CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

W sprawie wspólnoty miejsca

Na zdjęciu: Sabina Augustynowicz, redaktor naczelna miesięcznika "Administrator" i portalu www.administrator24.info
Na zdjęciu: Sabina Augustynowicz, redaktor naczelna miesięcznika "Administrator" i portalu www.administrator24.info
fot.archiwum

Felieton z cyklu „Od Redaktora" pióra red. Sabiny Augustynowicz , który ukazał się w numerze 7-8/2017 miesięcznika ADMINISTRATOR.

***

Miejsca, w których żyjemy, są dla nas bardzo ważne. Aż 91 proc. respondentów CBOS twierdzi, że interesuje się wyglądem budynków, placów i zabudową miejsc w otoczeniu. Czyli wspólne jest ważne, ale...

Gdyby ktoś wybudował budynek, który nie pasuje do najbliższego otoczenia, to aż 41 proc. ankietowanych uważa, że ma do tego prawo, bo jest właścicielem gruntu, na którym buduje. Prawo własności bierze więc górę i przestaje mieć jakiekolwiek znaczenie ład i porządek urbanistyczny.

W ramach swojej najbliższej wspólnoty jesteśmy więc lojalni, solidarni. Brakuje natomiast tej solidarności z otoczeniem, co Olgierd R. Dziekoński w artykule opublikowanym w „Rzeczpospolitej” nazywa „wspólnotą odpowiedzialności miejsca”. I przekonuje, że przecież wartość naszego gruntu nie jest naszą zasługą, a rezultatem działania poprzez inwestycje w infrastrukturę miejską i jakość architektury istniejących już budynków i krajobrazu w naszym otoczeniu. Czyli tak naprawdę jest efektem starań wspólnoty samorządowej.

W wielu krajach, w tym w Anglii, zanim pojawi się nowa budowla na starym osiedlu, zbierane są opinie sąsiedzkiej wspólnoty na temat takiego projektu. Mieszkańcy mają wszak prawo się wypowiadać i mieć wpływ na ład urbanistyczny na swoim osiedlu, bo tam mieszkają i płacą podatki, więc mogą współdecydować o zabudowie swojego obszaru, ale w ramach istniejących lokalnych przepisów urbanistycznych.

W Szwajcarii ważne kwestie związane z rozbudową miasta podlegają konsultacji społecznej i można zażądać sporządzenia makiety przyszłego budynku. Podobnie jest w Niemczech. Takie przepisy prawa trzymają w ryzach indywidualizm architekta czy inwestora.

My natomiast jesteśmy przekonani, że powinniśmy mieć wpływ na swoje otoczenie, ale – jak wynika z badań CBOS – głównie poprzez budżet lokalny i podatki lokalne, zróżnicowane, bo przecież za zabudowaną działkę płacimy podatek od nieruchomości, a nasz sąsiad może płacić podatek od gruntu rolnego, gdy działka jest niezabudowana.

Wpływ na to, co się dzieje w naszym otoczeniu, mamy niewielki. Jeszcze na swoim podwórku sensu stricte mobilizujemy się, gdy znajdzie się ktoś, kto zainicjuje akcję w ramach budżetu partycypacyjnego na rzecz porządkowania podwórka, budowy placu zabaw czy jakiegoś skwerku. Ale sąsiednie podwórko jest już dla nas obcym obszarem miasta.

Wiele mówi się teraz o rewitalizacji miast, humanizacji blokowisk, działaniach, by domy i ich otoczenia były przyjazne człowiekowi.

Urbaniści walczą o ład przestrzenny, spójną koncepcję budowania i rozbudowywania miasta. Czasu i cierpliwości jednak wymaga przekonanie nie tylko nas wszystkich – społeczeństwa, ale także niektórych władz lokalnych, że warto zdobyć się na szersze spojrzenie, wyjście poza własne podwórko, by w końcu poczuć wspólnotę miejsca.

Czytaj także: Przezorny nie zawsze ubezpieczony >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Jak usunąć nieprzyjemny zapach ze studzienek kanalizacyjnych?

Nieprzyjemny zapach z kanalizacjiNieprzyjemne zapachy wydobywające się ze studzienek kanalizacyjnych to problem nie tylko starych dzielnic, lecz często również nowo budowanych osiedli, które podłączane są do istniejącej infrastruktury... Czytam więcej »


Dowiedz się, jak poprawnie montować styropian?»

Montaż styropianu - jak to zrobić poprawnie Zamawiając usługę, mamy nadzieję, że zostanie ona wykonana poprawnie, jednak za słowami ... Czytam więcej »


Naprawa uszkodzonej elewacji - zobacz sprawdzone sposoby? »

Naprawa uszkodzonej elewacjiJeśli Twoja elewacja osypuje się lub pyli, oznacza to, że następuje początkowa faza spadku wytrzymałości ocieplenia. By zapobiec jej postępowaniu, należy zespoić i wzmocnić  (...) ... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Czy urzędy muszą odbierać e-faktury?

jak obniżyć rachunki za prąd Urząedy czy muszą przyjmować e-faktury
DOszczędzaj na rachunkach za prąd w domu lub firmie. Wystarczy Po Prostu Energia (...)  zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Przyjmowanie elektronicznych faktur w administracji staje się faktem. Jak polscy przedsiębiorcy mogą korzystać z elektronicznego fakturowania w kontaktach z administracją? Czym jest rządowa Platforma... czytam więcej»


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe.  Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Jakie wyposażenie osiedlowego placu zabaw wybrać?
Monitoring i sterowanie pompami z aplikacji »
Plac zabaw na osiedlu Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Wraz z pierwszymi promieniami słońca coraz więcej dzieci bawi się na osiedlowych podwórkach. Jest to dobry moment, aby sprawdzić stan techniczny urządzeń zabawowych jeszcze ... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Jak skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Indywiudalna temperatura dla każdego emitera ciepła Ogrzewanie gazem plynnym
Termostat pozwala użytkownikowi skorygować indywidualnie ustawienia temperatury dla każdego emitera ciepła (grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowei itd.). W każdym pomieszczeniu właściwa temperatura! ... chcę wiedzieć » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Programy wspomagające pracę zarządcy - przegląd 2019»
Zestawy do podnoszenia ciśnienia wody - który wybrać?
Programy dla zarządców nieruchomości Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
Poznaj i wybierz kompleksowe rozwiązania ułatwiające i usprawniające proces administrowania wspólnotami lub spółdzielniami mieszkaniowymi, TBS-ami, współwłasnościami i (...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »»

Księgowość we spólnocie

Nie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) Czytam więcej »


POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.INFO

PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.info

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
7-8/2019

Aktualny numer:

Administrator 7-8/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Gospodarowanie ciepłem
  • - Rachunek strat
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16897|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10515|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10082|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl