CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Zakup mieszkania - z pośrednikiem czy bez?

 Redakcja  |  05.05.2017
Agent poda interesujące nas lokale jak na tacy, jednak jego opłacenie kosztuje.
Agent poda interesujące nas lokale jak na tacy, jednak jego opłacenie kosztuje.
mat. arch.

Z pomocą pośrednika zakup nieruchomości jest łatwiejszy. Szukanie mieszkania na własną rękę daje jednak większą dowolność  i nie generuje dodatkowych kosztów opłacenia agenta. Na co się zdecydować?

Dobry doradca na wagę złota

Pośrednikowi będzie zależało na tym, aby jego klient szybko znalazł odpowiednie, ponieważ od transakcji otrzyma prowizję. Agent umówi spotkania, będzie towarzyszył podczas wizyty w wybranych mieszkaniach, dzięki czemu na bieżąco możesz skorzystać z jego wiedzy na temat nieruchomości. Doświadczony pośrednik świetnie zna uwarunkowania rynku, czas ekspozycji mieszkania oraz zorientuje się, jak szybko właścicielowi zależy na sprzedaży. Pomoże wybrać właściwe lokum oraz wynegocjować korzystną cenę, a także załatwić większość formalności.

Dowiedz się więcej: Jak mądrze kupić mieszkanie?

Umowa może zakładać poszukiwanie mieszkań za pomocą kilku agentów lub mieć zapis o wyłączności pośrednika. W Polsce ten drugi typ umowy jest nieczęsto spotykany. Większość kupujących woli szukać mieszkania za pomocą wielu kanałów, dlatego też zatrudnia kilka agencji nieruchomości jednocześnie.

Bez względu na to, czy decydujemy się na jednego pośrednika czy kilku, warto zadbać o to, by dobrze poznać osoby, z którymi będziemy współpracować. Dobrym pomysłem jest spotkanie z agentem - można spytać go o doświadczenie na rynku nieruchomości czy techniki pracy. Warto również poszukać w Internecie opinii na jego temat.

Zgłoszenie się do biura nieruchomości jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które nie mają czasu na samodzielne poszukiwania lub niezbyt pewnie czują się na rynku nieruchomości, nie znając rządzących nim prawideł.

Sprawdź również: Jak obniżyć koszty związane z kupnem mieszkania?

Pełna swoboda poszukiwań na własną rękę

Szukanie mieszkania samodzielnie daje pełną dowolność. Nabywca może szukać, badać rynek tak długo, jak tego potrzebuje. Ponadto oszczędza pieniądze, które wydałby na agencje. Na początku poszukiwań warto ustalić sobie mieszkaniowe cele. Chcemy mieszkać blisko centrum czy raczej szukamy miejsca z dala od zgiełku? A może zależy nam na bliskim sąsiedztwie przedszkola?

Poszukiwania ułatwi Internet. Możemy odwiedzać na portale, które proponują jedynie mieszkania oferowane bezpośrednio. Na innych stronach internetowych wystarczy zaznaczyć filtr „bezpośrednio”. W ten sposób szybko stworzymy własną bazę potencjalnie interesujących nas lokali, których właściciele nie korzystają z usług agencji nieruchomości. Kupując samodzielnie należy jednak wykazać się dużą czujnością. Warto więc sprawdzić dosłownie wszystkie aspekty lokalu – księgę wieczystą, stan mieszkania, sąsiedztwo.

Zobacz też: Wybór osiedla przed zakupem mieszkania - o czym warto pamiętać

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Bezpłatne szkolenie dla zarządców i administratorów nieruchomości »

Bezpłatne szkolenie dla zarządców i administratorów nieruchomości

Zobacz jak to możliwe - poczta tradycyjna przez internet? Teraz to możliwe napiszesz list, kupisz spersonalizowane znaczki i wyślesz (...) czytaj dalej »


Jak zmniejszyć koszty wysyłania listów i paczek w procesie zarządzania nieruchmościami »

Wentylacja hybrydowa

Szeroko stosowany system wentylacji naturalnej od dawna zakorzeniony w naszym budownictwie ma szereg zalet, ma jednak również i wady. (...) czytaj dalej »


Jak podnieść wartość nieruchomości? Przygotowanie i realizacja projektów inwestycyjnych »
Jak podnieść wartość nieruchomości? Projekty i inwestycje
Zobacz, jak połączono zarządzanie, administrowanie, współpracę, doradztwo i pomoc techniczną w jeden organizm dzięki, któremu zyskuje (...) czytaj dalej » Szczegółowy zakres czynności realizowanych w ramach umowy o zarządzanie nieruchomościami każdorazowo podlega negocjacjom i jest dopasowywany do specyficznych (...) czytaj dalej »

Jak zabezpieczyć śliskie schody w nieruchomośc»

Schody śliskie zabezpieczenia

Zabezpieczenia antypoślizgowe- sztandarowe produkty chroniące przed poślizgnięciem... czytaj dalej »


Od czego zależy wysokość ubezpieczenia samochodu? Zarządca kontra zima – kto wygra?
Od czego zależy wysokość ubezpieczenia samochodu Sople na dachu
Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej (OC) pojazdów mechanicznych jest obowiązkowym typem polisy(...) czytaj dalej » Zima zwykle kojarzy nam się ze wspaniałym okresem związanym ze świętami, kolędami, choinką, (...) czytaj dalej »

 


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej »


Jak prowadzić korespondencję w procesie zarządzania nieruchomościami»
Jak tanio zrobić renowację posadzki w budynku»
Obieg korespondencji w procesie zarządzania nieruchmościami renowacja posadzek w budynku mieszkalnym
Wysyłka korespondencji związanej z zarządzaną nieruchomością to obowiązek uciążliwy dla wielu administratorów. Zobacz jak zaoszczędzić czas i pieniądze na wysyłce dokumentów?...
czytaj dalej »
Relatywnie niskie koszty remontu posadzki oraz niewielka uciążliwość prac remontowych dla mieszkańców… czytaj dalej »

Modernizacja z energooszczędnością w tle »

Energooszczedność nieruchomości

Modernizacji w budynkach w Chrzanowie sprzyja oszczędzaniu energii... czytaj dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

12/2017

Aktualny numer:

Administrator 12/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - KZN a własność lokali
  • - By nie było miejsc bez duszy
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl