CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 7-8/2019

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Ile kosztuje docieplenie dachu i ile na tym można oszczędzić? ‎
https://derowerk2.administrator24.info/▲
Wypełnij formularz o swoim budynku i dowiedz się ile będzie kosztowało ocieplenie dachu i jak wpłynie to na Twoje oszczedności, gdy...
Kategorie: ocieplenie, dach, termomodernizacja, stropodachy, cena ocieplenie,

Ile student płaci za mieszkanie

Podsumowanie akcji Bezpieczny Najem 2017
 Redakcja  |  02.10.2017  |  2
Największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe w atrakcyjnej cenie, położone blisko uczelni, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na bilety.
Największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe w atrakcyjnej cenie, położone blisko uczelni, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na bilety.
zdj. pixabay.com

Polska Federacja Rynku Nieruchomości podsumowuje tegoroczną akcję Bezpieczny Najem. Najwięcej za mieszkanie płacą studenci w Warszawie, Wrocławiu, Krakowie i Katowicach.

Za nami najgorętszy okres na rynku nieruchomości, kiedy to mieszkań na wynajem szukają studenci. Od połowy sierpnia żacy ruszyli do przeglądania ofert. Spóźnialscy wciąż jeszcze nie znaleźli wymarzonego lokum, tym bardziej, że z każdym dniem wybór jest coraz bardziej ograniczony. Pomagają im w tym pośrednicy w obrocie nieruchomościami, biorący udział w ogólnopolskiej akcji PFRN „Bezpieczny najem 2017”. W sumie kilkadziesiąt biur z całego kraju.

Pośrednicy służą swoją wiedzą i doświadczeniem.

Jak co roku eksperci pomagają studentom w znalezieniu odpowiedniego lokum, ustaleniu tytułu prawnego do lokalu, warunków najmu, przeprowadzeniu inwentaryzacji i sporządzeniu umowy najmu. Ta akcja jest niezwykle ważna i potrzebna. Niestety wciąż zgłaszają się do nas konsumenci poszkodowani przez pseudo-agencje nieruchomości, wyłudzające pieniądze  w zamian za adresy najczęściej nieistniejących nieruchomości – mówi Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

To dlatego już po raz kolejny profesjonaliści, których nazwiska widnieją w Centralnym Rejestrze Pośredników w Obrocie Nieruchomościami PFRN (www.rejestr.pfrn.pl), bezpiecznie przeprowadzają studentów przez transakcję wynajmu mieszkania.

Dowiedz się więcej: Bezpieczny Najem z PFRN

Rejestr cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem. W tej chwili widnieje w nim już ponad 8 tys. nazwisk profesjonalistów legitymujących się licencją PFRN, czyli posiadających odpowiednie wykształcenie, wiedzę i doświadczenie. Nazwisk stale przybywa – zapewnia Andrzej Piórecki.

Ważna lokalizacja

Największym zainteresowaniem studentów cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe w atrakcyjnej cenie, położone blisko uczelni, co pozwala zaoszczędzić czas i pieniądze na bilety oraz o dobrym standardzie wykończenia i wyposażenia. Ceny wynajmu w poszczególnych miastach zależą od standardu mieszkań. Najdrożej trzeba zapłacić za mieszkania w nowym budownictwie i to niezależnie od ich położenia. Lokalizacja w centrum lub sąsiedztwie uczelni dodatkowo podnosi stawkę.

Za kawalerkę w Warszawie studenci muszą zapłacić średnio 1600 zł, za mieszkanie dwupokojowe – 2000 zł, a za trzypokojowe – 2600 zł. Podobnie ceny kształtują się w Katowicach, gdzie żacy muszą wyjąć z portfela odpowiednio 1600, 2200 i 2300 zł. I w Krakowie – 1400 zł (za kawalerkę), 2300 (mieszkanie dwupokojowe) i 2500 (trzypokojowe). Mniej kosztują lokale w Poznaniu. Kawalerkę można już znaleźć za 600 zł, mieszkanie dwupokojowe za 1000 zł, a 3-pokojowe za 1800 zł. Do ceny odstępnego trzeba doliczyć czynsz, opłaty licznikowe, a także kaucję dla właściciela, najczęściej w wysokości miesięcznej kwoty najmu.

 

Miasto

Średnia cena mieszkań do wynajmu w ofercie biur nieruchomości*

1-pokojowe

2-pokojowe

3-pokojowe

4-pokojowe

Bielsko-Biała

700 zł

1200 zł

1500 zł

1800 zł

Bydgoszcz

1000 zł

1300 zł

1700 zł

x

Bytom

800 zł

950 zł

1200 zł

1500 zł

Gdynia

1500 zł

2200 zł

3000 zł

3500 zł

Gliwice

1300 zł

2500 zł

2600 zł

2900 zł

Katowice

1600 zł

2200 zł

2300 zł

3000 zł

Kraków

1400 zł

2300 zł

2500 zł

2900 zł

Poznań

600-1200 zł

1000-1500 zł

1800-2100 zł

x

Rzeszów

900-1100 zł

1200-1400 zł

1400-1500 zł

1600-1800 zł

Szczecin

900-1600 zł

1200-2200 zł

2300 zł

x

Tarnów

600-900 zł

900-1250 zł

1000-1300 zł

1000-1600 zł

Toruń

700 zł

900 zł

1200 zł

1500 zł

Tychy

800-1000 zł

1000-1200 zł

1300-1600 zł

1600-2500 zł

Warszawa

1600 zł

2000 zł

2600 zł

3500 zł

Wrocław

1600 zł

2900 zł

3100 zł

3800 zł

* Ceny za III kwartał 2017 roku, obowiązujące w biurach pośrednictwa nieruchomości biorących udział w akcji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości BEZPIECZNY NAJEM 2017.

Dobre praktyki

Dnia 1 września weszły w życie zmiany w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Według nowych przepisów można zawrzeć umowę pośrednictwa lub zarządzania nieruchomością nie tylko w formie pisemnej, ale także elektronicznej. Tu jednak wymagany jest podpis kwalifikowany.

W znowelizowanej ustawie pojawiły się także uchylone podczas deregulacji definicje: „pośrednictwa w obrocie nieruchomościami” i „zarządzania nieruchomościami”, a także „pośrednika” i „zarządcy”. A to oznacza powrót do katalogu czynności wykonywanych przez przedstawicieli tych zawodów, dookreślenie zakresu obowiązków i tego, kto powinien je wykonywać, co znacząco ograniczy ryzyko, że pośrednictwem lub zarządzaniem będą się zajmowały osoby przypadkowe.

Czytaj także: Jak mieszkają studenci w Europie?

Pośrednicy ponownie uzyskali również dostęp do rejestrów i dokumentów, niezbędnych do prawidłowego i rzetelnego wykonania umowy pośrednictwa, w tym do ewidencji ludności i rejestru osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.

Po raz pierwszy od deregulacji zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, konsumenci zyskują też większą ochronę przed nieuczciwymi praktykami. Wśród najważniejszych jest wprowadzenie kar finansowych za brak obowiązkowego ubezpieczenia OC. Kopia dokumentu ma być dołączona do każdej zawieranej przez pośrednika umowy.

 

mat. PFRN

Komentarze

(2)
Marzena | 27.03.2018, 20:36
Sama od lat wynajmuję kawalerkę studentom (w Warszawie) i nigdy złego słowa nie usłyszałam od sąsiadów, a i w kwestii płatności nie mamy problemów.
witek | 02.04.2018, 20:12
A niektórzy ciągle boją się wynajmować mieszkanie „młodzieży” – przez imprezy, zniszczenia itp.
   1 / 1   

Wybrane dla Ciebie


Jak zaoszczędzić na rachunkach za energię we wspólnocie mieszkaniowej »

kpheRosnące koszty prac i materiałów budowalnych istotnie wpływają na decyzje co do planowanych modernizacji energetycznych budynków wielorodzinnych. Z drugiej strony lokatorzy... Czytam więcej »


Gdzie można kupić niedrogie detektory gazu »

Uwaga na gaz w garażachGaraże i parkingi są narażone nie tylko na pożary, ale też na wzrost stężenia substancji szkodliwych ze spalin oraz wycieki paliwa gazowego... Czytam więcej »


Pojemniki na śmieci – jak je zasłonić? »

Jak pozbyć się wilgoci, pleśni i grzybów z mieszkania?

pojemniki na odpady mieszkania wentylacja budynku
Zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, właściciel nieruchomości wyposaża nieruchomość w pojemniki, służące do zbierania odpadów, ulegających biodegradacji, ze szczególnym uwzględnieniem... Chcę wiedzieć »

Mikroklimat w budynkach wywiera duży wpływ na zdrowie i samopoczucie ludzi, zwierząt, roślin, a także na efektywność przebiegu procesów produkcyjnych i przemysłowych. Zapewnienie optymalnych warunków w pomieszczeniach jest głównym zadaniem wentylacji... czytam więcej »


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »

Kocio jaki wybraćW blisko połowie gospodarstw domowych w Polsce do ogrzewania wykorzystuje się kotły na paliwa stałe. Wynika to ze względów ekonomicznych i technicznych, dostępności paliw... Czytam więcej »


Pobierz darmowy poradnik "Uzdatnianie wody w instalacjach HVAC"»

Jak wyeliminować błędy w działaniu zaworów i głowic?

Pobierz poradnik uzdatnianie wody w instalacjach HVAC zawory i głowice
Wymagania odnośnie wody w instalacjach grzewczych reguluje Polska Norma PN-EN 12952-12. Jak podnieść jakość wody? Jak obniżyć koszty instalacji grzewczej i chłodniczej? Jak zadbać o bezpieczeńśtwo i komfort mieszkańców... Czytam więcej »

instalacja grzewcza również „przeżywa” stany chorobowe, które bez właściwego diagnozowania nie będą możliwe do usunięcia. W konsekwencji praca systemu jest... czytam więcej»


Czysta woda, wolna od zanieczyszczeń i bakterii - jak ją zapewnić?

Zimne kaloryferyWoda w postaci aerozolu wodno-powietrznego, wydostająca się z instalacji zawierających bakterię Legionella, może powodować chorobę legionistów lub mniej niebezpieczną... Czytam więcej »


Nie uwierzysz! Zapewnij sobie ciepłą wodę do woli»

Czy to możliwe? Nowa bezobsługowa i ekologiczna kotłownia, bez obciążeń finansowych! »

Kompleksowa energia kotłownia bez nakładów finansowych
Ciepła woda użytkowa, czysta i w dużej ilości, o stałej temperaturze, kiedy tylko zapragniecie... czytam dalej »

Brak obciążeń finansowych związanych z budową/modernizacją kotłowni gazowej. EWE bierze na siebie ciężar finansowania i budowy kotłowni... chcę wiedzieć więcej»


Masz problem z wentylacją pomieszczeń? Zobacz to rozwiązanie?

Wentylacja pomieszczeńKuchnia to miejsce szczególne -  to serce każdego domu. Wracając zmęczony zgiełkiem dnia codziennego pragniesz spokoju. Teraz już możesz przygotować posiłki lub... Chcę zobaczyć »


Rozwiązania polecane dla administratorów i zarządców budynków »

Jak zadbać o prawidłowe powietrze w pomieszczeniu?

wiata rowerowa klimatyzatory na budynku

Coraz ciekawsze rozwiązania spotykam na polskich osiedlach. Dbałość o zadowolenie mieszkańca staje się priorytetem, dzięki czemu... Czytam więcej »

Dobre samopoczucie zależy od jakości powietrze i kliamtu panującego w pomieszczeniu w którym przebywamy i... chcę wiedzieć jak »


Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?

Programy do zarządzania nieruchomościamiDynamiczny postęp w technologii komputerowej i infor­matyce spowodował, że komputer z odpowiednim opro­gramowaniem stał się podstawowym narzędziem pracy prak­tycznie każdego zarządcy nieruchomości... Czytam więcej »


Obniżenie kosztów energii elektrycznej w obwodach administracyjnych »
Oto śmietniki, które zdobią osiedla»
Licznik energii - oszczędzanie śmietniki ese
Wzrost cen energii zmusza administratorów obiektów do szukania sposobów obniżania kosztów na fakturach za energię elektryczną... czytam więcej » Miejsca składowania odpadów to przeważnie duży problem dla zarządcy. Jak utrzymać go w czystości i sprawić, aby nie szpecił wizerunku osiedla, a stał się jego wizytówką... czytam dalej »

Jak skutecznie zlikwidować problem wilgoci w murach?
Dlaczego warto zainwestować w kompostowniki i grządki podwyższane?
wilgoc sciany kompostoniki na osiedlu
Może się wydawać, że nieprzyjemny zapach, nieestetyczny wygląd czy zbyt niska temperatura to najgorsze, co może nas spotkać w zawilgoconym.... czytam więcej » Rośliny do prawidłowego wzrostu potrzebują nawożenia i słońca. Sztuczne nawozy nie są do końca dobre dla roślin. Mozemy sami zadbać o odpowiedni nawóz dla roślin w... Czytam więcej »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami?

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Trwałość i niezawodność termomodernizacji budynków »
Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »
parkingi wielopoziomowe Sprzątanie po psie
Projektowanie termomodernizacji budynków koncentruje się na doborze materiału i grubości ocieplenia, doborze okien oraz nośnika... czytaj dalej »

Oroblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Jak możemy pomóc właścicielom czworonogów(...) czytam dalej »



Ekspert Budowlany - zlecenia

Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »
9/2020

Aktualny numer:

Administrator 9/2020
W miesięczniku m.in.:
  • - Sąsiedzkie spory
  • - Jaki domofon wybrać?
Zobacz szczegóły

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY numer "Administrator i Menedżer Nieruchomości"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT - Nowoczesna naprawa rur kanalizacyjnych SZOTT to firma zajmująca się renowacją rur kanalizacyjnych metodą natryskową. Oferujemy także monitoring, czyszczenie, udrażnianie...

Produkty i technologie

Wyświetleń: 17048|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 12082|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl