CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak zmniejszyć rachunki za ogrzewanie? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10732,styropian-austrotherm-10-powodow-dlaczego-warto
Oszczędności, szybki zwrot z inwestycji, wysoki komfort cieplny, trwały i odporny produkt – to tylko jedne z wielu korzyści...
Kategorie: jakość styropianu, styropian, system etics, docieplanie budynków, styropian elewacyjny, ETICS, ocieplanie budynku styropianem, styropian lambda, styropian na elewację

W sprawie wspólnoty miejsca

Na zdjęciu: Sabina Augustynowicz, redaktor naczelna miesięcznika "Administrator" i portalu www.administrator24.info
Na zdjęciu: Sabina Augustynowicz, redaktor naczelna miesięcznika "Administrator" i portalu www.administrator24.info
fot.archiwum

Felieton z cyklu „Od Redaktora" pióra red. Sabiny Augustynowicz , który ukazał się w numerze 7-8/2017 miesięcznika ADMINISTRATOR.

***

Miejsca, w których żyjemy, są dla nas bardzo ważne. Aż 91 proc. respondentów CBOS twierdzi, że interesuje się wyglądem budynków, placów i zabudową miejsc w otoczeniu. Czyli wspólne jest ważne, ale...

Gdyby ktoś wybudował budynek, który nie pasuje do najbliższego otoczenia, to aż 41 proc. ankietowanych uważa, że ma do tego prawo, bo jest właścicielem gruntu, na którym buduje. Prawo własności bierze więc górę i przestaje mieć jakiekolwiek znaczenie ład i porządek urbanistyczny.

W ramach swojej najbliższej wspólnoty jesteśmy więc lojalni, solidarni. Brakuje natomiast tej solidarności z otoczeniem, co Olgierd R. Dziekoński w artykule opublikowanym w „Rzeczpospolitej” nazywa „wspólnotą odpowiedzialności miejsca”. I przekonuje, że przecież wartość naszego gruntu nie jest naszą zasługą, a rezultatem działania poprzez inwestycje w infrastrukturę miejską i jakość architektury istniejących już budynków i krajobrazu w naszym otoczeniu. Czyli tak naprawdę jest efektem starań wspólnoty samorządowej.

W wielu krajach, w tym w Anglii, zanim pojawi się nowa budowla na starym osiedlu, zbierane są opinie sąsiedzkiej wspólnoty na temat takiego projektu. Mieszkańcy mają wszak prawo się wypowiadać i mieć wpływ na ład urbanistyczny na swoim osiedlu, bo tam mieszkają i płacą podatki, więc mogą współdecydować o zabudowie swojego obszaru, ale w ramach istniejących lokalnych przepisów urbanistycznych.

W Szwajcarii ważne kwestie związane z rozbudową miasta podlegają konsultacji społecznej i można zażądać sporządzenia makiety przyszłego budynku. Podobnie jest w Niemczech. Takie przepisy prawa trzymają w ryzach indywidualizm architekta czy inwestora.

My natomiast jesteśmy przekonani, że powinniśmy mieć wpływ na swoje otoczenie, ale – jak wynika z badań CBOS – głównie poprzez budżet lokalny i podatki lokalne, zróżnicowane, bo przecież za zabudowaną działkę płacimy podatek od nieruchomości, a nasz sąsiad może płacić podatek od gruntu rolnego, gdy działka jest niezabudowana.

Wpływ na to, co się dzieje w naszym otoczeniu, mamy niewielki. Jeszcze na swoim podwórku sensu stricte mobilizujemy się, gdy znajdzie się ktoś, kto zainicjuje akcję w ramach budżetu partycypacyjnego na rzecz porządkowania podwórka, budowy placu zabaw czy jakiegoś skwerku. Ale sąsiednie podwórko jest już dla nas obcym obszarem miasta.

Wiele mówi się teraz o rewitalizacji miast, humanizacji blokowisk, działaniach, by domy i ich otoczenia były przyjazne człowiekowi.

Urbaniści walczą o ład przestrzenny, spójną koncepcję budowania i rozbudowywania miasta. Czasu i cierpliwości jednak wymaga przekonanie nie tylko nas wszystkich – społeczeństwa, ale także niektórych władz lokalnych, że warto zdobyć się na szersze spojrzenie, wyjście poza własne podwórko, by w końcu poczuć wspólnotę miejsca.

Czytaj także: Przezorny nie zawsze ubezpieczony >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Prawidłowa księgowość i rozliczenia we wspólnocie mieszkaniowej. Jak ją zapewnić? »

Księgowość we wspólnocieNie wiedzieć czemu, dość powszechnym zjawiskiem jest przeświadczenie, że wspólnoty mieszkaniowe, o ile nie uzyskują przychodów z tzw. pożytków, nie muszą płacić podatków. To błędne myślenie może spowodować nierzadko przykre konsekwencje (...) czytam więcej »


Czujniki czadu i dymu dla wspólnot mieszkaniowych. Jak wybrać?
6 kroków do ciepłego stropodachu w bloku »
Mimo że istnieje wiele różnych czujników, to kryteria ich rozróżnienia są dość ograniczone. Wybierz czujnik, który zapewni spokój i bezpieczeństwo lokatorów... czytaj dalej »

Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od...czytam dalej »



Jak sprawdzają się kompleksowe usługi na zarządzanie nieruchomościami w fazie początkowej i właścicielskiej »

Zadbaj o nieruchomośćAnaliza zasadności inwestycji, niebezpieczeństwa związane z zakupem i sposoby ich minimalizacji oraz pomoc w załatwieniu spraw urzędowych, takich jak rejestracja w urzędzie skarbowym czy statystycznym to tylko (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące"»

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Szybki poradnik dla zarządów spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych ► WINDY»
Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów obowiązujących od lipca 2018»
Winda bepieczeńśtwo Pompownie i agregaty pompowe w świetle przepisów
Czy można mieć dostęp do bieżących informacji na temat stanu windy ? Jak zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców i reagować z wyprzedzeniem na... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

10 powodów, dlaczego warto ocieplić budynek stryopianem »

10powodów dla których warto ocieplić dom styropianemOcieplenie budynku to inwestycja, która dla wielu może okazać się nie lada wyzwaniem, szczególnie w kwestii doboru odpowiednich materiałów. Inwestycja z założenia ma przynosić korzyści... czytam więcej »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Brak sieci gazowej – jak zapewnić ogrzewanie mieszkańcom? !
Ochrona budynku przed wilgocią Brak ogrzewania w budynku
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Podczas budowy nowego budynku wielolokalowego zarówno projektanci, jak zarządcy stają przed zadaniem, jakim jest zapewnienie ogrzewania mieszkańcom. Zadanie niby nie jest (...) czytam dalej »

Kiedy ogrzewanie pompą ciepła się opłaca? »

Ogrzewanie pompą

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak tani może być gaz w Twoich budynkach?
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Tańszy gaz w mieszkaniach Niższe koszty ciepła
Zarządzasz budynkami wielorodzinnymi? Szukasz właściwej oferty na media? Zastanawiasz się nad możliwością obniżenia kosztów gazu? czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Komunikat dla zarządców. Łatwiejsze, szybsze i tańsze ocieplenie budynku »

Czym docieplić nieruchomość

Na rynku dostępne są różne materiały izolacyjne. Różnią się one parametrami, wytrzymałością i miejscem zastosowania. W zależności czy do docieplenia budynku wybierzemy (...) czytam dalej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej Kotły do budynków mieszkalnych
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


POBIERZ BEZPŁATNY PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.INFO

PORADNIK PORTALU ADMINISTRATOR24.info

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy uchwały w sprawie wyrażenia zgody na nabycie przyległych nieruchomości gruntowych oraz udzielenia zarządowi (zarządcy nieruchomości) pełnomocnictwa do wykonania czynności zmierzających do osiągnięcia tego celu, zapaść muszą:
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

11/2018

Aktualny numer:

Administrator 11/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - VAT we wspólnocie
  • - Rynek wyprzedza legislację
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15655|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl