W grudniowym numerze „Administratora", w artykule "Rozliczenia podatkowe na przełomie lat podatkowych" zostały omówione generalne reguły rozliczenia rocznego wspólnoty mieszkaniowej. W tym numerze zostaną wskazane sposoby obliczenia rocznego dochodu zwolnionego i opodatkowanego podatkiem dochodowym.
Zeznanie roczne CIT-8
Podatnicy podatku dochodowego od osób prawnych, w tym także wspólnoty mieszkaniowe muszą złożyć do końca marca 2010 r. zeznanie roczne CIT-8 i w tym terminie zapłacić podatek. Warto pamiętać, że CIT-8 składa się także, wtedy gdy podatnik nie osiągnął żadnych przychodów i nie poniósł żadnych kosztów podatkowych.
Podatnicy, których dochody są zwolnione od podatku muszą do zeznania rocznego dołączyć załącznik CIT-8/O. Jest to informacja o odliczeniach od dochodu i od podatku oraz o dochodach wolnych i zwolnionych z podatku. Jeżeli podatnik nie osiągnie dochodów zwolnionych z podatku, nie składa załącznika CIT-8/O.
Załącznik CIT-D składa się wówczas, gdy podatnik otrzyma lub przekaże w ciągu roku darowiznę. Jeżeli takie zdarzenia nie miały miejsca nie składa się tego załącznika.
Wspólnoty mieszkaniowe mają obowiązek złożenia zeznania rocznego CIT-8 oraz CIT-8/O, ponieważ część (lub całość) ich dochodów jest zwolniona od podatku.
Dane informacyjne
W zeznaniu o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) przez podatnika podatku dochodowego od osób prawnych CIT-8 należy wypełnić następujące rubryki:
Pole 1 - NIP wspólnoty (każda wspólnota powinna mieć własny NIP),
Pola 4 i 5 - daty rozpoczęcia i zakończenia roku podatkowego (nie muszą się pokrywać z rokiem kalendarzowym, ale wspólnoty zwykle pozostają przy rozliczeniu zgodnym z latami kalendarzowymi),
Pole 6 - US, do którego adresowane jest zeznanie (składa się wg siedziby wspólnoty, którą wyznacza siedziba jej organu zarządzającego; w nr. 10/2009 „Administratora" omówiono kwestie ustalania adresu siedziby),
Pole 7 - należy zaznaczyć, czy formularz jest zeznaniem czy korektą zeznania (jeżeli jest to korekta, to zgodnie z art. 81 ordynacji podatkowej należy dołączyć do niego pisemne wyjaśnienie przyczyn korekty, np. pomyłka w obliczeniu),
Pola 8-9 - nazwa i REGON wspólnoty,
Pola 10-19 - dane adresowe wspólnoty,
Pola 20-21 - nie dotyczą wspólnot mieszkaniowych,
W polach 22-26 należy podać ilość składanych załączników; wspólnoty składają 1 załącznik: CIT-8/O, a jeżeli otrzymały lub przekazały darowiznę - CIT-D.
2
