CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Echa walnych zgromadzeń

Irena Scholl  |  Administrator 6/2017  |  11.07.2017
Prezesi pięciu wybranych spółdzielni mieszkaniowych wypowiadają się o frekwencji na zebraniach, działalności rad nadzorczych, inwestycjach, a także zagrożeniach, jakie stwarza majstrowanie przy prawie spółdzielczym.
Prezesi pięciu wybranych spółdzielni mieszkaniowych wypowiadają się o frekwencji na zebraniach, działalności rad nadzorczych, inwestycjach, a także zagrożeniach, jakie stwarza majstrowanie przy prawie spółdzielczym.
Fot. J. Sawicki

W publikacji „Echa wspólnotowych zebrań” (ADMINISTRATOR nr 5/2017 s. 10) swoje refleksje i komentarze na temat dorocznych wspólnotowych zebrań przedstawili zarządcy nieruchomości. Czytelnicy sygnalizowali zainteresowanie tym, czym zajmowali się członkowie spółdzielni mieszkaniowych podczas dorocznych walnych zgromadzeń, których schemat jest co prawda podobny, ale przebieg bywa różny.

***

O frekwencji na zebraniach, działalności rad nadzorczych, realizowanych i planowanych inwestycjach, zagrożeniach, jakie stwarza majstrowanie przy prawie spółdzielczym, wypowiedzieli się dla nas: 

  • Janusz Zwierzykowski – prezes SM „Hutnik” w Krakowie, 
  • Krzysztof Skrzymowski – prezes MGSM „Perspektywa” w Rudzie Śląskiej, 
  • Tadeusz Derenowski – prezes SM w Bielawie, 
  • Zbigniew Nerlo – prezes SMB „Tęcza” w Warszawie,
  • Jerzy Kruk – prezes SM „Metalowiec” we Wrocławiu.

Reminiscencje na temat walnych i nie tylko…

– Walne zgromadzenie, choć de facto to najwyższa władza w spółdzielni i jako taka powinno być traktowane z najwyższym szacunkiem, w chwili obecnej zostało – z winy ustawodawcy – istotnie zdeprecjonowane i sprowadzone do funkcji wyboru rady nadzorczej i ewentualnego odwołania zarządu z dowolnego powodu, a najczęściej bez powodu – stwierdza Janusz Zwierzykowski. – Poza tym wystąpienia na walnym mają, niestety, charakter „gorzkich żalów”, wyrażanych przez tych, którzy chcieli sobie coś załatwić, ale zarząd nie wyraził zgody, lub też wypominków ze strony tych, których sprawy załatwiono odmownie, ale którym pamięć dopisuje, natomiast ze znajomością prawa, także statutu spółdzielni, gorzej…

Jak twierdzi prezes zarządu „Hutnika”, w żadnym z tych przypadków nie ma śladu myślenia o wspólnym dobru, jakim jest spółdzielcze gospodarowanie, o tym, żeby coś zmodernizować, lepiej żyć za rozsądne pieniądze. W jego opinii, w wielu spółdzielniach obowiązuje niestety zasada chciejstwa. Każda rada chce się wykazać, ale niestety jej członkowie często mylą pojęcia: wykazać się nie oznacza zarządzać, bo od tego jest zarząd.

– Przeraża brak merytorycznego przygotowania do sprawowania tak odpowiedzialnej funkcji, jaką jest działalność w radzie – zauważa Janusz Zwierzykowski. I jako przykład podaje spółdzielnię, w której szefem rady nadzorczej była pani sprzątaczka, której ukoronowaniem kariery zawodowej był nadzór nad dwiema sprzątaczkami i holem hotelowym.

Przy tym, jak podkreśla prezes „Hutnika”, rozpowszechnioną praktyką jest zgłaszanie się do rad nadzorczych osób wiekowych, których jedynym atutem jest doświadczenie życiowe, brakuje zaś doświadczenia w zakresie stosowania prawa, zasad ekonomii czy budownictwa. Czegokolwiek, z czym ma do czynienia spółdzielczy organ samorządowy. A zważywszy na fakt, że mieszkanie jest często jedynym majątkiem rodziny, jest to nieodpowiedzialne i świadczy o braku wyobraźni zarówno tych, którzy dla podreperowania swojego budżetu – bo diety za posiedzenia rady nadzorczej stanowią niekiedy równowartość połowy najniższego wynagrodzenia w gospodarce, co wystarcza na opłaty za mieszkanie – wyrazili chęć pracy w radzie, ale i tych, którzy stworzyli ramy prawne umożliwiające wybór takiej rady.

Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie



Jak poprawić jakość powietrza w budynku»

Jak poprawić jakość powietrza w budynku

Jakość powietrza wewnątrz budynku ma ogromne znaczenie dla ludzkiego zdrowia i dobrego samopoczucia. Niewłaściwa jakość powietrza w pomieszczeniu może prowadzić... czytaj dalej »


Ruszają środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2»

Środki na termomodernizację Jessica2

Ponad 173 mln zł ze środków Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014 – 2020  przeznaczone... czytaj dalej »

Bezpłatne szkolenie dla zarządców i administratorów nieruchomości »

Darmowe szkolenia dla zarządców

Zapraszamy na darmowe szkolenie "Gospodarowanie odpadami w budynku wielorodzinnym"... czytaj dalej »


Jak uszczelnić pion kanalizacyjny ? Jak poprawnie rozliczyć koszty ogrzewania »
Jak udrożnić rury kanalizacyjne Jak rozliczyć koszty ogrzewania
Nieszczelność w pionie kanalizacyjnym powoduje szereg nieprzyjemnych konsekwencji zaczynając od nieprzyjemnego zapachu, a kończąc (...) czytaj dalej » Celem indywidualnego opomiarowania jest określenie faktycznej ilości energii cieplnej dostarczonej do lokalu zgodnej z osobistymi preferencjami temperaturowymi mieszkańców (...) czytaj dalej »

Gdzie szukać pomocy przy wskazaniu istotnych nieszczelności oraz sposobu ich naprawy?

Test nieszczelności budynku - nieruchomości

Zrób testy nieszczelności budynków i zobacz, gdzie warto uszczelnić Twój budynek (...) czytaj dalej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
Czy warto inwestować w platformy schodowe do transportu osób niepełnosprawnych?
Problem psich odchodów na osiedlu platformy schodowe do budynków mieszkalnych
Problem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...)   czytaj dalej » Platformy schodowe są urządzeniami, które coraz częściej można spotkać w różnego rodzaju miejscach publicznych: szkoły, urzędy… czytaj dalej »

 


Niebiezpieczne stężenia gazów w budynku? Zobacz jak zapobiec! »

Stężenie gazu w budynku

Karta charakterystyki tlenku węgla Centralnego Instytutu Ochrony Pracy informuje, że przebywanie w stężeniu około 450 mg/m3 przez 1-2 godziny
(...)
czytaj dalej »


Koncepcja spółdzielni dostępnej dla mieszkańców»
Kredyt hipoteczny - wszystko co musisz o nim wiedzieć»
Spółdzielnia dostępna dla mieszkańców co musisz wiedzieć o kredycie hipotecznym
Opisy wszelkich istotnych działań Zarządu i Rady Nadzorczej przekazywane są do mieszkańców… czytaj dalej » Osoby decydujące się na zaciągnięcie takiego wieloletniego zobowiązania powinny dokładnie przeanalizować wszystkie elementy… czytaj dalej »

środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2środki na termomodernizację z projektu JESSICA 2

POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.INFO

PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.info

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

1/2/2018

Aktualny numer:

Administrator 1/2/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Zarządca z mieszkańcem tworzą związek niemal rodzinny
  • - Rewolucja w ochronie danych
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 14677|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl