CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Izolacje wodochronne stropodachów

Jak wybrać odpowiednią izolację?
Ochrona przeciwwodna dachów płaskich (stropodachów) to wyzwanie. Weryfikacja projektu oraz jakości wykonania następuje każdorazowo podczas opadów atmosferycznych.
Ochrona przeciwwodna dachów płaskich (stropodachów) to wyzwanie. Weryfikacja projektu oraz jakości wykonania następuje każdorazowo podczas opadów atmosferycznych.
Fot. J. Sawicki
Ciąg dalszy artykułu...

By woda nie wnikała do wnętrza budynku

Wykonanie izolacji wodochronnej, tj. pokrycia o całkowitej szczelności, jest szczególnie istotne w przypadku dachów płaskich z uwagi na fakt, że przy niewielkim nachyleniu woda opadowa oraz pochodząca z topniejącego śniegu spływa znacznie wolniej, ma zatem tendencję do wnikania w najmniejsze nawet nieszczelności.

Izolację wodochronną można rozumieć więc jako rozwiązanie systemowe obejmujące pełny układ warstw konstrukcji stropodachu wraz z urządzeniami pomocniczymi lub też jako zewnętrzną powłokę poszycia dachowego, której zadaniem jest niedopuszczanie do wnikania wody do wnętrza budynku.

Dobrze wykonaną izolację wodochronną powinna cechować:

  • wysoka wodoszczelność,
  • wysoka odporność na zjawiska klimatyczne i chemiczne otoczenia,
  • odporność na obciążenia mechaniczne,
  • duża trwałość i niezmienne właściwości fizyczne podczas eksploatacji (także w przypadkach dużego zanieczyszczenia powietrza),
  • stałość wymiarów, objętości i kształtu,
  • odpowiednia odporność ogniowa,
  • łatwość układania i możliwości naprawy.

Trudny wybór

Obok znanych od dziesięcioleci tradycyjnych izolacji wodochronnych dachów płaskich wykonywanych z układanych jedno- lub wielowarstwowo pap bitumicznych coraz większą popularność, szczególnie w przypadku dachów o skomplikowanym kształcie i/lub z dużą ilością elementów (np. instalacji) montowanych na dachu, zyskują hydroizolacje wykonywane z membran dachowych oraz pokryć bezspoinowych.

Membrany/folie dachowe to materiały hydroizolacyjne wykonywane z tworzyw sztucznych, tj.:

  • elastomerów EPDM (terpolimer etylenowo-propylenowo-dienowy),
  • modyfikowanego polichlorku winylu (PVC, polski skrót PCW)
  • oraz polipropylenu (PP),

wzmocnionych wkładkami z włókien bądź tkanin szklanych czy też poliestrowych.

Folie dachowe mają zazwyczaj grubość od 1,2 mm do 3,0 mm i są produkowane jako:

  • homogeniczne (jednowarstwowe)
  • lub heterogeniczne (wielowarstwowe); w tym drugim przypadku każda z warstw (zazwyczaj trzech) pełni określoną funkcję:
    • warstwa wierzchnia zapewnia parametry izolacyjne,
    • włóknina poliestrowa lub z włókna szklanego pełni funkcję szkieletu,
    • natomiast funkcję warstwy spodniej może pełnić laminat z włókniny polimerowej.

Membrany stosowane do wykonywania izolacji przeciwwodnej dachów płaskich układane są zazwyczaj jednowarstwowo. Z tego względu muszą one całkowicie spełniać wymagania stawiane materiałom wodochronnym, tj. wykazywać przede wszystkim:

  • odporność na wpływ czynników zewnętrznych (pogodowych oraz zanieczyszczenia powietrza),
  • odporność na promieniowanie ultrafioletowe (UV) oraz podczerwone,
  • wysoką odporność na rozrywanie,
  • wysoką elastyczność w szerokim zakresie temperatur (od –30 do 80°C),
  • niewielki współczynnik oporu dyfuzyjnego pary wodnej,
  • niską klasę palności,

a także zapewnić:

  • nieskomplikowany montaż,
  • dokładność oraz szczelność wykonania połączenia między arkuszami,
  • długi okres użytkowania.

Folie i membrany dachowe stosowane są do wierzchniego krycia i renowacji w różnych wariantach dachów płaskich. Szczególnie sprawdzają się przy wykonywaniu pokryć pracujących w warunkach odbiegających od standardowych – takich jak drgania, wysoka temperatura czy znaczna ilość przebić połaci dachowej – czy też wykonywaniu dachów odwróconych, zielonych oraz użytkowych.

W systemie klejonym membrana dachowa jest całkowicie (rzadziej częściowo) zespalana z podłożem przy zastosowaniu odpowiedniego kleju. Rozwiązanie takie wymaga podłoża charakteryzującego się odpowiednią wytrzymałością na odrywanie. System może być wykorzystywany do krycia dachów o dowolnym spadku i skomplikowanych kształtach. Szczególnie sprawdza się przy renowacji starych i zniszczonych pokryć dachowych.

W systemie mocowania mechanicznego luźno ułożone pasy membrany kotwione są poprzez warstwę termoizolacji do podłoża przy zastosowaniu odpowiednio rozmieszczonych płaskowników bądź łączników talerzowych. System mocowania mechanicznego znajduje zastosowanie na dachach o maksymalnym nachyleniu 33%.

Do wykonywania pokryć bezspoinowych natomiast wykorzystuje się materiały płynne (określane czasem płynnymi foliami), przez co należy rozumieć mieszaniny materiałów plastycznych oraz plastyczno-bitumicznych.

Podstawową zaletą dachowych izolacji wodochronnych nanoszonych w postaci płynnej jest utworzenie w pełni związanej z podłożem, nieprzepuszczalnej dla wody powłoki, w której wyeliminowano zgrzewy i inne połączenia.

Niektóre systemy płynne pozwalają ponadto na wykonanie uszczelnienia miejsc krytycznych bez stosowania połączeń, elementów prefabrykowanych, łączników mechanicznych czy dodatkowych obróbek blacharskich. Najczęściej stosowanymi materiałami są masy asfaltowo-kauczukowe oraz poliuretanowe, a w ostatnich latach coraz bardziej na popularności zyskują również uszczelniania polimocznikowe.

Pokrycia bezspoinowe oparte na żywicach poliuretanowych mogą być wykonywane na niemal wszystkich rodzajach podłoża, takich jak beton i zaprawy cementowe, stal, aluminium, miedź, szkło czy istniejące izolacje bitumiczne.

Coraz większą popularność zyskują powłoki i systemy o zwiększonej zdolności odbijania promieniowania słonecznego (w jasnych kolorach lub dzięki zastosowaniu specjalnych pigmentów), które zabezpieczają powierzchnię dachu przed nadmiernym nagrzewaniem, wpływając tym samym nie tylko na trwałość, lecz także na mikroklimat budynku oraz ograniczenie kosztów związanych z klimatyzacją.

Literatura

1. Z. Matkowski, J. Adamowski, „Materiały do wykonywania warstw hydroizolacyjnych w dachach płaskich”, „IZOLACJE”, nr 4/2016, s. 28–36.
2. H.A. Nowak, „Stropodachy – uszkodzenia oraz sposoby naprawy i modernizacji”, „IZOLACJE”, nr 4/2007, s. 32–43.
3. J. Sawicki, „Jak poprawnie zaprojektować i wykonać izolacje przeciwwodne dachów płaskich”, „IZOLACJE”, nr 4/2009, s. 42–47.
4. A. Byrdy, „Dachy płaskie – rozwiązania trwałe i estetyczne”, „IZOLACJE”, nr 7/8/2009, s. 82–83.
5. P. Kożuchowski, „Zielony dach odwrócony”, „Inżynier Budownictwa”, nr 4/2012, s. 77–80.
6. DAFA DP2.01, „Wytyczne do projektowania i wykonywania dachów z izolacją wodochronną – wytyczne dachów płaskich”, DAFA, wrzesień 2011.
7. J. Kerste, W. Kubiszyn, „Dachy i pokrycia dachowe” [w:] „Budownictwo ogólne”, t. 3, „Elementy budynków, podstawy projektowania”, Arkady, Warszawa, 2008, s. 715–942.
8. M. Gryka, „Właściwości i zastosowanie polimoczników”, „IZOLACJE”, nr 9/2016, s. 56–59.

Czytaj też: Potrzeby i możliwości termomodernizacji budynków >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Ogrzewanie podłogowe - ile to kosztuje?

Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne?

ogrzewanie podłogowe urządzenia grzewcze
Dla zdecydowanej większości użytkowników grzejniki kojarzą się z białą plamą widniejącą pod oknem. Taki obowiązywał dotychczas standard. Obecnie inwestorzy dążą do tego, by ten stały w naszej strefie klimatycznej element wyposażenia był jak najmniej widoczny... czytam więcej »

Chcesz aby koszty eksploatacyjne ogrzewania były niższe o ok. 50% niż w przypadku ogrzewania gazem ziemnym i aż 70% niż w przypadku ... czytam więcej»


Jakie pompy ciepła i kotły wybrać do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Gaz dla wspólnotCzy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
11/2019

Aktualny numer:

Administrator 11/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Odpowiedzialność za szkody "chodnikowe"
  • - Split payment – co nowego?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17747|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 11094|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10672|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl