CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 5/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Przypominamy: Wilo wyszło z inicjatywą nieodpłatnego usuwania awarii w zakresie urządzeń Wilo w szpitalach? ‎
http://a001.administrator24.info/wilo-pomoc-szpitalom▲
Na początku wybuchu epidemii pisaliśmy o akcji Wilo „#pomagamszpitalom”, dzisiaj chcemy pochwalić to przedsięwzięcie, bo niewątpliwie można mówić o...
Kategorie: pompy, hydrofory, koronawirus, epidemia, ogrzewanie, podwyższanie ciśnienia wody

Czas zadbać o rynny

Agnieszka Zygmunt  |  22.02.2017
Na przedwiośniu zadbajmy o rynny.
Na przedwiośniu zadbajmy o rynny.
wiki commons

Tuż przed nadejściem wiosennych deszczy warto przeprowadzić gruntowany przegląd systemów rynnowych. Po zimie z pewnością się im to przyda.

Zimą bowiem systemy rynnowe są stale narażone na zalegający śnieg, niskie temperatury i przeciążenia. Łatwo wtedy o uszkodzenia i awarie. W przypadku rynien wyposażonych w instalacje przeciwoblodzeniowe wilgoć i mróz nie są w zasadzie problemem, ale wtedy w grę wchodzą zabrudzenia: pył, resztki liści, igliwia.

Sprawdź również: Zdążyć przed wiosennymi ulewami – o trosce o dachy

Tego rodzaju prace często urastają do rangi poważnych wyzwań, które wolimy odkładać na później. Tymczasem sezonowa konserwacja rynien jest prostsza niż mogłoby się wydawać.

"Zwróćmy uwagę, że regularnie czyszczone systemy rynnowe z powodzeniem zachowują dobrą kondycję przez cały okres gwarancyjny. Ich konserwacja ogranicza się do usunięcia zabrudzeń, gałęzi i liści. Oznacza to, że wszystkie prace jesteśmy w stanie wykonać samodzielnie, bez pomocy fachowca" – pociesza Magdalena Gardyła z firmy Galeco.

Prace konserwacyjne należy przeprowadzać w okresach przejściowych, czyli wiosną i jesienią.

Przeczytaj także: Zabezpieczenie elewacji przed wpływem czynników atmosferycznych

"Szczególną uwagę zwróćmy na elementy posiadające uszczelki. Te zużyte należy wymienić na nowe. Zapewniając pełną drożność i czystość rynien, mamy gwarancję, że brudna deszczówka nie będzie wylewać się wprost na elewację" – wskazuje ekspertka.

Zacieki na jasnym tynku mogą skutecznie psuć estetykę budynku i nasz humor. Pamiętajmy jednak, że wilgoć w warstwie ocieplenia przegród zewnętrznych oznacza rozległy zakres prac naprawczych oraz spore koszty. Rozwiązanie jest więc oczywiste – jedno popołudnie wystarczy, aby oczyścić system odprowadzania wody i ochronić ściany zewnętrzne oraz konstrukcję dachu przed zawilgoceniem.

Czyszczenie w dwóch krokach

Gromadzone w rynnach zanieczyszczenia organiczne i chemiczne, jak np. osad z dymu kominowego, należy usunąć mechanicznie miękką gąbką lub ścierką. Niedopuszczalne jest używanie akcesoriów z ostrymi krawędziami - grabi ogrodowych czy drucianych szczotek. Mogą one zarysować warstwę ochronną, co  prowadzi prosto do korozji.

Dowiedz się więcej O kosztach i kosztorysowaniu robót hydroizolacyjnych (cz. 2)

Sięgnijmy zatem po drabinę i dokładnie oczyśćmy koryto rynien. Na koniec zaś, przy wykorzystaniu ogrodowego węża lub myjki ciśnieniowej, opłuczmy rynny i rury spustowe. Przy okazji zwróćmy uwagę, czy gdzieniegdzie nie tworzą się tzw. oczka wodne. Stanowią one sygnał, że w tym miejscu koryto zostało wygięte.

Trochę majsterkowania

Wszyscy wiemy, że rynny wymagają zabezpieczenia przed rdzą. Jeśli w trakcie usuwania zanieczyszczeń zauważymy uszkodzenia, pamiętajmy, aby je wyczyścić i zamalować zaprawką. Na uwagę zasługują również rury spustowe i stan obejm mocujących je do elewacji. Warto dokręcić kilka luźnych śrub, aby uniknąć oberwania poluzowanych mocowań przez silny wiatr.

W przypadku stwierdzenia nieszczelności możemy sięgnąć po produkty uszczelniające. W sprzedaży oferowane są preparaty kauczukowe, bitumiczne oraz silikonowe. Najmniej problematyczne będą te produkty, które łatwo pomalować farbą dopasowaną do koloru rynien. Sezonowa konserwacja to idealny moment na montaż dodatkowych akcesoriów ochronnych. Dla przykładu siatki oraz sitka u ujścia spustowego mogą zapobiec gromadzeniu się liści, gałązek oraz innych dużych zanieczyszczeń. Co więcej, będą skuteczną przeszkodą dla ptaków wijących gniazda.

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Stacja dezynfekcji w budynku - co wybrać? »

Stacja do dezynkecjiKoronawirus, który opanował niemal cały świat, znacząco zmienił funkcjonowanie naszej codzienności. To, że mamy więcej swobód, nie znaczy, że cały... Czytam więcej »


Jaki piec (kocioł) gazowy wybrać? »

Zdalne sterowanie i regulowanie zestawami do podnoszenia ciśnienia wody »

kociol gazowy kondensacyjny w kuchni poradnik doboru pomp
Właśnie jesteś na etapie wyboru kotła do budynku lub domu i im więcej czytasz tym mniej wiesz? Poznaj kotły kondensacyjne. Oszczędność i... Chcę wiedzieć »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i energooszczędną eksploatację. Z pomocą... czytam więcej »


Czy place zabaw wracają? Zobacz, jak rozbudować plac zabaw na osiedlu! »

Place zabaw na osiedluPlac zabaw to ważny punkt osiedla, szczególnie ważny dla najmłodszych mieszkańców i ich rodziców. Tutaj zawiązują się przyjaźnie, toczą się rywalizacje, powstają nowe historie i... Czytam więcej »


Co postawić zamiast wiaty śmietnikowej?

Wiaty śmietnikoweBiorąc pod uwagę aspekty estetyczne – wiaty pozostawiają wiele do życzenia, widok przepełnionych i brudnych śmietników budzi odrazę... Czytam więcej »


Czy warto zainwestować w pompy ciepła?

Dobudowa windy w bloku - ile to kosztuje?

pompy cieplne Brak windy w budynku
Pompy ciepła to rozwiązanie coraz częściej stosowane w budownictwie wielorodzinnym. Ich fenomen polega na tym, że wykorzystując energię odnawialną skumulowaną w powietrzu, gruncie czy wodach gruntowych, prowadzą do... Czytam więcej »

Z powodzeniem sprawdzają się w budynkach mieszkalnych, hotelach, obiektach publicznych, budynkach przemysłowych i sportowych. Wszystkie "windy" od udźwigu... czytam więcej»


Jaki wybrać ciepłomierz?

Zimne kaloryferyCiepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i...... Czytam więcej »


Dezynfekcja termiczna instalacji - co zastosować i jak zabezpieczyć instalację wodną?

Czym wyczyścić części wspólne i elewację nieruchomości? »

dezynfekcja wody w instalacji Czyszczenie części wspólnych
Często mówimy „woda to życie”, ale woda w pewnych warunkach może również nieść ze sobą niebezpieczeństwo dla naszego zdrowia... czytam dalej »

Sprawne działanie urządzeń do utrzymania porządku wokół i wewnątrz elewacji to połowa sukcesu. Do tego dochodzi wydajność, energooszczędność i... chcę wiedzieć więcej»


Jak wykorzystać energię cieplną przyrody?

Pompy ciepła ogrzewanie z naturąEnergia odnawialna jest bezpłatnym i niewyczerpalnym źródłem energii, a pompy ciepła są wspaniałym rozwiązaniem, by je efektywnie wykorzystywać. W ten sposób można być nie tylko bardziej niezależnym, ale także... zobacz, jakie rozwiązanie wybrać  »


Kotły gazowe - jakie wybrać i na co zwrócić uwagę?

Jak odczytać liczniki u mieszkańców podczas epidemii koronawirusa?

Ciepła woda użytkowa odczyt liczników wody

Gazowe kotły kondensacyjne to wysokiej klasy urządzenia przeznaczone zarówno do instalacji c.o. jak i do przygotowania c.w.u. Kotły te nadają się zarówno do... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Z pomocą przychodzą liczniki z odczytem radiowym i ... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


System detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych »
Programy wspomagające pracę zarządców nieruchomości - podpowiadamy co wybrać »
Detektory gazów w garażach Program dla zarzadcy
Garaże są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... czytam więcej » Koronawirus, który opanował niemal cały świat, zmusza rządzących do wprowadzania pewnych restrykcji. Firmy, instytucje, organizacje zaczynają funkcjonować jakby na nowych zasadach. Część firm postawiła... czytam dalej »

Oto sposób na monitoring budynku lub osiedla?
Gdzie ubiegać się o pożyczkę termomodernizacyjną? »
monitoring osiedla i budynku pożyczka termomodernizacyjna
Czy obecnie ochrona jest skuteczna? Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie. Z jednej strony w sektorze ochrony pracuje więcej ludzi niż w policji, wojsku i straży miejskiej razem... czytam więcej » Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków... zobacz przewidywane koszty pożyczki»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Zabezpieczenie garażu przed czadem i gazem LPG »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Nowoczesne budynki o wysokim standardzie to obiekty z wbudowanymi garażami. Ze względu na konieczność zapewnienia ich odpowiedniej wentylacji, co jest regulowane w Rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
6/2020

Aktualny numer:

Administrator 6/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Rozliczanie fundusz remontowego
  • - Przeglądy techniczne po nowemu
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 19253|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 12624|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 11749|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl