodać, że rozważając skorzystanie z dopłat, które zostaną odblokowane od stycznia trzeba się spieszyć. Dostępnych będzie 373 mln zł, ale te pieniądze prawdopodobnie bardzo szybko się skończą. Dla przykładu w marcu tego roku złożono wnioski aż na 200 mln zł. Nie będzie więc czasu na zbieranie brakującego wkładu własnego" - przypomina Sadowski.

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Spółdzielnia, która powstała w odpowiedzi na zmiany w ramach transformacji ustrojowej »

Powołana została do życia w porozumieniu ze Związkami Zawodowymi restrukturyzowanych kopalń jako organizacja mająca na celu zabezpieczenie właściwego zarządzania nieruchomościami... czytam dalej »


Ocieplanie starszych bloków czeka każdą spółdzielnię i wspólnotę. Jak dobrze ocieplić dachy osiedli?

ocieplanie dachu w budynku na osiedlu

Decyzja o wyborze metody i materiału do ocieplenia stropodachu jest niełatwa – trzeba wziąć pod uwagę efektywność rozwiązania... czytam dalej »


Jak niskim kosztem wyremontować posadzki w budynku?
Zaparowane okna w domu - jak temu zapobiec?
Remont posadzki w budynku Niższe koszty ciepła
Przedstawiamy 4 powody, dla których warto docenić walory posadzki lastrykowej oraz wykonać jej renowację... czytam dalej» Długotrwale zaparowane okna są sygnałem alarmującym – zdrowie mieszkańców może być zagrożone (...) czytaj dalej »

Zgłoś Przegląd Zestawów Hydroforowych  i Skorzystaj z Promocji do 16.7.2018 »

Przegląd zestawów hydroforowych

Wilo serwisuje zestawy hydroforowe wszystkich producentów, nie tylko firmy Wilo.  Zgłaszając serwis swoich urządzeń do 16.7.2018 zyskujesz 6 miesięcy opieki serwisowej GRATIS. Aby skorzystać z promocji, wypełnij formularz lub zadzwoń 22 702 61 61 (...) wykonaj przegląd promocyjny »


Jak łatwo odświeżyć wygląd klatki schodowej? Zamów wykonawce lastryko »
Jak łatwo naprawić dach pokryty papą »
Wykonawca lastryko renowacja i naprawa Naprawa dachu pokrytego papą
Dzięki swojej budowie posadzka klatki schodowej wykonana z lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, co uważa się za jej wielki atut (...) czytaj dalej » Po zimie na dachach płaskich pokrytych papą mogą się pojawić widoczne pęknięcia, rysy czy pęcherze powietrza. Czy można naprawić mniejsze i większe defekty dachu bez korzystania..… czytam dalej »

Spółdzielnia, która dba o komfort mieszkańców » Zarządzanie nieruchomościami - zobacz jak to robią inni
SM Metalowiec Spółdzielnia dba o komfort mieszkańców Zarządzanie nieruchomościami
Ważna jest nie tylko wygoda zamieszkiwania w budynkach, ale też zaplecze kulturalne, sportowe i oświatowe (...) Czytam dalej » Zarządzanie nieruchomościami to wymagająca branża, która nie tylko podlega zmieniającym się przepisom i zarządzeniom ale potrzebuje profesjonalizmu i rzetelności działań, by zapewnić bezpieczeństwo oraz odpowiedni standard.… czytam dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

5/2018

Aktualny numer:

Administrator 5/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Ochrona danych po nowemu
  • - Udziały a wysokość zaliczki na koszty zarządu
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl