CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Zakup mieszkania - z pośrednikiem czy bez?

 Redakcja  |  05.05.2017
Agent poda interesujące nas lokale jak na tacy, jednak jego opłacenie kosztuje.
Agent poda interesujące nas lokale jak na tacy, jednak jego opłacenie kosztuje.
mat. arch.

Z pomocą pośrednika zakup nieruchomości jest łatwiejszy. Szukanie mieszkania na własną rękę daje jednak większą dowolność  i nie generuje dodatkowych kosztów opłacenia agenta. Na co się zdecydować?

Dobry doradca na wagę złota

Pośrednikowi będzie zależało na tym, aby jego klient szybko znalazł odpowiednie, ponieważ od transakcji otrzyma prowizję. Agent umówi spotkania, będzie towarzyszył podczas wizyty w wybranych mieszkaniach, dzięki czemu na bieżąco możesz skorzystać z jego wiedzy na temat nieruchomości. Doświadczony pośrednik świetnie zna uwarunkowania rynku, czas ekspozycji mieszkania oraz zorientuje się, jak szybko właścicielowi zależy na sprzedaży. Pomoże wybrać właściwe lokum oraz wynegocjować korzystną cenę, a także załatwić większość formalności.

Dowiedz się więcej: Jak mądrze kupić mieszkanie?

Umowa może zakładać poszukiwanie mieszkań za pomocą kilku agentów lub mieć zapis o wyłączności pośrednika. W Polsce ten drugi typ umowy jest nieczęsto spotykany. Większość kupujących woli szukać mieszkania za pomocą wielu kanałów, dlatego też zatrudnia kilka agencji nieruchomości jednocześnie.

Bez względu na to, czy decydujemy się na jednego pośrednika czy kilku, warto zadbać o to, by dobrze poznać osoby, z którymi będziemy współpracować. Dobrym pomysłem jest spotkanie z agentem - można spytać go o doświadczenie na rynku nieruchomości czy techniki pracy. Warto również poszukać w Internecie opinii na jego temat.

Zgłoszenie się do biura nieruchomości jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które nie mają czasu na samodzielne poszukiwania lub niezbyt pewnie czują się na rynku nieruchomości, nie znając rządzących nim prawideł.

Sprawdź również: Jak obniżyć koszty związane z kupnem mieszkania?

Pełna swoboda poszukiwań na własną rękę

Szukanie mieszkania samodzielnie daje pełną dowolność. Nabywca może szukać, badać rynek tak długo, jak tego potrzebuje. Ponadto oszczędza pieniądze, które wydałby na agencje. Na początku poszukiwań warto ustalić sobie mieszkaniowe cele. Chcemy mieszkać blisko centrum czy raczej szukamy miejsca z dala od zgiełku? A może zależy nam na bliskim sąsiedztwie przedszkola?

Poszukiwania ułatwi Internet. Możemy odwiedzać na portale, które proponują jedynie mieszkania oferowane bezpośrednio. Na innych stronach internetowych wystarczy zaznaczyć filtr „bezpośrednio”. W ten sposób szybko stworzymy własną bazę potencjalnie interesujących nas lokali, których właściciele nie korzystają z usług agencji nieruchomości. Kupując samodzielnie należy jednak wykazać się dużą czujnością. Warto więc sprawdzić dosłownie wszystkie aspekty lokalu – księgę wieczystą, stan mieszkania, sąsiedztwo.

Zobacz też: Wybór osiedla przed zakupem mieszkania - o czym warto pamiętać

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Pobierz Książkę Obiektu Budowlanego »

Księga Obiektu Budowlanego

Prawa i obowiązki zarządców i administratorów w kwestii prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego (...) czytaj dalej»


Pielęgnacja terenów zielonych, jak obniżyć koszty i czas »

Pielęgnacja terenów zielonych

W przypadku obsługi zieleni liczą się niskie koszty, wysoka jakość i możliwe najkrótszy czas wykonania prac. Coraz istotniejsze (...) czytaj dalej»


Gospodarka, rachunkowość, podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej» Likwidacja barier - pomoc osobie niepełnosprawnej w miejscu jej zamieszkania»
Gospodarka rachunkowość podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej Likwidacja barier
Książka stanowi przewodnik opisujący funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej - jej gospodarkę finansową, rachunkowość, sprawozdawczość, rozrachunki, (...) czytaj dalej » Schody, będące trudną do pokonania barierą architektoniczną skazują osoby niepełnosprawne na samotność i izolację, a w najlepszym przypadku na uzależnienie się od pomocy innej osoby(...) czytaj dalej»

Pakiety medyczne – czy warto ubezpieczyć nasze zdrowie?
Duże oszczędności dzięki opomiarowaniu mieszkań- modernizacja budynków mieszkalnych w Zawierciu»
Pakiety medyczne – czy warto ubezpieczyć nasze zdrowie Modernizacja budynków mieszkalnych
Motywowanie pracowników świadczeniami pozafinansowymi staje się w Polsce coraz bardziej popularne (...) czytaj dalej » Realizacja ambitnych planów techniczno-ekonomicznych jest efektem mądrego, racjonalnego zarządzania, dyscypliny i doświadczenia zarządu wrażliwego na potrzeby (...) czytaj dalej »

Zobacz platformy schodowe do transportu niepełnosprawnych w przystępnej cenie »

windy schodowe dla niepełnosprawnych

Jak niedrogo sprawić, aby budynek stał się dostępny i przyjazny dla nas wszystkich czytaj dalej»


Jak pozbyć się jesiennych liści z trawników i chodników»
Polskie systemy domofonowe - zobacz czy warto»
Problem liści na trawnikach Polskie domofony - systemy domofonowe
Jesień to czas opadania liści z drzew, które porwane wiatrem, zalegają na chodnikach i trawnikach.
Zobacz, jak się ich pozbyć w łatwy sposób»
Przeznaczone przede wszystkim do nowoczesnego budownictwa wielorodzinnego - wykorzystuje się je głównie w systemach z wejściami głównymi oraz (...) czytaj dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

9/2017

Aktualny numer:

Administrator 9/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - UWAGA! Niepełnosprawni w niebezpieczeństwie
  • - Postanowienie sądu zastępujące uchwałę
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl