CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2016

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Rekreacja na miarę potrzeb osiedla

Przestrzeń rekreacyjna jest niezwykle ważnym terenem na osiedlu, bo jest jego wizytówką, przekłada się na ocenę standardu mieszkań, a tym samym ich wartość na rynku nieruchomości.
Przestrzeń rekreacyjna jest niezwykle ważnym terenem na osiedlu, bo jest jego wizytówką, przekłada się na ocenę standardu mieszkań, a tym samym ich wartość na rynku nieruchomości.
Rys. archiwum redakcji Administratora

Place rekreacyjne odgrywają dużą rolę w funkcjonowaniu społeczności osiedla. Dzięki przestrzeniom o takim charakterze mieszkańcy integrują się, spędzając wspólnie czas. Wzrasta też komfort życia oraz poczucie bezpieczeństwa. Aby jednak przestrzeń rekreacyjna stała się centrum życia społecznego, musi zaspokajać potrzeby, zainteresowania i preferencje różnych grup wiekowych.

W artykule:

• O kilku typach przestrzeni rekreacyjnych
• Nietypowe rozwiązania
• Rekreacja dla dzieci i młodzieży
• Rola zieleni i małej architektury w rekreacji
• Rekreacja a parkowanie samochodów

Jak wskazują badania dotyczące osiedli powstałych do połowy lat 80., wyposażenie terenów rekreacyjnych nie jest wystarczające. Szczególną wagę przywiązuje się tam jedynie do ławek oraz koszy na śmieci. Tymczasem oczekiwania mieszkańców się zmieniają. Wszechobecny kiedyś minimalizm musi ustąpić miejsca rozwiązaniom, które stały się już standardem na nowo powstających osiedlach, zaprojektowanych i wyposażonych tak, by były w pełni funkcjonalne, zarówno zapewniały rekreację, jak i wydzielały tereny zaplecza gospodarczego, a więc miejsce na parkingi czy śmietniki.

Pielęgnuj zieleń z profesjonalnymi maszynami akumulatorowymi Husqvarna

 

W pielęgnacji zieleni liczą się niskie koszty, czas wykonania prac, wysoka jakość, niska emisja spalin i cicha praca maszyn. Odpowiedzią na te potrzeby są profesjonalne urządzenia akumulatorowe Husqvarna – od pilarek łańcuchowych, przez nożyce do żywopłotu po wykaszarki i dmuchawy.



Taka pełna modernizacja terenów wokół budynku czy też między budynkami jest poważną i kosztowną inwestycją. Warto więc zebrać opinie mieszkańców na temat ich oczekiwań i zainteresowań, by plac rekreacyjny zaspokajał potrzeby zróżnicowanej demograficznie lokalnej społeczności. Od tego wszak zależy projekt i wybór oraz lokalizacja elementów małej architektury.

W zaciszu lub skateparku

 

Projektanci wyróżniają kilka typów przestrzeni rekreacyjnych, różniących się zarówno wielkością, jak i programem oraz dostępnością. Niezależnie jednak od typu, place muszą zawsze znajdować się w określonej przepisami odległości od dużych arterii komunikacyjnych ze względu na emisję pyłów i hałas, a ze względów bezpieczeństwa w odległości 19 m od linii wysokiego napięcia. W projekcie warto też przewidzieć urządzenia chroniące przed nadmiernym nasłonecznieniem i opadami deszczu. Mogą to być altany lub np. daszki nad ławkami, jeśli przestrzeń jest duża.

 

Projektanci dzielą place rekreacyjne na kameralne i wypoczynkowe.

  • Te pierwsze mają niewielką powierzchnię (ok. 4–6,5 m2), pozwalającą jedynie na ustawienie 1–2 ławek, na których może jednocześnie wypoczywać najwyżej kilka osób. A to, czy będą atrakcyjne, zależy od sposobu aranżacji zieleni.

Możliwości doboru odpowiednich roślin jest tak dużo, że bez problemu można stworzyć w przestrzeni osiedla malownicze i zaciszne zakątki, z kwitnącymi i pachnącymi gatunkami roślin. Wprowadzając żywopłoty, trejaże lub ścianki z pnączami, można skutecznie odizolować je od otaczających terenów i zapewnić odpoczywającym w nich osobom intymność oraz ciszę i spokój.

W takich zakątkach chętnie przebywają matki z małymi dziećmi oraz osoby poszukujące spokojnego miejsca, w którym mogą poczytać lub porozmawiać. Z tego też powodu najlepiej, jeśli będą one oddalone od głównych ciągów komunikacyjnych i położone co najmniej 5 m od okien budynków.

  • Druga grupa terenów rekreacyjnych to place wypoczynkowe, wymagające dużej powierzchni. Ze względu na sposób spędzania wolnego czasu dzieli się je na przeznaczone do rekreacji biernej i czynnej.

Najczęściej spotykane są place rekreacji biernej. Mogą być usytuowane w niedużym oddaleniu od budynków (ale co najmniej 7 m od nich), gdyż ich funkcjonowaniu nie towarzyszy duży hałas. Z placów tych korzystają głównie osoby starsze i w średnim wieku. Wyposażone bywają zazwyczaj w elementy wodne (niewielkie zbiorniki, kaskady i fontanny) czy stoliki do gier (np. w szachy i warcaby). Jako elementy wydzielające i porządkujące przestrzeń stosuje się pergole i żywopłoty.

Innego usytuowania i zagospodarowania wymagają place do rekreacji czynnej. Mogą one znajdować się w pobliżu ciągów komunikacyjnych, ale nie w ich bezpośrednim sąsiedztwie. Ponieważ zwykle na takich placach jest gwarno, powinny być na tyle oddalone od budynków, aby hałas nie przeszkadzał pozostałym mieszkańcom.

Place do rekreacji czynnej umożliwiają mieszkańcom rozwijanie sprawności fizycznej w pobliżu miejsca zamieszkania, bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Korzysta z nich najczęściej młodzież, ale nie tylko. Na jego terenie mogą się znaleźć boiska i urządzenia do różnych gier zespołowych, w tym szachy terenowe, boiska do siatkówki czy koszykówki, stoły do tenisa, ścianki do tenisa ziemnego i siłownie terenowe, ścianki do wspinaczki czy elementy skateparku. Mogą one zajmować różną powierzchnię w zależności od liczby ustawionych na niej urządzeń do ćwiczeń.

Nietypowe rozwiązania

Na terenie osiedli mogą się pojawić także inne typy placów, na które wstęp będzie ograniczony. Na przykład pocket garden, czyli niewielki ogród z altanami, miejscem na ognisko i zbiornikami wodnymi, a także z sanitariatami i zapleczem gospodarczym. Może też znaleźć się w nim grill. Pocket garden funkcjonuje jako ogród do wynajęcia. Osoba mieszkająca na terenie osiedla może za niewielką opłatą wynająć taki ogród i zorganizować w nim np. przyjęcie urodzinowe.

Kolejnym przykładem nietypowego terenu rekreacyjnego jest minigolf – ostatnio bardzo modny. Wymaga jednak stałej opieki – zwykle sprawują ją osoby wyznaczone przez administrację osiedla. Do ich obowiązków należy pobieranie i księgowanie opłat za korzystanie z minigolfa oraz nadzór, konserwacja i pielęgnacja terenu.

Decydując się na budowę placu rekreacyjnego na terenie osiedla, trzeba pamiętać przede wszystkim o zapewnieniu bezpieczeństwa korzystającym z niego osobom. Wszystkie urządzenia muszą być tak wykonane i zamocowane, aby nie zagrażały ich zdrowiu. Zaleca się też montowanie urządzeń wykonanych z odpornych na uszkodzenia materiałów, aby zminimalizować koszty ich wymiany lub konserwacji.

 

Czytaj też: Zabawa i integracja - place zabaw, które dają radość wszystkim dzieciom >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Dostęp do pełnej treści tego artykułu jest BEZPŁATNY, wymaga jednak zalogowania.
Logowanie
zapomniałem hasła
Załóż konto
Jeśli nie masz jeszcze Konta Użytkownika - prosimy o wypełnienie formularza rejestracyjnego. Czas potrzebny na założenie Konta Użytkownika to max. 1 minuta.
Chcę założyć konto użytkownika
Dlaczego warto założyć konto użytkownika?
otrzymujesz bezpłatny dostęp do wielu przydatnych informacji: artykułów znanych ekspertów, przeglądów produktów, porad i raportów
co tydzień otrzymasz bezpłatny Newsletter informujący o nowych artykułach, produktach i wydarzeniach związanych z administrowaniem nieruchomościami, zarządzaniem i rynkiem mieszkaniowym
będziesz miał możliość brania udziału w konkursach z cennymi nagrodami
utworzysz swój Profil, dzięki któremu będziesz mógł brać udział w dyskusjach na Forum, wymieniać się poglądami z innymi użytkownikami oraz pisać opinie i komentarze
będziesz otrzymywać powiadomienia o promocjach i rabatach w naszej Księgarni Technicznej oraz zniżkach w sklepach naszych partnerów biznesowych.
Jednocześnie zapewniamy Cię, iż podczas rejestracji nie zbieramy żadnych szczegółowych danych personalnych i teleadresowych. W każdej chwili możesz zmienić swoje dane lub zażądać usunięcia konta.
Przed założeniem Konta sugerujemy zapoznać się z regulaminem.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Pobierz Książkę Obiektu Budowlanego »

Księga Obiektu Budowlanego

Prawa i obowiązki zarządców i administratorów w kwestii prowadzenia Książki Obiektu Budowlanego (...) czytaj dalej»


Pielęgnacja terenów zielonych, jak obniżyć koszty i czas »

Pielęgnacja terenów zielonych

W przypadku obsługi zieleni liczą się niskie koszty, wysoka jakość i możliwe najkrótszy czas wykonania prac. Coraz istotniejsze (...) czytaj dalej»


Gospodarka, rachunkowość, podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej» Likwidacja barier - pomoc osobie niepełnosprawnej w miejscu jej zamieszkania»
Gospodarka rachunkowość podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej Likwidacja barier
Książka stanowi przewodnik opisujący funkcjonowanie wspólnoty mieszkaniowej - jej gospodarkę finansową, rachunkowość, sprawozdawczość, rozrachunki, (...) czytaj dalej » Schody, będące trudną do pokonania barierą architektoniczną skazują osoby niepełnosprawne na samotność i izolację, a w najlepszym przypadku na uzależnienie się od pomocy innej osoby(...) czytaj dalej»

Pakiety medyczne – czy warto ubezpieczyć nasze zdrowie?
Duże oszczędności dzięki opomiarowaniu mieszkań- modernizacja budynków mieszkalnych w Zawierciu»
Pakiety medyczne – czy warto ubezpieczyć nasze zdrowie Modernizacja budynków mieszkalnych
Motywowanie pracowników świadczeniami pozafinansowymi staje się w Polsce coraz bardziej popularne (...) czytaj dalej » Realizacja ambitnych planów techniczno-ekonomicznych jest efektem mądrego, racjonalnego zarządzania, dyscypliny i doświadczenia zarządu wrażliwego na potrzeby (...) czytaj dalej »

Zobacz platformy schodowe do transportu niepełnosprawnych w przystępnej cenie »

windy schodowe dla niepełnosprawnych

Jak niedrogo sprawić, aby budynek stał się dostępny i przyjazny dla nas wszystkich czytaj dalej»


Jak pozbyć się jesiennych liści z trawników i chodników»
Polskie systemy domofonowe - zobacz czy warto»
Problem liści na trawnikach Polskie domofony - systemy domofonowe
Jesień to czas opadania liści z drzew, które porwane wiatrem, zalegają na chodnikach i trawnikach.
Zobacz, jak się ich pozbyć w łatwy sposób»
Przeznaczone przede wszystkim do nowoczesnego budownictwa wielorodzinnego - wykorzystuje się je głównie w systemach z wejściami głównymi oraz (...) czytaj dalej »

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Co jest ważne w pracy zarządcy?
Zapisz się na bezpłatny newsletter!
Najnowsze informacje na Twoją skrzynkę:

Produkty i technologie

9/2017

Aktualny numer:

Administrator 9/2017
W miesięczniku m.in.:
  • - UWAGA! Niepełnosprawni w niebezpieczeństwie
  • - Postanowienie sądu zastępujące uchwałę
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 13776|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl