CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Strzeżonego...

Ryzyko włamania można zminimalizować - odpowiednie działania powinni podjąć zarówno lokatorzy, jak i wspólnota czy spółdzielnia mieszkaniowa.
Ryzyko włamania można zminimalizować - odpowiednie działania powinni podjąć zarówno lokatorzy, jak i wspólnota czy spółdzielnia mieszkaniowa.
Fot. pixabuy

W niewielkim bloku na strzeżonym osiedlu ktoś otworzył drzwi listonoszowi, ale listonosz ani nie przyszedł, ani nie zostawił awizo. Za to następnego dnia okazało się, że z piwnicy zginęły dwa rowery. W innym budynku, nie tak dobrze chronionym, włamywacz sforsował drzwi i przez pół nocy bezkarnie buszował po wspólnym garażu. Na szczęście nie udało mu się wyjechać samochodem. Na jeszcze innym osiedlu nic nikomu nie ginie, bo na każdym piętrze zainstalowane są kraty, a goście – czy też wspomniany listonosz – muszą poczekać, aż im otworzy gospodarz z kluczem. Może i mieszkańcy za kratami czują się bezpiecznie, ale strach pomyśleć, co się stanie, jeśli wybuchnie pożar...

Tak wygląda rzeczywistość w budynkach wielomieszkaniowych. I nie ma tu znaczenia, czy mówimy o strzeżonych osiedlach z całodobową ochroną, czy też o blokach, w których wejścia do klatki chroni wyłącznie domofon. Złodziej – niestety – poradzi sobie w każdych warunkach.

Ryzyko włamania można na szczęście zminimalizować poprzez podjęcie szeregu działań, których celem jest poprawa bezpieczeństwa mieszkańców. Część z nich powinna być podjęta bezpośrednio przez lokatorów, a inne – przez wspólnotę lub spółdzielnię mieszkaniową. Ważne, aby jedne i drugie mogły proponować firmy zarządzające budynkami wielomieszkaniowymi.

Niniejszy artykuł wskaże obszary, na które należy zwrócić szczególną uwagę podczas planowania poprawienia bezpieczeństwa mieszkańców. W kolejnych rozwiniemy każde zagadnienie z osobna, a także zaproponujemy rozwiązania najbardziej dopasowane do danego budynku i osiedla.

Po pierwsze – edukacja

Prawdopodobnie najlepszym sposobem ochrony przed włamywaczami jest świadomość mieszkańców. Mimo wielu kampanii społecznych, niepowołane osoby nie mają najmniejszego problemu z dostaniem się na dowolną klatkę schodową w większości budynków. Wpuszczamy osoby roznoszące ulotki, listonosza, kuriera. Nagminne jest podawanie kodu do domofonu doręczycielom, gdy zależy nam na pozostawieniu przesyłki np. pod drzwiami, podczas naszej nieobecności. Wychodząc z budynku, bez zastanowienia przytrzymujemy otwarte drzwi osobom wchodzącym. A przecież, być może, wpuszczamy złodzieja!

Takie zachowania, wynikające z wygodnictwa lub uprzejmości, mogą niestety okazać się katastrofalne w skutkach. Nie wiemy, kto i po co wchodzi do naszego wspólnego domu. Warto zwracać na to uwagę innym lokatorom. W końcu czujność w stosunku do osób swobodnie poruszających się w budynku leży w interesie wszystkich mieszkańców.

Po drugie – zabezpieczenia drzwi

Niemal wszystkie budynki wielomieszkaniowe są wyposażone w drzwi z domofonem. Ale czy na pewno trudno się do nich dostać? Problemem może okazać się np. to, że nie widzimy osoby, którą wpuszczamy. Nie wiemy więc, czy jest na pewno tym, za kogo się podaje. W takiej sytuacji pomocne mogą okazać się wideofony.

Często można spotkać się z sytuacją, że drzwi wejściowe są niedomknięte. Bez względu na powód takiego stanu rzeczy, warto wówczas zaopatrzyć je w niezawodne samozamykacze i poprosić lokatorów o nieblokowanie ich w żaden sposób. Ciekawym rozwiązaniem, coraz częściej stosowanym w blokach, są specjalne zwory magnetyczne, domykające drzwi z taką siłą, że nie będzie w stanie otworzyć ich nikt nieuprawniony. A to niestety zdarza się w przypadku drzwi ze zwykłym zamkiem elektromagnetycznym – zazwyczaj można je otworzyć trochę mocniej za nie szarpiąc!

Po trzecie – im więcej przegród, tym większe bezpieczeństwo

Dobrym rozwiązaniem jest wprowadzenie kilku przegród zamykanych na klucz lub elektromagnes. Idealnie byłoby, gdyby takie przegrody oddzielały poszczególne części budynku tak, aby po wejściu na klatkę schodową nie można było swobodnie się po nim poruszać.

Zabezpieczone powinno być wejście do przechowalni wózków i rowerów, do podziemnego garażu i komórek lokatorskich. Dzięki temu łupem włamywaczy co najwyżej staną się przedmioty zgromadzone w jednej części, a nie w całym bloku. Takie rozwiązanie może ich skutecznie zniechęcić, bo w tej sytuacji najprościej dostać się na klatkę schodową, na której najczęściej znajduje się najmniej wartościowych przedmiotów.

Czytaj też: System bezpiecznych kluczy >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.
Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie



Jak poprawić jakość powietrza w budynku»

Jak poprawić jakość powietrza w budynku

Jakość powietrza wewnątrz budynku ma ogromne znaczenie dla ludzkiego zdrowia i dobrego samopoczucia. Niewłaściwa jakość powietrza w pomieszczeniu może prowadzić... czytaj dalej »


Ruszają środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2»

Środki na termomodernizację Jessica2

Ponad 173 mln zł ze środków Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014 – 2020  przeznaczone... czytaj dalej »

Bezpłatne szkolenie dla zarządców i administratorów nieruchomości »

Darmowe szkolenia dla zarządców

Zapraszamy na darmowe szkolenie "Gospodarowanie odpadami w budynku wielorodzinnym"... czytaj dalej »


Jak uszczelnić pion kanalizacyjny ? Jak poprawnie rozliczyć koszty ogrzewania »
Jak udrożnić rury kanalizacyjne Jak rozliczyć koszty ogrzewania
Nieszczelność w pionie kanalizacyjnym powoduje szereg nieprzyjemnych konsekwencji zaczynając od nieprzyjemnego zapachu, a kończąc (...) czytaj dalej » Celem indywidualnego opomiarowania jest określenie faktycznej ilości energii cieplnej dostarczonej do lokalu zgodnej z osobistymi preferencjami temperaturowymi mieszkańców (...) czytaj dalej »

Gdzie szukać pomocy przy wskazaniu istotnych nieszczelności oraz sposobu ich naprawy?

Test nieszczelności budynku - nieruchomości

Zrób testy nieszczelności budynków i zobacz, gdzie warto uszczelnić Twój budynek (...) czytaj dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Czy warto inwestować w platformy schodowe do transportu osób niepełnosprawnych?
Problem psich odchodów na osiedlu platformy schodowe do budynków mieszkalnych
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...)   czytaj dalej » Platformy schodowe są urządzeniami, które coraz częściej można spotkać w różnego rodzaju miejscach publicznych: szkoły, urzędy… czytaj dalej »

 


Niebiezpieczne stężenia gazów w budynku? Zobacz jak zapobiec! »

Stężenie gazu w budynku

Karta charakterystyki tlenku węgla Centralnego Instytutu Ochrony Pracy informuje, że przebywanie w stężeniu około 450 mg/m3 przez 1-2 godziny
(...)
czytaj dalej »


Koncepcja spółdzielni dostępnej dla mieszkańców»
Kredyt hipoteczny - wszystko co musisz o nim wiedzieć»
Spółdzielnia dostępna dla mieszkańców co musisz wiedzieć o kredycie hipotecznym
Opisy wszelkich istotnych działań Zarządu i Rady Nadzorczej przekazywane są do mieszkańców… czytaj dalej » Osoby decydujące się na zaciągnięcie takiego wieloletniego zobowiązania powinny dokładnie przeanalizować wszystkie elementy… czytaj dalej »

środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Produkty i technologie

1/2/2018

Aktualny numer:

Administrator 1/2/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Zarządca z mieszkańcem tworzą związek niemal rodzinny
  • - Rewolucja w ochronie danych
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 14674|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl