CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2015

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Zakup mieszkania - z pośrednikiem czy bez?

 Redakcja  |  05.05.2017
Agent poda interesujące nas lokale jak na tacy, jednak jego opłacenie kosztuje.
Agent poda interesujące nas lokale jak na tacy, jednak jego opłacenie kosztuje.
mat. arch.

Z pomocą pośrednika zakup nieruchomości jest łatwiejszy. Szukanie mieszkania na własną rękę daje jednak większą dowolność  i nie generuje dodatkowych kosztów opłacenia agenta. Na co się zdecydować?

Dobry doradca na wagę złota

Pośrednikowi będzie zależało na tym, aby jego klient szybko znalazł odpowiednie, ponieważ od transakcji otrzyma prowizję. Agent umówi spotkania, będzie towarzyszył podczas wizyty w wybranych mieszkaniach, dzięki czemu na bieżąco możesz skorzystać z jego wiedzy na temat nieruchomości. Doświadczony pośrednik świetnie zna uwarunkowania rynku, czas ekspozycji mieszkania oraz zorientuje się, jak szybko właścicielowi zależy na sprzedaży. Pomoże wybrać właściwe lokum oraz wynegocjować korzystną cenę, a także załatwić większość formalności.

Dowiedz się więcej: Jak mądrze kupić mieszkanie?

Umowa może zakładać poszukiwanie mieszkań za pomocą kilku agentów lub mieć zapis o wyłączności pośrednika. W Polsce ten drugi typ umowy jest nieczęsto spotykany. Większość kupujących woli szukać mieszkania za pomocą wielu kanałów, dlatego też zatrudnia kilka agencji nieruchomości jednocześnie.

Bez względu na to, czy decydujemy się na jednego pośrednika czy kilku, warto zadbać o to, by dobrze poznać osoby, z którymi będziemy współpracować. Dobrym pomysłem jest spotkanie z agentem - można spytać go o doświadczenie na rynku nieruchomości czy techniki pracy. Warto również poszukać w Internecie opinii na jego temat.

Zgłoszenie się do biura nieruchomości jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które nie mają czasu na samodzielne poszukiwania lub niezbyt pewnie czują się na rynku nieruchomości, nie znając rządzących nim prawideł.

Sprawdź również: Jak obniżyć koszty związane z kupnem mieszkania?

Pełna swoboda poszukiwań na własną rękę

Szukanie mieszkania samodzielnie daje pełną dowolność. Nabywca może szukać, badać rynek tak długo, jak tego potrzebuje. Ponadto oszczędza pieniądze, które wydałby na agencje. Na początku poszukiwań warto ustalić sobie mieszkaniowe cele. Chcemy mieszkać blisko centrum czy raczej szukamy miejsca z dala od zgiełku? A może zależy nam na bliskim sąsiedztwie przedszkola?

Poszukiwania ułatwi Internet. Możemy odwiedzać na portale, które proponują jedynie mieszkania oferowane bezpośrednio. Na innych stronach internetowych wystarczy zaznaczyć filtr „bezpośrednio”. W ten sposób szybko stworzymy własną bazę potencjalnie interesujących nas lokali, których właściciele nie korzystają z usług agencji nieruchomości. Kupując samodzielnie należy jednak wykazać się dużą czujnością. Warto więc sprawdzić dosłownie wszystkie aspekty lokalu – księgę wieczystą, stan mieszkania, sąsiedztwo.

Zobacz też: Wybór osiedla przed zakupem mieszkania - o czym warto pamiętać

źródło: housemarket.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak radzić sobie z roszczeniami dotyczącymi szkód osobowych ? Weekend darmowej dostawy w Księgarni Technicznej »
jak radzic sobie z roszczeniami dotyczącymi szkód osobowych? Weekend darmowej dostawy w księgarni technicznej
W otaczającej rzeczywistości musimy być przygotowani na szereg roszczeń (...) czytaj dalej » Zamówienia złożone w dniach 26-28 maja br. zostaną wysłane do Państwa bez opłat za przesyłkę.  sprawdź »

Jak otworzyć bramę lub furtkę telefonem »

zalanie lokatorskie - co zrobić?

Wszechobecne telefony komórkowe realizują wiele funkcjonalności w naszym życiu. Tym razem telefon może być bezpłatnym, o zasięgu globalnym (...) czytaj dalej»

 


Uważaj na pułapki przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego » Jak dostosować nieruchomość do potrzeb niepełnosprawnych »
Uważaj na zakup mieszkania z rynku wtórnego Jak dostosować nieruchomość do potrzeb niepełnosprawnych
Kupno mieszkania z rynku wtórnego może mieć i zalety, i wady (...) czytaj dalej » Powinniśmy zadbać o to, aby rzeczywistość otaczająca nas była przystępna dla nas wszystkich (...) czytaj dalej »

 

Z domofonem bezpieczniej - jaki domofon wybrać?

Jaki domofon wybrać ? Do instalowania domofonu nikogo nie trzeba już przekonywać. W większości budynków wielorodzinnych zresztą funkcjonują już one z powodzeniem (...) czytaj więcej»


 

Jaką izolację przeciwwodną budynku wybrać » Czy instalować na dachu systemy przeciwoblodzeniowe »
Jaka izolacja przeciwwodna budynku? Czy instalować na dachu systemy przeciwoblodzeniowe
Wnikanie wilgoci powinno być wyeliminowane już w fazie budowy obiektu. Błędy budowlane, zmienne warunki (...) czytaj dalej » Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić gruntowny przegląd instalacji i systemów, które (...) czytaj dalej »

 


Jak wydać niewiele dzisiaj i uniknąć ogromnych strat jutro»

Okiem Brokera - wiedza dla wszystkich zajmujących się nieruchomościami

Seria skutecznej i niepublikowanej wcześniej wiedzy dla każdego, kto zajmuje się nieruchomościami czytaj dalej »

 


Jak osuszyć mieszkanie po zalaniu?
Wyjątkowa promocja dla prenumeratorów Administratora »
Prenumerata promocja administrator
Specjaliści twierdzą, że w ciągu kilku godzin w mieszkaniu może się rozlać nawet kilka metrów sześciennych wody. Powierzchniowe zebranie jej nadmiaru nie rozwiązuje problemu (...) czytaj dalej » Prenumerata to także dostęp do treści portalu oraz atrakcyjne zniżki na szkolenia organizowane przez redakcję Administratora czytaj dalej »

 


 



Pokonujemy bariery architektoniczne zarówno w budynkach użyteczności publicznej jak i w budynkach prywatnych (...)

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

5/2017

Aktualny numer:

Administrator 5/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Zarządcą lub pośrednikiem wyłącznie przedsiębiorca
  • - Echa wspólnotowych zebrań
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl