CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Małe jest piękne

Magdalena Panasko  |  14.06.2017
Mieszkanie na kilkunastu mkw. może być wygodne, jeśli zostanie urządzone funkcjonalnie.
Mieszkanie na kilkunastu mkw. może być wygodne, jeśli zostanie urządzone funkcjonalnie.
mat. arch.

Także jeśli chodzi o mieszkanie. Moda na micro living panuje na Zachodzie, coraz chętniej ulegają jej także Polacy.

Najmniejsze mieszkanie świata ma 7 mkw. i znajduje się w Rzymie w XVII-wiecznej kamienicy. Najpierw był tam warsztat mechaniczny, później zakład blacharski, wreszcie kiosk z gazetami. Potem lokal długo stał pusty. Do czasu, kiedy odkrył go włoski architekt Marco Pierazzi, który zajmuje się odzyskiwaniem historycznych miejsc oraz ich remontem. 

W mieszkaniu jest część kuchenna, gdzie można normalnie gotować, łazienka i sypialnia na antresoli, na którą wchodzi się po stromych schodach. Mieszkanie wyposażone jest w składany stół, zmieścił się także telewizor. Wiele szafek i skrytek wysuwa się tylko wtedy, gdy są potrzebne, co pozwala zaoszczędzić cenną przestrzeń.

Przeczytaj także: Chińskie rozwiązania, niemiecka wielka płyta, polskie budownictwo

Również Polska może pochwalić się oryginalnym lokum o o mikroskopijnych rozmiarach. Dom Kereta zaprojektowany przez Jakuba Szczęsnego mieści się na warszawskiej Woli, w 152-centymetrowej szczelinie pomiędzy powojennym blokiem mieszkalnym przy ul. Chłodnej 22 i przedwojenną kamienicą przy ul. Żelaznej 74. Instalacja ma trzy kondygnacje i powstała z myślą o izraelskim pisarzu o polskich korzeniach Edgarze Kerecie. Artysta odwiedził dom z rodziną w maju 2015.

Moda na micro living przyszła do nas z Zachodu – trend ten zakorzenił się już m.in. w USA, Wielkiej Brytanii czy Szwecji. Nanokawalerki popularne są także na Dalekim Wschodzie. W Chinach rynek mieszkaniowy staje się coraz trudniejszy ze względu na duży popyt i niewiele gruntów pod budowę. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania o powierzchni poniżej 18,5 mkw. W ubiegłym roku w Hongkongu oddano ich do użytku 20 na 15 595 nowych mieszkań ogółem. Stanowi to duży wzrost w stosunku do roku 2013 (wtedy powstały tylko 83 takie lokale).

Polscy amatorzy małych mieszkań są jednak ograniczeni prawem. W ubiegłym roku ministerstwo budownictwa wycofało się z pomysłu legalizacji budowy mikrokawalerek.

Przypomnij sobie: Nie ma zgody na mikrokawalerki

Deweloperzy i tak budują małe kawalerki. Oficjalnie to lokale użytkowe, w których nie wolno meldować lokatorów, ale prawo nie reguluje ich powierzchni. Ich kupno nie jest jednak szczególnie opłacalne. W tym przypadku obowiązuje wyższy podatek niż mieszkań (23% zamiast 8%). Według deweloperów, zakupu często dokonują osoby prowadzące działalność gospodarczą, traktujące to jako inwestycję pod wynajem, a nie miejsce stałego pobytu. Nie ma jednak gwarancji, że nie są to osoby prowadzące jednoosobową firmę, planujące mieszkać tam na stałe.

Zobacz też: Zakup lokum na wynajem. Postaw na kawalerkę

Jak rozwiązać tę sytuację? Eksperci twierdzą, że skoro istnieją rozwiązania pozwalające żyć wygodnie na kilkunastu metrach, a Polacy chcą mikromieszkań, to należy umożliwić im ich zakup. Jak twierdzi Konrad Płochocki, dyrektor generalny PZFD: "To kupujący powinni decydować, a nie przepisy. Obecnie kawalerki sprzedają się najlepiej i klienci chętnie kupowaliby mniejsze lokale, takie po 18–20 mkw."

 

źródło: housemarket.pl / bryla.pl / administrator24.info

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Dowiedz się, co należy zrobić aby nie dopuścić do strat ciepła w budynkach »

Jak wykorzystać wodę deszczową.

Nowa generacja kamer termowizyjnych to wyższa czułość termiczna (...) czytaj dalej »



Jak wykorzystać wodę deszczową »

Jak wykorzystać wodę deszczową.

Podlewanie ogrodu lub mycie miejsc takich jak taras czy ścieżki ogrodowe z użyciem wody deszczowej jest niedrogie i przyjazne (...) czytaj dalej »


Pobierz program, który wystawi charakterystykę świadectwa energetycznego » Jaki sterownik umożliwi bezpłatne otwieranie bram dla ponad 2000 użytkowników »
Wady i błędy budowlane w nieruchomościach? Jak otworzyć bramę telefonem »
Wystawi świadectwo charakterystyki energetycznej także dla lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej(...) czytaj dalej » Wszechobecny telefon komórkowy realizuje wiele funkcjonalności w naszym życiu. Teraz możesz go użyć jako bezpłatnego pilota do (...) czytaj »

Dlaczego powinieneś wykonać przegląd zestawów hydroforowych?

Zapewnij mieszkańcom ciągłość w dostawie wody, a sobie spokojny weekend bez telefonów o awarii od rozżalonych mieszkańców (...) czytaj dalej»


Jak i czym osuszać mury » Jak obniżyć koszty odczytu wody »
Uważaj na zakup mieszkania z rynku wtórnego nawiewniki okienne - skuteczna wentylacja w domu

Jest kilka sposobów zwalczania wilgoci. Metoda osuszania zawilgoconych murów musi uwzględniać ich grubość rodzaj materiału, z którego powstały (...) czytaj dalej »

Jak wiele może się jeszcze zmienić w zakresie monitorowania i zarządzania pracą instalacji oraz obróbki danych, tak na poziomie administratora budynków, jak dostawcy mediów (...) czytaj dalej »

Jakie warunki musisz spełnić, by zamontować platformę schodową u siebie w bloku?

Dobierz odpowiedni rodzaj platformy schodowej

  Jakie czynności wiążą się z zakupem, montażem i eksploatacją takiego urządzenia? Wszystkie te informacje szczegółowo opisujemy w artykule (...) czytaj dalej»


 

Ranking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami » Zadbaj o bezpieczeństwo techniczne nieruchomości »
Jaka izolacja przeciwwodna budynku? Zadbaj o bezpieczeństwo techniczne nieruchomości
Sprawdź ranking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami. czytaj dalej » Obsługa i regularna kontrola, przeglądy i próby technicznych urządzeń i budynków to tylko niektóre rzeczy, o których trzeba (...) czytaj dalej »

Jak dobrać oprawy oświetleniowe LED?
Dodatkowe korzyści dla prenumeratorów Administratora »
Prenumerata promocja administrator
O tym, że energooszczędne oświetlenie LED-owe w budynkach i na ulicach pozwala na duże oszczędności finansowe (...) czytaj dalej » Prenumerata to także dostęp do treści portalu oraz atrakcyjne zniżki na szkolenia organizowane przez redakcję Administratora czytaj dalej »

 


 



Pokonujemy bariery architektoniczne zarówno w budynkach użyteczności publicznej jak i w budynkach prywatnych (...)

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

5/2017

Aktualny numer:

Administrator 5/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Zarządcą lub pośrednikiem wyłącznie przedsiębiorca
  • - Echa wspólnotowych zebrań
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl