CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Podsumowanie prac nad Kodeksem urbanistyczno-budowlanym

 Redakcja  |  07.07.2017
Zakończenie prac rządowych nad Kodeksem planuje się na grudzień 2017 r., a z początkiem 2018 r. ma być on skierowany pod obrady Sejmu.
Zakończenie prac rządowych nad Kodeksem planuje się na grudzień 2017 r., a z początkiem 2018 r. ma być on skierowany pod obrady Sejmu.
mat. red.

Wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski podsumował prace nad nową wersją Kodeksu urbanistyczno-budowlanego. Jakie zmiany nas czekają?

- W lipcu zakończyliśmy prace nad nową wersją kodeksu urbanistyczno-budowlanego - mówił 5 lipca br. wiceminister infrastruktury i budownictwa Tomasz Żuchowski podczas połączonego posiedzenia komisji sejmowych - Komisji Infrastruktury oraz Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej - poświęconego podsumowaniu prac nad projektem ustawy.

W nowej redakcji Kodeksu uwzględniono wnioski raportu NIK, omawianego podczas posiedzenia komisji 8 czerwca br., wskazujące kierunki zmian regulacji z zakresu planowania przestrzennego. Kodeks realizuje też Strategię na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju (SOR), porządkuje hierarchię aktów planowania przestrzennego oraz ich powiązania z innymi aktami określającymi sposób zagospodarowania terenu oraz tworzy sprzężenia zwrotne między planowaniem ogólnym i sektorowym, zapewniające zachowanie zgodności między dokumentami. Kodeks ustanawia nowe podstawy normatywne systemu planowania przestrzennego na wszystkich poziomach, zapewniając mu skuteczność oraz należyte powiązanie z kształtowaniem polityki rozwoju, również w aspekcie finansowym.

Czytaj także: Ilość i jakość projektów mieszkaniowych

Nowe regulacje pomogą osiągnąć ład przestrzenny oraz zracjonalizować wydatki publiczne na rozwój i późniejszą eksploatację infrastruktury. Kodeks określa przesłanki wyznaczania przez gminy terenów pod nową urbanizację również z uwzględnieniem uwarunkowań fizjograficznych, kładzie nacisk na inwestowanie na podstawie planu miejscowego oraz rozszerza wymóg sporządzania planów miejscowych dla inwestycji o istotnym oddziaływaniu na przestrzeń.

Kodeks urbanistyczno-budowlany ma zapobiec chaotycznej suburbanizacji i przywrócić racjonalne gospodarowanie przestrzenią. Wzmacnia także udział społeczeństwa w procedurze sporządzania aktów planowania przestrzennego, w tym inwestycji celu publicznego, w celu ich dopasowania do potrzeb lokalnych społeczności. Ponadto ustanawia silne podstawy dla sprawnego prowadzenia procesów inwestycyjno-budowlanych, zapewniając inwestorom stabilność warunków inwestowania. Zabezpiecza interes publiczny w sferze inwestycji celu publicznego, zastępując wszystkie obowiązujące specustawy jednolitą ścieżką przygotowania i realizacji inwestycji.

Sprawdź: Jak powstają zielone i efektywne energetycznie miasta?

Według Kodeksu realizacja inwestycji na obszarach nieobjętych planami miejscowymi nie powinna uniemożliwiać wykorzystania nieruchomości sąsiednich w sposób dotychczasowy.

W trakcie posiedzenia Komisji wiceminister wskazał na wprowadzoną w kodeksie kategoryzację obiektów budowlanych, która pozwoli w sposób jasny i czytelny określenić obowiązki i wymogi związane z realizacją danej inwestycji. Podział ten umożliwi precyzyjne określić krągu stron postępowania, co wyeliminuje pojawiające się na podstawie obowiązujących przepisów wątpliwości.

Żuchowski wyjaśnił zamieszczone w kodeksie rozwiązanie dotyczące odstępstw od przepisów techniczno-budowlanych - za sporządzony projekt budowlany i zamieszczone w nim rozwiązania odpowiada projektant. W Kodeksie pojawiły się nowe propozycje w zakresie sytuowania inwestycji, które rozwiążą również problem odpowiedniego nasłonecznienia pomieszczeń i budynków.

Poznaj: Nowe zasady warunków technicznych obiektów budowlanych

Podczas posiedzenia omówiono także kwestię wprowadzenia okręgowych inspektoratów nadzoru budowlanego oraz cel i założenia planowanej zmiany. Dyskusja dotyczyła również regulacji umożliwiających rozwój wsi i sprawną oraz bezkolizyjną realizację inwestycji, dotyczących w szczególności zabudowy siedliskowej oraz uciążliwych dla otoczenia ferm, jak również uprawnień zawodowych urbanistów, które będą nadawane w wyniku postępowania kwalifikacyjnego przeprowadzanego przez ministra właściwego do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.

Kodeks poddano pogłębionym konsultacjom publicznym. Zakończenie prac rządowych nad projektem planuje się na grudzień 2017 r., a z początkiem 2018 r. Kodeks ma być skierowany pod obrady Sejmu.

 

źródło: mib.gov.pl

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Do pobrania BEZPŁATNY e-book "Zmiana właściciela obiektu budowlanego, czyli objęcie nieruchomości z budynkiem" » Szybka naprawa rur bez wykopywania, wykuwania, brudu i hałasu »
Rozmowa z Michałem Ziemskim, właścicielem firmy WELES dostarczającej nowoczesnych rozwiązań dla (...) czytaj dalej»

 

Jaki system do automatyzacji bram wjazdowych wybrać »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

 


Ranking najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami» Szybka naprawa rur bez wykopywania, wykuwania, brudu i hałasu »
Programy do zarządzania nieruchomościami Renowacja rur
Jednym z czynników decydujących o sukcesie zarządcy nieruchomości stają się trzy kolejne: kontrola, kontrola i jeszcze raz kontrola. A tę zapewnia dobre oprogramowanie(...) czytaj dalej » Renowacja systemów kanalizacji technologią Relining bez konieczności wymiany rur tradycyjną metodą. Sprawdź jak łatwo i bezinwazyjnie przeprowadzić remont (...) czytaj dalej»

 


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psy siedzące, jak pozbyć się psich odchodów z trawnika

Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) czytaj dalej»


Systemy detekcji gazu - to warto wiedzieć o wykrywaniu niebezpiecznych stężeń gazów »

wykrywanie gazu - czujnik gazu

Wybuchy metanu są szczególnie niebezpieczne w przestrzeniach zamkniętych. Ludzie zaczęli spotykać się z tego typu zagrożeniem od momentu rozpoczęcia pozyskiwania czytaj dalej»


Jak prawidłowo opomiarować i rozliczyć media»
Jaki wybrać ciepłomierz - przegląd ciepłomierzy »
Opomiarowanie i rozliczenie mediów Ciepłomierze mieszkaniowe - cena
Pobierz darmowego ebooka i dowiedz się m.in.  o obowiązkach opomiarowania budynków, o prawidłowym wyborze metody rozliczeń i jak zmniejszyć koszty...
czytaj dalej »
Goroący temat. Sprawdź, jaki wybrać ciepłomierz. Obecnie w nowych budynkach jest  już standardem opomiarowanie zużycia ciepła i ciepłej wody użytkowej… czytaj dalej »

Stwórz plan higieny dla firm sprzątających – w czym pomaga?

Harmonogram sprzątania klatki schodowej

Zarządzanie firmą sprzątającą to połączenie czasu pracy, skalkulowanego adekwatnie do kosztów, ze sprostaniem wymaganiom... czytaj dalej»


Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź, co wpływa na jego wartość »

Chcesz kupić mieszkanie? Sprawdź, co wpływa na jego wartość

Kupno mieszkania to bez wątpienia jedna z ważniejszych decyzji w życiu. Dlatego też warto dobrze przemyśleć...... czytaj dalej»


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

10/2017

Aktualny numer:

Administrator 10/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - Krajowy Zasób Nieruchomości
  • - Akceleracja zmian w przepisach o spółdzielniach
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 14179|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl