CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Ile student płaci za mieszkanie

Podsumowanie akcji Bezpieczny Najem 2017
 Redakcja  |  02.10.2017  |  2
Największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe w atrakcyjnej cenie, położone blisko uczelni, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na bilety.
Największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe w atrakcyjnej cenie, położone blisko uczelni, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na bilety.
zdj. pixabay.com

Polska Federacja Rynku Nieruchomości podsumowuje tegoroczną akcję Bezpieczny Najem. Najwięcej za mieszkanie płacą studenci w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie i Katowicach.

Za nami najgorętszy okres na rynku nieruchomości, kiedy to mieszkań na wynajem szukają studenci. Od połowy sierpnia żacy ruszyli do przeglądania ofert. Spóźnialscy wciąż jeszcze nie znaleźli wymarzonego lokum, tym bardziej, że z każdym dniem wybór jest coraz bardziej ograniczony. Pomagają im w tym pośrednicy w obrocie nieruchomościami, biorący udział w ogólnopolskiej akcji PFRN „Bezpieczny najem 2017”. W sumie kilkadziesiąt biur z całego kraju.

Pośrednicy służą swoją wiedzą i doświadczeniem.

Jak co roku eksperci pomagają studentom w znalezieniu odpowiedniego lokum, ustaleniu tytułu prawnego do lokalu, warunków najmu, przeprowadzeniu inwentaryzacji i sporządzeniu umowy najmu. Ta akcja jest niezwykle ważna i potrzebna. Niestety wciąż zgłaszają się do nas konsumenci poszkodowani przez pseudo-agencje nieruchomości, wyłudzające pieniądze  w zamian za adresy najczęściej nieistniejących nieruchomości – mówi Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

To dlatego już po raz kolejny profesjonaliści, których nazwiska widnieją w Centralnym Rejestrze Pośredników w Obrocie Nieruchomościami PFRN (www.rejestr.pfrn.pl), bezpiecznie przeprowadzają studentów przez transakcję wynajmu mieszkania.

Dowiedz się więcej: Bezpieczny Najem z PFRN

Rejestr cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem. W tej chwili widnieje w nim już ponad 8 tys. nazwisk profesjonalistów legitymujących się licencją PFRN, czyli posiadających odpowiednie wykształcenie, wiedzę i doświadczenie. Nazwisk stale przybywa – zapewnia Andrzej Piórecki.

Ważna lokalizacja

Największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe w atrakcyjnej cenie, położone blisko uczelni, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na bilety oraz o dobrym standardzie wykończenia i wyposażenia. Ceny wynajmu w poszczególnych miastach zależą od standardu mieszkań. Najdrożej trzeba zapłacić za mieszkania w nowym budownictwie i to niezależnie od ich położenia. Lokalizacja w centrum lub sąsiedztwie uczelni dodatkowo podnosi stawkę.

Za kawalerkę w Warszawie studenci muszą zapłacić średnio 1600 zł, za mieszkanie dwupokojowe – 2000 zł, a za trzypokojowe – 2600 zł. Podobnie ceny kształtują się w Katowicach, gdzie żacy muszą wyjąć z portfela odpowiednio 1600, 2200 i 2300 zł. I w Krakowie – 1400 zł (za kawalerkę), 2300 (mieszkanie dwupokojowe) i 2500 (trzypokojowe). Mniej kosztują lokale w Poznaniu. Kawalerkę można już znaleźć za 600 zł, mieszkanie dwupokojowe za 1000 zł, a 3-pokojowe za 1800 zł. Do ceny odstępnego trzeba doliczyć czynsz, opłaty licznikowe, a także kaucję dla właściciela, najczęściej w wysokości miesięcznej kwoty najmu.

 

Miasto

Średnia cena mieszkań do wynajmu w ofercie biur nieruchomości*

1-pokojowe

2-pokojowe

3-pokojowe

4-pokojowe

Bielsko-Biała

700 zł

1200 zł

1500 zł

1800 zł

Bydgoszcz

1000 zł

1300 zł

1700 zł

x

Bytom

800 zł

950 zł

1200 zł

1500 zł

Gdynia

1500 zł

2200 zł

3000 zł

3500 zł

Gliwice

1300 zł

2500 zł

2600 zł

2900 zł

Katowice

1600 zł

2200 zł

2300 zł

3000 zł

Kraków

1400 zł

2300 zł

2500 zł

2900 zł

Poznań

600-1200 zł

1000-1500 zł

1800-2100 zł

x

Rzeszów

900-1100 zł

1200-1400 zł

1400-1500 zł

1600-1800 zł

Szczecin

900-1600 zł

1200-2200 zł

2300 zł

x

Tarnów

600-900 zł

900-1250 zł

1000-1300 zł

1000-1600 zł

Toruń

700 zł

900 zł

1200 zł

1500 zł

Tychy

800-1000 zł

1000-1200 zł

1300-1600 zł

1600-2500 zł

Warszawa

1600 zł

2000 zł

2600 zł

3500 zł

Wrocław

1600 zł

2900 zł

3100 zł

3800 zł

* Ceny za III kwartał 2017 roku, obowiązujące w biurach pośrednictwa nieruchomości biorących udział w akcji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości BEZPIECZNY NAJEM 2017.

Dobre praktyki

Dnia 1 września weszły w życie zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Według nowych przepisów można zawrzeć umowę pośrednictwa lub zarządzania nieruchomością nie tylko w formie pisemnej, ale także elektronicznej. Tu jednak wymagany jest podpis kwalifikowany.

W znowelizowanej ustawie pojawiły się także uchylone podczas deregulacji definicje: „pośrednictwa w obrocie nieruchomościami” i „zarządzania nieruchomościami”, a także „pośrednika” i „zarządcy”. A to oznacza powrót do katalogu czynności wykonywanych przez przedstawicieli tych zawodów, dookreślenie zakresu obowiązków i tego, kto powinien je wykonywać, co znacząco ograniczy ryzyko, że pośrednictwem lub zarządzaniem będą się zajmowały osoby przypadkowe.

Czytaj także: Jak mieszkają studenci w Europie?

Pośrednicy ponownie uzyskali również dostęp do rejestrów i dokumentów, niezbędnych do prawidłowego i rzetelnego wykonania umowy pośrednictwa, w tym do ewidencji ludności i rejestru osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Po raz pierwszy od deregulacji zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, konsumenci zyskują też większą ochronę przed nieuczciwymi praktykami. Wśród najważniejszych jest wprowadzenie kar finansowych za brak obowiązkowego ubezpieczenia OC. Kopia dokumentu ma być dołączona do każdej zawieranej przez pośrednika umowy.

 

mat. PFRN

Komentarze

(2)
Marzena | 27.03.2018, 20:36
Sama od lat wynajmuję kawalerkę studentom (w Warszawie) i nigdy złego słowa nie usłyszałam od sąsiadów, a i w kwestii płatności nie mamy problemów.
witek | 02.04.2018, 20:12
A niektórzy ciągle boją się wynajmować mieszkanie „młodzieży” – przez imprezy, zniszczenia itp.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Są pieniądze na windy, podjazdy i likwidację barier architektonicznych »

niższa cena gazu fundusz dostepnosci
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Ponad 40 mln zł do wykorzystania na likwidację barier architektonicznych i poprawę dostępności budynków dla osób ze szczególnymi potrzebami – m.in. seniorów, rodziców z dziećmi i osób z niepełnosprawnościami. Trwa nabór ... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Pożar nieruchomości? Jak zabezpieczać obiekty użytkowe? »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami?

Pożar budynku Programy dla zarzadcow
Systemy wentylacji pożarowej są bardzo ważnym elementem ochrony przeciwpożarowej obiektów użytkowych. W zabezpieczanych pomieszczeniach i (...) czytam dalej »

Nowoczesne oprogramowanie wspomagające zarządzanie nieruchomościami cechuje przede wszystkim mobilność, kompleksowość i skalowalność. Wszystko to... czytam więcej»


Jak chronić budynek przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych? »

Dom bez rachunkówSkuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. Skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Śnieg na dachu nieruchomości odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Jaki wybrać system do zarządzania dla wspólnot i spódzielni mieszkaniowych? »

system do zarządzania nieruchomościamiNiezwykle elastyczny sposób kreowania opisu zasobów, zarówno w części finansowo-księgowej jak i technicznej, uniwersalny sposób rozliczania mediów, automatyczne rozliczanie kosztów dla każdego składnika obciążeń lokalu... Czytam więcej »


Renowacja czy wymiana posadzek? Jak najszybciej i najtaniej?
Jak monitorować zestawy do podnoszenia ciśnienia wody»
Naprawa posadzek w budynku Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Dzięki swojej budowie posadzki lastryko, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, podczas której uzyskuje się całkowicie... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Ocieplenie budynku - na co zwrócić uwagę?
Oze-spoldzielnia Ocieplenie styropianem
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

Do ocieplania budynków nowych, jak i remontowanych, najczęściej stosowany jest system ETICS (ang. External Thermal Insulation Composite System) – czyli złożony(...) czytam dalej »


Plac zabaw na osiedlu - zrób najfajniesze miejsce dla młodych mieszkańców »

plac zabaw

Plac zabaw na nieruchomości wspólnej powinien służyć zaspokajaniu potrzeb członków wspólnoty związanych z odpoczynkiem, rekreacją (...) Czytam więcej »


Produkty DuroDACH

    DuroDACH-S
    DuroDACH TOP-S
    DuroTRANS
    DuroDACH D
    DuroDACH R
    DuroFLEX
    DuroGRUNT 2K
    DuroGRUNT
    DuroTAPE
    DuroNET
    DuroFAST
    DuroLASTIK

Uszczelnianie dachu

Skuteczne uszczelnienie dachu jest zadaniem kluczowym dla zapewnienia ochrony budynku przed niszczącym działaniem warunków atmosferycznych. W naszej ofercie mamy proste i skuteczne rozwiązania dla prawie każdego rodzaju dachu, w tym pokrytych papą termozgrzewalną bądź asfaltową, gontem bitumicznym
Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...
10/2019

Aktualny numer:

Administrator 10/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Lider SM 2019 i IX Forum za nami
  • - Za co odpowiada podatnik?
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Wyświetleń: 10979|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10552|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl