• Jak kolejne regulacje zmieniają rynek nieruchomości
  • Czy wspólnota mieszkaniowa może odciąć dopływ wody?
  • Książka obiektu budowlanego narzędziem pomocnym w zarządzaniu budynkiem
  • Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej a zaliczki na koszty zarządu
  • Awarie kanalizacji w budynkach mieszkalnych a naprawa metodą natryskową

Polecane Artykuły (zarządzanie)

Jak kolejne regulacje zmieniają rynek nieruchomości

Polski rynek nieruchomości od kilku lat świetnie się rozwija z niewielkim tylko wsparciem ze strony państwa. Nie oznacza to, że wszystko działa idealnie, ale nasilająca się rządowa ingerencja powinna być dobrze przemyślana, by usunąć istniejące bariery, nie tworząc...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (zarządzanie)

Czy wspólnota mieszkaniowa może odciąć dopływ wody?

20.07.2018
1
Kwestia odcięcia dopływu wody poruszana jest najczęściej w kontekście nierzetelnych lokatorów, którzy nie wywiązują się z obowiązku zapłaty należności - odcięcie wody w tym wypadku ma „zachęcić” niechcianych lokatorów do opuszczenia zajmowanych nieruchomości. Sprawa...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (zarządzanie)

Książka obiektu budowlanego narzędziem pomocnym w zarządzaniu budynkiem

W związku z uwolnieniem w Polsce zawodu zarządcy, budynkami mogą zarządzać osoby, które mają wykształcenie średnie, wyższe niepełne lub wyższe, niekoniecznie techniczne, bez konieczności posiadania licencji zarządcy. Licencja kojarzy się z posiadaniem odpowiedniej wiedzy...
Czytaj całość

Polecane Artykuły (zarządzanie)

Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej a zaliczki na koszty zarządu

12.06.2018
2
Autor podjął się próby rozwiania wątpliwości dotyczących mechanizmu prawidłowego ustalania wysokości zaliczek na koszty zarządu nieruchomością wspólną.
Czytaj całość

Polecane Artykuły (zarządzanie)

Awarie kanalizacji w budynkach mieszkalnych a naprawa metodą natryskową

Metoda natryskowa wykorzystywana do usuwania awarii kanalizacji w budynkach mieszkalnych.
Czytaj całość

CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2017

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Jak dbać o posadzkę i schody w budynku? » ‎
www.administrator24.info/artykul/id10413,wlasciwa-pielegnacja-posadzki-i-schodow-z-lastryko
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryko. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację jest...
Kategorie: lastryko, posadzki, schody, czyszczenie lastryko, czyszczenie posadzek, pielęgnacja posadzek

UWAGA! Niepełnosprawni w niebezpieczeństwie!

Irena Scholl  |  Administrator 9/2017  |  21.09.2017  |  1
Przykład ruchomej platformy schodowej przeznaczonej do eksploatacji na zewnątrz budynku.
Przykład ruchomej platformy schodowej przeznaczonej do eksploatacji na zewnątrz budynku.
Fot. Windy Schodowe/archiwum redakcji

Nie wolno nam wymazać z pamięci obrazu płonącego wieżowca Grenfell Tower w Londynie. Takiego zdania byli zarządcy nieruchomości oraz specjaliści przypominający przepisy dotyczące bezpieczeństwa budynków, których wypowiedzi zamieściliśmy w numerze 7–8 „Administratora”. Sygnalizowali m.in., że najbardziej zagrożone w razie pożaru są osoby niepełnosprawne. Dziś piszemy na ten temat bardziej szczegółowo.

W artykule:

• Niepełnosprawni w otoczeniu pełnosprawnych
• Jak ewakuować osoby z niepełnosprawnościami sensorycznymi i niepełnosprawnością ruchową?
• Problemy ze sposobami wezwania pomocy do niepełnosprawnych
• Próbna ewakuacja niepełnosprawnych

Niepełnosprawni stanowią niemałą część polskiej społeczności – 12,2%, a podający tę wielkość GUS zastrzega, że może być ich więcej, ponieważ dane pochodzą sprzed 4 lat, czyli ostatniego spisu ludności, a wszak starzejemy się i osób wymagających opieki i pomocy przybywa.
Poza tym w trakcie spisu nie wszyscy przyznają się do swoich niepełnosprawności…

Oni SĄ w naszym domu

– Są naszymi współobywatelami, naszymi braćmi i powinniśmy ich traktować jak ludzi bliskich, mimo że nie łączy nas żadne pokrewieństwo – stwierdza mgr inż. Witold Malinowski ze Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości WARECKA w Warszawie, prowadzący zajęcia szkoleniowe. Ubolewa: – Kiedyś dozorca domu dobrze wiedział, kto gdzie mieszka i w jakiej jest kondycji. Gdy trzeba było – pomógł, np. w zakupach. Teraz jest to gospodarz domu, co brzmi ładnie, ale zawartość określenia bywa chłodniejsza. Zdarza się, że zarządcy czy administratorzy nie orientują się, że w ich domu mieszkają osoby wymagające specjalnej troski. A przecież, aby pomóc niepełnosprawnym w czasie pożaru, trzeba przede wszystkim wiedzieć, że oni w tym domu się znajdują – denerwuje się pan Witold.

Zarządcy czy administratorzy wiedzą, ile osób zamieszkuje dany lokal, bo muszą – aby rozliczyć właściciela z przypadających na niego kosztów wywozu śmieci czy zużycia wody.

Nie wszyscy niepełnosprawni zwierzają się ze swoich problemów, kłopotów. Trudno nie zauważyć dziecka czy nastolatka z zespołem Downa (mongolizmem), którą to chorobę charakteryzują widoczne zmiany fizyczne: mała, spłaszczona czaszka, szeroko rozstawione oczy ze skośnymi szparami powiekowymi, wiotkie stawy utrudniające chodzenie. Taki chory jest zwykle pod czułą opieką matki. Niech jednak to nie zmyli nas czy sąsiadów. Ona w sytuacji zagrożenia, zwłaszcza gdy zostaną unieruchomione windy, nie poradzi sobie z ewakuacją niepełnosprawnego dziecka. Podobnie może być z osobami obłożnie chorymi, gdy w sytuacji zagrożenia opiekunka będzie nieobecna.

Trzeba zadbać o osoby samotne, bardzo stare, z problemami motorycznymi.

Niepełnosprawności sensoryczne

– Niepełnosprawności bywają różne – zwraca uwagę mgr Kamil Kowalski, którego poznałam dzięki Polskiemu Stowarzyszeniu Przyjaciół Integracji. Jest audytorem w Fundacji Integracja i wprowadza nas w świat nie zawsze znanych nam problemów.

Osoby z niepełnosprawnościami sensorycznymi to osoby w ogóle lub słabosłyszące oraz niewidome lub niedowidzące.

Alarm, wyjące syreny nie zasygnalizują zagrożenia samotnie mieszkającemu człowiekowi z wadą słuchu. Potrzebny mu będzie sygnał świetlny umieszczony jak najbliżej niego, czyli w mieszkaniu.

A jeśli jest noc? W takiej sytuacji pomaga alarm wibrujący zainstalowany w materacu lub w przenośnych urządzeniach, które można mieć zawsze przy sobie, np. w drgającym telefonie komórkowym.

Czytaj też: Problemy dnia powszedniego zarządców >>>

Zapisz się na bezpłatny NEWSLETTER. Co tydzień najświeższe informacje o zarządzaniu bezpośrednio na Twój e-mail.

Komentarze

(1)
Michalina | 28.09.2017, 13:06
Ogromnie ważny temat. Nasz zarządca, Progresline, kilka tygodni temu też zainicjował dyskusję o tym na spotkaniu z mieszkańcami. Jeszcze wielokrotnie będziemy do tego wracać.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Pojemniki na śmiecie nie muszą być brzydkie i "cuchnące" »

Brzydkie śmietnikiNowe rozwiązanie na polskim rynku przypadło do gustu również deweloperom budującym nowe osiedla mieszkaniowe, którzy coraz chętniej decydują się na... zobacz więcej »


Ile można zaoszczędzić na ociepleniu stropodachów ??
Przegląd dachu i elewacji nieruchomości - termowizja pokaże wszystko»
Ocieplanie stropodachu w budynku Termowizja w przeglądzie nieruchomości - dachy i elewacje
Jeśli ocieplimy stropodachy bloków mieszkalnych, straty możemy natychmiast przekuć na oszczędności. I to wcale niebagatelne – bo możemy zaoszczędzić od... czytam więcej» Szybko i dokładnie wykonana mapa rozkładu temperatury na elewacjach wysokich budynków mieszkalnych tak przed jak i po termomodernizacji to gwarancja szybkiej reakcji zgłoszenia... czytam dalej »

Jak niedrogo sprawić, aby elewacja budynku wyglądała ładnie i nowocześnie  »

imitacja deski elewacyjnej drewanianejNowoczesne elewacje wpisują się w panujące trendy – z jednej strony, z drugiej rozwiązanie wykazuje nie tylko walory estetyczne, ale przede wszystkim funkcjonalne... chcę wiedzieć »


Hydroizolacje - jak zabezpieczyć budynek przed szkodliwym wpływem wilgoci?
Zarządco zabezpiecz dach budynku !
Ochrona budynku przed wilgocią Uszczelnianie dachu nieruchomości
Skuteczne zabezpieczenie fundamentów i ścian piwnic przed wilgocią może w przyszłości oszczędzić właścicielowi domu zarówno nerwów, jak i pieniędzy... czytam więcej» Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych (...) czytam dalej »

Jak niedrogo oczyścić elewację budynku z brudu, kurzu lub nalotu »

Czyszczenie elewacji budynku

Przed spółdzielnią czy zarządcą są zawsze nowe wyzwania stawiane przez ustawodawców i mieszkańców. Działania w oparciu o potrzeby remontowe i modernizacyjne (...) Czytam więcej »


Iniekcje uszczelniające w garażach podziemnych »
Ogrzewanie za niewielkie pieniądze »
Iniekcje garażowe jak się ich pozbyć Niższe koszty ciepła
Coraz ściślejsza zabudowa oraz efektywniejsze wykorzystanie przestrzeni powodują, że nasze osiedla pną się nie tylko w górę, lecz także w dół... czytam dalej» Jakie urządzenia grzewcze zapewniają niskie koszty eksploatacyjne? czytaj dalej »

Czy hydrofor może być cichy ?

Czy hydrofor może być cichy

Czy możliwe jest, aby wysokociśnieniowe pompy wirowe w konstrukcji pomp z silnikiem mokrym (bezdławnicowe) zapewniały najcichszą pracę (...) czytam dalej »


Jak zmniejszyć koszty ogrzewania wody?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Jak zmniejszyć rachunki za ciepło Kotły do budynków mieszkalnych
Wiele instalacji c.w.u. w budynkach mieszkalnych nie spełnia technicznych, użytkowych oraz ekonomicznych wytycznych polskiego prawa budowlanego. Najpoważniejszym problemem jest brak (...) czytaj dalej »

Kotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o ... czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
Jakie przygotowanie zawodowe powinien mieć zarządca?
ADMIREO ADMIREO Admireo to nowoczesny i funkcjonalny system do kompleksowego zarządzania nieruchomościami online. System działa w modelu SaaS i w...

Produkty i technologie

9/2018

Aktualny numer:

Administrator 9/2018
W miesięczniku m.in.:
  • - Zmiany w opodatkowaniu na rynku nieruchomości
  • - Jak (nie) rozliczać kosztów?
Zobacz szczegóły

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 15520|Ocena: 3.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl