CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Zakup mieszkania - z pośrednikiem czy bez?

 Redakcja  |  05.05.2017
Agent poda interesujące nas lokale jak na tacy, jednak jego opłacenie kosztuje.
Agent poda interesujące nas lokale jak na tacy, jednak jego opłacenie kosztuje.
mat. arch.

Z pomocą pośrednika zakup nieruchomości jest łatwiejszy. Szukanie mieszkania na własną rękę daje jednak większą dowolność  i nie generuje dodatkowych kosztów opłacenia agenta. Na co się zdecydować?

Dobry doradca na wagę złota

Pośrednikowi będzie zależało na tym, aby jego klient szybko znalazł odpowiednie, ponieważ od transakcji otrzyma prowizję. Agent umówi spotkania, będzie towarzyszył podczas wizyty w wybranych mieszkaniach, dzięki czemu na bieżąco możesz skorzystać z jego wiedzy na temat nieruchomości. Doświadczony pośrednik świetnie zna uwarunkowania rynku, czas ekspozycji mieszkania oraz zorientuje się, jak szybko właścicielowi zależy na sprzedaży. Pomoże wybrać właściwe lokum oraz wynegocjować korzystną cenę, a także załatwić większość formalności.

Dowiedz się więcej: Jak mądrze kupić mieszkanie?

Umowa może zakładać poszukiwanie mieszkań za pomocą kilku agentów lub mieć zapis o wyłączności pośrednika. W Polsce ten drugi typ umowy jest nieczęsto spotykany. Większość kupujących woli szukać mieszkania za pomocą wielu kanałów, dlatego też zatrudnia kilka agencji nieruchomości jednocześnie.

Bez względu na to, czy decydujemy się na jednego pośrednika czy kilku, warto zadbać o to, by dobrze poznać osoby, z którymi będziemy współpracować. Dobrym pomysłem jest spotkanie z agentem - można spytać go o doświadczenie na rynku nieruchomości czy techniki pracy. Warto również poszukać w Internecie opinii na jego temat.

Zgłoszenie się do biura nieruchomości jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które nie mają czasu na samodzielne poszukiwania lub niezbyt pewnie czują się na rynku nieruchomości, nie znając rządzących nim prawideł.

Sprawdź również: Jak obniżyć koszty związane z kupnem mieszkania?

Pełna swoboda poszukiwań na własną rękę

Szukanie mieszkania samodzielnie daje pełną dowolność. Nabywca może szukać, badać rynek tak długo, jak tego potrzebuje. Ponadto oszczędza pieniądze, które wydałby na agencje. Na początku poszukiwań warto ustalić sobie mieszkaniowe cele. Chcemy mieszkać blisko centrum czy raczej szukamy miejsca z dala od zgiełku? A może zależy nam na bliskim sąsiedztwie przedszkola?

Poszukiwania ułatwi Internet. Możemy odwiedzać na portale, które proponują jedynie mieszkania oferowane bezpośrednio. Na innych stronach internetowych wystarczy zaznaczyć filtr „bezpośrednio”. W ten sposób szybko stworzymy własną bazę potencjalnie interesujących nas lokali, których właściciele nie korzystają z usług agencji nieruchomości. Kupując samodzielnie należy jednak wykazać się dużą czujnością. Warto więc sprawdzić dosłownie wszystkie aspekty lokalu – księgę wieczystą, stan mieszkania, sąsiedztwo.

Zobacz też: Wybór osiedla przed zakupem mieszkania - o czym warto pamiętać

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Zobacz bezpłatny pilot do bramy w Twojej komórce »

otwórz bramę telefonem

Wszechobecne telefony komórkowe realizują wiele funkcjonalności w naszym życiu. Tym razem telefon to BEZPŁATNY, o zasięgu globalnym (...) czytaj dalej»


Wyjaśniamy, jak wybrać odpowiedni wodomierz »

Jaki licznik wody?

Przedstawiamy zalety i wady poszczególnych rozwiązań, a także pokazujemy, gdzie szukać pomocy i doradztwa przy wyborze urządzenia pomiarowego (...) czytaj dalej»


Jak ubezpieczenia grupowe sprawdzają się w życiu » Gdzie są spółdzielnie, które powstały w ramach transformacji ustrojowej »
Ubezpieczenia grupowe jak je wybrać? Spóldzielnie zmieniają się na lepsze
Chronią nas w najbardziej dramatycznych momentach życia i gwarantują pomoc finansową, kiedy jest ona najbardziej potrzebna (...) czytaj dalej » Powołane do życia w porozumieniu ze Związkami Zawodowymi restrukturyzowanych kopalń jako organizacje mające na celu zabezpieczenie (...) czytaj dalej»

Co warto wiedzieć o cesjach do umów ubezpieczenia wspólnot mieszkaniowych?

cesje do umów ubezpieczenia

Cesja praw jest popularną formą zabezpieczenia wierzytelności, stosowaną w obrocie gospodarczym (...) czytaj dalej»


 

Zobacz platformy schodowe do transportu niepełnosprawnych w przystępnej cenie »
Pojemniki półpodziemne i podziemne - czy warto?
windy dla niepełnosprawnych Pojemniki podziemne i półpodziemne
Jak niedrogo sprawić, aby budynek stał się dostępny i przyjazny dla nas wszystkich (...) czytaj dalej » Od czasu wprowadzenia nowej ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach wielu z nas ciągle zastanawia się, jak sprostać jej wymaganiom. czytaj dalej »

Zarządco, dbaj o systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych »
Jak walczyć z problemem psich odchodów »
Przegląd systemow przeciwpożarowych Problem psich odchodów na osiedlu
Właściciel lub zarządca budynku powinien, poza zapewnieniem prawidłowego działania systemów oddymiania, posiadać również dokumentację potwierdzającą (...) czytaj dalej » Zaniczyszczone przez psy chodniki i trawniki dają się we znaki mieszkańcom na co dzień (...) czytaj dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

6/2017

Aktualny numer:

Administrator 6/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Echa walnych zgromadzeń
  • - Dostęp do informacji publicznej
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl