CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Małe jest piękne

Magdalena Panasko  |  14.06.2017
Mieszkanie na kilkunastu mkw. może być wygodne, jeśli zostanie urządzone funkcjonalnie.
Mieszkanie na kilkunastu mkw. może być wygodne, jeśli zostanie urządzone funkcjonalnie.
mat. arch.

Także jeśli chodzi o mieszkanie. Moda na micro living panuje na Zachodzie, coraz chętniej ulegają jej także Polacy.

Najmniejsze mieszkanie świata ma 7 mkw. i znajduje się w Rzymie w XVII-wiecznej kamienicy. Najpierw był tam warsztat mechaniczny, później zakład blacharski, wreszcie kiosk z gazetami. Potem lokal długo stał pusty. Do czasu, kiedy odkrył go włoski architekt Marco Pierazzi, który zajmuje się odzyskiwaniem historycznych miejsc oraz ich remontem. 

W mieszkaniu jest część kuchenna, gdzie można normalnie gotować, łazienka i sypialnia na antresoli, na którą wchodzi się po stromych schodach. Mieszkanie wyposażone jest w składany stół, zmieścił się także telewizor. Wiele szafek i skrytek wysuwa się tylko wtedy, gdy są potrzebne, co pozwala zaoszczędzić cenną przestrzeń.

Przeczytaj także: Chińskie rozwiązania, niemiecka wielka płyta, polskie budownictwo

Również Polska może pochwalić się oryginalnym lokum o o mikroskopijnych rozmiarach. Dom Kereta zaprojektowany przez Jakuba Szczęsnego mieści się na warszawskiej Woli, w 152-centymetrowej szczelinie pomiędzy powojennym blokiem mieszkalnym przy ul. Chłodnej 22 i przedwojenną kamienicą przy ul. Żelaznej 74. Instalacja ma trzy kondygnacje i powstała z myślą o izraelskim pisarzu o polskich korzeniach Edgarze Kerecie. Artysta odwiedził dom z rodziną w maju 2015.

Moda na micro living przyszła do nas z Zachodu – trend ten zakorzenił się już m.in. w USA, Wielkiej Brytanii czy Szwecji. Nanokawalerki popularne są także na Dalekim Wschodzie. W Chinach rynek mieszkaniowy staje się coraz trudniejszy ze względu na duży popyt i niewiele gruntów pod budowę. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania o powierzchni poniżej 18,5 mkw. W ubiegłym roku w Hongkongu oddano ich do użytku 20 na 15 595 nowych mieszkań ogółem. Stanowi to duży wzrost w stosunku do roku 2013 (wtedy powstały tylko 83 takie lokale).

Polscy amatorzy małych mieszkań są jednak ograniczeni prawem. W ubiegłym roku ministerstwo budownictwa wycofało się z pomysłu legalizacji budowy mikrokawalerek.

Przypomnij sobie: Nie ma zgody na mikrokawalerki

Deweloperzy i tak budują małe kawalerki. Oficjalnie to lokale użytkowe, w których nie wolno meldować lokatorów, ale prawo nie reguluje ich powierzchni. Ich kupno nie jest jednak szczególnie opłacalne. W tym przypadku obowiązuje wyższy podatek niż mieszkań (23% zamiast 8%). Według deweloperów, zakupu często dokonują osoby prowadzące działalność gospodarczą, traktujące to jako inwestycję pod wynajem, a nie miejsce stałego pobytu. Nie ma jednak gwarancji, że nie są to osoby prowadzące jednoosobową firmę, planujące mieszkać tam na stałe.

Zobacz też: Zakup lokum na wynajem. Postaw na kawalerkę

Jak rozwiązać tę sytuację? Eksperci twierdzą, że skoro istnieją rozwiązania pozwalające żyć wygodnie na kilkunastu metrach, a Polacy chcą mikromieszkań, to należy umożliwić im ich zakup. Jak twierdzi Konrad Płochocki, dyrektor generalny PZFD: "To kupujący powinni decydować, a nie przepisy. Obecnie kawalerki sprzedają się najlepiej i klienci chętnie kupowaliby mniejsze lokale, takie po 18–20 mkw."

 

źródło: housemarket.pl / bryla.pl / administrator24.info

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej»


Zarządca pozyskuje środki dla swoich wspólnot »

zarządca pozyskuje środki

Ponadto ZBM-TBS Zabrze oferuje szeroki pakiet ubezpieczeń, w tym od włamań hakerskich. (...) czytaj dalej»


Wielkopolski zarządca z tradycjami» Model zarządzania aktywnego?
Wielki zarządca z tradycjami Zarządzanie aktywne
Niemal 70 lat działalności pozwoliło nabyć poznańskiemu MPGM cennego doświadczenia, które wykorzystuje, zarządzając nieruchomościami (...) czytaj dalej » EDYL wykazuje się inicjatywą w obsłudze nieruchomości, wskazując szanse warte wykorzystania.(...) czytaj dalej»

Wentylacja mechaniczna w garażach - to warto wiedzieć »

wentylacja mechaniczna w garażach

W garażach powyżej 10 stanowisk musi być stosowana wentylacja mechaniczna sterowana czujkami (detektorami) niedopuszczalnego stężenia tlenku węgla (CO) czytaj dalej»


Jak dobrze wybrać ubezpieczenie » Wspólnotę tworzą ludzie, nie budynki»
Pakiety medyczne – czy warto ubezpieczyć nasze zdrowie Wspolnotę tworzą ludzie
Motywowanie pracowników świadczeniami pozafinansowymi staje się w Polsce coraz bardziej popularne (...) czytaj dalej » FD consulting nieruchomości wychodzi na przeciw oczekiwaniom mieszkańców, proponując nowoczesne rozwiązania (...) czytaj dalej »

Zobacz spółdzielnię, w której mieszkańcy mają realny wpływ na to, co się dzieje»

Spóldzielnia mieszkaniowa Nadodrze opinie

Spółdzielnia od lat czynnie uczestniczy w życiu Głogowa. Prowadzi stałą współpracę z Urzędem Miejskim w zakresie poprawy bezpieczeństwa i warunków zamieszkiwania – budowa nowych parkingów, dróg i chodników. czytaj dalej»


Oszczędność czasu z Internetową Obsługa Kontrahenta?
Koszty pod pełną kontrolą?
Internetowa obsługa mieszkańców koszty pod kontrolą
ZBM Bytom oferuje możliwość sprawdzenia własnej kartoteki finansowej, zgłoszenia awarii
bez wychodzenia z domu
czytaj dalej »
MK nieruchomości pomoże zweryfikować rozliczenia kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej.(...) czytaj dalej »

Co warto wiedzieć o detektorach gazu?

detektoryory gazu

Sercem detektora gazu jest sensor gazu – element reagujący na gaz. W wyniku oddziaływania gazów sensory zmieniają swoje parametry elektryczne, które łatwo zmierzyć. czytaj dalej»


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

10/2017

Aktualny numer:

Administrator 10/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Krajowy Zasób Nieruchomości
  • - Akceleracja zmian w przepisach o spółdzielniach
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl