CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2015

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Co wyczytamy z planu mieszkania?

Agnieszka Zygmunt  |  29.12.2016
Dobrze jest umieć odczytać plan mieszkania.
Dobrze jest umieć odczytać plan mieszkania.
arch.

Większość ludzi, którzy szukają wymarzonego mieszkania, chce, by odpowiadało ono ich osobistym potrzebom i dało się łatwo dostosowywać do zmian tychże potrzeb w ciągu życia. Kupując mieszkanie, dobrze jest wziąć pod uwagę to, że być może kiedyś będziemy chcieli zmienić funkcję poszczególnych pomieszczeń. Tak się dzieje np. wtedy, gdy w domu pojawiają się nowi domownicy. Możemy też za jakiś czas zechcieć połączyć kuchnię z salonem, wydzielić garderobę albo stworzyć ciche miejsce do pracy.

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w naszym życiu. Warto więc wybierać rozważnie i zwrócić uwagę na wszystkie czynniki, które pozwolą nam wygodnie mieszkać i cieszyć się wymarzonymi czterema kątami. W odpowiednim wyborze pomoże nam dokładne przestudiowanie planu mieszkania – na co zatem zwrócić uwagę i jak odczytywać zaznaczone na nim symbole?

Dowiedz się więcej: Umowy przy kupnie mieszkania

Tak naprawdę - na wszystko. Im bowiem więcej informacji o mieszkaniu zgromadzimy na samym początku, tym przyjemniejszy będzie proces urządzania się w nowym lokum. Kiedy już określimy odpowiednią dla nas lokalizację osiedla, warto zwrócić uwagę na kwestie, na które wskazują przede wszystkim specjaliści, bo nie dla każdego są one równie oczywiste. Na ile mieszkanie da się łatwo przebudować poprzez przestawienie ścian działowych? Na jakie strony świata wychodzą okna? Czy w razie potrzeby będziemy mogli zmienić położenie kuchni i łazienki?

Żeby móc odpowiedzieć sobie na te pytania, warto uważnie przestudiować plan mieszkania, który deweloper powinien dołączy ćdo oferty. Karta  mieszkania, nazywana także planem budowlanym lub architektonicznym, to podstawowy i najważniejszy dokument pokazujący nam, co tak naprawdę kryje się w murach naszego potencjalnego przyszłego domu. Jednak nawet najlepiej sporządzony plan nie będzie zbyt pomocny, jeśli nie umiemy odczytać symboli i oznaczeń, które są na nim umieszczone. Co zatem znaczą?

Elementarz kupującego

Przede wszystkim warto poznać oznaczenie ścian nośnych, czyli tych, na których opiera się cała konstrukcja budynku. Ściany nośne są przede wszystkim grubsze niż pozostałe i dlatego na planach oznacza się je najczęściej grubą kreską i wypełnia kreską ukośną. Pozostałe ściany to ściany działowe – można je dowolnie przestawiać lub nawet usuwać.

Sprawdź to: Na parterze, więc taniej?

Linią przerywaną na planie zaznaczone są belki nośne, czyli tzw. podciągi. Widać je poniżej płaszczyzny sufitu i warto dopytać dewelopera o wysokość tego występu.

Trzeba też zwrócić uwagę na oznaczenie kanałów wentylacyjnych i kanalizacyjnych. To do nich muszą przylegać kuchnia i łazienka. Kanały wentylacyjne oznaczone są symbolem ukośnie przekreślonego kwadratu lub prostokąta.

Ważnym punktem są także okna i drzwi. Wymiar okien podany jest w kółku: na przykład wpisane w okrąg liczby 90/120 oznaczają, że okno ma szerokość 90 cm i wysokość 120 cm. Przy oznaczeniu okien możemy spotkać także symbole L i P, które podają, oznaczające, czy dane okno otwiera się na prawą (P) czy lewą (L) stronę.

Strony świata, na które wychodzą poszczególne pomieszczenia naszego potencjalnego mieszkania, można poznać, odczytując zamieszczone nad planem oznaczenie przypominające kompas (północ oznaczona jest literą N).

Poznaj sposób, Jak obniżyć koszty eksploatacji, zachowując standardy zarządzania?

Jeśli na planie mieszkania pojawiają się jakieś dodatkowe oznaczenia, których znaczenie nie jest dla nas jasne, warto dapytać o nie sprzedawcę.

"Chcemy, by nasi klienci od samego początku wiedzieli o swoim przyszłym mieszkaniu to, co wiedzą o nim inżynierowie i projektanci. Robimy wszystko, by plany naszych mieszkań były jak najbardziej dokładne. Przy ich tworzeniu stawiamy na jak najlepszą komunikację, podział na strefę dzienną i nocną  oraz ergonomię pomieszczeń" – mówi Małgorzata Ostrowska, dyrektor pionu marketingu i sprzedaży, członek zarządu J.W. Construction Holding (...).

Zakup mieszkania pownien być wspaniałą podróżą i przygodą zakończoną happy endem. Jak w każdej podróży, przyda nam się dobra mapa i kompas. Profesjonalnie sporządzony plan mieszkania idealnie nadaje się do tej roli.

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

 


 

 Porady i wskazówki  dla administratorów oraz zarządców budynków dotyczące prowadzenia KOB »

Książka Obiektu Budowlanego. Badania i kontrole stanu technicznego budynków oraz obowiązek prowadzenia KOB w świetle wymogów prawa(...)  czytaj dalej »



Zobacz bezpłatny pilot do bramy w Twojej komórce »

chcesz sterowac brama furtka szlabanem z telefonu

Wszechobecne telefony komórkowe realizują wiele funkcjonalności w naszym życiu. Tym razem telefon to BEZPŁATNY, o zasięgu globalnym (...) czytaj dalej»

 


Dlaczego warto robić przeglądy zestawów hydroforowych  » Potrzebujesz rzetelnej pomocy przy zarządzaniu nieruchomościami »
Dlaczego warto robić przeglądy zestawów hydroforowych
Zapewnij mieszkańcom ciągłość w dostawie wody, a sobie spokojny weekend bez telefonów o awarii (...) czytaj dalej » Prowadzenie pełnej administracji nieruchomości, obsługę techniczną budynków, zarządzanie dokumentacją (...) czytaj dalej »

 

Jak ustalić sumę ubezpieczenia budynku »

Kilka wskazówek, jak być mądrym przed szkodą i uchronić się przed konsekwencjami źle ustalonej (...) czytaj więcej»


 

W jaki sposób kontrolować zużycie ciepła » Jak zabezpieczyć nieruchomości przed szkodami »
Błyskawiczny dostęp do danych dotyczących zużycia oraz możliwość wykorzystania danych z liczników do (...) czytaj dalej » (...) wystarczy zwizualizować sobie sytuację, kiedy dochodzi do szkody, której koszty będziemy musieli sami pokryć. Nie musi to być szkoda pożarowa (...) czytaj dalej »

 


Chciałbyś zarządzać swoimi nieruchomościami online?

zarzadzanie nieruchomosciami online Admireo

 

Teraz obsługa i kontrola wszystkich procesów począwszy od obsługi korespondencji i zgłoszeń awarii (...) czytaj dalej »

 


Jak dokładnie i inteligentnie mierzyć zużycie wody » Co możemy ubezpieczyć i jak to zrobić  »

Wodomierz ultradźwiękowy, idealny do pomiaru zużycia dla małych odbiorców (...) czytaj dalej » Nowoczesne wspólnoty to (poza budynkami) osiedla o bardzo rozbudowanej infrastrukturze rekreacyjno-użytkowej(...) czytaj dalej »

 


 



Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

4/2017

Aktualny numer:

Administrator 4/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Z czym borykają się spółdzielnie
  • - Dochodzenie wierzytelności
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl