CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Lofty – czy rozwiązanie z Zachodu przyjmie się w Polsce?

 Redakcja  |  11.07.2017
Lofty nie muszą kojarzyć się wyłącznie z wielkimi powierzchniami, na rynku pojawiają się też bardziej kameralne inwestycje.
Lofty nie muszą kojarzyć się wyłącznie z wielkimi powierzchniami, na rynku pojawiają się też bardziej kameralne inwestycje.
zdj. unsplash.com

Choć pod wieloma względami rynek mieszkaniowy w Polsce naśladuje zachodnie trendy, to w kwestii struktury ofertowej wciąż pozostaje dość zachowawczy. Poszukiwania klientów, którzy chcą czegoś innego, niż standardowe 50 metrów z balkonem na obrzeżach miasta, często kończą się fiaskiem. Czy zmieni to rewitalizacja starych murów?

Pomysł na lofty narodził się w Stanach Zjednoczonych, kiedy to po II wojnie światowej pojawiło się ogromne zapotrzebowanie na tanie lokale, w których można było zarówno mieszkać, jak i pracować. Moda na mieszkania urządzone w starych fabrykach czy magazynach dotarła do Europy kilkadziesiąt lat temu, jednak u nas pierwsze takie inwestycje ruszyły dopiero w 2006. Pojawiające się w ofertach deweloperów lofty kojarzyły się raczej z ekstrawagancją i konsumencką niszą, niż z realnym segmentem rynku.   

Przekonaj się: Loft na mieszkanie lub biuro

Sytuację może zmienić inwestycja w Łodzi – mieście o wyjątkowo silnych tradycjach fabrykanckich. Zabytkowe wnętrza XIX-wiecznej przędzalni Karola Scheiblera zaadaptowano na 420 klimatycznych loftów. Ambitną inwestycję wyróżniono w licznych konkursach, zdobyła m.in. tytuł najlepszej rewitalizacji w konkursie "Europe & Africa Property Awards" organizowanym przez globalny koncern mediowy Bloomberg.

Sytuacja pogorszyła się jednak, gdy w czerwcu 2012 australijski inwestor Opal Property Development ogłosił upadłość, a historyczny kompleks przejął syndyk. Trudności i kilkuletnie przestoje w pracach dotknęły także inne projekty – m.in. "Nową Przędzalnię" w Żyrardowie czy "Bohema Park" i lofty w dawnej fabryce PZO przy ulicy Grochowskiej w Warszawie.

Zobacz: Luksus po polsku

Lofty nie muszą kojarzyć się wyłącznie z wielkimi powierzchniami, na rynku pojawiają się też bardziej kameralne inwestycje. Przykładem może tu być chociażby II etap inwestycji ART MODERN w Łodzi, który zakłada adaptację budynku dawnej elektrowni zasilającej przędzalnię wełny na 12 nowoczesnych loftów, skrojonych pod zróżnicowane preferencje i możliwości klientów. Lofty mogą stanowić atrakcyjną alternatywę dla osób, które lubią surowy, industrialny klimat wnętrz, ale nie mogą sobie pozwolić na mieszkanie w dużym apartamencie.

 

źródło: Tower Group

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Pobierz Książkę Obiektu Budowlanego »

Księga Obiektu Budowlanego

Prawa i obowiązki zarządców i administratorów w kwestii prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego (...) czytaj dalej»


Pielęgnacja terenów zielonych, jak obniżyć koszty i czas »

Pielęgnacja terenów zielonych

W przypadku obsługi zieleni liczą się niskie koszty, wysoka jakość i możliwe najkrótszy czas wykonania prac. Coraz istotniejsze (...) czytaj dalej»


Gospodarka, rachunkowość, podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej» Likwidacja barier - pomoc osobie niepełnosprawnej w miejscu jej zamieszkania»
Gospodarka rachunkowość podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej Likwidacja barier
Książka stanowi przewodnik opisujący funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej - jej gospodarkę finansową, rachunkowość, sprawozdawczość, rozrachunki, (...) czytaj dalej » Schody, będące trudną do pokonania barierą architektoniczną skazują osoby niepełnosprawne na samotność i izolację, a w najlepszym przypadku na uzależnienie się od pomocy innej osoby(...) czytaj dalej»

Pakiety medyczne – czy warto ubezpieczyć nasze zdrowie?
Duże oszczędności dzięki opomiarowaniu mieszkań- modernizacja budynków mieszkalnych w Zawierciu»
Pakiety medyczne – czy warto ubezpieczyć nasze zdrowie Modernizacja budynków mieszkalnych
Motywowanie pracowników świadczeniami pozafinansowymi staje się w Polsce coraz bardziej popularne (...) czytaj dalej » Realizacja ambitnych planów techniczno-ekonomicznych jest efektem mądrego, racjonalnego zarządzania, dyscypliny i doświadczenia zarządu wrażliwego na potrzeby (...) czytaj dalej »

Zobacz platformy schodowe do transportu niepełnosprawnych w przystępnej cenie »

windy schodowe dla niepełnosprawnych

Jak niedrogo sprawić, aby budynek stał się dostępny i przyjazny dla nas wszystkich czytaj dalej»


Jak pozbyć się jesiennych liści z trawników i chodników»
Polskie systemy domofonowe - zobacz czy warto»
Problem liści na trawnikach Polskie domofony - systemy domofonowe
Jesień to czas opadania liści z drzew, które porwane wiatrem, zalegają na chodnikach i trawnikach.
Zobacz, jak się ich pozbyć w łatwy sposób»
Przeznaczone przede wszystkim do nowoczesnego budownictwa wielorodzinnego - wykorzystuje się je głównie w systemach z wejściami głównymi oraz (...) czytaj dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

9/2017

Aktualny numer:

Administrator 9/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - UWAGA! Niepełnosprawni w niebezpieczeństwie
  • - Postanowienie sądu zastępujące uchwałę
Zobacz szczegóły
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl